Maisons à acheter à Ascona

CHF1'870'000.–

9 pièces330 m²

9 pièces CHF1'870'000.– 330 m²

"Proprietà esclusiva da valorizzare ad Ascona"

In Ascona, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, bieten wir ein interessantes Reihenhaus zur Renovierung oder ein ideal für einen Neubau geeignetes Grundstück zum Verkauf. Das Anwesen, das sich über zwei Ebenen sowie einen Keller erstreckt, umfasst zwei geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 165 m² cada. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 832 m² weist in der Zone R3 einen Ausnutzungsindex von 0,7 auf, was interessante Möglichkeiten für die Immobilienentwicklung bietet. Aufgrund der privilegierten Lage und des großen Bauvorhabenpotenzials stellt diese Lösung eine ideale Gelegenheit sowohl für Private als auch für Investoren dar.

CHF6'000'000.–

16 pièces532 m²

16 pièces CHF6'000'000.– 532 m²

"Palais historique rénové en centre-ville"

Résidence élégante à vendre en position centrale, à Ascona, composée de quatre appartements (4,5, 3,5 et deux 2,5 pièces) et de deux espaces commerciaux avec vitrines pour un total d'environ 532 m² ; Située dans une position exclusive, à quelques pas du lac et des restaurants, le bâtiment récemment rénové est actuellement loué. Une opportunité d'investissement unique, idéale également comme résidence secondaire.Points fortsCentre et proximité du lacRénovation récenteHaut potentiel de rendementUtilisation possible comme résidence secondaire

CHF2'550'000.–

5.5 pièces258 m²

5.5 pièces CHF2'550'000.– 258 m²

"Progetto di costruzione di due villette unifamiliari da 5,5 locali ad Ascona"

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chSolo residenza primaria! In una zona tranquilla, soleggiata e residenziale di Ascona sorgono due esclusive Villette a schiera nella Residenza Zenith, un moderno progetto composto da 2 eleganti case unifamiliari di 5.5 locali, pensate per offrire ampi spazi abitativi, comfort moderno e massima qualità di vita.Il progetto può essere personalizzato individualmente.Le abitazioni si sviluppano su 3 livelli collegati sia tramite scala interna sia tramite lift privato, garantendo praticità e accessibilità su ogni piano.Al pianterreno si trova la luminosa zona giorno con ampia cucina open-space, soggiorno con accesso diretto al giardino, pratico ripostiglio e un servizio con doccia.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una padronale con stanza armadi, oltre a 2 eleganti servizi con doccia e vasca.Allultimo livello si trova un ulteriore spazio abitativo multifunzionale con accesso diretto alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come zona relax, studio o locale hobby. Sono ancora possibili modifiche e adattamenti al progetto.Entrambe le proprietà dispongono inoltre, al piano inferiore, di una cantina privata e di altri 2 locali adibiti a ripostiglio/lavanderia.Completano lofferta i posteggi disponibili in autorimessa a CHF 75'000 ciascuno.Dati in sintesi:Casa Zenith 2- superficie abitabile lorda ca. 258 m²- giardino privato ca. 235 m²/ Terreno Totale ca.325 m²- terrazza sul tetto ca. 50 m²- Prezzo: CHF 2550000Casa Zenith 3- superficie abitabile lorda ca. 258 m²- giardino privato ca. 200 m²/ terreno Totale ca. 290 m²- terrazza sul tetto ca. 50 m²- Prezzo: CHF 2550000(Le superfici lorde includono il 50% delle terrazze)Termine lavori di costruzione previsto: 2027/28Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenNur Erstwohnsitz!In einer ruhigen, sonnigen und exklusiven Wohnlage von Ascona entstehen zwei Häuser in der Residenz Zenith ein modernes Projekt bestehend aus 2 eleganten 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäusern, konzipiert für grosszügiges Wohnen, modernen Komfort und höchste Lebensqualität. Projekt kann individuell angepasst werden.Die Häuser erstrecken sich über 3 Etagen, die sowohl über eine Innentreppe als auch über einen privaten Lift miteinander verbunden sind und somit höchsten Wohnkomfort sowie optimale Zugänglichkeit bieten.Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit grosszügiger Open-Space-Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, praktischem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, sowie 2 elegante Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiterer vielseitig nutzbarer Wohnraum mit direktem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse ideal als Relaxbereich, Büro oder Hobbyraum. Es können noch Änderungen und Anpassungen am Projekt gemacht werden.Beide Häuser verfügen zudem im Untergeschoss über einen privaten Keller sowie zwei zusätzliche Räume, die als Abstellraum und Waschküche genutzt werden können.Parkplätze in der Garage für je CHF 75'000 runden dieses attraktive Angebot ab.Daten im Überblick:Haus Zenith 2- Bruttowohnfläche ca. 258 m²- privater Garten ca. 235 m² / Grundstück Total ca. 325 m²- Dachterrasse ca. 50 m²- Preis: CHF 2550000Haus Zenith 3- Bruttowohnfläche ca. 258 m²- privater Garten ca. 200 m²/ Grundstück Total ca. 290 m²- Dachterrasse ca. 50 m²- Preis: CHF 2550000(Die Bruttogeschossflächen beinhalten 50 %

CHF980'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF980'000.– 60 m²

"Ascona - Casa Oliva"

