3 4.5 pièces - Maisons à acheter à Breil/Brigels

Breil/Brigels est une commune suisse du canton des Grisons.

Canton: Grisons
Superficie: 96.6 km²

Habitants

1'706hab.

Revenu médian imposable

CHF 58'649

Vacance

0.52%

Résidents étrangers

9.2%

Logements

2'500

Emplois (EPT)

725

Coefficient d'impôt

90%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Breil/Brigels, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

725 équivalents plein temps répartis sur 191 entreprises — les services représentent 59% de l'emploi, l'industrie 20% (2018).

Source BFS STATENT

725EPT total

Primaire20.8%

Secondaire20.1%

Tertiaire59.0%

Utilisation du sol

3% bâti, 36% agricole, 25% forêt. Mesuré sur 9'658 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat4.0%

Agriculture56.1%

Forêt39.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 46.7%, devant SVP à 29.6%.

Source BFS

Mitte

46.7%

SVP

29.6%+2.3 pp

SP

10.4%+3.5 pp

FDP

6.0%+1.9 pp

GLP

2.8%−1.1 pp

Grüne

2.8%−0.9 pp

EDU

0.9%

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

32.0% des logements sont des résidences principales ; 68.0% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales32.0%

Résidences secondaires68.0%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.9°C avec 1'525 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.6°C), plus froid en Janvier (-1.8°C). Station : Elm, 958 m.

Source MeteoSchweiz

6.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.9°C

Pluie 1525 mm

Elm · 958 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Elm a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1908) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m d'altitude · 1879–2025

3 biens immobiliers in Breil/Brigels

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CHF1'570'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 piècesCHF1'570'000.–155 m²

7162 Tavanasa

"IHR NEUES, MODERNES ZUHAUSE"

Entdecken Sie Ihr modernes und hochwertiges Einfamilienhaus! Dieses Zuhause wird nach den neuesten Standards erbaut und überzeugt mit einem nachhaltigen Heizsystem die Ihre Nebenkosten niedrig halten. Das Projekt wurde bewilligt, und der Bau steht kurz bevor. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen, indem Sie die Materialien für den Innenausbau individuell auswählen und kleinere Anpassungen am Grundriss noch vornehmen können. Die ruhige Lage am angrenzendem Wald bietet ein grünes, ruhiges Idyll inmitten von Tavanasa. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- modern konzipiertes Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche \- der hohe Ausbaustandard und die entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots. \- individuelle Wünsche können angebracht werden. \- Baustart nach Verkauf des ersten Hauses \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Lavabo / WC / Dusche, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: Wärmepumpe und Erdsonde, Fussbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 90 m / Bus, 700 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 700 m Geschäfte: Volg, 700 m

Familienparadies mit lichtdurchflutetem Wohnraum

1 / 4

CHF2'200'000.–

5.5 pièces174 m²

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7165 Breil/Brigels

"Familienparadies mit lichtdurchflutetem Wohnraum"

Gelegen in einem kinderfreundlichen Wohnquartier, besticht dieses Einfamilienhaus durch seinen charmanten Charakter und umfangreiche Renovationen. Idyllisch im Dorf eingebettet, bietet es durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Familien. Das grosszügige, totalsanierte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich über ca. 174 m² erstreckt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem modernen Specksteinofen und Holzfenstern schafft eine behagliche Atmosphäre. Zudem überzeugt die neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten und einer zeitgemässen Ausstattung. Der separat angeordnete Technikraum ergänzt das Raumangebot ideal und bietet praktischen Stauraum für Velos und Skis. Die beiden Balkone und der Gartensitzplatz laden zum Entspannen ein und bieten Raum für Familienaktivitäten. Ein Whirlpool sorgt für zusätzliche Entspannung, während die flexible Nutzung als Zweitwohnsitz Möglichkeiten für erholsame Ferien in der Natur bietet. Hier vereinen sich Lebensqualität und Wohlbefinden in harmonischer Umgebung.

Deux maisons unifamiliales de 5,5 pièces avec balcon à Tavanasa à vendre

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CHF1'570'000.–

5.5 pièces162 m²

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Via Principala 269A, 7162 Tavanasa

"Deux maisons unifamiliales de 5,5 pièces avec balcon à Tavanasa à vendre"

Nouveau bâtiment dans un endroit calme avec vue sur les montagnesDeux maisons unifamiliales modernes et identiques sont en construction à la périphérie de Tavanasa. Les cinq pièces et demie sur trois niveaux allient qualité de vie alpine à une architecture bien pensée et à des distances courtes à la gare.Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et îlotBalconnes ensoleillés aux étages de vie et de nuit ainsi qu'un coin salon confortableSuite parentale avec salle de bain privative, chambres supplémentaires et salle de bain supplémentaireEspace d'entrée pratique avec buanderie/réduit et toilettes pour les invitésGarage privé dans la maison avec accès direct, plus cave et local techniquePompe à chaleur à sondes de surface efficace et chauffage au sol confortableSurfaces de haute qualité : aspect bois chaud, grandes fenêtres, spots encastrésEmplacement en pente calme avec vue lointaine et montagnes ; à distance de marche de la gare de Tavanasa-Breil/BrigelsVotre avantageContemporain, économe en énergie et convivial pour les familles - idéal en tant que première maison ou investissement à long terme dans la région de Breil/Brigels.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Breil/Brigels ?

3 maisons sont actuellement proposés à acheter Breil/Brigels sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Breil/Brigels ?

Breil/Brigels se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte Breil/Brigels ?

Breil/Brigels compte environ 1 706 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Breil/Brigels ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Breil/Brigels est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Breil/Brigels compte environ 1 706 habitants.

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