3 pièces Maisons acheter in 4234 Zullwil

CHF580'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF580'000.– 104 m²

"Sonnig und Privatsphäre - perfekt für Sie und Ihre Familie"

Das freistehende Einfamilienhaus mit viereinhalb Zimmern ist Teil eines ruhigen Wohnquartiers an sonniger, leichter Hanglage. Der Kindergarten und die Bushaltestelle sind problemlos zu Fuss erreichbar. Das Haus mit Baujahr 1965 wurde regelmässig der Zeit angepasst, die letzte grössere Sanierung fand 2006 statt. Hier können Sie sich und Ihrer Familie mit einem angemessenen Renovationsbudget ein wahres Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen erschaffen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée und der hellen Küche sowie dem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer Ofenbank punkten kann. Zudem wird der Wohnbereich mit dem Wintergarten ergänzt, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne und auf die sanften Hügel bietet. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie ein schönes Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die praktische Garage mit Hauszugang und die Nebenräume (Naturkeller und Haustechnik). Der pflegeleichte Umschwung offeriert genug Freiraum für den Nachwuchs zum Spielen und für die Erwachsenen zum Grillieren. Kurzum: Ein attraktives Angebot für junge Familien oder Individualisten, die hier den perfekten Platz für ihr Lebensprojekt finden. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1'495'000.–

4.5 pièces148 m²

4.5 pièces CHF1'495'000.– 148 m²

"Maison unifamiliale de haute qualité de 4,5 pièces - jardin avec vue lointaine, carport + PP, 3 cellules humides"

Maison unifamiliale de haute qualité de 4,5 pièces - jardin avec vue lointaine, carport + PP, 3 cellules humides.Maison unifamiliale neuve à 4234 Zullwil (SO)Adresse : Kappenmattstrasse 355.Prix de vente : CHF 1'495'000.- (clés en main).Faits clésMaison de 4,5 pièces neuve, construction de haute qualité3 cellules humides, carport (2 places) + 3 places de parking extérieuresJardin / espace de détente avec vue lointaine (vue vers les ruines de Gilgenberg)Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol dans tous les espaces de vieCuisine V-Zug, préparation pour la fibre optiqueCo-conception de détails d'équipement individuels encore possible (en fonction de l'avancement de la construction)Fête de levage déjà célébrée ; planifiée, construite et créée par Ruedi Kohler avec des artisans régionaux.Emplacement, écoles, commerces & transports publicsEmplacement : Situation calme et ensoleillée sur Kappenmattstrasse ; environ 25 minutes à Basel (en fonction de la circulation)..Écoles : Jardin d'enfants & école primaire dans le village/association scolaire ; niveau secondaire dans la région (par exemple Breitenbach/Nunningen) ; lycée Laufen environ 20 minutes..Commerces : Approvisionnement local à Nunningen, Breitenbach et Laufen (détail, magasins spécialisés, services)..Transports publics : Car postal avec connexions vers Laufen / Liestal / Grellingen ; de Laufen/Grellingen S-Bahn/SBB vers Basel.Accès : Meilleur accès via Breitenbach ou Liestal - Bubendorf - Ziefen..Description de l'objetDans une situation ensoleillée en pente, une maison unifamiliale moderne avec 3 étages, carport et espace de détente couvert est en construction. Architecture claire, plans de sol fonctionnels et matérialisation de valeur.Inspection extérieure possible à tout moment ; inspection intérieure sur rendez-vous..Surfaces & volumesSurface habitable nette (rez-de-chaussée + étage) : 148 m²Surface du terrain : 670 m²Surface du sous-sol (sous-sol) : 31 m²Surface habitable supplémentaire au sous-sol (pièce + couloir) : 39 m² (optionnel pour l'expansion)Volume de bâtiment (SIA 416) : 916 m³Espace clos carport/espace de détente : 187 m³Surface de carport : 45 m² (2 places couvertes + places pour vélos)Devanture : 3 places de parking extérieures.Programme de piècesSous-sol (UG) : Entrée séparée, local technique/buanderie, local de stockage, couloir, pièce supplémentaire (optionnel pour l'expansion).Rez-de-chaussée (EG) : Espace de vie/salle à manger environ 41 m², cuisine environ 14 m², douche/WC, entrée/garderobe, espace de détente couvert environ 14,5 m², accès au jardin.Étage (OG) : 3 chambres, salle de bains avec WC/douche/baignoire, devanture ; option d'expansion de terrasse.Carport/devanture : 2 places de parking couvertes + places pour vélos ; 3 places de parking extérieures..Équipement & technologieCuisine : Appareils V-Zug de haute qualité (induction, four, lave-vaisselle, combinaison réfrigérateur/congélateur)Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol dans tous les espaces de vieSanitaire : Appareils sanitaires de qualité (par exemple Laufen, Geberit, Alterna) - 3 cellules humidesFenêtres/store : Stores électriques, préparation pour les stores solairesSol : Parquet (pièces de vie/chambres) & carrelage (cellules humides)Électricité/IT : Préparation pour la fibre optique ; installation TV/téléphoneMénage : Local technique/buanderie avec lave-linge & sèche-linge.ÉnergieProduction de chaleur : Pompe à chaleur air/eauDistribution de chaleur : Chauffage au sol.Propriétés (liste courte)Balcon/espace de détente, vue montagne/vue lointaine, carport, situation en pente, calme, ensoleillé, convivial pour les enfants, animaux de compagnie autorisés, télévision par câble/fibre optique, lave-linge & sèche-linge, places de parking extérieures.Options (contre supplément)Expansion de terrasse à l'étagePoêle à cheminée/cheminéeExpansion de pièce/WC au sous-solSystèmes solaires thermiques ou photovoltaïques.Compris dans le prix (clés en main)Coûts de terrain, coûts de construction, environnement ainsi que frais de connexion & de permis selon description détaillée de la construction :.Frais de permis de construireConnexions eau/égoutsConnexions électriques y compris TV/téléphoneContribution à l'achat d'un abri anti-aérienNon compris : Frais de transfert (notaire/registre public), généralement ½ acheteur / ½ vendeur..Conditions d'achat & financementPrix d'achat : CHF 1'485'000.-Acompte : lors de la signature de l'enregistrement du contrat d'achatOccupation : sur rendez-vousFinancement : Hypothèque avantageuse peut être reprise sur demande (sous réserve d'approbation bancaire). Consultation non engageante (offres bancaires, structure hypothécaire, modèles d'intérêts) via notre partenaire - offres concurrentes possibles..ConclusionUne maison unifamiliale neuve de haute qualité avec une planification bien pensée, une technologie énergétiquement efficace et une qualité d'emplacement forte. Idéal pour tous ceux qui recherchent un mode de vie naturel avec de bons transports et beaucoup de privacité..Visite & contactVisites (intérieures) et occupation sur rendez-vous.WhatsApp & téléphone 079 202 13 13 (préféré) · perri@immorossi.chPersonne de contact : M. Rosario Perri & équipe IMMOROSSI - joignable du lundi au dimanche.

