2.5 pièces Maisons acheter in 6600 Locarno

CHF2'180'000.–

3.5 pièces153 m²

3.5 pièces CHF2'180'000.– 153 m²

"Maison moderne avec jardin, spa privé et technologie avancée à Locarno"

Le salon lumineux, spacieux et accueillant, invite au repos et s'ouvre sur la cuisine moderne en style open space, véritable cœur de la maison. La chambre principale, dotée d'une salle de bain privée et d'un dressing, assure un maximum de confort, tandis qu'une seconde chambre et un autre salle de bain complètent de manière fonctionnelle la zone nuit. Du salon, on accède à la terrasse couverte, climatisée et chauffée à serpentine, vivible toute l'année. À l'extérieur, un jardin soigné garantit l'intimité et les moments de tranquillité, enrichi par une véranda équipée d'un jacuzzi qui offre une zone de bien-être privée exclusive. Avec une cave, un grotto, une buanderie, un local technique, un parking extérieur et un garage intérieur, cette propriété est conçue pour offrir un maximum de confort de vie.Construite en 2015 et entièrement rénovée en 2019, la maison se présente dans un excellent état. Les 150 m² d'espace habitable au rez-de-chaussée, combinés aux espaces accessoires du sous-sol, offrent une disposition généreuse et pratique. Les panneaux solaires, la pompe à chaleur et le système domotique pour l'éclairage et les stores garantissent l'efficacité énergétique et la technologie avancée. La haute qualité des finitions et le design moderne élégant font de cette propriété un objet de désir particulier. La situation centrale à Locarno, combinée à des conditions fiscales avantageuses et à un contexte tranquille, crée un mariage parfait. À proximité, on trouve des restaurants, des cafés, des parcs, le centre-ville, des installations sportives, la nature, une piscine, un parc de jeux et des centres de fitness.Cette offre de propriété se distingue par :Une situation calme et ensoleillée près du lac MajeurÀ quelques pas du centre de LocarnoUn standard de finition contemporain de haute qualitéDes pièces rénovées, spacieuses et lumineusesUne terrasse couverte et un jardin sur trois côtésUne zone de bien-être privée avec jacuzziLa technologie et la durabilité : panneaux solaires, pompe à chaleur et domotiqueUne situation centrale mais réservéeDes conditions fiscales avantageusesDe nombreuses opportunités de loisirs à proximitéUn système de chauffage central moderne et efficaceÊtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

CHF440'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF440'000.– 80 m²

"3.5-Zimmer-Tessiner-Haus / Casa ticinese di 3.5 locali"

6600 Solduno/Locarno, Vicolo Corte Sasso 5 Region: Locarno Wohnfläche: ca. 120 m2 Nutzfläche: ca. 160 m2 Grundstückfläche ca. 79 m2 Etagen: 3 Zustand: In gutem Zustand Feriendomizil: abzuklären Supercup: 2014 Parken: 300 Meter von der blauen Zone des Gebäudes entfernt Lage: zentral und sehr ruhig Ausblick: ja Einkäufe: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 300 Meter Entfernung von der nächsten Stadt: 1 km Entfernung von der Autobahn A2: 25 km Beschreibung Dieses traditionelle Gebäude im Tessiner Stil mit 3 1/2 Zimmern befindet sich an zentraler, sehr ruhiger Lage in Solduno-Locarno in der Via Vicolo Corte Sasso 5. Das zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtete Gebäude ist innen und außen in einem guten Zustand. Die Inneneinrichtung wurde 2014 aufgefrischt, wodurch das Gebäude einen hellen und angenehmen Ton und eine angenehme Atmosphäre erhielt. Zudem wurden das Badezimmer im ersten Stock und die Toilette im zweiten Stock renoviert. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fenster sind aus Holz und haben eine Doppelverglasung. Das Heizsystem ist elektrisch und mit Pellets. Das Gebäude hat drei Etagen: Im ersten Stock gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Treppe zum Schlafzimmer, die in den zweiten Stock führt. Die zweite Etage bietet ein großes Wohnzimmer, eine Toilette und einen der Eingänge zum Gebäude sowie eine weitere Treppe in die dritte Etage. Dort befindet sich ein grosses Dachzimmer. Das Gebäude ist unterkellert und hat einen aussergewöhnlich schönen Weinkeller und einen weiteren Kellerraum. Das Haus verfügt über keinen einen eigenen Parkplatz, aber es gibt einen Parkplatz in einer blauen Zone in 300 Metern Entfernung mit Jahreskarte. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle, Einkaufsgeschäfte und die Grundschule. Das Stadtzentrum von Locarno und der Lago Maggiore sind 2 km entfernt. Höhepunkte Zentrale Position Pellet-Heizsystem Nähe OeV, Schulen und Geschäften Lage | Umgebung 6600 Solduno/Locarno, Vicolo Corte Sasso 5 Region: Locarno Wohnfläche: ca. 120m2 Bruttogeschossfläche: ca. 160 m2 Grundstücksfläche: ca. Etagen: 3 Zustand: In gutem Zustand Renovierung: 2014 Zweitwohnung: auf Anfrage Parken: ca. 300 Meter vom Gebäude der blauen Zone entfernt Lage: zentral und sehr ruhig gelegen Aussicht: ja Einkaufen: in Solduno Öffentliche Verkehrsmittel: 300 Meter Entfernung zur nächsten Stadt: 1 km Entfernung von der Autobahn: 25 km Beschreibung der Immobilie Dieses traditionelle 3 1/2-Zimmer-Gebäude im Tessiner Stil befindet sich an zentraler und sehr ruhiger Lage in Solduno in der Via Vicolo Corte Sasso 5. Das Gebäude wurde zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts erbaut und zeichnet sich durch hervorragende innere und äußere Bedingungen aus. Das Interieur wurde aufgefrischt, was dem Gebäude einen hellen und angenehmen Ton und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Im Jahr 2014 wurden das Badezimmer im ersten Stock und die Toilette im zweiten Stock renoviert. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Das Heizsystem ist elektrisch und pellets. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, auf der ersten gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Treppe zum Schlafzimmer, die in den zweiten Stock führt. Im zweiten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Toilette und einer der Eingänge zum Gebäude sowie eine weitere Treppe, um in den dritten Stock zu gelangen, während im dritten Stock ein Dachzimmer zu finden ist. Dieses Gebäude ist eine außergewöhnliche Residenz für Weinliebhaber, denn es gibt zwei Keller, von denen einer sehr geräumig ist. Der zweite Keller kann als Lager für persönliche Gegenstände dienen. Das Anwesen v

