8 pièces - Maisons à acheter à 1860 Aigle

CHF2'200'000.–

8 pièces

8 pièces CHF2'200'000.–

"Geräumiges Einfamilienhaus mit Arztpraxis"

Diese geräumige, moderne, freistehende Villa, erbaut 1962, vereint Komfort und Charme. Sie befindet sich in einem Wohnviertel im "südlichen" Teil der Stadt Aigle. Die Umgebung ist ruhig und üppig. Das Grundstück ist flach, von Bäumen gesäumt, mit Blumen gefüllt und vollständig eingezäunt, was eine intime und außergewöhnliche Wohnumgebung schafft. Sie werden von der Helligkeit des Wohnbereichs verzaubert sein, dank der großen Erkerfenster, die auf eine prächtige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Dents-du- MIDI. Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Busse und Züge) und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanbindung ist in der Nähe. Diese Villa wurde 2000–2001 renoviert und erweitert, um eine Arztpraxis und eine Garage im Untergeschoss mit separatem Eingang (derzeit gemietet) zu schaffen. Auf der "Nordseite" des Hauses gibt es eine große Garage, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche, einen Keller, einen Waschraum, ein Spielzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das auf eine große "nach Südwesten ausgerichtete" Terrasse führt. Im Erdgeschoss gibt es fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Villa ist in gutem Zustand, würde aber einige Renovierungen erfordern, um auf moderne Standards zu kommen. Das Einzugsdatum ist verhandelbar, da es derzeit vermietet wird. Die medizinische Praxis im unteren Erdgeschoss (auf der Seite des Ch. des Dents-du-Midi) verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht aus einer Lobby mit Empfang und Verwaltungsbereich, einem Warteraum, einem Büro/Beratungsraum, einem Pausenraum, einem kleinen Labor, einer separaten Toilette und einem großen Büro im hinteren Bereich mit Zugang zum Außenbereich sowie zum Wohnbereich und einer Garage.