2 pièces Maisons acheter in Estavayer

CHF1'295'000.–

4.5 pièces201 m²

4.5 pièces CHF1'295'000.– 201 m²

"Vivre à Bollion, en toute sérénité !"

Dieses prächtige Haus, das 2012 erbaut wurde, erweist sich als ein wahrer Schrein der Serenität, konzipiert, um eine Familie zu empfangen, die nach Raum, Wohlbefinden und Harmonie sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig imaginiert, um eine Atmosphäre zu schaffen, die in Licht gebadet ist, wo Süße des Lebens und Eleganz sich täglich begegnen. Es liegt im Herzen eines bevorzugten Wohnviertels und genießt eine Umgebung von absolutem Frieden, abgeschirmt von jeder Belästigung. Es verbindet mit Subtilität Stille und Nähe, dank eines einfachen Zugangs zu den wesentlichen Einrichtungen, für ein Leben, das so friedlich wie praktisch ist. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1470-26-7

CHF795'000.–

3 pièces96 m²

3 pièces CHF795'000.– 96 m²

"MAISON DE 3 PIÈCES AVEC JARDIN SOIGNÉ À MONTBRELLOZ (ESTAVAYER)"

Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses charmante Haus mit 3 Zimmern in Montbrelloz, in unmittelbarer Nähe von Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees. Das Haus steht auf einem 746 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück und bietet einen wunderschönen, grasbewachsenen und baumgesäumten Garten, der ideal ist, um die Außenbereiche in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen. Das Grundstück umfasst einen Gemüsegarten, mehrere Obstbäume, ein großes Gartenhäuschen mit schattiger Terrasse und einen Außenholzofen. Westlich des Hauses bietet eine schöne Terrasse, umgeben von Weinreben, einen Blick auf den Garten und eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft und die Juragipfel. Sie ist von Mittag bis Abend sonnig und bietet einen idealen Rahmen für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Es wäre auch möglich, hier eine Pergola oder ein Wintergarten zu installieren. Das Haus bietet 96 m² Wohnfläche und verfügt über gemütliche und helle Räume. Der Dachgeschossraum von 25 m² hat eine schöne Deckenhöhe, während die separate Küche von 11 m², die 2021 erneuert wurde, einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein komfortables Schlafzimmer von 14 m² und ein renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche und hochwertigen Ausstattungen vervollständigen das Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großer Keller und ein beheizter Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und auch als Gästezimmer dienen kann. Das Anwesen ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Im Jahr 2021 wurden mehrere wichtige Renovierungen durchgeführt: Erneuerung der Fenster, Innenanstrich, Fassadenrenovierung, Badezimmerrenovierung und Installation einer neuen Küche. HAUPTMERKMALE: Wohnfläche: 96 m²Grundstücksfläche: 746 m²Anzahl der Räume: 3Anzahl der Schlafzimmer: 1 + Raum im UntergeschossBadezimmer: 1Parkplätze: 2 Außenparkplätze + 1 GarageJahr der Hauptrenovierungen: 2021Heizung: Ölkessel, gemeinsam mit dem Nachbarhaus AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Helles Dachgeschosszimmer von 25 m²Separate Küche von 11 m² mit TerrassenzugangSchlafzimmer von 14 m²Badezimmer von 6 m² mit italienischer DuscheEingangshalle Untergeschoss: Beheizter Raum von 14 m², der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kannGarage mit direktem Zugang zur WohnungWaschküche von 14 m²Großer Keller von 15 m² Außenbereich: Grasbewachsener und baumgesäumter GartenGemüsegarten und ObstbäumeTerrasse mit freier Sicht auf die Landschaft und die JuragipfelGartenhäuschen mit schattiger TerrasseAußenholzofen2 Außenparkplätze STÄRKEN: Gepflegter Garten und Außenbereiche Das Anwesen bietet besonders angenehme Außenbereiche mit einem baumgesäumten Garten, einem Gemüsegarten, einer hellen Terrasse und mehreren Bereichen für Entspannung. Kürzlich renoviertes Haus Die Hauptrenovierungen wurden 2021 durchgeführt, so dass Sie sofort ein gut gepflegtes und funktionales Anwesen bewohnen können, ohne größere Arbeiten vorzunehmen. Ruhige Lage nahe dem See Das Haus liegt nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und der Grande Cariçaie entfernt und bietet eine ruhige Umgebung zwischen Natur, Landschaft und schnellem Zugang zu den Freizeitaktivitäten der Region. Funktionale Nebenräume Das Untergeschoss bietet praktische Nebenräume mit Garage, Keller, Waschküche und beheiztem Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dubimo, in Zusammenarbeit mit seiner Schwestergesellschaft Arcéa, einer Innenarchitekturagentur, bietet Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts.