CHF12'000'000.–

20 pièces1800 m²

20 pièces CHF12'000'000.– 1800 m²

"Stabili a reddito in posizione di pregio – Locarnese"

Proponiamo in via strettamente confidenziale un portafoglio composto da due immobili a reddito a destinazione mista (residenziale e commerciale) situati in posizione centrale nel Locarnese, in una delle aree urbane a maggior visibilità e affluenza pedonale del Cantone. Gli stabili presentano una situazione locativa stabile e diversificata, con assenza di sfitto e conduttori consolidati sia nel comparto residenziale sia in quello commerciale al piano terra. La localizzazione beneficia di un microrating eccellente e di prospettive di valorizzazione legate a interventi di riqualificazione urbana in fase di attuazione. L'opportunità è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'operazione off-market in contesto urbano consolidato, con possibilità di acquisto in blocco o per singolo asset. Documentazione di dettaglio e perizia indipendente sono disponibili su richiesta, previa firma di un accordo di non divulgazione e qualifica dell'interessato. Volume di investimento indicativo: CHF 11'000'000.– / 12'000'000.– Redditività lorda: ca. 4.7% \*\*\* We are offering, on a strictly confidential basis, a portfolio of two income-producing mixed-use assets (residential and commercial) located in a prime central position in the Locarno area, within one of the highest-visibility and highest-footfall urban zones in the Canton. The properties feature a stable and diversified rental situation, with no vacancy and well-established tenants in both the residential component and the ground-floor commercial spaces. The location benefits from an excellent micro-rating and from value-enhancement prospects linked to ongoing urban regeneration initiatives. This opportunity is addressed to qualified investors seeking an off-market transaction in a consolidated urban context, with the option to acquire the portfolio as a whole or on a single-asset basis. Detailed documentation and an independent valuation are available upon request, subject to the signing of a non-disclosure agreement and qualification of the prospective party. Indicative investment volume: CHF 11,000,000 – 12,000,000 Gross yield: approx. 4.7%

CHF830'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF830'000.–

"NON PIU' DISPONIBILE"

Dieses Einfamilienhaus in Muralto ist wirklich ein Juwel! Umgeben von Palmen und Grün, bietet es eine einzigartige und entspannte Atmosphäre. Die Verglasungen und die großen Räume machen es hell und einladend. Die Hügellage bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, während die nahegelegenen Wege die Möglichkeit bieten, sich in der Natur zu verlieren. Mit 4,5 Zimmern, 2 Bädern und einer Dusche, Balkonen, Terrasse, offener Küche zum Wohnzimmer und Garage ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. Es eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- umgeben von Palmen und Grün, Garten und Pertica \- Verglasungen und große Räume \- Hügellage mit Seeblick \- nahegelegene Wege und Ruhe \- 4,5 Zimmer \- 2 Bäder und eine Dusche \- Balkone und Terrasse \- offene Küche zum Wohnzimmer \- Keller und Waschküche \- Garage \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: gut Zustand des Objekts: gut Bäder / Duschen: 2 (1 x WC / Badewanne, 1 x WC / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 45 m / Bahnhof, 2,6 km Schulen: Grundschule, 2,7 km Geschäfte: Coop / Migros, 2 km