1 4 pièces - Maisons à acheter à Leggia

Localité · Graubünden

Leggia est une localité et ancienne commune suisse du canton des Grisons, située dans la région de Moesa. Le 1er janvier 2017, elle est intégrée à la commune de Grono.

Habitants

1'580

Coefficient d'impôt

87%

Vacance

2.60%

Leggia en chiffres

Habitants

1'580↑1.5%

Coefficient d'impôt

87%↓3.3%

Revenu médian imposable

CHF 57'113

+4% vs CH

Vacance

2.60%↑4.4%

Utilisation du sol

Forêt62%
Autres27%
Agriculture8%
Habitat3%

Résidents étrangers

32.6%

Logements

962↑4.1%

Emplois (EPT)

943↑2.5%

Résidences principales

81%

Couverture haut débit

2%

Fibre optique

1 bien immobilier in Leggia

Nuova villetta unifamiliare con terrazza, giardino e autorimessa

1 / 7

CHF840'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 piècesCHF840'000.–160 m²

Via Camon 9, 6556 Leggia

"Nuova villetta unifamiliare con terrazza, giardino e autorimessa"

Situata nella suggestiva Val Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona, Leggia (GR), frazione del Comune di Grono, rappresenta una realtà residenziale ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità di vita.In questo contesto sorgerà Residenza AVISTA, un elegante complesso immobiliare composto da tre blocchi con 9 appartamenti e una casa monofamiliare indipendente, immerso nel verde e circondato da boschi e montagne, con splendida vista sulla valle.La casa singola si sviluppa su due piani abitativi oltre al piano interrato ed è così composta:Piano terraAmpio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza e sul giardino privato.Sul piano è presente anche un bagno ospiti.Primo pianoCamera padronale con bagno en suite, cabina armadio e uscita sul balcone.Due camere da letto singole, entrambe con accesso al balcone.Bagno finestrato con vasca.Piano interratoLocale di quasi 42 mq, ideale come cantina, lavanderia, ripostiglio, hobby room o spazio multifunzionale.Locale tecnico privato.Completano la proprietà:Giardino privato2 posteggi in autorimessaVista aperta sulla valleContesto tranquillo e residenzialeDettagli tecnici:Pavimenti in gresRiscaldamento con termopompa aria/acqua, con una termopompa dedicata per ogni bloccoGestione dei consumi tramite contatori dedicati per ogni abitazionePannelli solari per lalimentazione delle parti comuni e, fino a disponibilità, anche delle abitazioniSistema di accumulo energeticoSerpentine a pavimentoPredisposizione impianto climaPosti auto con predisposizione per colonnina di ricaricaSerramenti in PVC con triplo vetro, interno bianco ed esterno antraciteIsolamento termico con cappotto classicoGiardino con recinzione stile AlbertolliCondizioni di acquisto:Riservazione e acconto pari al 20% del valore delloggettoSaldo finale pari all80% alla consegna della proprietàTempistiche previste:Inizio lavori: giugno 2026Fine lavori: giugno 2028Costo 840'000.- compreso un posto auto in autorimessa

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Marché du logement à Leggia

Le taux de logements vacants est de 2.60 %, 323 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.61 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 87 %, environ la moyenne cantonale (88 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 57'113, 15 % en dessous de la médiane suisse (CHF 67'216). Leggia compte 1'580 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Leggia ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Leggia sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Leggia ?

Leggia se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Leggia ?

Leggia compte environ 1 580 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Leggia ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Leggia est de 87% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Leggia ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Leggia sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Leggia ?

Leggia se situe dans le canton de Graubünden.

Combien d'habitants compte Leggia ?

Leggia compte environ 1 580 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Leggia ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Leggia est de 87% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Leggia

1 / 7

CHF840'000.–

4.5 pièces160 m²

4.5 piècesCHF840'000.–160 m²

Via Camon 9, 6556 Leggia

"Nuova villetta unifamiliare con terrazza, giardino e autorimessa"

Situata nella suggestiva Val Mesolcina, a pochi minuti da Bellinzona, Leggia (GR), frazione del Comune di Grono, rappresenta una realtà residenziale ideale per chi cerca tranquillità, natura e qualità di vita.In questo contesto sorgerà Residenza AVISTA, un elegante complesso immobiliare composto da tre blocchi con 9 appartamenti e una casa monofamiliare indipendente, immerso nel verde e circondato da boschi e montagne, con splendida vista sulla valle.La casa singola si sviluppa su due piani abitativi oltre al piano interrato ed è così composta:Piano terraAmpio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza e sul giardino privato.Sul piano è presente anche un bagno ospiti.Primo pianoCamera padronale con bagno en suite, cabina armadio e uscita sul balcone.Due camere da letto singole, entrambe con accesso al balcone.Bagno finestrato con vasca.Piano interratoLocale di quasi 42 mq, ideale come cantina, lavanderia, ripostiglio, hobby room o spazio multifunzionale.Locale tecnico privato.Completano la proprietà:Giardino privato2 posteggi in autorimessaVista aperta sulla valleContesto tranquillo e residenzialeDettagli tecnici:Pavimenti in gresRiscaldamento con termopompa aria/acqua, con una termopompa dedicata per ogni bloccoGestione dei consumi tramite contatori dedicati per ogni abitazionePannelli solari per lalimentazione delle parti comuni e, fino a disponibilità, anche delle abitazioniSistema di accumulo energeticoSerpentine a pavimentoPredisposizione impianto climaPosti auto con predisposizione per colonnina di ricaricaSerramenti in PVC con triplo vetro, interno bianco ed esterno antraciteIsolamento termico con cappotto classicoGiardino con recinzione stile AlbertolliCondizioni di acquisto:Riservazione e acconto pari al 20% del valore delloggettoSaldo finale pari all80% alla consegna della proprietàTempistiche previste:Inizio lavori: giugno 2026Fine lavori: giugno 2028Costo 840'000.- compreso un posto auto in autorimessa