CHF1'295'000.–

6.5 pièces163 m²

6.5 pièces CHF1'295'000.– 163 m²

"Zum Verkauf großzügiges Familienhaus 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt"

Vous rêvez d'allier tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac, de ses commerces, restaurants et de son magnifique bord du lac, cette propriété de 163 m² habitables sur 2 niveaux offre tout le confort recherché par une famille. Ses atouts : 5 chambres généreuses.un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité,une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie,un garage attenant pour votre confort au quotidien. Coup de coeur assuré pour l'extérieur : un magnifique jardin arboré, une vue sur un terrain agricole non constructible situé en face, garantissant la tranquillité et la préservation de l'environnement. L'atout majeur est pour sûr son petit pavillon indépendant offrant de multiples possibilités (atelier, bureau ou local soins esthétique, massages ou autres...). Une maison qui combine espace, charme et emplacement privilégié à proximité directe d'Estavayer et du lac. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Träumen Sie davon, dörfliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac, seinen Geschäften, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, bietet dieses Anwesen mit 163 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen allen Komfort, den sich eine Familie wünscht. Seine Stärken: 5 großzügige Zimmer.ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, perfekt für Ihre geselligen Momente,eine funktionale Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist,eine angrenzende Garage für Ihren täglichen Komfort. Ein garantiertes Herz für das Äußere: ein wunderschöner Garten mit Bäumen und Blick auf ein gegenüberliegendes, nicht bebaubares landwirtschaftliches Grundstück, das Ruhe und den Erhalt der Umwelt garantiert. Der größte Trumpf ist natürlich sein kleiner, unabhängiger Pavillon, der zahlreiche Möglichkeiten bietet (Werkstatt, Büro oder Raum für Schönheitspflege, Massagen oder andere...). Ein Haus, das Raum, Charme und eine privilegierte Lage in direkter Nähe von Estavayer und dem See vereint. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung. Do you dream of combining village tranquility with immediate proximity to amenities? This is the house for you! Located just 5 minutes from Estavayer-le-Lac, its shops, restaurants and magnificent lakeside, this property with 163 m² of living space on 2 levels offers all the comforts sought by a family. its assets: 5 generous bedrooms.a vast living room bathed in light, perfect for your moments of conviviality,a functional kitchen open onto the living space, an attached garage for your daily comfort. You're sure to fall in love with the exterior: a magnificent garden planted with trees, a view of non-buildable agricultural land opposite, guaranteeing tranquility and preservation of the environment. The major asset is for sure its small independent pavilion offering multiple possibilities (workshop, office or room for beauty treatments, massages or other...). A house that combines space, charm and privileged location in direct proximity to Estavayer and the lake. Don't miss this rare opportunity! Contact us now to arrange a viewing. Sognate di combinare la tranquillità del villaggio con l'immediata vicinanza ai servizi? Questa è la casa che fa per voi! Situata a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac, dai suoi negozi, dai suoi ristoranti e dal magnifico lungolago, questa proprietà di 163 m² di superficie abitabile su 2 livelli offre tutto il comfort che una famiglia sta cercando. i suoi punti di forza: 5 generose camere da letto.un vasto soggiorno inondato di luce, perfetto per i...

