2 pièces - Maisons à acheter à Echallens

CHF1'375'000.–

7 pièces431 m²

7 pièces CHF1'375'000.– 431 m²

"Haus mit großem Potenzial"

Im Herzen von Goumoëns-la-Ville bietet dieses Stadthaus schöne Räume und viele Möglichkeiten zur Einrichtung in einer ruhigen und praktischen Umgebung für den täglichen Bedarf. Die Liegenschaft profitiert von einer geschätzten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die Geschäfte und Supermärkte von Échallens in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und verfügt derzeit über 7 Zimmer sowie zahlreiche Nebenräume, die nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden können. Ob Sie eine große Familienwohnung, ein intergenerationelles Projekt oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Objekt bietet eine interessante Grundlage für die Entwicklung. Außerhalb komplettiert ein angenehmer Garten das Ensemble und ermöglicht es, einen privaten Erholungsbereich zu genießen. Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Gegenzug bietet es ein erhebliches Aufwertungspotenzial, insbesondere dank seiner großzügigen Räume und der Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Eine Liegenschaft für Käufer, die nach Raum, Potenzial und einem Projekt suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können.

CHF1'290'000.–

5.5 pièces148 m²

5.5 pièces CHF1'290'000.– 148 m²

"Großzügiger Wohnraum in bevorzugter Umgebung"

Nur wenige Minuten von Echallens entfernt, in der Gemeinde Poliez-Pittet gelegen, begeistert diese 5,5-Zimmer-Villa mit ihren schönen Volumina, ihrer großzügigen Helligkeit und ihrem modernen Komfort. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Mit 148 m² Wohnfläche und 222 m² Nutzfläche bietet sie viele modulare Räume, die auf die täglichen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer eingerichtet ist und leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Wohnzimmer mit Essbereich, das von Licht durchflutet ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diesen Bereich harmonisch. Im Obergeschoss verfügt die Villa über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen großen, vielseitigen Raum mit Zugang zu einem Balkon. Dieser Raum kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungseck. Der Keller bietet zusätzliche funktionale Flächen, darunter ein Duschbad mit Waschküche, ideal für die Optimierung von Lagerung und Organisation. Auf einem 545 m² großen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einem privaten Garten und einer angenehmen Terrasse, perfekt, um Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu teilen und Entspannungsmomente in aller Ruhe zu genießen. In der Nähe der Schule und nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einem funktionalen, modularen und geselligen Objekt suchen, das Qualität des Lebens und Praktikabilität verbindet. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute! Johann Rochat Immobilienmakler Bundesdiplom als Immobilienmakler 076/622 40 25 johann.rochat@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

CHF1'550'000.–

6.5 pièces174 m²

6.5 pièces CHF1'550'000.– 174 m²

"Charmante maison individuelle"

Höhepunkte: Garten mit Pergola & Terrasse Küche & Wohnzimmer von 52 m² Geografische Lage Üppiges Volumen Kamin Prächtiges Einfamilienhaus mit Charme Erstellt im Jahr 1968, verführt es durch seinen authentischen Charme und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Sorgfältig im Laufe der Jahre renoviert, profitierte es von den letzten Verbesserungen im Jahr 2025, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Charakter und modernem Komfort bietet. Sobald man das Haus betritt, wird man von seinen charmanten Elementen erobert, insbesondere von den sichtbaren Balken und dem großen Kamin aus Stein, der eine warme und einzigartige Atmosphäre schafft. Das Haus bietet 6,5 Zimmer, die harmonisch verteilt sind, darunter im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, ein ideales Büro für das Homeoffice, ein prächtiges Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist. Im Obergeschoss: eine schöne große Galerie sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Außerhalb lädt ein prächtiger, baumbevorrateter Garten mit Obstbäumen zum Entspannen ein. Zwei angenehme Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen. Ein vollständig ausgebauter Keller vervollständigt das Anwesen und bietet großzügige Lager- oder Nutzflächen. Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

CHF1'480'000.–

5 pièces112 m²

5 pièces CHF1'480'000.– 112 m²

"Maison individuelle"

Charmantes Einfamilienhaus im Herzen des Dorfes Echallens, mit direktem Zugang zu allen städtischen Einrichtungen. Erbaut im Jahr 1958, wurde es zu Beginn des Jahres 2000 erweitert und renoviert. Sorgfältig gepflegt, bietet es einen angenehmen Lebensraum. Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder an info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

CHF925'000.–

5.5 pièces449 m²

5.5 pièces CHF925'000.– 449 m²

"Grande maison en viager semi-occupé sans rente avec grand potentiel"

