Maisons à acheter à 6542 Buseno

CHF440'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 pièces CHF440'000.– 120 m²

"Casa unifamiliare con torba, giardino,vista panoramica RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA IN VAL CALANCA"

In Buseno, in einer dominanten und optimal sonnigen Lage, erwartet Sie ein charakteristisches Einfamilienhaus mit 5 Räumen, das die malerische Val Calanca überragt. In 706 m ü. M. gelegen, bietet diese Immobilie absolute Ruhe, obwohl sie leicht von der Kantonsstraße aus erreichbar ist und nur wenige Minuten vom malerischen künstlichen See entfernt liegt. Inmitten einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zeichnet sich die Residenz durch die Anwesenheit eines alten Torfs in der Nähe und eines großen Gartens aus, der einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet. Das Hauptwohngebäude, das in den 60er Jahren erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und ist perfekt funktional. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche vom Wohnzimmer, die praktische Räume für den täglichen Bedarf bietet, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer für eine Familie oder zur Unterbringung von Gästen ideal sind. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine Erweiterung, die 2009 realisiert wurde und derzeit im Rohzustand ist. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten der Personalisierung und verfügt bereits über die Vorbereitung für zwei Sanitärinstallationen, was eine perfekte Grundlage für die Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Wünschen darstellt. Während der Erweiterungsarbeiten wurden wertvolle strukturelle Eingriffe durchgeführt, die den Wert erhöhen: Das Dach wurde komplett mit doppelter Tragkonstruktion und Isolierung erneuert, und alle Fenster wurden durch moderne Modelle mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Heizung wird durch eine Pelletheizung im Erdgeschoss gewährleistet. Die Außenräume vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einer Granit-Terrasse, einer erneuerten Quellwasser-Fontäne und einer großen Grünfläche, die ideal für Gartenliebhaber oder zur Entspannung ist. Die Immobilie umfasst einen Parkplatz auf dem Zugangspiazza mit Möglichkeit zur weiteren Erweiterung. Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: Dominante und sonnige Lage in Buseno mit atemberaubendem Panoramablick Charakteristisches Einfamilienhaus mit 5 Räumen und angrenzendem altem Torf Wohnbereich aus den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbar Erweiterung im Rohzustand (2009) mit großem Potenzial für Personalisierung Neu erstelltes Dach mit Isolierung und Fenstern mit Dreifachverglasung Großer Garten mit Granit-Terrasse und Quellwasser-Fontäne Privater Parkplatz mit Möglichkeit zur Erweiterung Ökologische Heizung durch Pelletheizung Als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar Nähe zu künstlichem See und malerischen Naturwegen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

CHF70'000.–

3.5 pièces90 m²

3.5 pièces CHF70'000.– 90 m²

"Rustico zum Ausbauen mit grossem Garten an sehr sonniger, ruhiger A..."

6542 Buseno, Monti di San Carlo Region: Calancatal Grundstücksfläche: ca. 855m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: zu renovieren Wasser: ja, angeschlossen Abwasser: eine Klärgrube zu bauen Heizung: Kamin Garten: ja Parkplatz: 100 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkäufe: in Buseno, Grono Öffentliche Verkehrsmittel: 2,9 km Entfernung zum nächsten Stadt: 16 km Autobahnentfernung: 7,5 km Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in den Bergen von San Carlo, oberhalb des Dorfes Buseno im Calancatal. Das 2-geschossige Rustico muss komplett renoviert werden, obwohl es bis vor kurzem noch bewohnt war. Die Photovoltaikanlage muss derzeit durch eine neue Anlage ersetzt werden. Das Wasser aus der Quelle ist bereits an die Küche des Gebäudes angeschlossen. Für das Abwasser kann eine Klärgrube installiert werden. Das Rustico besteht aus zwei Etagen mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche mit Kamin und ein Schlafzimmer mit Balkon. Im Keller gibt es einen kleinen provisorischen Toilettenraum. Im Dachgeschoss kann ein weiteres Zimmer eingerichtet werden. Ein Holzschuppen und ein Geräteschuppen sind Teil des Grundstücks. Um das Rustico herum befindet sich ein kleines Grundstück, auf dem genügender Platz für eine Terrasse mit Grillecke vorhanden ist. Außerdem befindet sich 100 Meter vom Haus entfernt das 515 m2 große Grundstück mit einigen Obstbäumen und der Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur. Hier können viele Wanderungen unternommen werden. Das Rustico ist leicht mit dem Auto bis zum nächsten Parkplatz zu erreichen, wobei zu beachten ist, dass die letzten 200 m über eine Schotterstraße führen. Der Parkplatz ist 100 m vom Rustico entfernt. Im Winter muss die Straße bis zum Beginn der Schotterstraße geräumt werden. Santa Maria in Calanca und Grono sind ca. 17 Minuten vom Haus entfernt. Bellinzona Nord und Mesocco sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur schöner Panoramablick großes Grundstück im Besitz 15 Min nach Grono Ubiciazione 6542 Buseno, Monti di San Carlo Regione: Val Calanca Superficie terreno: ca. 855m2 Superficie abitabile: ca. 90 m2 Piani: 2 Abitazione secondaria: si Stato: da ristrutturare Acqua: si Fornitura: da fare Riscaldamento: camino Giardino: si Parcheggio: 100 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: a Buseno, Grono Trasporto pubblico: 2,9 km Distanza prossima città: 16 km Distanza autostrada: 7,5 km Descrizione dell’immobile Questo rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di San Carlo, sopra il paese di Buseno nel Val Calanca.. Il rustico dev’essere completamente ristrutturato nonostante è stato abitato fino a poco tempo fa. Attualmente L’impianto fotovoltaico va sostituito con uno nuovo. Acqua dalla sorgente è già allacciata alla cucina del rustico. Va fatta la fossa settica per le acque reflue. Il rustico è composto da due piani con ingressi separati. Al piano terra si trova cucina-sala pranzo-soggiorno con camino e camera da letto con balcone. Al piano seminterrato c’è un piccolo locale WC provvisorio. Al piano mansardato si può creare un´altra camera. Fanno parte di proprietà una legnaia e annesso attrezzi. Intorno al rustico si torva un piccolo terreno dove c’è abbastanza spazio per creare una terrazza con angolo grill. Inoltre, a 100 metri dal rustico c’è il terreno di 515 m2 con qualche albero di frutto e possibilità di creare orto. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino al parcheggio p

CHF90'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF90'000.– 60 m²

"verschiedene Walserhäuser ab 90 000.--Fr. Diverse case Walser da 90..."

Dieses Walserdorf liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in Buseno, Val Calanca an sehr sonniger Lage. Die neue Strasse führt bis auf 5 Minuten Fussweg zu den Walserhäusern. Es sind insgesamt 6 Walserhäuser im Angebot ab 90 000.--Fr. - 375 000.--Fr. Dieses Walserdorf liegt im Val Calanca an einem sonnigen Ort. Die neue Strasse führt bis auf 5 Minuten Fussweg zu den Häusern. Es sind 6 Häuser im Angebot vonFr.