CHF905'000.–

5.5 pièces117 m²

5.5 pièces CHF905'000.– 117 m²

"Gletterens Villa contigüe de 5.5 pièces Vue dégagée sur la campagne"

Wir haben die Freude, Ihnen dieses elegante Reihenhaus (Parzelle 2) mit 5,5 Zimmern anzubieten, gelegen in Gletterens (FR), am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Dieses Projekt von 4 Reihenhäusern wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer freien Sicht und einer ausgezeichneten Ausrichtung. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet es einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne! Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten. Das Reihenhaus verbindet modernes Design mit hochwertigen Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Komfort legen. Dieses Minergie-A-zertifizierte Haus ist mit einer Doppelstrom-Lüftung ausgestattet, die eine ausgezeichnete Luftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet. Bauarbeiten im Gange Nutzen Sie die Senkung der Hypothekenzinssätze!! Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Keller \- Eingangshalle \- Keller und Technikraum Erdgeschoss: \- Offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer 1 \- WC/Dusche \- Zugang zur Terrasse und zum Garten Im Obergeschoss: \- Elternschlafzimmer mit 15,9 m2, eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon \- Schlafzimmer 3 mit 11 m2 \- Schlafzimmer 4 mit 12 m2 \- Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss \- Fläche von 64 m2 Außenbereiche: \- 2 nicht überdachte Außenparkplätze Verschiedenes: \- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe \- Dreifachverglasung \- Photovoltaikpanele Die Umgebung: \- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar. \- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar. \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar, mit Autobahnanschluss Durch seine geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie: \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar. \- Lausanne in 50 Minuten erreichbar. \- Bern in 40 Minuten erreichbar. \- Freiburg in 35 Minuten erreichbar. \- Neuchâtel in 30 Minuten erreichbar. VERKAUFSPREIS Reihenhaus (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1'018'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 2) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 3) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 4) VERKAUFT Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder auf unserer Website www.nc-invest.immo

CHF1'295'000.–

5.5 pièces250 m²

5.5 pièces CHF1'295'000.– 250 m²

"Superbe villa contemporaine de 250m2 aux finitions soignées"

Mit Geschmack und Sorgfalt für Details erbaut, wird dieses außergewöhnliche Objekt eine Familie begeistern, die Wert auf Komfort und Modernität legt. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer von 80m2, das um eine raffinierte Küche mit zentralem Insel herum organisiert ist, mit Zugang zu den Außenbereichen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter eine sehr große Elternsuite. Ein sehr seltenes Objekt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (Wohnbereich): \- Eingangshalle mit integrierten Schränken \- Großes Wohnzimmer von 70 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Parkett mit großen Dielen, Kamin \- Offene, voll ausgestattete Küche, mit großem zentralem Insel in Granit, Induktionskochfeld mit Design-Dunstabzug, hochwertige Geräte der deutschen Marke (Bosch, Siemens), Spülmaschine mit großer Kapazität, 2 Kühlschränke, Gefrierschrank, Backofen, Dampfgarer, Weinschrank \- Vorratsraum/Keller neben der Küche \- Gästetoilette \- Technikraum \- Waschküche Im Obergeschoss (Schlafbereich): \- Flur \- Geräumige Elternsuite (30 m2) mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC \- Drei schöne Schlafzimmer (ca. 20m2 jedes) \- Einbauschränke in den Schlafzimmern \- Dusche mit WC Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage (35 m2) mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Das Grundstück von etwa 650 m² und die Außenanlagen bleiben dem zukünftigen Käufer überlassen, sodass die Räume nach Belieben personalisiert werden können: Landschaftsgarten, Terrasse, Schwimmbad.... Wissenswert: \- Das Dach ist mit Photovoltaik-Panelen für die Stromerzeugung ausgestattet \- Hochwertige Elektroinstallation mit LED-Spotlights in der Decke in ganzem Haus und Garage \- Zentrales Audiosystem mit Ausstrahlung in den Schlafzimmern und Möglichkeit des Streamings von iPhone \- Heizung durch Wärmepumpe Vaillant mit Freecooling-Funktion \- Elektrische Rollläden, die über eine App gesteuert werden \- Installierte Glasfaser \- Wasser-Rückhaltebecken mit 4000 L für die Außenbewässerung

CHF1'055'000.–

5.5 pièces139 m²

5.5 pièces CHF1'055'000.– 139 m²

"Réservées! Magnifiques villas individuelles de 5.5 pièces à Autavaux"

