6.5 pièces Maisons acheter in Reinach Ag

CHF1'310'000.–

6.5 pièces199 m²

6.5 pièces CHF1'310'000.– 199 m²

"Maison individuelle avec attique, grand terrain et vue inobstructable à Reinach"

Enfin chez soi - Bienvenue à Reinach, AG! Offrez-vous une phase de construction relaxante et réalisez votre rêve de propriété avec nous - avec une garantie de prix fixe pour une sécurité maximale. Ce projet de construction neuve convainc par un langage architectural clair et contemporain qui combine harmonieusement design et confort, ainsi que par un plan d'étage individuellement adaptable qui vous offre beaucoup d'espace pour vos besoins personnels. Vous pouvez également incorporer vos propres idées dans la conception intérieure et concevoir votre maison entièrement selon vos souhaits.Le vaste séjour et la salle à manger offrent des options de mobilier polyvalentes et créent une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments sociaux. Les grandes fenêtres modernes dans toute la maison assurent une lumière naturelle optimale et un sentiment de vie ouverte agréable.Un point fort particulier de ce projet est le terrain exceptionnellement grand avec zone agricole adjacente - une occasion rare qui vous garantit beaucoup d'espace libre, de privacité et de vues inobstructables de manière permanente. Ce projet impressionne par de nombreux avantages:Projet de construction neuve en construction solide pour un rapport prix-performance optimal5 maisons individuelles détachéesFaçades de fenêtres spacieuses qui assurent des pièces lumineuses et remplies de lumière.Plan d'étage optimal qui transforme la maison en une véritable merveille spatiale et est individuellement adaptable.Store électriques dans toute la maisonSiège de jardin couvert avec orientation optimaleÉtage d'attique avec suite parentale, salle de bain et terrasse d'attiqueChauffage à pompe à chaleur modernePartiellement en sous-sol (sous-sol complet en option)Entrée couverteBuanderie avec machine à laver, et de nombreux autres avantages déjà inclus dans le prix et équipés d'appareils V-Zug de haute qualité.Parcelles avec part de terrain agricole intégrée - profitez d'une superficie de parcelle supplémentaire, d'une vue libre permanente et d'un espace extérieur plus spacieux directement à votre domicile.Emplacement de quartier calme et sans trafic - idéal pour les familles et la vie relaxante avec une grande intimité.Reinach AG - La ville avant la ville: infrastructure excellente, offres diverses et en même temps un environnement familial et convivial.Les enfants peuvent facilement rejoindre le jardin d'enfants et l'école primaire en quelques minutes à pied, en toute sécurité sur une rue résidentielle calme.Très bonne connexion: Aarau et Lenzburg sont rapidement accessibles, avec une connexion ferroviaire à Zurich, Lucerne et Berne - idéal pour les navetteurs.Tout est à portée de main: écoles, commerces, soins et soins médicaux sont facilement accessibles.À quelques minutes de route du lac d'HallwilHaute valeur de loisirs avec des zones de loisirs à proximité, des sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que des offres sportives et de club diverses.Un emplacement qui combine de manière convaincante calme, nature et connexion de manière durable.Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous n'avez qu'un seul interlocuteur.Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et de plus de 2 500 maisons individuelles achevéesEFH Maison A: vendueEFH Maison B: superficie du terrain 714 m², surface habitable nette 163 m² (dont 132 m² chauffés), 5,5 pièces, 2 salles de bain, à partir de CHF 1'148'000.-EFH Maison B avec attique: superficie du terrain 714 m², surface habitable nette 199 m² (dont 168 m² chauffés), 6,5 pièces, 3 salles de bain, à partir de CHF 1'264'000.-EFH Maison C: superficie du terrain 942 m², surface habitable nette 163 m² (dont 132 m² chauffés), 5,5 pièces, 2 salles de bain, à partir de CHF 1'194'000.-EFH Maison C avec attique: superficie du terrain 942 m², surface habitable nette 199 m² (dont 168 m² chauffés), 6,5 pièces, 3 salles de bain, à partir de CHF...

CHF2'430'000.–

10 pièces400 m²

10 pièces CHF2'430'000.– 400 m²

"Propriété unique avec grande réserve de terrain constructible"

La maison à plusieurs générations sur le Sonnenhügel à Reinach offre une opportunité idéale pour les familles aux exigences élevées. Elle se compose de deux maisons connectées, reliées par un tractus de verre moderne sur trois étages. La maison est inondée de lumière et est située dans un quartier de maisons unifamiliales calme et bien entretenu, idéal pour les familles. Elle comprend la maison principale, un palazzo, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement en mansarde et un vaste appartement loft au sous-sol, qui peut être utilisé de diverses manières, que ce soit comme bureau ou espace commun. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : 5 unités de logement Plan d'étage bien pensé Emplacement calme et relaxant Parquet en chêne dans tout l'appartement Sol en céramique avec chauffage par le sol Espace de sièges et jardin d'hiver Terrasse 50m2 au rez-de-chaussée Place de parking pour un total de 6 voitures Abri de voiture 40 m2 Sous-sol avec atelier Jardin magnifique Sauna et beaucoup plus...Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHF2'100'000.–

