1 6.5 pièces - Maisons à acheter à Vira (Gambarogno)

Vira (Gambarogno) est une localité de Gambarogno et une ancienne commune suisse du canton du Tessin.

Canton: Ticino
Superficie: 65.4 km²

Habitants

5'024hab.

Revenu médian imposable

CHF 57'633

Vacance

0.61%

Résidents étrangers

23.2%

Logements

6'721

Emplois (EPT)

2'366

Coefficient d'impôt

85%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Vira (Gambarogno), coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'366 équivalents plein temps répartis sur 562 entreprises — les services représentent 61% de l'emploi, l'industrie 36% (2018).

Source BFS STATENT

2'366EPT total

Primaire3.5%

Secondaire35.5%

Tertiaire60.9%

Utilisation du sol

9% bâti, 9% agricole, 75% forêt. Mesuré sur 5'172 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.7%

Agriculture9.4%

Forêt80.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 24.2%, devant Mitte à 17.9%.

Source BFS

FDP

24.2%+2.4 pp

Mitte

17.9%

SVP

14.5%+2.5 pp

SP

12.8%−2.1 pp

Lega

10.8%−2.1 pp

Grüne

9.6%−2.5 pp

GLP

1.6%+0.6 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

37.9% des logements sont des résidences principales ; 62.1% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales37.9%

Résidences secondaires62.1%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 12.9°C avec 1'855 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.3°C), plus froid en Janvier (3.9°C). Station : Locarno / Monti, 367 m.

Source MeteoSchweiz

12.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 12.9°C

Pluie 1855 mm

Soleil ≈186 jours

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · 1883–2025

1 bien immobilier in Vira (Gambarogno)

Villa mit Panoramaseeblick, Garten und nachhaltiger Ausstattung

1 / 15

CHF4'650'000.–

8.5 pièces340 m²

8.5 piècesCHF4'650'000.–340 m²

6574 Vira (Gambarogno)

"Villa mit Panoramaseeblick, Garten und nachhaltiger Ausstattung"

Plus d'annonces dans la région de Vira (Gambarogno)

Moderna casa indipendente 6,5 con giardino con vasca idromassaggio

1.6 km

CHF 1'100'000

6.5 pièces · 210 m²

6573 Gambarogno

7-Zimmer-Haus mit Pergola und kleinem Garten in Seenähe / casa di 7...

1.8 km

CHF 525'000

7.5 pièces · 200 m²

6573 Magadino

2-Familienhaus mit 6 1/2- und 2 1/2-Zimmer-Wohnungen / casa bifamil...

1.8 km

CHF 715'000

8.5 pièces · 180 m²

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Vira (Gambarogno) ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter Vira (Gambarogno) sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Vira (Gambarogno) ?

Vira (Gambarogno) se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Vira (Gambarogno) ?

Vira (Gambarogno) compte environ 5 024 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Vira (Gambarogno) ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Vira (Gambarogno) est de 85% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.