1 8 pièces - Maisons à acheter à 5210 Windisch

Windisch est une commune suisse du canton d'Argovie, située dans le district de Brugg.

Canton: Argovie
Superficie: 4.9 km²

Habitants

8'153hab.

Revenu médian imposable

CHF 66'116

Vacance

1.01%

Résidents étrangers

30.8%

Logements

3'861

Emplois (EPT)

4'931

Coefficient d'impôt

115%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 5210 Windisch, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

4'931 équivalents plein temps répartis sur 367 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 14% (2018).

Source BFS STATENT

4'931EPT total

Primaire0.2%

Secondaire13.5%

Tertiaire86.3%

Utilisation du sol

47% bâti, 21% agricole, 25% forêt. Mesuré sur 492 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat50.7%

Agriculture22.8%

Forêt26.5%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 27.1%, devant SVP à 19.3%.

Source BFS

SP

27.1%+1.5 pp

SVP

19.3%+1.7 pp

Grüne

11.9%−3.4 pp

FDP

11.9%−1.3 pp

Mitte

10.9%

GLP

10.5%+0.9 pp

EVP

4.4%−0.9 pp

Autres

0.9%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

92.0% des logements sont des résidences principales ; 8.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales92.0%

Résidences secondaires8.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Zürich / Fluntern a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 5210 Windisch

Geschichte, Stil und Natur - Ihr Wohnjuwel am Reusskanal

1 / 25

CHF2'375'000.–

9.5 pièces300 m²

9.5 piècesCHF2'375'000.–300 m²

5210 Windisch

"Geschichte, Stil und Natur - Ihr Wohnjuwel am Reusskanal"

Die ehemaligen Arbeiterkosthäuser der Kunz'schen Spinnerei (1837-1875) wurden in den Jahren 2002-2004 mit viel Liebe zum Detail zu vier exklusiven Reiheneinfamilienhäusern umgebaut. Entstanden ist ein aussergewöhnliches Anwesen, das historische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein kulturhistorisches Juwel in Windisch. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung direkt am Reusskanal. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Das 9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet auf vier Etagen rund 300 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 976 m². Helle, weitläufige Räume schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Highlights sind die moderne Bulthaup-Küche, drei elegante Nasszellen, eine Backstube sowie ein Natursteinkeller. Zusätzlich sorgen Galerien im 1. und 2. Obergeschoss für ein einzigartiges Raumgefühl. Sie eignen sich ideal als Büro, Bibliothek, Spiel- oder Loungebereich. Der traumhafte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Sonnige Holzterrassen, ein Poolhaus mit Whirlpool, eine gemütliche Feuerstelle und viel Grünfläche laden zum Entspannen und Geniessen ein. Zwei Fahrzeuge finden im grosszügigen Carport Platz. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Kurzüberblick: Historisches Anwesen direkt am Reusskanal9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus über 4 EtagenGrundstücksfläche: 976 m²Wohnfläche: 300 m²Nebennutzfläche: 72 m²Terrassenfläche: 60 m²Moderne Bulthaup-Küche3 NasszellenGalerien im 1. und 2. Obergeschoss mit vielfältigen NutzungsmöglichkeitenBackstube und NatursteinkellerGartenparadies mit Terrasse, Poolhaus, Whirlpool,Feuerstelle und GartenhausCarport für 2 FahrzeugeRuhige, familienfreundliche Lage nahe Natur, Schulen und Verkehr Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die historische Architektur, modernen Komfort und naturnahe Lebensqualität in einem einzigartigen Rahmen suchen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserer detaillierten Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Immobilienpartner Simon Gavilan T 079 292 75 97 E info@gavilan-immo.ch

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 5210 Windisch ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 5210 Windisch sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5210 Windisch ?

5210 Windisch se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5210 Windisch ?

5210 Windisch compte environ 8 153 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5210 Windisch ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5210 Windisch est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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5210 Windisch se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5210 Windisch ?

5210 Windisch compte environ 8 153 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5210 Windisch ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5210 Windisch est de 115% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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