8.5 pièces

8.5 pièces CHF2'100'000.–

"Villa de campagne de 8,5 pièces à un emplacement idéal avec grand jardin"

Cette villa somptueuse est située dans un quartier calme, directement à la frontière avec la zone agricole, et impressionne par ses espaces généreux, sa grande intimité et son jardin bien entretenu et pittoresque avec une belle vue lointaine. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec des plafonds hauts, qui donne à la maison une sensation de vie ouverte et représentative. Au rez-de-chaussée, il y a également un toilette pour les invités et le salon et la salle à manger lumineux, qui est ouvert grâce au plan d'étage bien pensé et pourtant bien séparable. De là, vous pouvez accéder directement au jardin idyllique via plusieurs accès au niveau du sol. La cuisine fermée offre beaucoup d'espace de stockage et dispose également d'une réserve pratique. De la cuisine, vous pouvez rejoindre le jardin d'hiver avec un poêle suédois. À l'étage supérieur, quatre chambres avec une belle vue et un petit bureau ou un espace de stockage pratique vous attendent. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, de deux lavabos et d'un placard de nettoyage intégré. Le sous-sol dispose d'une grande pièce chauffée avec des fenêtres, idéale pour une salle de hobby ou de jeux, d'une pièce technique avec une salle de stockage adjacente, d'une buanderie et d'un abri anti-aérien. Cette propriété spéciale est complétée par le jardin bien entretenu et pittoresque, qui peut également servir de réserve de construction.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (cf. art. 12.3 DSG)

CHF1'010'000.–

6.5 pièces167 m²

6.5 pièces CHF1'010'000.– 167 m²

"VISITEZ MAINTENANT LA MAISON DE DÉMONSTRATION | AMICALES POUR LES FAMILLES | ENSOLEILLÉ | CALME"

VISITE DE CHANTIER DE CONSTRUCTION OUVERT- Le samedi 18.04.2026, de 09:00 à 12:00, l'architecte et nous serons disponibles sur place pour une visite ouverteLE PARTICULARITÉ- Un projet de Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch- Construction en bois durable, qui garantit un niveau élevé de bien-être et de qualité de vie- Vie orientée vers la nature dans l'environnement immédiat du lac Hallwil- Actuellement en vente 1ère et 2ème étapes- Surfaces utiles entre 180 m2 et 210 m2 - Accès direct depuis le garage souterrain à chaque maisonLES PLANS D'ÉTAGE- Salle de séjour/salle à manger spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et moderne et sortie au jardin- Deux zones sanitaires (salle de bain/douche/wc et douche/wc) - Le choix du nombre de pièces et de la taille et de la disposition vous appartient - Pièces auxiliaires spacieuses au sous-solL'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR- Conception de l'aménagement intérieur moderne et de la matérialisation selon vos souhaits dans le cadre des postes budgétaires- La description de la construction et les postes budgétaires sont inclus dans la documentation de venteLA LOCALISATION- Le lac Hallwil idyllique est à seulement quelques pas de distance- Belle vue et perspective sur le vert- Sentiers de randonnée et de promenade juste à l'extérieur de la porte- Jardin d'enfants et écoles de tous niveaux sont accessibles dans le centre du village de Reinach via un chemin piétonnier ou cyclable sûrL'OFFRE DES UNITÉS INVENDUES COMPRENDS (1ÈRE ET 2ÈME ÉTAPE)- à partir de maisons jumelées de 5 ½ pièces à partir de CHF 1'010'000.00- Maison unifamiliale de 6 ½ pièces CHF 1'185'000.00LA DATE LIMITE- Disponible par arrangementNous avons piqué votre intérêt ? Alors M. Beat Vogt se réjouit de votre contact et d'une première conversation.

CHF1'185'000.–

6.5 pièces178 m²

6.5 pièces CHF1'185'000.– 178 m²

"VISITEZ MAINTENANT LA MAISON DE DÉMONSTRATION | NEUF | INDÉPENDANT | AMICAL POUR LES FAMILLES | ENSOLEILLÉ | CALME"

