3 Maisons à acheter à Le Sépey

Le Sépey est un village situé sur le territoire de la commune d'Ormont-Dessous dans le canton de Vaud en Suisse.

Canton: Vaud
Superficie: 64.1 km²

Habitants

1'242hab.

Revenu médian imposable

CHF 54'167

Vacance

0.54%

Résidents étrangers

19.7%

Logements

1'667

Emplois (EPT)

406

Coefficient d'impôt

77%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Le Sépey, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

406 équivalents plein temps répartis sur 124 entreprises — les services représentent 67% de l'emploi, l'industrie 11% (2018).

Source BFS STATENT

406EPT total

Primaire22.2%

Secondaire11.1%

Tertiaire66.7%

Utilisation du sol

4% bâti, 38% agricole, 47% forêt. Mesuré sur 6'408 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat4.1%

Agriculture42.6%

Forêt53.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 34.8%, devant FDP à 21.6%.

Source BFS

SVP

34.8%+2.1 pp

FDP

21.6%−5.4 pp

SP

20.1%+2.6 pp

Grüne

8.2%−2.9 pp

Mitte

6.5%

GLP

3.4%−0.6 pp

Sol.

1.8%+0.5 pp

Autres

1.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

38.1% des logements sont des résidences principales ; 61.9% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales38.1%

Résidences secondaires61.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 6.8°C avec 1'302 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.7°C), plus froid en Janvier (-1.9°C). Station : Château-d'Oex, 1028 m.

Source MeteoSchweiz

6.8°C

Moyenne annuelle

Moyenne 6.8°C

Pluie 1302 mm

Château-d'Oex · 1028 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Château-d'Oex a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1879–1922) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m d'altitude · 1879–2025

3 biens immobiliers in Le Sépey

Exclusif : Chalet 2.5 pièces avec jardin

1 / 11

CHF410'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 piècesCHF410'000.–70 m²

1863 Le Sépey

"Exclusif : Chalet 2.5 pièces avec jardin"

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CHF410'000.–

2.5 pièces70 m²

2.5 piècesCHF410'000.–70 m²

Le Sépey, 1863 Le Sépey

"Exclusif : Chalet 2.5 pièces avec jardin"

Entdecken Sie dieses charmante Chalet mit 2,5 Zimmern, das eine intime und gemütliche Atmosphäre bietet. Auf einer Nutzfläche von 70 m² befindet sich eine Terrasse von 40 m² und ein Garten von 300 m², der einen friedlichen und intimen Rahmen für die vollen Genuss der schönen Tage bietet. Das Chalet profitiert von einer angenehmen Ausrichtung und einer ruhigen Umgebung, ideal für Entspannung. Das Innere, funktional und hell, umfasst ein Badezimmer und perfekt gestaltete Wohnbereiche für ein Paar oder eine kleine Familie. Renoviert im Jahr 2008, verbindet das Chalet modernen Komfort mit authentischem Charme. Die Konfiguration ermöglicht es auch, das Objekt nach Ihren Wünschen und Projekten zu personalisieren. Sofort verfügbar, ist das Chalet bereit, seine zukünftigen Bewohner zu empfangen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, einen friedlichen, funktionalen und charmanten Rahmen zu genießen. Das angrenzende Grundstück ist ebenfalls zum Verkauf verfügbar: https://neho.ch/de/kaufen/grundstuecke/kanton/waadt/1863-le-sepey-42 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Chalets zu entdecken. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1863-26-1

AUTHENTIQUE CHALET RÉNOVÉ AU COEUR DES ALPES VAUDOISES

1 / 13

CHF750'000.–

4.5 pièces138 m²

4.5 piècesCHF750'000.–138 m²

1863 Le Sépey

"AUTHENTIQUE CHALET RÉNOVÉ AU COEUR DES ALPES VAUDOISES"

Au coeur des Alpes vaudoises, dans le charmant village du Sépey, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare, où authenticité, nature et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle séduit immédiatement par son cachet historique, son excellent état d'entretien et la qualité de vie exceptionnelle qu'elle propose. Construite en 1757 et entièrement rénovée avec soin en 2020, la maison a su préserver son âme tout en intégrant des éléments modernes garantissant un confort optimal. Avec une surface habitable d'environ 138 m² répartie sur 4.5 pièces, elle offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie serein au coeur de la montagne. Ce bien se compose ainsi : Rez-de-chaussée Hall de distribution desservant les différentes piècesTrois chambres, dont une suite parentaleSalle de bains privative dans la chambre parentale avec baignoire, douche, WC et lavaboSalle d'eau avec lavabo et toilettes Étage principal Belle pièce à vivre lumineuse comprenant le salon et une cuisinière bouilleurGrande cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès au balconLocal spacieux de 22m² pouvant servir de bureau ou d'atelierGaletas offrant un espace de rangement supplémentaire Sous-sol Carnotzet convivial pour recevoir famille et amisGrand atelierLocal pour rangement La maison bénéficie également d'un garage, particulièrement appréciable en montagne, ainsi que de plusieurs places de parc extérieures. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Implantée sur une grande parcelle agricole exposée plein sud, elle ravira les amateurs de jardinage et de nature grâce à une excellente exposition favorisant de belles récoltes. Une grange équipée d'un puits récupérant l'eau de pluie permet d'alimenter directement le jardin grâce à son système d'arrosage, limitant considérablement les coûts. La maison bénéficie également d'une magnifique terrasse de plus de 100 m², un atout rare qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Cet espace extérieur spacieux est idéal pour partager des repas en plein air, profiter du soleil ou simplement admirer le paysage alpin environnant dans une atmosphère paisible. Les charges sont particulièrement faibles, grâce à un système de chauffage économique alimenté par une cuisinière bouilleur qui redistribue la chaleur dans les radiateurs. L'électricité est produite par une centrale hydraulique voisine, permettant de réduire encore les frais. Cette propriété représente ainsi une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, alliant histoire, confort et qualité de vie, dans l'un des cadres les plus authentiques des Alpes vaudoises. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir davantage d'informations. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch In the heart of the Vaud Alps, in the charming village of Le Sépey, this property full of character offers a rare living environment, where authenticity, nature and modern comfort meet harmoniously. Nestled in a peaceful, verdant environment, this detached house immediately captivates with its historic cachet, excellent state of repair and exceptional quality of life. Built in 1757 and completely renovated with care in 2020, the house has preserved its soul while integrating modern elements to guarantee optimum comfort. With around 138 m² of living space spread over 4.5 rooms, it offers warm, functional living spaces, perfectly suited to a family or anyone wishing to enjoy a serene living environment in the...

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Le Sépey ?

3 maisons sont actuellement proposés à acheter Le Sépey sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Le Sépey ?

Le Sépey se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte Le Sépey ?

Le Sépey compte environ 1 242 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Le Sépey ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Le Sépey est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Le Sépey compte environ 1 242 habitants.

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