1 6.5 pièces - Maisons à acheter à Villnachern

Localité · Aargau

Villnachern est une ancienne commune suisse et actuelle localité de la commune de Brugg, dans le canton d'Argovie et située dans le district de Brugg.

Habitants

13'529

Coefficient d'impôt

97%

Vacance

1.48%

Villnachern en chiffres

Habitants

13'529↑1.8%

Coefficient d'impôt

97%

Revenu médian imposable

CHF 67'625

+23% vs CH

Vacance

1.48%↓17.3%

Utilisation du sol

Habitat52%
Forêt30%
Agriculture10%
Autres8%

Résidents étrangers

32.7%↑4.7%

Logements

6'689↑0.6%

Emplois (EPT)

7'766↑3.8%

Résidences principales

91%

Couverture haut débit

7%

Fibre optique

1 bien immobilier in Villnachern

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

1 / 13

CHF1'100'000.–

6.5 pièces162 m²

6.5 piècesCHF1'100'000.–162 m²

Winkel 4, 5213 Villnachern

"Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität"

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

Plus d'annonces dans la région de Villnachern

2.2 km

CHF 1'590'000

6.5 pièces · 223 m²

5222 Umiken

Freistehendes 8-Zi.-Einfamilienhaus mit idyllischer Gartenanlage

2.3 km

CHF 1'695'000

8 pièces · 204 m²

August-Riniker-Strasse 96, 5245 Habsburg

Luxuriöse 6.5-Zimmer-Villa mit herrlichem Garten, Poolanlage und Koi-Teich

3.2 km

CHF 2'380'000

6.5 pièces · 237 m²

Marché du logement à Villnachern

Le taux de logements vacants est de 1.48 %, 24 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.19 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 97 %, 7 % en dessous de la moyenne cantonale (104 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 67'625, environ la moyenne suisse (CHF 67'216). Villnachern compte 13'529 habitants (2024).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Villnachern ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Villnachern sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Villnachern ?

Villnachern se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Villnachern ?

Villnachern compte environ 13 529 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Villnachern ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Villnachern est de 97% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Villnachern ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Villnachern sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Villnachern ?

Villnachern se situe dans le canton de Aargau.

Combien d'habitants compte Villnachern ?

Villnachern compte environ 13 529 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Villnachern ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Villnachern est de 97% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Villnachern

1 / 13

CHF1'100'000.–

6.5 pièces162 m²

6.5 piècesCHF1'100'000.–162 m²

Winkel 4, 5213 Villnachern

"Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität"

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.