VISITE DE CHANTIER DE CONSTRUCTION OUVERTE- Le samedi 18.04.2026, de 09:00 à 12:00, l'architecte et nous serons disponibles sur place pour une visite ouverteLE PARTICULARITÉ- Un projet de Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch- Construction en bois durable, qui garantit un niveau élevé de bien-être et de qualité de vie- Vie orientée vers la nature à proximité immédiate du lac de Hallwil- Actuellement en vente 1ère et 2ème étape- Surfaces utiles entre 180 m2 et 210 m2 - Accès direct depuis le garage souterrain à chaque maisonLES PLANS D'ÉTAGE- Salle de séjour/salle à manger spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et moderne et sortie au jardin- Deux zones sanitaires (salle de bain/douche/wc et douche/wc) - Le choix du nombre de pièces et de la taille et de la disposition vous appartient - Pièces auxiliaires spacieuses au sous-solLA CONCEPTION INTÉRIEURE- Conception de l'intérieur moderne et de la matérialisation selon vos souhaits dans le cadre des postes budgétaires- La description de la construction et les postes budgétaires sont inclus dans la documentation de venteLA LOCALISATION- Le lac de Hallwil idyllique est à seulement quelques pas- Belle vue et perspective sur la verdure- Sentiers de randonnée et de promenade juste à l'extérieur de la porte- Jardin d'enfants et écoles de tous les niveaux sont accessibles dans le centre du village de Reinach via un chemin piétonnier ou cyclable sécuriséL'OFFRE DES UNITÉS INVENDUES COMPREND (1ÈRE ET 2ÈME ÉTAPE)- à partir de maisons jumelées de 5 ½ pièces à partir de CHF 1'010'000.00- Maison unifamiliale de 6 ½ pièces CHF 1'185'000.00LA DATE LIMITE- Disponible par arrangementNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors M. Beat Vogt se réjouit de votre contact et d'une première conversation.

CHF1'790'000.–

7.5 pièces212 m²

7.5 pièces CHF1'790'000.– 212 m²

"Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sonnenberg Reinach AG Sonnige Lage, Weitblick ins Grüne, Raum für Ihr Leben. Am Sonnenberg in Reinach entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität auf höchstem Niveau vereint - für Familien, die mehr wollen. Das Haus auf einen Blick: Freistehendes EFH mit autonomer 2.5-Zi.-Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung 5.5 Zimmer | 212 m² Nettowohnfläche | 485 m² Grundstück Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochinsel und eindrucksvollem Galleriezimmer Hochwertige Materialien: Eichenparkett, Granitabdeckung, bodenebene Duschen Nachhaltiges Energiekonzept: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung & Freecooling im Sommer Carport für 2 Fahrzeuge inkl. Leerrohr für E-MobilityEigener Garten, Sitzplatz & Balkon mit traumhafter FernsichtInnenausbau in Küche, Böden und Nasszellen individuell mitgestaltbar Reinach - zentral & naturnah Die Gemeinde im oberen Wynental begeistert durch die perfekte Kombination aus Naturidylle und gelebter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aarau, Luzern und Zürich sind bestens angebunden. Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee - nur 10 Minuten mit dem Velo entfernt - runden diese attraktive Lage ab. Musterhaus jetzt offen - überzeugen Sie sich selbst. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender.

CHF790'000.–

8 pièces155 m²

8 pièces CHF790'000.– 155 m²

"Maison unifamiliale indépendante avec un appartement par étage et parcelle de construction"

Grande maison avec deux appartements en tant que propriété locative possible avec réserve de terrain constructible Maison unifamiliale avec potentiel de développement dans un emplacement attractifDescription de l'objet:À vendre, une charmante maison unifamiliale avec deux appartements séparés de 3,5 pièces, répartis sur deux étages. La maison est située sur la parcelle n° 976 avec une superficie de 545 m².L'appartement du haut a été entièrement rénové. Les sols, toutes les portes y compris les cadres de porte, ainsi que la cuisine ont été entièrement renouvelés. Les deux appartements offrent une disposition de pièces bien pensée et profitent d'une atmosphère de vie lumineuse et agréable.Autres caractéristiques de la maison:Grand sous-sol avec salle de chauffe séparée (chauffage au mazout)Les câbles électriques et le système de commutation ont été modernisésÉtat globalement bien entretenu avec potentiel de développement supplémentaireTerre constructible supplémentaire:Immédiatement à côté se trouve la parcelle de construction n° 977 avec une superficie de 258 m². Cela offre une occasion rare d'expansion ou de développement de projet.Emplacement:La maison est située dans un environnement calme et familial. Le jardin d'enfants est juste à côté - un emplacement idéal pour les familles. De nombreux commerces sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. La bonne situation garantit également une bonne connexion et une haute qualité de vie. Points forts en un coup d'œil:-Emplacement attractif-À proximité de l'école maternelle-Pratique et confortable: grande boîte de garage directement à la maison-Détente avec vue: immense jardin avec potentiel de développement et réserve de terrain constructible-Familial et calme: accès réservé aux résidents, sûr pour les enfants et agréablement calme Laissez-vous impressionner par cette maison spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous! 5734 Reinach AG est situé dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Reinach (AG) a changé en moyenne de +2,2% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 9 499 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,7% (canton: 11,3%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,6%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,8% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +28,8% au cours des cinq dernières années (canton: +24,0%).