1 4 pièces - Maisons à acheter à Niederwil (AG)

Canton: Argovie
Superficie: 6.2 km²

Habitants

3'023hab.

Revenu médian imposable

CHF 71'108

Vacance

1.02%

Résidents étrangers

20.1%

Logements

1'373

Emplois (EPT)

1'264

Coefficient d'impôt

103%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Niederwil (AG), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'264 équivalents plein temps répartis sur 184 entreprises — les services représentent 64% de l'emploi, l'industrie 29% (2018).

Source BFS STATENT

1'264EPT total

Primaire6.4%

Secondaire29.1%

Tertiaire64.5%

Utilisation du sol

16% bâti, 51% agricole, 30% forêt. Mesuré sur 608 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat16.7%

Agriculture52.7%

Forêt30.6%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 46.3%, devant Mitte à 17.3%.

Source BFS

SVP

46.3%+7.8 pp

Mitte

17.3%

FDP

10.9%−1.1 pp

SP

9.1%−1.7 pp

GLP

7.0%+0.3 pp

Grüne

3.6%−1.8 pp

EVP

1.9%−0.4 pp

Autres

1.0%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.7% des logements sont des résidences principales ; 7.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.7%

Résidences secondaires7.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 7.9°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (16.9°C), plus froid en Janvier (-0.8°C). Station : Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 7.9°C

Soleil ≈147 jours

Lägern · 845 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Niederwil (AG)

Familienleben in ruhiger, grüner Umgebung

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CHF920'000.–

4.5 pièces96 m²

4.5 piècesCHF920'000.–96 m²

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"Familienleben in ruhiger, grüner Umgebung"

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Niederwil AG - einem freistehenden Einfamilienhaus, das mit seinem wohnlichen Ambiente und der gepflegten Umgebung perfekt auf Familien mit Kindern zugeschnitten ist. Auf einer Wohnfläche von 120m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit 4.5 Zimmern, die viel Platz für gemeinsame Momente wie auch individuelle Rückzugsorte bieten. Das Haus aus Baujahr 1961 wurde von 2012-2018 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem intakten bis guten Zustand - genau richtig für Familien, die ein solides Zuhause suchen und gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungsideen schätzen. Der sonnige Garten lädt Kinder zum Spielen und Eltern zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Quartierlage, wenig Verkehr und Nähe zu Natur und Erholungsräumen entsteht ein entspanntes Wohngefühl. Besonders praktisch: Kindergarten und Schule liegen nur rund 330m entfernt, und auch Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Distanz. Zwei Garagenplätze bieten zusätzlichen Komfort und erfüllen die Bedürfnisse einer aktiven Familie. Dieses Haus kombiniert eine familienfreundliche Lage mit einem attraktiven Wohnkonzept - ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Niederwil (AG) ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Niederwil (AG) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Niederwil (AG) ?

Niederwil (AG) se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Niederwil (AG) ?

Niederwil (AG) compte environ 3 023 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederwil (AG) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederwil (AG) est de 103% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Niederwil (AG) ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Niederwil (AG) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Niederwil (AG) ?

Niederwil (AG) se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Niederwil (AG) ?

Niederwil (AG) compte environ 3 023 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederwil (AG) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Niederwil (AG) est de 103% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

4.5+ pièces – Maisons Niederwil (AG)(1)

5524 Niederwil AG(1)

1 bien immobilier in Niederwil (AG)

1 / 12

CHF920'000.–

4.5 pièces96 m²

4.5 piècesCHF920'000.–96 m²

Gartenweg 1, 5524 Niederwil AG

"Familienleben in ruhiger, grüner Umgebung"

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Niederwil AG - einem freistehenden Einfamilienhaus, das mit seinem wohnlichen Ambiente und der gepflegten Umgebung perfekt auf Familien mit Kindern zugeschnitten ist. Auf einer Wohnfläche von 120m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit 4.5 Zimmern, die viel Platz für gemeinsame Momente wie auch individuelle Rückzugsorte bieten. Das Haus aus Baujahr 1961 wurde von 2012-2018 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem intakten bis guten Zustand - genau richtig für Familien, die ein solides Zuhause suchen und gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungsideen schätzen. Der sonnige Garten lädt Kinder zum Spielen und Eltern zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Quartierlage, wenig Verkehr und Nähe zu Natur und Erholungsräumen entsteht ein entspanntes Wohngefühl. Besonders praktisch: Kindergarten und Schule liegen nur rund 330m entfernt, und auch Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Distanz. Zwei Garagenplätze bieten zusätzlichen Komfort und erfüllen die Bedürfnisse einer aktiven Familie. Dieses Haus kombiniert eine familienfreundliche Lage mit einem attraktiven Wohnkonzept - ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann.