Maisons à acheter à Montreux

CHF2'200'000.–

8.5 pièces250 m²

8.5 pièces CHF2'200'000.– 250 m²

"L'Écrin du Léman - Villa d'Exception à Caux"

Dominant un écrin de verdure baigné de silence, cette remarquable villa de 8.5 pièces, d'environ 250 m² habitables, érigée sur une parcelle de plus de 1'800 m², s'inscrit dans l'un des cadres les plus préservés de la Riviera vaudoise. Elle offre une vue souveraine sur le lac Léman, changeante au fil des heures et des saisons, véritable tableau vivant aux reflets infinis. Caux, localité confidentielle et recherchée, cultive un charme hors du temps. Son célèbre Chemin de l'Impératrice, jadis emprunté par Élisabeth d'Autriche, dite Sissi, évoque encore aujourd'hui l'élégance de la Belle Époque et invite à la flânerie dans un décor romantique et inspirant. Un refuge d'exception, entre lumière et quiétude. À l'abri de toute indiscrétion, cette demeure déploie des volumes généreux et une atmosphère empreinte de discrétion et de sérénité. Sa position dominante lui confère un panorama grandiose, au coeur d'un environnement bucolique et préservé de toute nuisance, propice à la contemplation et au ressourcement. Une résidence idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'élégance, en quête d'un lieu de vie rare et privilégié.

CHF450'000.–

2 pièces63 m²

2 pièces CHF450'000.– 63 m²

"Kleines Doppelhaus mit 2 Zimmern in Montreux"

Häuser Ideal für einen ersten Kauf Gelegen inmitten der Natur auf 1000m Höhe auf dem Hügel von Montreux, bieten wir Ihnen ein Doppelhaus im Herzen eines kleinen Weilers. Lassen Sie sich von diesem charmanten kleinen Chalet verführen, das komplett renoviert wurde mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für die Details. Gelegen in Chamby, in einer friedlichen Umgebung über Montreux, bietet es eine grüne Umgebung und eine freie Sicht auf die Umgebung. Auf Grundstücken von über 500m2 finden Sie : Ein Doppelhaus von etwa 63m2 Helle und funktionale Räume Wohnzimmer mit Küche Ein Schlafzimmer Ein Dachboden Dusche Garten und Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen Der Ort : Grüne Umgebung Privates Viertel Hauptwohnsitz Zweitwohnsitz Grundstück von mindestens 500m2 Blick auf die Berge Zwischenzone Dieses Nest ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die den Charme eines Alpenchalets mit modernem Komfort kombinieren möchten. In der Nähe des Bahnhofs Chamby, nur wenige Minuten von Montreux und seinen Annehmlichkeiten entfernt, und dennoch die Ruhe und die Natur genießend. Privatparkplatz im Preis inbegriffen Kommen Sie und entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Ort an der Waadtländer Riviera. Akten und Besichtigung auf Anfrage

CHF1'475'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF1'475'000.– 140 m²

"MONTREUX - SPACIEUSE VILLA MITOYENNE AVEC VUE PANORAMIQUE"

Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera! Diese wunderschöne Reihenvilla mit 5,5 Zimmern bietet eine idyllische Lage in Brent, in einem ruhigen und grünen Viertel. Sie bietet absolute Privatsphäre und einen majestätischen Panoramablick auf den See und die Berge. Die 1996 erbaute Villa ist auf drei Ebenen verteilt und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m², davon 140 m² bewohnbar. Sie ist in excellentem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrmals sorgfältig renoviert. Die Villa verfügt auch über einen Balkon, eine angenehme Terrasse und einen charmanten Landschaftsgarten. Sie verfügt auch über einen zweiten Außenbereich im Gemeinschaftsgarten der PPE. Ideal gelegen, befindet sie sich 150 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, nur 3 Minuten von Blonay und 5 Minuten von Montreux. Verfügbar ab Februar 2027. VERTEILUNG Oberer Erdgeschoss Eingangshalle mit Abstellraum 1 Schlafzimmer/Büro Dusche Geschlossene Küche Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin Großer Balkon Unteres Erdgeschoss Flur Dusche Badezimmer 3 Schlafzimmer Waschküche Großer Keller Terrasse Garten 1\. Obergeschoss Große Doppelgarage mit Zugang zur Villa Geräumige Galerie Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

CHF2'225'000.–

5.5 pièces169 m²

5.5 pièces CHF2'225'000.– 169 m²

"Nouveau projet exceptionnel labélisé Minergie !"

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZ Accédez dès maintenant à l'ensemble du projet, aux plans et aux disponibilités via notre site internet dédié : https://belvedere-residence.ch Un domaine résidentiel d'exception avec vue lac sur la Riviera vaudoise ! Situé dans un environnement résidentiel privilégié de La Tour-de-Peilz, à quelques minutes seulement des rives du Léman, Le Belvédère propose une réalisation rare et exclusive composée de huit villas mitoyennes de haut standing, organisées en quatre ensembles de deux habitations. Implanté sur une magnifique parcelle d'environ 4'500 m², le projet a été conçu comme un véritable domaine privé, où l'architecture contemporaine et les aménagements paysagers soigneusement travaillés s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les espaces verts généreux, la végétation sélectionnée avec soin et l'organisation globale du site confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, intime et préservée. Chaque villa bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes ainsi que d'une luminosité remarquable tout au long de l'année, grâce à une implantation pensée pour valoriser pleinement l'orientation et le paysage. L'architecture se distingue par des lignes sobres et intemporelles, de vastes ouvertures et des volumes généreux qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les jardins privatifs, terrasses et balcons deviennent ainsi de véritables extensions des pièces principales, renforçant le confort et la qualité de vie au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en proposant de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon avec vue sur le Léman. Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée permet une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour accueillir des invités, créer un bureau ou aménager un espace polyvalent. Chaque villa dispose également d'espaces complémentaires particulièrement rares sur le marché, incluant un sauna privatif ainsi qu'un vaste volume aménageable selon les envies des futurs propriétaires, pouvant accueillir une salle de fitness, un home cinéma, un espace bien-être, une salle de jeux, une cave à vin ou encore un atelier privé. Les combles offrent en outre un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer un espace de loisirs ou de détente entièrement personnalisé. Les finitions étant laissées au choix de l'acquéreur, chaque villa peut être entièrement personnalisée afin de créer un intérieur unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Certifié MINERGIE, le projet garantit une performance énergétique élevée, un confort optimal en toute saison et une valorisation durable du patrimoine immobilier, tout en répondant aux standards actuels les plus exigeants. Le Belvédère représente une opportunité rare sur la Riviera vaudoise, réunissant une vue lac pour chaque villa, un cadre paysager exceptionnel, une architecture contemporaine élégante, des prestations haut de gamme et une intimité préservée au sein d'un domaine confidentiel. Plus qu'un lieu de résidence, il s'agit d'un véritable art de vivre, pensé pour offrir élégance, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Bastien Anex Co-fondateur Brevet Fédéral de courtier en immeubles 079/887 87 37 bastien.anex@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

CHF2'690'000.–

7.5 pièces230 m²

7.5 pièces CHF2'690'000.– 230 m²

"En exclusivité ! Spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces à vendre à Brent / Montreux"

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 230 m² habitables (~300 m² de surface utile) offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les montagnes et une échappée sur le lac. Le séjour spacieux avec colonnades et cheminée s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air et de panneaux photovoltaïques installés en 2023, assurant confort et performance énergétique. À l'extérieur, une piscine couverte, un pool house, un four à pizza, un barbecue et deux cabanons de jardin complètent l'espace détente. La propriété comprend également quatre places de parc sécurisées par un portail électrique. Proche des commodités et bien desservie par les transports publics, cette maison allie confort et praticité dans un cadre naturel privilégié. VENTE AUTORISEE AUX ETRANGERS NON RESIDENTS

CHF3'500'000.–

7 pièces360 m²

7 pièces CHF3'500'000.– 360 m²

"Propriété d'exception à découvrir"

Cette villa individuelle incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes généreux et cadre résidentiel privilégié. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un confort contemporain dans une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et accueillante. Les espaces intérieurs ont été pensés avec soin afin de créer un équilibre harmonieux entre convivialité et intimité. La distribution fluide, l’entretien soigné et l’atmosphère générale du lieu confèrent à l’ensemble une agréable impression de confort et de sérénité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant de belles vues dégagées et une agréable sensation d’ouverture. Ce cadre préservé renforce le caractère exclusif du bien et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Idéalement située, la villa permet de conjuguer tranquillité, confort de vie et proximité des commodités essentielles, tout en conservant une excellente accessibilité. Cette villa s’adresse à une clientèle recherchant un bien rare, alliant confort, discrétion et raffinement.

CHF990'000.–

6.5 pièces170 m²

6.5 pièces CHF990'000.– 170 m²

"Gebäude mit 2 Einheiten"

Exklusivität Esté Homes Gelegen in Veytaux, nur wenige Schritte vom See und in unmittelbarer Nähe von Montreux, profitiert dieses seltene Objekt von einer begehrten Lage, die Erreichbarkeit, Lebensqualität und Potenzial verbindet. Auf einem Grundstück von 448 m² befindet sich dieses Haus mit 2 Wohnungen von etwa 170 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei separaten Einheiten mit vollständig unabhängigen Eingängen, bietet eine große Flexibilität in der Nutzung. ? Ein Objekt, zwei Möglichkeiten Hauptwohnung im Duplex-Stil , ideal für eine Familie Unabhängige Wohnung bereits vermietet , generiert ein aktuelles Jahresergebnis von CHF 10'800.- brut ?? Möglichkeit, den Ertrag durch Vermietung des gesamten Objekts zu optimieren (Potenzial ca. CHF 46'000.- / Jahr +).?? Eine außergewöhnliche Lage Ca. 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof CFF und der Bushaltestelle Ca. 5 Minuten vom Genfer See Ca. 20 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Montreux In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Ein praktischer und begehrter Lebensraum, sowohl für eine Familie als auch für eine Investition.?? Hauptmerkmale Ca. 170 m² Wohnfläche Zwei separate Wohnungen (keine Störung, separate Eingänge) Haus mit Charakter und interessanten Volumen Studio/Wohnung mit sofortigem Mieteinkommen Keller, Waschküche und Abstellräume Grundstück von 448 m² ?? Ein vielseitiges und strategisches Objekt Dieses Objekt eignet sich sowohl für: Eine Familie , die eine Wohnung mit zusätzlichem Einkommen sucht Ein Investor , der ein Objekt mit Rendite und Optimierungspotenzial sucht Ein Käufer, der ein Teil des Objekts bewohnen und den anderen Teil vermieten möchte ?? Was uns gefällt Ultastrategische Lage (See + Bahnhof CFF + Montreux) Doppelte Nutzung (Wohnen + Rendite) Vollständige Unabhängigkeit der beiden Wohnungen Optimierungspotenzial für die Vermietung

CHF5'500'000.–

10 pièces400 m²

10 pièces CHF5'500'000.– 400 m²

"Prestigieuse propriété à quelques pas du bord du lac, parc verdoyant"

Sie liegt im berühmten Wohnviertel der Villas Dubochet, diese luxuriöse Immobilie profitiert von einer idyllischen und exklusiven Umgebung, nur wenige Schritte vom Ufer des Sees und 5 Minuten von Montreux entfernt. Diese charmante Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig absolute Ruhe genießt. Eine Bushaltestelle befindet sich außerdem nur 200 Meter von dieser entfernt. \- Eleganz der Orte, die Raffinesse, den Charme von einst und hochwertige Materialien verbindet \- 3 Ebenen + Keller, einzigartiges Ambiente, architektonischer Stil der Epoche \- Hohe Decken mit Ornamenten, Marmorkamine, rohe Parkettböden \- Minuziös gepflegt, in sehr gutem Erhaltungszustand \- Prächtiger baumgesäumter Park mit verschiedenen Arten

CHF21'500'000.–

12 pièces542 m²

12 pièces CHF21'500'000.– 542 m²

"Propriété exclusive "Pieds dans l'eau" au coeur de Montreux"

Die "Villa Florentine" hat das Privileg, zu diesen einzigartigen Häusern zu gehören, die das Erbe von Montreux bereichern. Erbaut in den Jahren 1894 und 1895, wurde sie von dem berühmten Architekten Napoléon-Jules-Philibert Clerc entworfen. Dieses elegante Anwesen wurde vollständig restauriert, wobei besonders der architektonische Stil gepflegt wurde, um seine ursprüngliche Seele zu bewahren. Ein Marmorkamin von Carrard thront im prächtigen Salon, der mit goldenen Blattverzierungen und einer atemberaubenden Aussicht auf den See ausgestattet ist. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet Zimmer, die jeweils schöner sind als die anderen, in einem Geist, der an die Paläste von einst erinnert. Eigenes Anwesen mit Bürofläche im letzten Stock Außergewöhnliche Lage direkt am Seeufer, mitten im Stadtzentrum Baumgarten mit verschiedenen Arten Unvergleichlicher Blick Innenpool mit Sauna

CHF4'400'000.–

471 m²

CHF4'400'000.– 471 m²

"Opportunité limitée ! Immeuble résidentiel de rendement"

Immeuble résidentiel entièrement loué avec vue sur le Léman Dominant la Riviera vaudoise dans un environnement calme et particulièrement recherché, cet immeuble de caractère bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, tout en offrant une qualité locative rare sur le marché. Chargée d'histoire, la propriété se compose de deux bâtiments harmonieusement réunis : la partie ouest date de 1640 et l'aile a été construite en 1910. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée entre 2013 et 2014, permettant de préserver tout le charme architectural d'origine tout en intégrant les standards de confort actuels. L'immeuble comprend 11 appartements, du studio au 3.5 pièces, tous entièrement loués. Le taux d'occupation de 100% illustre la forte attractivité et la stabilité locative de l'actif. Les logements bénéficient d'un véritable cachet : volumes chaleureux, atmosphère authentique, charme des vieilles pierres et cadre de vie privilégié. Chaque appartement dispose de sa cave privative et les locataires profitent également d'une buanderie commune moderne. L'état général de l'immeuble est excellent et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme, offrant ainsi une exploitation sereine. Seul point à noter : l'absence d'ascenseur, compensée par le charme authentique et la qualité globale de la propriété. Indicateurs clés ? 11 appartements du studio au 3.5 pièces ? Surface locative : 471 m² ? Taux d'occupation : 100% ? État locatif annuel : CHF 176'220.- hors charges ? État locatif annuel : CHF 198'660.- charges comprises ? Dernière rénovation complète : 2013-2014 ? État général : Excellent Une opportunité rare actuellement proposée dans le cadre d'un processus de commercialisation en cours. Compte tenu de l'intérêt déjà manifesté pour cet actif, les investisseurs intéressés sont invités à se positionner rapidement.

CHF2'695'000.–

9.5 pièces320 m²

9.5 pièces CHF2'695'000.– 320 m²

"Propriété d'exception - Vue panoramique sur le lac et les montagnes"

D HOMES SA bietet Ihnen exklusiv in Glion dieses wunderschöne Anwesen mit 9,5 Zimmern, einer Wohnfläche von etwa 320m2 und 400m2 Nutzfläche (Bodengrundfläche von 135m2). Es bietet ein Gesamtvolumen von 1493m3 und ist ideal auf einem großen Grundstück von 1343m2 mit spektakulärer und unverbaubarer Aussicht auf den gesamten Genfersee. Das Anwesen wurde 1920 erbaut und regelmäßig instand gehalten, die letzten Renovierungsarbeiten datieren von 2013. Die gesamte Konstruktion ist in einem guten Allgemeinzustand, aber Arbeiten sind zu erwarten (Fassade, Fenster, Innenraumverfrischung in einigen Räumen). Die Verteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Gästetoilette \- Voll ausgestattete Küche mit Zugang nach außen \- Großes Wohnzimmer mit Kamin und wunderschönem Parkett \- Esszimmer + Veranda + Terrasse Obergeschoss: \- Verteilerhalle \- 1 großes Schlafzimmer mit einer herrlichen privaten Terrasse (Panoramablick) \- 2 Schlafzimmer \- 1 Büro \- 1 Badezimmer Dachgeschoss: \- 1 Badezimmer \- 1 verfügbarer Raum, der als großzügiger Kleiderschrank ausgebaut ist \- 3 Schlafzimmer Untergeschoss: \- 2 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer \- 1 Waschküche + 1 Keller + 1 Weinlager + Technikraum Es handelt sich um ein seltenes Gut auf dem Markt, das eine baumgesäumte, ruhige und vis-à-vis-freie Umgebung sowie einen Panoramablick bietet. Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich bitte direkt. Nicolas Balthasar - E-Mail: nicolas@dhomes.ch - Tel: 0041 79 321 31 73

CHF2'990'000.–

6.5 pièces210 m²

6.5 pièces CHF2'990'000.– 210 m²

"Villa C - Veytaux"

Beschreibung des Objekts Située au coeur de la Riviera vaudoise, dans le cadre privilégié de Veytaux, diese individuelle Villa von 6.5 Zimmern verkörpert die Eleganz und den Komfort eines gehobenen Objekts. Mit über 300 m² Nutzfläche begeistert die Immobilie durch ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um eine optimale Lebensqualität zu bieten und zeitgenössische Ästhetik mit Funktionalität zu verbinden. Die hochwertigen Ausstattungen und die raffinierten Fertigungen verleihen dem Ensemble eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und sophisticated ist. Die Wohnräume, geräumig und offen, laden zum Zusammensein ein und gehen natürlich in den Außenbereich über. Die Villa verfügt über zwei Balkone sowie eine große Terrasse, die echte Erweiterungen der Innenräume sind und ideal zum vollsten Genuss einer ruhigen und grünen Umgebung dienen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Keller: Große Doppelgarage Verfügbarer Raum Technikraum Erdgeschoss: Eingang mit Einbauschränken Gästetoilette Schlafzimmer Suite mit Schlaf- und Duschräumen Wohnzimmer mit Zugang nach draußen Offene Küche mit Essbereich Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer Badezimmer Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Schlafzimmer und Dusche Zwei Balkone, zugänglich von jedem Schlafzimmer Die Villa vereint Modernität, Exklusivität und eine begehrte Lage in der Nähe von Montreux und dem Genfer See und bietet eine seltene Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Exklusivität und Qualität sucht.

CHF5'500'000.–

9 pièces400 m²

9 pièces CHF5'500'000.– 400 m²

"OFF Market"

Cette magnifique propriété bâtie entre 1874 et 1879 dans la commune de Montreuxpar deux architectes de renom. Locative à l'origine et destinée à la villégiature privée de personnages très fortunés ne souhaitant pas se mêler à la clientèle des grands hôtels.Entièrement rénovée en 2011 avec les matériaux les plus nobles comme le bois d'acajou, de la soie peinte à la main pour les tapisseries. Le tout en conservant le charme de l'époque avec de grandes cheminées en marbre dans chacune des chambres ainsi que le parquet, les moulures et les escaliers de 1874-1879 qui sont protégés. Sur 4 niveaux, elle offre à ses occupants des pièces de grands volumes, ainsi que tout le confort moderne, domotique, systèmes de sécurité, climatisation et adoucisseur d'eau. Le jardin de 1'546 m2joliment arborées avec diverses essences etses fontaines, procure une parfaite intimité.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence.This magnificent property built between 1874 and 1879 in the town of Montreux by two renowned architects. Originally rental and intended for the private resort of very wealthy people not wishing to mingle with the clientele of large hotels. Completely renovated in 2011 with the finest materials such as mahogany wood, hand-painted silk for tapestries. All while retaining the charm of the era with large marble fireplaces in each of the bedrooms as well as the protected parquet, moldings and stairs from 1874-1879. On 4 levels, it offers its occupants rooms with large volumes, as well as all modern comforts, home automation, security systems, air conditioning and water softener. The 1,546 m 2 garden, nicely planted with various species and its fountains, provides perfect privacy. For more information, please contact the agency.

CHF3'900'000.–

9.5 pièces255 m²

9.5 pièces CHF3'900'000.– 255 m²

"Superbe propriété dans le quartier le plus prisé de Montreux"

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de 9,5 pièces est à vendre. Dotée d'un grand jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un spacieux salon, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et lumineuse est idéale pour les amateurs de cuisine. Les 6 chambres sont réparties sur deux étages, offrant à chacun de l'intimité et de l'espace personnel. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus la propriété dispose d'un studio avec entrée indépendante. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez facilement y installer une grande piscine. Il est parfait pour les moments de détente en plein air. La propriété est idéalement située dans le quartier le plus prisé de Montreux, à proximité des commerces, de l'école St-George's et des transports en commun. Elle offre également un accès facile aux principales autoroutes, permettant ainsi de se rendre rapidement dans les villes voisines. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception avec un grand jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

CHF2'750'000.–

7.5 pièces285 m²

7.5 pièces CHF2'750'000.– 285 m²

"Magnifique propriété avec vue époustouflante"

\- Prächtiges Anwesen in den Höhen der Gemeinde Montreux. \- Dieses schöne Haus, abgeschirmt von neugierigen Blicken, steht auf einem 6632m2 großen Grundstück. \- Panoramablick auf den See, die Berge und die gesamte Umgebung, SPECTACULAIRE! \- Haus aus dem Jahr 1850 mit enormem Charme \- In den letzten Jahren komplett renoviert, es ist in perfektem Zustand...keine Arbeiten zu erwarten. \- Verteilt auf 3 Ebenen, stehen Ihnen eine sehr große Fläche und viele Räume zur Verfügung, darunter 2 Salons, große offene Küche, 4 Schlafzimmer (möglich noch mehr), 2 Badezimmer und andere Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können. \- Schönes Grundstück, das es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage und die prächtige Aussicht zu genießen. \- Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

CHF1'950'000.–

7 pièces170 m²

7 pièces CHF1'950'000.– 170 m²

"See-Blick, Château-Nähe, Investition mit Zukunft."