CHF718'000.–

6 pièces114 m²

6 pièces CHF718'000.– 114 m²

"EFH mit Wintergarten und herrlicher Talsicht im Grünen"

Wohnen, wo Ruhe zuhause ist - Einfamilienhaus mit Wintergarten und herrlicher Talsicht in Zullwil Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Blick ins Grüne, während die ersten Sonnenstrahlen über die sanften Hügel des Schwarzbubenlands fallen. Die frische Luft, die Ruhe der Natur und das Gefühl, angekommen zu sein - genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus in Zullwil. Inmitten einer idyllischen und naturnahen Umgebung gelegen, bietet diese Liegenschaft einen Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Raum legen. Die offene Landschaft, die wunderschöne Talsicht und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen eine Wohnatmosphäre, die täglich neue Energie schenkt. Spaziergänge, Wanderungen oder Velotouren beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Region: Über Laufen erreichen Sie die Stadt Basel bequem und bleiben so bestens vernetzt - während Sie zuhause die Ruhe des ländlichen Wohnens geniessen. Das Haus selbst empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Grosszügigkeit vermittelt. Der Wintergarten wird dabei schnell zum Lieblingsplatz des Hauses - ein lichtdurchfluteter Raum, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und den Blick in die Natur zu einem täglichen Erlebnis macht. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet vielfältige Möglichkeiten: entspannte Stunden in der Sonne, spielende Kinder auf der Wiese oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Dank der sonnigen Lage und der angenehmen Privatsphäre entsteht hier ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Zullwil selbst überzeugt mit seinem charmanten Dorfcharakter und einer hohen Lebensqualität. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht die Gemeinde zu einem besonders attraktiven Wohnort im Schwarzbubenland. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und langfristigen Wohlfühlen. Highlights im Überblick: Ruhige und familienfreundliche WohnlageSonniger Garten mit viel PrivatsphäreHeller, grosszügiger Wohn- und EssbereichPraktischer und gut geschnittener GrundrissEinfamilienhaus mit viel PotenzialNaturnahe Umgebung mit hoher LebensqualitätGute Erreichbarkeit der umliegenden GemeindenIdeal für Familien, Paare oder Ruhesuchende Dieses charmantes Haus bietet genügend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial Schon beim Betreten spüren Sie die warme, wohnliche Atmosphäre dieses Hauses. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem hellen Wohnbereich. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein - der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten. Hier geniessen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Abendessen mit Blick auf die umliegenden Hügel. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer - ideal für Familien oder Gäste. Natur, Ruhe und Lebensqualität Zullwil ist eine kleine, charmante Gemeinde mit rund 650-700 Einwohnern, bekannt für ihre ruhige Lage und hohe Lebensqualität. Hier erwartet Sie: eine familienfreundliche UmgebungKindergarten im DorfPrimar-/Oberschule...