Baugenehmigung erteilt! Entdecken Sie diese zwei wunderschönen individuellen Villen mit 5,5 Zimmern, die im charmanten Dorf Autavaux liegen. Mit 139 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 525 m² bieten diese Eigenschaften einen idealen Lebensraum für Familien. Jede Villa zeichnet sich durch: Helle Wohnbereiche: Ein geräumiger Essbereich mit großen Fenstern, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet.Eine moderne KücheOptimalen Komfort: Zwei Badezimmer und eine Terrasse, um die schönen Tage voll auszukosten.Praktische Annehmlichkeiten: Integrierte Garage, Parkplätze, Kabelfernsehen.Hervorragende Erreichbarkeit: Eigenschaften, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind und ideal für Familien mit Kindern.Eine bevorzugte Lage: In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen. Die Bushaltestelle von Autavaux ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fortbewegung. Die Villen werden zum Verkauf auf dem Plan angeboten, mit vollständig anpassbaren Oberflächen nach den Wünschen des Käufers.

CHF1'149'000.–

5 pièces135 m²

5 pièces CHF1'149'000.– 135 m²

"Splendide villa moderne avec jardin"

Erstellt im Jahr 2023, bietet diese prächtige Villa angenehme, gut gestaltete und helle Wohnräume. Ihre contemporary Architektur und perfekte Energieeffizienz machen sie zu einem komfortablen und praktischen Objekt für den täglichen Gebrauch. Nur 7 Minuten von der Autobahn A1 und Estavayer-le-Lac entfernt, ist diese moderne Villa ideal für eine Familie. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten \- Gäste-WC Obergeschoss: \- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC \- Zwei Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Untergeschoss: \- Waschküche \- Technikraum \- Keller \- Verfügbar 12m2 (derzeit als Fitnessraum genutzt) Ein Carport für zwei Autos, ausgestattet mit einer Ladesäule, komplettiert dieses Objekt. Wissenswert: \- Das Dach ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

CHF995'000.–

5.5 pièces132 m²

5.5 pièces CHF995'000.– 132 m²

"Magnifique villa individuelle avec piscine"

Réservée -Découvrez cette superbe villa individuelle de 5,5 pièces, située dans la paisible commune de Bollion. Idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant un espace de vie agréable et fonctionnel, cette propriété dispose de tout le confort nécessaire.Proche des commodités, Bollion se trouve à seulement 20 minutes en bus ou à vélo d'Estavayer-le-Lac. L'arrêt de bus se situe à 2 minutes à pied de la maison.Caractéristiques du bien :- 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.- 2 salles de bains modernes, dont une au rez-de-chaussée et une à l-étage, offrant praticité et confort au quotidien.- Une cuisine entièrement agencée, ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille.- Un séjour chaleureux qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la piscine, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.Rez-inférieur :Cet espace a été aménagé en cabinet thérapeutique, comprenant une réception et 2 salles de soin, ainsi qu-un WC/lavabo et un local technique. Ce niveau pourrait facilement être reconverti en garage, avec 2 espaces disponibles.Extérieur :Profitez d'un jardin bien entretenu et d'une piscine rafraîchissante, idéale pour se détendre durant les journées ensoleillées et passer d'agréables moments avec vos proches.Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception !Pour plus d-informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd-hui. Votre nouvelle maison vous attend !

CHF750'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF750'000.– 180 m²

"Maison villageoise de 6,5 pièces à gros potentiel"

Keine Beschreibung vorhanden

CHF1'395'000.–

4.5 pièces250 m²

4.5 pièces CHF1'395'000.– 250 m²

"Villa au bord du Lac Estavayer"

Sie liegt in Estavayer-le-Lac, im Kanton Freiburg, und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem etwa 1'000 m² großen Grundstück und wurde sorgfältig renoviert. Die Isolierung wurde 2022 komplett erneuert, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Villa bietet 205 m² Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 280 m². Sie besticht durch ihre schöne Helligkeit, die durch die ideale Südostausrichtung und den teilweisen Seeblick begünstigt wird, was eine friedliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Sie verfügt über 4,5 Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die hochwertigen Ausstattungen und die Aufmerksamkeit, die den Details gewidmet wird, unterstreichen den eleganten Charakter dieses Hauses. Der private Garten bietet einen wahren Erholungsraum, während der Wellnessbereich, der mit einer Sauna und einem erfrischenden Bad ausgestattet ist, zusätzlichen Komfort und Serenität bietet. Planen Sie noch heute einen Besuch, um das volle Potenzial und den Charme dieses Hauses zu entdecken. Kontaktieren Sie uns ohne Zögern, um dieses seltene Objekt zu erkunden und sein außergewöhnliches Umfeld voll auszunutzen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1470-26-5

