3 7.5 pièces - Maisons à acheter à Crans VD

Canton: Vaud
Superficie: 8.8 km²

Habitants

2'445hab.

Revenu médian imposable

CHF 115'417

Vacance

0.85%

Résidents étrangers

29.9%

Logements

1'059

Emplois (EPT)

273

Coefficient d'impôt

59%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Crans VD, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

273 équivalents plein temps répartis sur 120 entreprises — les services représentent 85% de l'emploi, l'industrie 11% (2018).

Source BFS STATENT

273EPT total

Primaire4.4%

Secondaire10.6%

Tertiaire85.0%

Utilisation du sol

31% bâti, 54% agricole, 15% forêt. Mesuré sur 429 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat30.8%

Agriculture54.0%

Forêt15.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 35.6%, devant SVP à 21.7%.

Source BFS

FDP

35.6%−0.5 pp

SVP

21.7%+4.0 pp

SP

14.7%+3.8 pp

GLP

11.9%−0.6 pp

Mitte

6.5%

Grüne

6.4%−7.0 pp

Sol.

0.6%+0.3 pp

Autres

0.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.5% des logements sont des résidences principales ; 10.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.5%

Résidences secondaires10.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.7°C avec 994 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.1°C), plus froid en Janvier (1.9°C). Station : Nyon / Changins, 458 m.

Source MeteoSchweiz

10.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.7°C

Pluie 994 mm

Soleil ≈163 jours

Nyon / Changins · 458 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Genève / Cointrin a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1753–1782) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m d'altitude · 1753–2025

3 biens immobiliers in Crans VD

Propriété d'Exception au Coeur d'un Parc Privé, Crans

1 / 13

CHF14'000'000.–

15 pièces1012 m²

15 piècesCHF14'000'000.–1012 m²

1299 Crans VD

"Propriété d'Exception au Coeur d'un Parc Privé, Crans"

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und privilegierten Viertel von Crans, erstreckt sich diese außergewöhnliche Immobilie über ein wunderschönes Grundstück von fast 5 000 m², das einen grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Rahmen bietet. Das Anwesen bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Authentizität und seinem enormen Potenzial für Wertsteigerung. Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich auf eine große Terrasse, die den Park überragt. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, darunter eine majestätische Elternsuite mit Büro und Ankleide. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen vielseitigen Raum, ideal für Freizeitaktivitäten oder eine Entspannungsecke. Ein Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Fitnessraum und einem separaten Studio komplettiert dieses außergewöhnliche Ensemble. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage und zwei Autohäuser, die vier weitere Fahrzeuge aufnehmen können. Ein Architektenprojekt wurde bereits entwickelt, um die Immobilie zu renovieren und zu verfeinern, einschließlich der Schaffung eines Außenpools sowie der Umwandlung des Anbaus in eine zusätzliche Garage, die die Möglichkeit bietet, drei Sammlerfahrzeuge abzustellen (Pläne sind dieser Broschüre beigefügt). Mit einem verbleibenden Baurecht und einer zentralen, privilegierten Lage, verbindet dieses Anwesen Charme, Intimität und außergewöhnliches Potenzial für eine Transformation: eine seltene Gelegenheit in der Region.

Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements

1 / 11

CHF2'780'000.–

10.5 pièces240 m²

10.5 piècesCHF2'780'000.–240 m²

1299 Crans-près-Céligny

"Villa avec vue lac, entièrement rénovée & divisée en plusieurs logements"

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :Surface : env. 240 m² habitables - env. 280 m² utiles - env. 450 m² de jardinPièces : 10.5 pièces (5 chambres, 4 SDB)Accès : 9 min de Coppet - 8 min de Nyon - 15 min de Genève - Lac à 4' à piedStationnement : Garage double électrifié (mezzanine) + 5 places extérieuresOrientation : Est-Ouest - luminosité optimaleEnvironnement : Résidentiel, recherché, Terre SainteÉnergie : CECB C/C/E - Double vitrage Cat. A -Étude solaire réaliséeFiscalité : Taux attractif de 59% (Crans VD) Villa d'ingénieur vue lac :Située à Crans (VD), cette propriété de 2003, agrandie en 2009 et rénovée jusqu'en 2026, incarne un équilibre rare : rigueur technique d'ingénieur, confort moderne et polyvalence, à deux pas des écoles internationales. Vous apprécierez particulièrement :La vue panoramique sur le Léman depuis les étages supérieurs.La flexibilité totale : 3 logements indépendants (rendement locatif de CHF 4'000.-/mois) ou villa familiale unifiée.La qualité constructive : Conçue par une lignée d'entrepreneurs (structure et isolation exemplaires).Les équipements neufs : 3 cuisines équipées (2023-2024), électroménager de pointe.Le sous-sol intégralement assaini et aménagé en 2023.Le jardin paysager aux essences siciliennes, méticuleusement entretenu.La proximité immédiate des élites éducatives : Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

Anwesen mit herrlichem Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc

CHF3'950'000.–

8.5 pièces

8.5 piècesCHF3'950'000.–

1299 Crans-près-Céligny

"Anwesen mit herrlichem Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc"

Diese von Architekten entworfene freistehende Villa besteht aus großen Räumen, die sich über mehrere halbe Ebenen erstrecken und hohe Decken aufweisen. Das Licht ist dank der vielen Erkerfenster optimal und die Materialien sind von hoher Qualität. Seine Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, von den meisten Zimmern aus den herrlichen Blick auf den See, die Alpen und den Mont-Blanc zu genießen. Das Grundstück ist sehr geschmackvoll angelegt und schön gepflegt. Verteilung: Erste Ebene: Wäscherei Duschraum Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Terrasse und zum Garten Zweite Ebene: Große Eingangshalle Schlafzimmer, Zugang zum Garten Duschraum Esszimmer, Zugang zu einer Terrasse und einem Garten Große Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten Dritte Ebene: Sehr großes, klimatisiertes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse mit Grill und dem Garten Vierte Ebene: Halle Klimatisiertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Zugang zu einem Balkon Klimatisiertes Schlafzimmer Schlafzimmer mit Balkonzugang Duschraum Fünfte Ebene: Großes Büro Keller: Zwei verfügbar PC-Unterstand Große Garage Außenparkplätze Automatische Bewässerung im Garten Elektrische Heizung durch Heizkörper (Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung)

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Crans VD ?

3 maisons sont actuellement proposés à acheter Crans VD sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Crans VD ?

Crans VD se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte Crans VD ?

Crans VD compte environ 2 445 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Crans VD ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Crans VD est de 59% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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3 maisons sont actuellement proposés à acheter Crans VD sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Crans VD ?

Crans VD se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte Crans VD ?

Crans VD compte environ 2 445 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Crans VD ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Crans VD est de 59% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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15 pièces1012 m²

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