CHF750'000.–

5.5 pièces145 m²

5.5 pièces CHF750'000.– 145 m²

"Lumière de printemps, paix et un endroit où de nouveaux souvenirs commencent"

Cette propriété de 5,5 pièces indépendante à Zullwil combine générosité, lumière et confort de manière harmonieuse.Le jardin ensoleillé sur 875 m² et la vue dégagée sur les collines douces créent une atmosphère où l'on aime arriver et rester.Le rez-de-chaussée convainc déjà par une cuisine spacieuse, qui offre un accès direct à la terrasse, un salon lumineux avec cheminée et une salle de bain avec douche.À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres d'enfants amicales, une chambre parentale confortable et une salle de bain familiale avec double évier, baignoire et toilettes.Le sous-sol offre un garage double avec un espace atelier, une buanderie avec lignes de séchage et un sèche-linge, un abri anti-aérien et de nombreuses places de stockage.Le jardin amoureusement conçu avec une terrasse couverte invite à la détente et au plaisir - avec soleil, largeur et beaucoup de paix.Grâce à son emplacement dans la zone résidentielle 2, il existe également un potentiel de développement supplémentaire, qui offre une valeur ajoutée à long terme sans affecter l'atmosphère de vie idyllique.Un endroit qui inspire et laisse de la place pour l'avenir. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Emplacement de vie calme et propice aux enfants Région désirée Connexion à la région de Zurich et Bâle Espace de vie spacieux Cheminée chauffante Réserve de terrain à bâtir précieuse avec potentiel de développement Zone résidentielle W2a, facteur d'utilisation 0,3 Cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse Jardin bien entretenu avec terrasse couverte Garage double avec atelier/hobby intégré Chauffage au sol Bouilleur neuf Chauffage au mazout nouvellement entretenu Volets largement renouvelés Pièces de sous-sol spacieuses Surface habitable brute 145 m² Surface habitable nette 129 m²Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

CHF595'000.–

9 pièces284 m²

9 pièces CHF595'000.– 284 m²

"Maison à deux familles avec un grand potentiel de développement"

Cette charmante maison à deux familles est située au cœur de Zullwil dans le canton de Soleure, dans un endroit calme et pourtant facilement accessible. Le village offre un environnement rural intact avec une haute qualité de vie et convainc par sa bonne connexion aux communes environnantes. La maison comprend deux unités de vie indépendantes avec des entrées séparées. La première unité est actuellement louée pour CHF 1'900.- par mois et offre ainsi une source de revenus stable. La deuxième unité est actuellement vacante et est idéale pour une utilisation personnelle ou une rénovation avec une relouage ultérieure. Cela permet de utiliser la propriété de manière flexible, que ce soit en partie auto-occupée, entièrement louée ou en tant que propriété de placement pur.Un point fort particulier est l'offre d'espace généreuse derrière la maison avec suffisamment de place pour une extension ou une expansion. Puisqu'il n'y a pas de facteur d'utilisation, seuls les distances de limite doivent être respectées, ce qui offre une grande liberté de conception. Après une rénovation, les deux unités de vie pourraient être clairement séparées et vendues comme une maison jumelée, ce qui rend l'objet particulièrement attractif pour les investisseurs et les développeurs de projets.La propriété offre non seulement des rendements solides aujourd'hui, mais aussi un potentiel de développement et combine idéalement le logement, les rendements et la liberté de conception.Je serais ravi de vous montrer l'objet lors d'une visite !