1 7.5 pièces - Maisons à acheter à 4234 Zullwil

Zullwil est une commune suisse du canton de Soleure, située dans le district de Thierstein.

Canton: Soleure
Superficie: 3.7 km²

Habitants

701hab.

Revenu médian imposable

CHF 61'433

Vacance

1.20%

Résidents étrangers

16.8%

Logements

333

Emplois (EPT)

128

Coefficient d'impôt

139%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 4234 Zullwil, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

128 équivalents plein temps répartis sur 38 entreprises — les services représentent 30% de l'emploi, l'industrie 57% (2018).

Source BFS STATENT

128EPT total

Primaire12.5%

Secondaire57.0%

Tertiaire30.5%

Utilisation du sol

10% bâti, 43% agricole, 47% forêt. Mesuré sur 364 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.9%

Agriculture42.7%

Forêt47.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 38.4%, devant Mitte à 28.2%.

Source BFS

SVP

38.4%+1.0 pp

Mitte

28.2%

FDP

11.4%−12.2 pp

SP

8.7%+1.3 pp

GLP

5.6%+2.2 pp

Grüne

3.6%−2.4 pp

EVP

1.3%−0.8 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.2% des logements sont des résidences principales ; 12.8% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.2%

Résidences secondaires12.8%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.9°C avec 842 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (20.2°C), plus froid en Janvier (2.2°C). Station : Basel / Binningen, 316 m.

Source MeteoSchweiz

10.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.9°C

Pluie 842 mm

Soleil ≈141 jours

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Basel / Binningen a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1755–1784) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m d'altitude · 1755–2025

1 bien immobilier in 4234 Zullwil

Maison à deux familles avec un grand potentiel de développement

1 / 11

CHF595'000.–

9 pièces284 m²

9 piècesCHF595'000.–284 m²

Hauptstrasse 19, 4234 Zullwil

"Maison à deux familles avec un grand potentiel de développement"

Cette charmante maison à deux familles est située au cœur de Zullwil dans le canton de Soleure, dans un endroit calme et pourtant facilement accessible. Le village offre un environnement rural intact avec une haute qualité de vie et convainc par sa bonne connexion aux communes environnantes. La maison comprend deux unités de vie indépendantes avec des entrées séparées. La première unité est actuellement louée pour CHF 1'900.- par mois et offre ainsi une source de revenus stable. La deuxième unité est actuellement vacante et est idéale pour une utilisation personnelle ou une rénovation avec une relouage ultérieure. Cela permet de utiliser la propriété de manière flexible, que ce soit en partie auto-occupée, entièrement louée ou en tant que propriété de placement pur.Un point fort particulier est l'offre d'espace généreuse derrière la maison avec suffisamment de place pour une extension ou une expansion. Puisqu'il n'y a pas de facteur d'utilisation, seuls les distances de limite doivent être respectées, ce qui offre une grande liberté de conception. Après une rénovation, les deux unités de vie pourraient être clairement séparées et vendues comme une maison jumelée, ce qui rend l'objet particulièrement attractif pour les investisseurs et les développeurs de projets.La propriété offre non seulement des rendements solides aujourd'hui, mais aussi un potentiel de développement et combine idéalement le logement, les rendements et la liberté de conception.Je serais ravi de vous montrer l'objet lors d'une visite !

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4234 Zullwil ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 4234 Zullwil sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4234 Zullwil ?

4234 Zullwil se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte 4234 Zullwil ?

4234 Zullwil compte environ 701 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4234 Zullwil ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4234 Zullwil est de 139% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 4234 Zullwil ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 4234 Zullwil sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 4234 Zullwil ?

4234 Zullwil se situe dans le canton de Soleure.

Combien d'habitants compte 4234 Zullwil ?

4234 Zullwil compte environ 701 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4234 Zullwil ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 4234 Zullwil est de 139% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 4234 Zullwil

1 / 11

CHF595'000.–

9 pièces284 m²

9 piècesCHF595'000.–284 m²

Hauptstrasse 19, 4234 Zullwil

"Maison à deux familles avec un grand potentiel de développement"

Cette charmante maison à deux familles est située au cœur de Zullwil dans le canton de Soleure, dans un endroit calme et pourtant facilement accessible. Le village offre un environnement rural intact avec une haute qualité de vie et convainc par sa bonne connexion aux communes environnantes. La maison comprend deux unités de vie indépendantes avec des entrées séparées. La première unité est actuellement louée pour CHF 1'900.- par mois et offre ainsi une source de revenus stable. La deuxième unité est actuellement vacante et est idéale pour une utilisation personnelle ou une rénovation avec une relouage ultérieure. Cela permet de utiliser la propriété de manière flexible, que ce soit en partie auto-occupée, entièrement louée ou en tant que propriété de placement pur.Un point fort particulier est l'offre d'espace généreuse derrière la maison avec suffisamment de place pour une extension ou une expansion. Puisqu'il n'y a pas de facteur d'utilisation, seuls les distances de limite doivent être respectées, ce qui offre une grande liberté de conception. Après une rénovation, les deux unités de vie pourraient être clairement séparées et vendues comme une maison jumelée, ce qui rend l'objet particulièrement attractif pour les investisseurs et les développeurs de projets.La propriété offre non seulement des rendements solides aujourd'hui, mais aussi un potentiel de développement et combine idéalement le logement, les rendements et la liberté de conception.Je serais ravi de vous montrer l'objet lors d'une visite !