Großes Haus in Viager-Halbbesitz ohne Rente. Wert des Objekts: 1'550'000.- Sie zahlen nur: Bouquet: 925'000.- Rente: ohne Eigentümer: 76-jähriger Mann. Das Objekt liegt im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem geschlossenen und schön bepflanzten Grundstück von etwa 2'000 m2 und bietet diese prächtige Bausubstanz aus dem 18. Jahrhundert. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, voller Charme salon, der eine freie Aussicht auf die Berge und einen direkten Zugang nach draußen bietet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Insel und öffnet sich zur Esszimmer, das wiederum über einen Außenzugang verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer vollständig renovierten Bad, das mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zweites Bad, begleitet von einer Waschküche, komplettiert diese Etage. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung, Aluminium und Holz, was eine optimale Isolierung gewährleistet. Das Objekt verfügt auch über 4 m² Solarmodule. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schließlich vervollständigt ein 22 m² großer Keller dieses Objekt. Ein Projekt mit 3 Wohnungen und einem genehmigten Baugenehmigung von 2014, das jedoch abgelaufen ist, ist möglich und besteht aus: \- einer 4,5-Zimmer-Wohnung + Balkon \- einer 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung + Balkon \- einer 3,5-Zimmer-Wohnung + Balkon Das Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 durchgeführt werden. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.

CHF1'550'000.–

9.5 pièces212 m²

9.5 pièces CHF1'550'000.– 212 m²

"Charmante maison de 3 appartements proche du centre"

Sie liegt in einem ruhigen und Wohnviertel, nur zwei Schritte von der LEB-Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 2-Zimmer-Wohnung. Perfekt gepflegt über die Jahre, verfügt es auch über einen schönen, zwischen den Wohnungen geteilten Garten. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer \- Geschlossene und voll ausgestattete Küche \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche mit WC \- Abstellraum Diese Wohnung ist derzeit für CHF 1'100.- / Monat + ein Außenparkplatz CHF 50.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Sie wird am 1. Juni 2026 vermietbar sein. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon \- Geschlossene und voll ausgestattete Küche \- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon \- Badezimmer mit WC \- Zugang zum Dachboden Diese Wohnung ist für CHF 1'150.- / Monat + ein Außenparkplatz CHF 50.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten \- Schlafzimmer \- Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist für CHF 730.- / Monat + eine Garage CHF 100.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Keller: \- Keller \- Technikraum / Waschküche Außenbereiche: \- Garten \- Garagenbox \- Mehrere Parkplätze Wissenswertes: \- Das Dach des Hauses ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

CHF1'420'000.–

8.5 pièces195 m²

8.5 pièces CHF1'420'000.– 195 m²

"Maison de village avec surface bureau indépendante"

Idyllisch gelegen im Herzen des begehrten Dorfes Villars-le-Terroir, profitiert dieses 2017 erbaute Dorfhaus von einem friedlichen und privilegierten Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Echallens, seine Geschäfte sowie der LEB-Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten eine perfekte Balance zwischen dörflicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde als einziges und einzigartiges Wohnobjekt errichtet und ist derzeit vollständig leer und frei von jeder Besetzung, bereit, seine zukünftigen Besitzer zu empfangen. Ein seltenes Plus komplettiert dieses Objekt: eine Fläche von 70 m², die offiziell für den Büronutzung bestimmt ist, ideal für eine berufliche Tätigkeit, einen unabhängigen Raum oder eine individuelle Gestaltung. Ein Autoabdeckung sowie drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück. Eine verlockende Gelegenheit, die modernen Komfort und Lebensqualität verbindet.

CHF1'375'000.–

9.5 pièces325 m²

9.5 pièces CHF1'375'000.– 325 m²

"Splendide maison villageoise à 2 minutes d'Echallens"

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE Kurzinfo: 9,5 Räume: 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 gigantisches Büro / Atelier / Spielzimmer Flächen: Wohnfläche 325 m², Nutzfläche: 375 m², Grundstück 470 Ausrichtung: Südost Parkplätze: 4 Außenplätze Bus direkt nach Echallens (und dem LEB) und Cheseaux, 50 m entfernt Schule von 1P bis 6P, 80 m entfernt \---------------------------------------------- Charme und Komfort: Ihr zukünftiges Zuhause in Goumoens-la-Ville Entdecken Sie den authentischen Charme dieses geräumigen Dorfhauses im Herzen von Goumoens-la-Ville, 5 Minuten von Echallens entfernt. Erbaut im Jahr 1870 und sorgfältig 2012 renoviert, bietet dieses Anwesen 325 m² Wohnfläche auf einem 470 m² großen Grundstück, ideal für eine Familie, die Geschichte und Moderne verbinden möchte. Besonders schätzen Sie: Die Qualität des Baus und der Renovierung. Die großen Räume und die zahlreichen Zimmer. Den Charme des Hauses. Seinen "schlüsselbereiten" Zustand. Seine schöne Helligkeit. Die Nähe zu Echallens, nur 5 Minuten entfernt. Die Qualität der Schulen in der Gemeinde. Die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.