2 2 pièces - Maisons à acheter à 1183 Bursins

Bursins est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon.

Canton: Vaud
Superficie: 3.4 km²

Habitants

814hab.

Revenu médian imposable

CHF 87'791

Vacance

0.78%

Résidents étrangers

23.6%

Logements

385

Emplois (EPT)

392

Coefficient d'impôt

71%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 1183 Bursins, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

392 équivalents plein temps répartis sur 54 entreprises — les services représentent 73% de l'emploi, l'industrie 16% (2018).

Source BFS STATENT

392EPT total

Primaire10.5%

Secondaire16.1%

Tertiaire73.5%

Utilisation du sol

14% bâti, 54% agricole, 32% forêt. Mesuré sur 340 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Habitat14.4%

Agriculture53.5%

Forêt32.1%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.5%, devant SP à 22.6%.

Source BFS

SVP

25.5%+3.1 pp

SP

22.6%+1.3 pp

FDP

22.1%−2.3 pp

Grüne

10.2%−5.3 pp

GLP

9.3%−0.8 pp

Mitte

4.1%

PdA

2.1%+1.6 pp

Autres

2.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.4% des logements sont des résidences principales ; 10.6% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.4%

Résidences secondaires10.6%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.7°C avec 994 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.1°C), plus froid en Janvier (1.9°C). Station : Nyon / Changins, 458 m.

Source MeteoSchweiz

10.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.7°C

Pluie 994 mm

Soleil ≈163 jours

Nyon / Changins · 458 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Genève / Cointrin a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1753–1782) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m d'altitude · 1753–2025

2 biens immobiliers in 1183 Bursins

Bursins, maison ancienne de 8 pièces sur env. 254 m2 habitables

1 / 13

CHF2'500'000.–

8 pièces254 m²

8 piècesCHF2'500'000.–254 m²

1183 Bursins

"Bursins, maison ancienne de 8 pièces sur env. 254 m2 habitables"

BursinsBursins se situe dans le District de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bursins a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 766 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,7% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +22,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).Demeure familiale partiellement rénovéeMandat exclusifÀ seulement 9 minutes de Gland, 8 minutes de Rolle et à peine 15 minutes de Nyon, cette maison entourée de verdure, présente des possibilités de rénovation intéressante dans son volume existant.Amoureux de la nature et de la quiétude, vous rêvez de vous installer en campagne tout en étant proches de tout ? Vous aimez vivre en pleine nature, sans vis-à-vis, avec un paysage verdoyant et une vue sur le lac ?Alors cette demeure familiale est pour vous !Edifiée sur une parcelle de 5'279 m2, au bénéfice de deux autres parcelles en zone agricole, cette ancienne bâtisse datant du XIXe siècle (en note 4 au patrimoine), a été refaite en une habitation érigée sur 3 niveaux (partiellement rénovée). D'importantes rénovations sont à prévoir.CompositionHabitation actuelle3 appartements :Appartement principal : 5.5 pièces sur env. 137 m2 sur plusieurs niveaux (occupé par le propriétaire), grand séjour, 3 chambres, cuisine fermée (non chauffée), 1 salle de bain-WC, grand local au Rez avec entrée séparée. Une salle de bains et douche au Rez (accès indépendant).Appartement No 2 au 1er étage : 2 pièces sur env. 72 m2, refait à 100%, plan à disposition (actuellement loué). 1 grand séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche-WC, 1 grande terrasse, cave séparée.Appartement No 3 : petit 2 pièces sur env. 40 m2, mansardé sous les combles - sans cuisine (actuellement libre), 1 séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain-WC, cave séparée.Surface totale actuellement habitable : env. 250 m2Potentiel : Grenier (2/3 pas encore été utilisés)Volume total : 1'983 m3AnnexesGarage double de 38 m2, volume 108 m3Couvert à voitures de 81 m2, volume 415 m3 et env. 4 places de parc extérieuresGrenier aménageable (2/3 qui n'ont pas encore été utilisés)Dépendance (ancienne étable) de 100 m2, 441 m3Fontaine et poulailler de 10 m2ParcellesParcelle No 225HabitationJardin, chemin d'accès 679 m2 Forêt 2'127 m2 (entretenue régulièrement)Parcelle 604Jardin 764 m2Champ, pré, pâturages 1'986 m2 régulièrement entretenus par le voisin fermierChamp, pâturages 15'662 m2Forêt 56'742 (entretenue régulièrement)Parcelle 11Pré-champ 3'044 m2Forêt 7'112 m2 (entretenue régulièrement)Les pâturages permettent d'accueillir des animaux et de profiter pleinement de cet écrin de verdure unique.Il est envisageable de séparer les parcelles, et d'acquérir uniquement la parcelle occupée par la maison, soit la No 225.Prix de vente : CHF. 2'500'000.-Quelques atouts supplémentaires Le bien sur la parcelle No 225 a été sorti de la LDFRL'étable désaffectée peut être transformée en écurie (100 m2)Le bien bénéficie d'une sourceNotre avis : Il s'agit d'un très bon investissement sur le long terme même s'il y'a d'importantes rénovations à prévoir.Une visite s'impose pour venir découvrir ce joyau et tomber sous son charme !Pour toute demande d'informations ou de visites :Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chLa description technique du bien et le prix affiché sont purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

Spacieuse maison avec panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes

1 / 15

CHF1'890'000.–

5.5 pièces208 m²

5.5 piècesCHF1'890'000.–208 m²

Bursins, 1183 Bursins

"Spacieuse maison avec panorama spectaculaire sur le lac et les Alpes"