Un bijou de rendement exclusif avec vue sur le lac Léman - Veytaux, à deux pas du Château de Chillon Nous vous présentons un immeuble unique à Veytaux - une propriété qui séduit sur toute la ligne : avec une vue à couper le souffle sur le lac Léman étincelant, à 500 m seulement du légendaire Château de Chillon. Ce bien allie élégance, style et perspectives de rendement attrayantes - parfait pour les investisseurs ou les familles qui apprécient le calme, la situation au bord du lac et un emplacement central. Découvrez une qualité de vie exclusive - entouré de palmiers, de la pittoresque promenade au bord du lac et d'air frais, avec une vue panoramique époustouflante sur l'eau. Un microclimat unique qui vous offre toute l'année des moments inoubliables de calme et de plaisir. Actuellement, la propriété offre 3 appartements avec l'option d'aménager une quatrième unité - idéal comme investissement à haut rendement ou comme concept d'habitation exclusif avec placement de capital. Cette propriété séduit par les avantages suivants : Quatre unités d'habitation possibles - actuellement trois appartements, le rez-de-chaussée et le loft sont loués Appartement sous les toits & ; Loft modernisé en 2014 - pièces lumineuses et spacieuses, design moderne Rez-de-chaussée : Appartement de 45 m² avec grande terrasse & ; jardin privé avec vue sur le lac Premier étage : Appartement avec jardin d'hiver, terrasse spacieuse & ; vue panoramique spectaculaire Deuxième étage : Appartement lumineux avec une répartition parfaite de l'espace & ; vue sur le lac Loft sous les toits : loft ouvert et moderne avec hauts plafonds, beaucoup de lumière du jour & ; espace extérieur privé Situation parfaite : à seulement 30 m du bus & ; de la gare, à 50 m du lac - vie calme mais centrale Cette propriété de style allie charme, caractère et excellente possibilité de location - idéale comme investissement à haut rendement ou comme combinaison luxueuse d'habitation privée et de placement de capitaux. La vue unique sur le lac, la proximité des rives du lac et du Château de Chillon font de cet objet une véritable rareté sur les bords du lac Léman - un style de vie que l'on trouve rarement ailleurs. Ne laissez pas passer cette occasion et convenez dès aujourd'hui de votre visite exclusive!

CHF1'950'000.–

10 pièces168 m²

10 pièces CHF1'950'000.– 168 m²

"Immeuble de rendement proche de Montreux avec vue sur le lac – 3 appartements, jardins, terrasses"