Nel cuore del pittoresco centro storico di Ascona, questa affascinante casa ristrutturata con grande cura rappresenta un'occasione unica per vivere l'autentico stile di vita ticinese. Situata a pochi passi dal vivace Borgo, dalle boutique, dai ristoranti e dalla splendida passeggiata sul lungolago, la proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle destinazioni più ambite della Svizzera. La casa è stata completamente rinnovata, preservando il fascino originario e integrandolo armoniosamente con comfort moderni. Travi in legno a vista, mura antiche e dettagli tradizionali si combinano con finiture contemporanee, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere. Il piano terra accoglie una zona giorno intima e accogliente, impreziosita da un camino che rende l'atmosfera piacevole durante tutte le stagioni. La cucina, ben organizzata e completa di lavastoviglie, insieme all'area pranzo, offre tutto il necessario per vivere la casa in modo pratico e confortevole. Un elegante bagno con doccia a filo pavimento completa questo livello. La scala in legno conduce al piano superiore, dove una luminosa e spaziosa camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Un piccolo disimpegno offre ulteriore spazio e funzionalità. La mancanza di un giardino rende la proprietà particolarmente facile da gestire, ideale per chi desidera massima comodità e zero manutenzione esterna. Per questo motivo, la casa si presta perfettamente come residenza secondaria o come raffinato pied-à-terre per vivere Ascona in totale libertà, avendo tutto a portata di mano. Una proprietà speciale, perfetta per chi cerca un rifugio autentico, romantico e senza pensieri nel cuore del Ticino. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Im Herzen der malerischen Altstadt von Ascona bietet dieses liebevoll renovierte Haus eine seltene Gelegenheit, den authentischen Charme des Tessiner Lebensstils zu geniessen. Nur wenige Schritte vom lebhaften Borgo, den Boutiquen, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, liegt die Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz. Das Haus wurde vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der originale Charakter bewahrt und harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Sichtbare Holzbalken, historische Mauern und traditionelle Details verschmelzen mit zeitgemässen Materialien zu einer warmen, einladenden Atmosphäre voller Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und angrenzendem Essbereich bietet praktischen Komfort für den Alltag. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab. Eine traditionelle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles und grosszügiges Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein kleiner Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Da das Haus über keinen Garten verfügt, ist es besonders pflegeleicht und unkompliziert im Unterhalt, ideal für alle, die maximalen Komfort ohne Aussenarbeit wünschen. Damit eignet sich dieses Haus perfekt als Zweitwohnsitz oder als stilvolles Pied-à-Terre, um Ascona unbeschwert zu geniessen und alles bequem zu Fuss zu erreichen. Eine besondere Liegenschaft, ideal für alle, die ein authentisches, charmantes und mühelos zu bewirtschaftendes Zuhause im Tessin suchen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

CHF1'990'000.–

10 pièces

10 pièces CHF1'990'000.–

"Casa bifamiliare con appartamenti di 3.5 & 4.5 locali indipendenti ..."

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG In einer der ruhigen und begehrten Wohngegenden von Ascona, nur wenige Schritte vom malerischen Seeufer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine Zweifamilienhaus moderner Bauart und in gutem Zustand an, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage oder für Ferien eignet. Das im 2005 erbaute und in den letzten Jahren regelmässig gewartete Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 231,5 m² auf drei Etagen über dem Boden und einer Unteretage, auf einem Grundstück von ca. 325 m². Die Räume sind hell, funktional und auf hohen Wohnkomfort ausgelegt. Lage Das Haus befindet sich in einer sehr praktischen Wohngegend: Im Umkreis von 500 m sind Migros, Coop, Restaurants, Post und natürlich der berühmte Seeuferweg von Ascona erreichbar. Nur 170 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 1 Losone-Gordola), während Locarno etwa 3 km entfernt ist. Die wichtigsten Autobahnausfahrten von Camorino sind ca. 27 km entfernt. Raumeinteilung Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,5 m². Die gemütliche Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Der Aussenbereich verfügt über einen angenehmen Terrassengarten und einen charakteristischen Granit-Tisch, der sich ideal für entspannte Momente und gesellige Abende eignet. Erster Stock und Dachgeschoss – Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und ca. 133,5 m². Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche im ersten Stock; im Dachgeschoss befinden sich das Doppelschlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere geräumige Räume, von denen einer vom Doppelschlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Garderobe eignet. Die Räume sind flexibel und können leicht an die Bedürfnisse einer grossen Familie angepasst werden. Keller: Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Tiefkeller mit Ölzentralheizung, eine Wein-Keller, ein Badezimmer mit Dusche und ein grosser Abstellraum/Hobbyraum, der derzeit in zwei Räume mit Einbauschränken unterteilt ist. Dieses Gebäude verfügt über eine hervorragende natürliche Beleuchtung dank der Heliobus-Lichtkuppeln, speziellen Spiegelsystemen, die Sonnenlicht in die unterirdischen Räume leiten und so für mehr Helligkeit und Komfort sorgen. Aussenbereich und Parkplätze: 2-3 Stellplätze für Aussenparkplätze, leicht zugänglich und erweiterbar. Weitere Informationen: Möglichkeit der Zweitwohnung Steuermultiplikator der Gemeinde: 75% Solarpanele für Warmwasseraufbereitung \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG In einer der ruhigen und begehrten Wohngegenden von Ascona , nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein modernes und gepflegtes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienhaus geeignet ist. Das 2005 erbaute und im Laufe der Jahre regelmässig gewartete Anwesen bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 231,5 m² und verteilt sich auf drei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss auf einem Grundstück von ca. 325 m² . Die Räume sind hell, funktional und so gestaltet, dass sie einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Lage Das Haus befindet sich in einer äussers