Située à Bursins, diese Villa von 2005 ist perfekt gepflegt und zeichnet sich durch ihre dominante Position aus, die einen schönen Panoramablick auf die Alpenkette und den See bietet. Mit ihren schönen Volumina und ihrer funktionalen Aufteilung ist sie ein geeignetes Objekt für eine Familie, die die Aussicht und die Helligkeit bevorzugt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen, das auf eine Terrasse mit einer spektakulären Aussicht öffnet. Die separate, voll ausgestattete Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang zum privaten Garten, der sich am Eingang des Hauses befindet. Diese Durchgangskonfiguration bietet eine hervorragende Flüssigkeit zwischen den Wohnbereichen und den Außenbereichen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage. Der Schlafbereich ist auf die oberen Ebenen verteilt: Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Letztes Stockwerk: Ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidebereich. Der vollständig ausgebauten Keller bietet großzügige Abstellflächen und Servicebereiche: Ein beheizter, vielseitiger Raum (Büro oder Gästezimmer).Zwei separate Abstellräume.Ein Technik-/Waschraum.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang. Zwei Außenparkplätze vor der Garage komplettieren dieses Objekt. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1183-26-2

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 1183 Bursins ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 1183 Bursins sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1183 Bursins ?

1183 Bursins se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1183 Bursins ?

1183 Bursins compte environ 814 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1183 Bursins ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1183 Bursins est de 71% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 1183 Bursins ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 1183 Bursins sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 1183 Bursins ?

1183 Bursins se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte 1183 Bursins ?

1183 Bursins compte environ 814 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1183 Bursins ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 1183 Bursins est de 71% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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CHF2'500'000.–

8 pièces254 m²

8 piècesCHF2'500'000.–254 m²

1183 Bursins

"Bursins, maison ancienne de 8 pièces sur env. 254 m2 habitables"

BursinsBursins se situe dans le District de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bursins a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 766 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,7% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +22,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).Demeure familiale partiellement rénovéeMandat exclusifÀ seulement 9 minutes de Gland, 8 minutes de Rolle et à peine 15 minutes de Nyon, cette maison entourée de verdure, présente des possibilités de rénovation intéressante dans son volume existant.Amoureux de la nature et de la quiétude, vous rêvez de vous installer en campagne tout en étant proches de tout ? Vous aimez vivre en pleine nature, sans vis-à-vis, avec un paysage verdoyant et une vue sur le lac ?Alors cette demeure familiale est pour vous !Edifiée sur une parcelle de 5'279 m2, au bénéfice de deux autres parcelles en zone agricole, cette ancienne bâtisse datant du XIXe siècle (en note 4 au patrimoine), a été refaite en une habitation érigée sur 3 niveaux (partiellement rénovée). D'importantes rénovations sont à prévoir.CompositionHabitation actuelle3 appartements :Appartement principal : 5.5 pièces sur env. 137 m2 sur plusieurs niveaux (occupé par le propriétaire), grand séjour, 3 chambres, cuisine fermée (non chauffée), 1 salle de bain-WC, grand local au Rez avec entrée séparée. Une salle de bains et douche au Rez (accès indépendant).Appartement No 2 au 1er étage : 2 pièces sur env. 72 m2, refait à 100%, plan à disposition (actuellement loué). 1 grand séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche-WC, 1 grande terrasse, cave séparée.Appartement No 3 : petit 2 pièces sur env. 40 m2, mansardé sous les combles - sans cuisine (actuellement libre), 1 séjour, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain-WC, cave séparée.Surface totale actuellement habitable : env. 250 m2Potentiel : Grenier (2/3 pas encore été utilisés)Volume total : 1'983 m3AnnexesGarage double de 38 m2, volume 108 m3Couvert à voitures de 81 m2, volume 415 m3 et env. 4 places de parc extérieuresGrenier aménageable (2/3 qui n'ont pas encore été utilisés)Dépendance (ancienne étable) de 100 m2, 441 m3Fontaine et poulailler de 10 m2ParcellesParcelle No 225HabitationJardin, chemin d'accès 679 m2 Forêt 2'127 m2 (entretenue régulièrement)Parcelle 604Jardin 764 m2Champ, pré, pâturages 1'986 m2 régulièrement entretenus par le voisin fermierChamp, pâturages 15'662 m2Forêt 56'742 (entretenue régulièrement)Parcelle 11Pré-champ 3'044 m2Forêt 7'112 m2 (entretenue régulièrement)Les pâturages permettent d'accueillir des animaux et de profiter pleinement de cet écrin de verdure unique.Il est envisageable de séparer les parcelles, et d'acquérir uniquement la parcelle occupée par la maison, soit la No 225.Prix de vente : CHF. 2'500'000.-Quelques atouts supplémentaires Le bien sur la parcelle No 225 a été sorti de la LDFRL'étable désaffectée peut être transformée en écurie (100 m2)Le bien bénéficie d'une sourceNotre avis : Il s'agit d'un très bon investissement sur le long terme même s'il y'a d'importantes rénovations à prévoir.Une visite s'impose pour venir découvrir ce joyau et tomber sous son charme !Pour toute demande d'informations ou de visites :Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chLa description technique du bien et le prix affiché sont purement indicatifs et ne sont pas contractuels.

1 / 15

CHF1'890'000.–

5.5 pièces208 m²

5.5 piècesCHF1'890'000.–208 m²

Bursins, 1183 Bursins

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