CHF1'395'000.–

5.5 pièces250 m²

5.5 pièces CHF1'395'000.– 250 m²

"Belle propriété rénovée avec soin et grand jardin arboré"

Idealerweise gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt, die über den schönen Wasserfallweg zugänglich sind. Auf einem 814 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen harmonischen Lebensraum, der Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Ein wahrer Vorteil des Anwesens ist sein schöner baumgesäumter Garten mit über 700 m², der einen wahren Außenlebensraum darstellt.Schwimmbad, Spielplatz für Kinder, Entspannungsbereich, Gemüsegarten oder sommerliche Empfänge... alles wird möglich.Das Grundstück ist schwimmbadtauglich und bietet eine ideale Gelegenheit, einen Wohlfühlbereich im eigenen Zuhause zu schaffen.Qualitativ hochwertige Renovierung - moderner Komfort ohne KompromisseDas Haus wurde umfassend renoviert, wobei Sorgfalt und Anspruch im Vordergrund standen:- Die Fassade wurde komplett renoviert und mit einer Wärmedämmung versehen (2022)- Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz- Eine elegante Innenrenovierung mit hochwertigen MaterialienEin bereit zum Bewohnen stehendes Objekt, das Charme und modernen Komfort verbindet.Geräumige Räume und natürliche HelligkeitMit etwa 250 m² Nutzfläche und 205 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit seinen hellen Räumen und angenehmen Raumhöhen.Südostausrichtung, profitiert es von einer schönen Helligkeit und einem teilweisen Blick auf den See, was eine warme und friedliche Atmosphäre schafft.InnenraumverteilungErdgeschoss:EingangshalleWohn- und Esszimmer (45 m²)Ausgestattete Küche mit MarmitarbeitsplatteRenovierte Badezimmer mit BadewanneBeheizte Veranda (10 m²), die das ganze Jahr über nutzbar istObergeschoss:3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²)Renovierte Badezimmer mit DuscheUmgebbarer Dachboden als AnkleidezimmerAbstellraumKeller:MehrzweckraumKeller/WijnkellerWaschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Erfrischungsbad)TechnikraumUnabhängiger Zugang zum Keller, ideal für Gästebereich, Büro oder selbstständige Tätigkeit.Außenbereiche und Parkplätze814 m² großes GrundstückBaumgesäumter Garten mit automatischer Rasenmäher25 m² große TerrasseGartenhäuschenDoppelgarage + 2 AußenparkplätzeBevorzugte LageNur 10 Minuten zu Fuß von den Schulen, Stränden und dem Zentrum entfernt, ermöglicht dieses Haus, den außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Natur und Kulturerbe voll auszunutzen.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1954Renovierungen: 2022Heizung: ÖlWohnfläche: 205 m²Nutzfläche: 250 m²Volumen: 837 m³Ein seltenes Objekt, bereit zum BewohnenEine gesuchte LageEin Garten, der den Unterschied machtHochwertige RenovierungenEin Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren:Line Hug - 077 423 69 01

CHF1'485'000.–

5.5 pièces157 m²

5.5 pièces CHF1'485'000.– 157 m²

"Maison individuelle de 5.5 pièces avec un dégagement sur la campagne à vendre à Estavayer-le-Lac"

Das Haus liegt in einem Wohnviertel in Estavayer-le-Lac und befindet sich auf einem 1'000 m² großen Grundstück mit einer ruhigen Umgebung. Es verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft und einen Garten, der einen angenehmen Außenbereich für den täglichen Gebrauch bietet. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine einzige Ebene, was eine einfache und ungehinderte Bewegung ermöglicht. Das Haus hat einen Keller und bietet große, nutzbare Räume im Untergeschoss, die für Lagerung oder zusätzliche Einrichtungen nach Bedarf geeignet sind. Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Die Gemeinde Estavayer-le-Lac, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, bietet ein praktisches Wohnambiente mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe. Sie profitiert auch von guten Verbindungen nach Fribourg und Yverdon-les-Bains.

