7.5 pièces Maisons acheter in Reinach Ag

CHF2'430'000.–

10 pièces400 m²

10 pièces CHF2'430'000.– 400 m²

"Unikat mit grosser Baulandreserve"

Das Mehrgenerationenhaus am Sonnenhügel von Reinach bietet eine ideale Gelegenheit für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Es besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, verbunden durch einen modernen Glastrakt über drei Stockwerke. Das Haus ist lichtdurchflutet und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Einfamilienhausquartier, ideal für Familien. Es umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine großzügige Loftwohnung im Untergeschoss, die vielseitig genutzt werden kann, sei es als Büro oder Gemeinschaftsfläche. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:5 WohneinheitenDurchdachter GrundrissRuhige und erholsame LageEichenparkett in der ganzen WohnungKeramikboden mit FussbodenheizungSitzplatz und WintergartenTerrasse 50m2 im EGPlatz für total 6 AutosAutounterstand 40 m2Keller mit WerkstattGrossartiger GartenSaunaund vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'100'000.–

8.5 pièces

8.5 pièces CHF2'100'000.–

"Villa de campagne de 8,5 pièces à un emplacement idéal avec grand jardin"

Cette villa somptueuse est située dans un quartier calme, directement à la frontière avec la zone agricole, et impressionne par ses espaces généreux, sa grande intimité et son jardin bien entretenu et pittoresque avec une belle vue lointaine. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec des plafonds hauts, qui donne à la maison une sensation de vie ouverte et représentative. Au rez-de-chaussée, il y a également un toilette pour les invités et le salon et la salle à manger lumineux, qui est ouvert grâce au plan d'étage bien pensé et pourtant bien séparable. De là, vous pouvez accéder directement au jardin idyllique via plusieurs accès au niveau du sol. La cuisine fermée offre beaucoup d'espace de stockage et dispose également d'une réserve pratique. De la cuisine, vous pouvez rejoindre le jardin d'hiver avec un poêle suédois. À l'étage supérieur, quatre chambres avec une belle vue et un petit bureau ou un espace de stockage pratique vous attendent. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, de deux lavabos et d'un placard de nettoyage intégré. Le sous-sol dispose d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres, idéale pour une salle de hobby ou de jeux, d'une pièce technique avec une salle de stockage adjacente, d'une buanderie et d'un abri anti-aérien. Cette propriété spéciale est complétée par le jardin bien entretenu et pittoresque, qui peut également servir de réserve de construction.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (cf. art. 12.3 DSG)

CHF1'790'000.–

7.5 pièces212 m²

7.5 pièces CHF1'790'000.– 212 m²

"Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sonnenberg Reinach AG Sonnige Lage, Weitblick ins Grüne, Raum für Ihr Leben. Am Sonnenberg in Reinach entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität auf höchstem Niveau vereint - für Familien, die mehr wollen. Das Haus auf einen Blick: Freistehendes EFH mit autonomer 2.5-Zi.-Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung 5.5 Zimmer | 212 m² Nettowohnfläche | 485 m² Grundstück Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochinsel und eindrucksvollem Galleriezimmer Hochwertige Materialien: Eichenparkett, Granitabdeckung, bodenebene Duschen Nachhaltiges Energiekonzept: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung & Freecooling im Sommer Carport für 2 Fahrzeuge inkl. Leerrohr für E-MobilityEigener Garten, Sitzplatz & Balkon mit traumhafter FernsichtInnenausbau in Küche, Böden und Nasszellen individuell mitgestaltbar Reinach - zentral & naturnah Die Gemeinde im oberen Wynental begeistert durch die perfekte Kombination aus Naturidylle und gelebter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aarau, Luzern und Zürich sind bestens angebunden. Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee - nur 10 Minuten mit dem Velo entfernt - runden diese attraktive Lage ab. Musterhaus jetzt offen - überzeugen Sie sich selbst. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender.

CHF790'000.–

8 pièces155 m²

8 pièces CHF790'000.– 155 m²

"Maison unifamiliale indépendante avec un appartement par étage et parcelle de construction"

Grande maison avec deux appartements en tant que propriété locative possible avec réserve de terrain constructible Maison unifamiliale avec potentiel de développement dans un emplacement attractifDescription de l'objet:À vendre, une charmante maison unifamiliale avec deux appartements séparés de 3,5 pièces, répartis sur deux étages. La maison est située sur la parcelle n° 976 avec une superficie de 545 m².L'appartement du haut a été entièrement rénové. Les sols, toutes les portes y compris les cadres de porte, ainsi que la cuisine ont été entièrement renouvelés. Les deux appartements offrent une disposition de pièces bien pensée et profitent d'une atmosphère de vie lumineuse et agréable.Autres caractéristiques de la maison:Grand sous-sol avec salle de chauffe séparée (chauffage au mazout)Les câbles électriques et le système de commutation ont été modernisésÉtat globalement bien entretenu avec potentiel de développement supplémentaireTerre constructible supplémentaire:Immédiatement à côté se trouve la parcelle de construction n° 977 avec une superficie de 258 m². Cela offre une occasion rare d'expansion ou de développement de projet.Emplacement:La maison est située dans un environnement calme et familial. Le jardin d'enfants est juste à côté - un emplacement idéal pour les familles. De nombreux commerces sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. La bonne situation garantit également une bonne connexion et une haute qualité de vie. Points forts en un coup d'œil:-Emplacement attractif-À proximité de l'école maternelle-Pratique et confortable: grande boîte de garage directement à la maison-Détente avec vue: immense jardin avec potentiel de développement et réserve de terrain constructible-Familial et calme: accès réservé aux résidents, sûr pour les enfants et agréablement calme Laissez-vous impressionner par cette maison spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous! 5734 Reinach AG est situé dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Reinach (AG) a changé en moyenne de +2,2% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 9 499 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,7% (canton: 11,3%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +28,8% au cours des cinq dernières années (canton: +24,0%).