Idéal gelegen in Veytaux, nur 1 km von Montreux und wenige Schritte vom berühmten Schloss Chillon entfernt, genießt dieses Charaktergebäude mit drei Wohnungen eine außergewöhnliche Lage. Nur 50 Meter vom Genfer See und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahnhof ca. 30 Meter entfernt) profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lebensumgebung, ruhig und gesucht, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge . 🏡 Ein renoviertes Gebäude mit Charme und Potenzial Das auf etwa 250 m² und vier Ebenen mit Keller errichtete Gebäude wurde 2012 vollständig renoviert und bietet heute ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Charakter. Die Immobilie besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen , mit der Möglichkeit, eine vierte Wohnung zu schaffen. Sie wird durch schöne Außenbereiche ergänzt, darunter zwei Gärten und mehrere Terrassen , die eine echte Gelegenheit bieten, diese außergewöhnliche Umgebung voll auszunutzen. 🔹 Aufteilung des Gebäudes Erdgeschoss – Unabhängige Wohnung: 2,5 Zimmer Aktuell vermietet für 1480 CHF/Monat , mit Potenzial für Erhöhung auf 1600 CHF Zusammensetzung: Ausgestattete Küche Helles Wohnzimmer Schlafzimmer Dusche mit WC und Waschbecken Möglichkeit der Erweiterung durch einen großen Lagerraum Blick auf den See Diese Wohnung profitiert auch von einem direkten Zugang zu den Gärten und Terrassen . 🔹 1. Stock – Haupt-Duplex (1. + 2. Stock): 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen Vermietungspotenzial: 3000 CHF pro Monat Aktuell vom Eigentümer bewohnt, bietet dieser Duplex einen hell und großzügig gestalteten Wohnbereich, der folgendes umfasst: Große offene Küche Wohn- und Esszimmer Freie Sicht auf den See Balkon Wintergarten Große Terrasse Gäste-WC 🔹 2. Stock – Schlafbereich Zwei Schlafzimmer Marmorbadezimmer mit großen Einbauschränken Dusche mit Dampfbad Separates WC 🔹 3. Stock – Modernes Loft: 2,5 Zimmer Aktuell vermietet für 1480 CHF/Monat , mit Potenzial für Erhöhung auf 1600 CHF Großes, vollständig ausgestattetes Loft, offen und modern , bietet einen hellen und flexiblen Raum Möglichkeit, eine private Schlafzimmer zu schaffen 🔹 Keller Drei Keller Heizraum (2015 ersetzt) 🌿 Außenbereiche Die Immobilie profitiert von herrlichen Außenbereichen : Zwei große Terrassen Eine überdachte Terrasse Zwei Gärten, die sich oberhalb und unterhalb des Gebäudes befinden Diese Bereiche ermöglichen es, die natürliche Umgebung und die Sicht auf den See voll auszunutzen. 📍 Außergewöhnliche Lage Die Lage ist ein echter Vorteil: Genfer See, 50 Meter entfernt Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof), 30 Meter entfernt Montreux-Zentrum, 1 km entfernt Unmittelbare Nähe zum Schloss Chillon Dieser Sektor ist besonders gesucht für seine Lebensqualität, die natürliche Umgebung und die Nähe zur Waadtländer Riviera. 💼 Seltene Gelegenheit Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar oder eine ideale Immobilie für einen Eigentümer, der eine Wohnung bewohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchte. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage, den großzügigen Räumen und den Außenbereichen bietet dieses Gebäude ein sehr attraktives Potenzial auf dem Immobilienmarkt der Region. Sie haben ein Projekt zum Verkauf, zur Vermietung oder zur Investition in Immobilien? Unser Team begleitet Sie von A bis Z mit umfassenden Dienstleistungen: zuverlässige Marktbewertung, persönliche Beratung, Wertermittlung der Immobilie, Verbreitung auf den wichtigsten Immobilienportalen und sorgfältige Verfolgung bis zur Transaktionsabwicklung. Entdecken Sie unser gesamtes Dienstleistungsangebot und unsere verfügbaren Immobilien auf www.olyra.ch . Kontaktieren Sie mich, um über Ihr Projekt zu sprechen und eine seriöse, effiziente und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Begleitung zu erhalten.

CHF2'550'000.–

5.5 pièces240 m²

5.5 pièces CHF2'550'000.– 240 m²

"somptueuse vue sur le lac pour cette villa individuelle de 5.5 pièces"

Sise sur les hauteurs de Montreux, cette magnifique propriété de 5.5 pièces est située dans un quartier résidentiel du village de Chernex. Le centre-ville de Montreux se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Construite en 2005, elle a été entretenue régulièrement par les propriétaires actuels et se trouve donc en bon état d'entretien général. Elle bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses et jouit d'une somptueuse vue sur le lac et les montagnes. Distribuée sur 2 niveaux + sous-sol, cette maison totalise une surface habitable d'environ 240m2. Elle est aménagée comme suit: Sous-sol: Salle de jeux Buanderie Local technique pour la piscine Spacieuse cave Salle de douche Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse Cuisine fermée entièrement agencée Chambre à coucher parentale avec salle de bains en suite Bureau WC visiteurs Étage: 3 chambres à coucher Bureau Salle de douche Bâtie sur une parcelle de 1'088m2 orientée plein Sud-Ouest, cette maison offre de beaux espaces extérieurs privatifs, dont notamment une superbe piscine, une spacieuse terrasse d'environ 144m2, un jardin ainsi qu'un étang. Un garage double ainsi que 2 places de parc extérieures viennent compléter agréablement ce bien.

CHF2'100'000.–

7.5 pièces230 m²

7.5 pièces CHF2'100'000.– 230 m²

"Belle villa avec vue imprenable sur le lac"

Im Herzen des charmanten Villenquartiers Chailly-Montreux gelegen, bietet diese großartige Doppelvilla ihren Bewohnern ein privilegiertes Lebensumfeld. Nur 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Montreux entfernt und mit einfacher Autobahnzufahrt, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Praktikabilität verbindet. \- Ort, der aufgrund seines angenehmen Lebensumfelds sehr geschätzt wird \- Vier Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge \- Ein sehr geräumiger und heller Wohnbereich mit Südausrichtung \- Zwei Innenparkplätze in der Garage \- Erdwärmheizung

CHF2'250'000.–

6.5 pièces230 m²

6.5 pièces CHF2'250'000.– 230 m²

"Villas individuelles | Chantier en cours..."