CHF2'750'000.–

12 pièces345 m²

12 pièces CHF2'750'000.– 345 m²

"Propriété d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac"

Découvrez cette propriété d’exception située en plein coeur d'Estavayer-le-Lac, datant du 17ème siècle et entièrement rénovée en 2016.Cette magnifique maison marie à la perfection l'authenticité de l'ancien avec le confort et le raffinement moderne.Offrant une surface habitable de 345 m², répartie sur 12 pièces, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux, incluant plusieurs séjours et une somptueuse salle à manger idéale pour recevoir. Les 4 chambres à coucher, dont une suite parentale, sont accompagnées de 4 salles de bains aménagées, garantissant un confort absolu.Cette demeure rare et exclusive incarne le luxe et l'art de vivre dans un cadre historique et enchanteur, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.Découvrez cette opportunité exceptionnelle sans attendre. Contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

CHF2'380'000.–

11 pièces485 m²

11 pièces CHF2'380'000.– 485 m²

"Authentique ferme plurifamiliale rénovée avec goût"

*Lien de la visite virtuelle sur demande* Découvrez le charme authentique de cette ancienne ferme située au coeur du paisible village de Font, sur les rives du lac de Neuchâtel et à seulement 2 km d'Estavayer-le-Lac. Alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2012 et 2019.Désormais transformée en deux spacieux appartements, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle.Réparti sur deux niveaux, le logement principal offre plus de 290 m2 de surface habitable :Le 1er étage s'ouvre sur un espace dînatoire permettant d'accueillir une bonne douzaine de convives. La cuisine ouverte est très spacieuse et fonctionnelle, légèrement en retrait pour pouvoir quand-même participer aux conversations. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher (entre 14m2 et 23m2) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et colonne de lavage.Les combles séduisent par leurs volumes généreux et les 5m de hauteur sous plafond, sublimées par une charpente apparente en bois. Les fenêtres verticales en pignon, aux lignes épurées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et ouvrent de belles perspectives sur le lac de Neuchâtel. Une pièce de vie de plus de 100m2 à l'esprit loft résidentiel! Ce niveau acceuille également une suite parentale, avec salle de bain en carreaux de marbre et dressing attenant.Rendement et potentiel d'aménagement:Appartement indépendant : 4.5 pièces de 135 m2 actuellement loué qui génère un revenu locatif annuel de CHF 23'000.-, un atout financier majeur.Espace polyvalent : au rez-de-chaussée, une vaste pièce chauffée de 40 m2 est prête à accueillir un studio indépendant ou un espace professionnel (cabinet, bureau).Volume brut : Une immense grange d'env. 1'700 m3 laisse libre cours à vos projets les plus ambitieux (agrandissement, atelier d'artiste, etc.).Extérieurs et annexes:Un carnotzet voûté pour vos moments entre amisUn jardin arboré propice à la détenteUn garage box et plusieurs places de parc extérieures.Contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle ainsi que le dossier complet.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF725'000.–

6 pièces180 m²

6 pièces CHF725'000.– 180 m²

"Au coeur d'Estavayer-le-Lac Maison villageoise de 6 pièces A rénover"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses authentische Haus anzubieten, das sich im Zentrum von Estavayer-le-Lac befindet, in einer charmanten Fußgängerzone. In der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, es liegt 10 Minuten von der Bahnstation und nur wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen entfernt. Diese kleine mittelalterliche Stadt, voller Charme, hat eine Berufung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden sowie der Grande Cariçaie, die von Naturfreunden bevorzugt wird. Das Haus bezaubert mit seinem Charme und seiner alten Struktur, seinen Ausblicken auf die Gestaltung, und seinem Traumort. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist enorm. Es benötigt eine Modernisierung und eine komplette Erneuerung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge, was ein sehr interessantes Potenzial für die Gestaltung bietet, insbesondere für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit. Es ist eine perfekte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Objekt in einem raren und gesuchten Ort zu schaffen! VERTEILUNG Dieses Objekt verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss \- Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann \- Badezimmer mit WC 1\. Obergeschoss \- Eingangshalle \- Küche von 19 m2 \- Abstellraum 2\. Obergeschoss \- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Blick auf den See \- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse \- Badezimmer mit WC und Badewanne 3\. Obergeschoss \- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Blick auf den See \- Schlafzimmer 4 von 20 m2 Dachboden \- Fläche von etwa 25 m2 \- Fenster mit Dachluke, die auf die Gasse führt VERSCHIEDENES \- Keller mit Außenzugang \- Sichtbare Dachbalken \- Fußböden zwischen jedem Stockwerk HEIZUNG \- Elektroheizung PARKPLÄTZE \- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe SITUATION Mit seiner Autobahnanschluss und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe an großen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE \- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski \- Tennis \- Fußballplatz \- Skatepark \- Pétanque \- Fußwege und Radwege VERFÜGBARKEIT Vereinbarung VERKAUFSPREIS Verkaufspreis CHF 725'000.- Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für einen Besuch der Villa zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38. Jo Nesci

CHF1'075'000.–

5.5 pièces194 m²

5.5 pièces CHF1'075'000.– 194 m²

"À VENDRE - Magnifique villa familiale de 5.5 pièces / Finitions au choix de l'acquéreur"

Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus 5 geräumigen Reihenvillen in einer ruhigen und naturnahen Gegend besteht. Jedes Haus bietet 194 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen (231 m² insgesamt) verteilt sind und durch ihre moderne Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen bestechen. Die Villa D ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit eingebauten SchränkenGeräumiges Wohn-/Esszimmer von 60 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche und MittelinselGästetoilette Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon2 schöne Schlafzimmer1 Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken Dachgeschoss: 1 großer Raum von 35 m², der ausgebaut und beheizt ist (ideal für Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer) Keller: 1 Abstellraum1 Technik-/Waschraum2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen (Möglichkeit, zusätzliche Plätze zu kaufen) Außen profitiert diese Villa von einem privaten Garten von 133 m² sowie zwei großen, perfekt ausgerichteten Terrassen, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Besucherparkplätze ermöglichen es Ihnen, Ihre Freunde oder Familie in aller Ruhe zu empfangen. Die technische Ausstattung entspricht den aktuellen Standards: Erdwärmeheizung, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Raumthermostat in jedem Raum. 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch dieser Häuser zu organisieren. \---------------------------------------------------------- Das Dorf Forel, bekannt für seinen wilden Strand, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer. Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des Landlebens in der Nähe des Sees suchen. Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10.000 Einwohnern und dem Hauptort des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Diese Stadt ist bei Reisenden beliebt und bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

CHF760'000.–

3.5 pièces107 m²

3.5 pièces CHF760'000.– 107 m²

"Cottage de plain-pied dans un havre de verdure Parcelle de 1'415 m2"

EXCLUSIVITE - ENVIRONNEMENT NATUREL - PROXIMITE DU LACSitué à Franex, paisible village de la commune d'Estavayer-le-Lac, ce cottage de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel privilégié.A seulement 10 minutes en voiture des rives du lac de Neuchâtel, il conjugue proximité des loisirs et sérénité absolue. Disposée sur une parcelle de 1'415 m2 en zone agricole, ce cottage profite d'un cadre préservé, à l'abri de toute extension ou construction supplémentaire.Cette situation assure une vue ouverte sur les champs environnants et une grande tranquillité.La propriété comprend un cottage de 3.5 pièces, soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse couverte, d'un box garage, d'un jardin richement arboré, d'un étang naturel et d'un pavillon de jardin.Le cottage se compose comme suit :Pièce à vivre lumineuse avec accès sur la terrasse, équipée d'un poêle à boisCuisine agencée ouverte2 chambresSalle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WCLocal technique avec adoucisseur d'eau

CHF1'290'000.–

6.5 pièces165 m²

6.5 pièces CHF1'290'000.– 165 m²

"Spacieuse villa jumelée de 6.5 pièces"

Découvrez cette magnifique villa parfaitement entretenue et laissez-vous séduire par son architecture contemporaine, ses généreux volumes et sa situation privilégiée offrant une vue dégagée sur les plaines et le lac.Cette propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée :Spacieux hall d’entréeGrand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte avec îlot central et matériaux de qualitéUne chambre/bureau de 15 m2Une salle de bains avec douche, lavabo et wcÉtage :4 spacieuses chambres (18 m2, 17 m2, 15m2 et 10m2) dont une avec balconUne salle de bains avec baignoire, lavabo et wcSous-sol :1 grand disponible/salle de sport de 18 m21 cave de rangement de 15 m21 espace sauna avec douche1 local technique/buanderie1 spacieux garage double de 40 m2À l’extérieur, plusieurs terrasses idéalement orientées, une véranda et un jardin arboré et soigneusement aménagé invitent à la détente et aux repas en plein air. Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de la maison : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires et aspirateur central.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique maison.-----------------------------------------------------------Le village de Seiry est rattaché à la commune de Lully et jouit d’un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes d’Estavayer-le-Lac et à 10 minutes de Payerne, vous accédez facilement à toutes les commodités.La proximité de la jonction autoroutière A1, à seulement 5 minutes, vous permet de rejoindre rapidement les principales villes : Fribourg en 35 minutes, Yverdon-les-Bains en 25 minutes, Berne et Neuchâtel en 40 minutes, et Lausanne en 50 minutes.Le cercle scolaire de Lully-Châtillon accueille les élèves des écoles primaires, tandis que le cycle d’orientation se situe à Estavayer-le-Lac. Pour le collège, les élèves peuvent se rendre au Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne.En termes de transports publics, le village dispose d’arrêts de bus TPF, et les gares CFF les plus proches se trouvent à Estavayer-le-Lac et Cugy.

CHF1'180'000.–

5.5 pièces156 m²

5.5 pièces CHF1'180'000.– 156 m²

"Magnifique villa individuelle avec atelier séparé"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit unvergleichlichem Charme, das in einer friedlichen Umgebung liegt und ideal für Familien ist. Der Höhepunkt dieses Objekts ist sein großer Garten, der einen idyllischen Außenbereich bietet, um die schönen Tage voll auszukosten. Darüber hinaus steht Ihnen ein separates Gebäude von 124 m² zur Verfügung, ideal für ein Atelier oder einen Lagerraum für Selbstständige. Im Inneren werden Sie von der außergewöhnlichen Helligkeit des Hauses begeistert sein, dank einer idealen Ostausrichtung. Die jüngsten Renovierungen umfassen eine 2024 installierte geothermische Wärmepumpe und ein 2006 komplett erneuertes Dach, das Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 156 m², mit 5,5 Räumen, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Genießen Sie auch den teilweisen Blick auf den See und die ruhige, familiäre Umgebung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses bezaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1473-26-1

CHF2'380'000.–

11.5 pièces423 m²

11.5 pièces CHF2'380'000.– 423 m²

"Magnifique ferme rénovée avec 2 appartements à vendre à Font"

Sie liegt in Font, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom See und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu den Autobahnachsen. Das Bauernhaus ist in drei klar definierte Bereiche unterteilt. Im Erdgeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, eine renditestarke Vermietung. Die Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern, die sich über 2 Ebenen erstreckt, verfügt über schöne, helle und hohe Räume. Im Erdgeschoss ermöglicht ein großer, beheizter Raum mit einem Besuchertoilette die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder die Einrichtung eines Studios. Das Gebäude profitierte von umfassenden Renovierungen, insbesondere der Installation einer geothermischen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Dachsanierung mit Isolierung sowie der Montage von Solarmodulen.

CHF575'000.–

3.5 pièces93 m²

3.5 pièces CHF575'000.– 93 m²

"Duplex de 3.5 pièces avec combles (B.3)"

Duplex 3.5 pièces avec combles Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un logement neuf de qualité à Bussy, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible.La promotion "Les Baudèzes" s'inscrit dans un environnement calme entre nature, forêt, champs et zone résidentielle.Ce projet immobilier est composé de 3 bâtiments, dont 1 bâtiment de 10 appartements, 1 autre de 6 lots et un petit immeuble de 4 unités.Cette promotion propose des logements allant du 1.5 au 4.5 pièces, tous avec un espace extérieur privatif.COMPOSITION DU LOT B.3Etage 1 :1 hall d'entrée avec armoire de rangementUn WC visiteursUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUne terrasseCombles :2 chambres à coucher1 salle de bainsUne buanderieUn dégagementAu sous-sol, une cave complète ce bien.Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Orientation : Nord-OuestSTATIONNEMENT :Place de parc souterraine : CHF 30'000.-/la place, en sus du prix de ventePlace de parc extérieure non couverte : CHF 10'000.-/la place, en sus du prix de ventePour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 078 808 99 16, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma.immo !!!