Diese prächtige Penthouse-Wohnung befindet sich in einer modernen Residenz, die 2003 erbaut wurde, und profitiert von einem Panoramablick auf den See und die Alpen. Sie liegt auf den Höhen von Montreux, in einer dominanten und südlich ausgerichteten Position, und bietet ein großes Panorama in einer sehr angenehmen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 180 m2 und einer 200 m2 Terrasse sind die Räume großzügig und die Bereiche hell. Die Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage dieser Residenz mit 4 Einheiten ein. Ein schöner Swimmingpool von 11mx5m ist vorhanden und der Garten ermöglicht es den Bewohnern, Entspannungs- und Freizeiträume im Sommer zu genießen. Das Anwesen besteht aus einem Eingangsbereich mit Ankleide, einem Gäste-WC, einem sehr großen, hellen Wohnzimmer von 70 m2 mit Kamin und Essbereich. Diese Wohnbereiche öffnen sich direkt auf die Terrasse mit Panoramablick. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich auch auf die überdachte Terrasse. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Master-Suite-Bad mit Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Zwei überdachte Parkplätze und ein Keller sind vorhanden.

CHF2'500'000.–

9 pièces277 m²

9 pièces CHF2'500'000.– 277 m²

"Magnifique villa vue lac et piscine"

Cette magnifique villa individuelle est située à Brent, charmant village juste au-dessus de Montreux, au coeur de la Riviera vaudoise. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et des attractions de la célèbre station. La propriété offre une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes, avec un ensoleillement optimal du matin au soir, et des couchers de soleil féériques. Dotée de grands volumes, elle combine élégance et charme. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Edifiée sur une parcelle de plus de 2'000 m2, elle dispose de plus de 450 m2 de surface utile, dont près de 280 m2 habitables et 170 m2 de sous-sols, entièrement aménagés et à usages multiples tels que salle de jeux, cinéma, fitness, sauna avec douche, etc. Ce niveau comprend également une cave à vin, un carnotzet avec cuisinette et WC séparé. Une terrasse partiellement couverte, avec barbecue permet de profiter d'un cadre enchanteur, face au lac, idéale pour les journées ensoleillées, les soirées en famille ou entre amis. Elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, avec une superbe piscine et une piste de pétanque. Un garage pour deux voitures est également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre idyllique. Diese wunderschöne freistehende Villa befindet sich in Brent, einem charmanten Dorf direkt oberhalb von Montreux, im Herzen der Waadtländer Riviera. Sie profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung, während sie nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und Attraktionen des berühmten Ortes entfernt ist. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge, mit optimaler Sonneneinstrahlung von morgens bis abends und märchenhaften Sonnenuntergängen. Ausgestattet mit großzügigen Räumen, vereint es Eleganz und Charme. Die Wohnräume sind groß und hell und bieten eine warme und freundliche Atmosphäre. Auf einem Grundstück von mehr als 2.000 m2 errichtet, verfügt es über mehr als 450 m2 Nutzfläche, davon fast 280 m2 Wohnfläche und 170 m2 Untergeschoss, das vollständig ausgebaut ist und vielseitig genutzt werden kann, wie Spielzimmer, Kino, Fitness, Sauna mit Dusche, etc. Diese Ebene umfasst auch einen Weinkeller, ein Carnotzet mit Küchenzeile und separatem WC. Eine teilweise überdachte Terrasse mit Grill ermöglicht es, eine zauberhafte Umgebung mit Blick auf den See zu genießen, ideal für sonnige Tage, Abende mit der Familie oder mit Freunden. Sie verlängert den Wohnbereich nach außen, mit einem herrlichen Swimmingpool und einer Petanque-Bahn. Eine Garage für zwei Autos steht ebenfalls zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu werden This magnificent detached villa is located in Brent, a charming village just above Montreux, in the heart of the Vaud Riviera. It enjoys a quiet, residential setting, yet is only minutes from the amenities and attractions of the famous resort. The property offers magnificent views of the lake and surrounding mountains, with optimal sunshine from morning to night, and enchanting sunsets. Its spaciousness combines elegance and charm. The living spaces are spacious and bright, offering a warm and friendly atmosphere. Built on a plot of more than 2,000 m2, it boasts more than 450 m2 of floor space, including almost 280 m2 of living space and 170 m2 of basement space, fully equipped for multiple uses such as a games room, cinema, fitness room, sauna with shower, etc. This level also includes a wine cellar, a carnotzet with kitchenette and separate toilet. A partially covered terrace with barbecue provides an enchanting setting facing the lake, ideal for sunny days and evenings with family or friends. It extends the living space outwards, with a superb swimming pool and pétanque court. ...