1 7 pièces - Maisons à acheter à 6600 Locarno

Locarno est une commune suisse du canton du Tessin, située sur la pointe septentrionale du lac Majeur.

Canton: Tessin
Superficie: 24.6 km²

Habitants

16'374hab.

Revenu médian imposable

CHF 50'075

Vacance

1.75%

Résidents étrangers

35.8%

Logements

12'286

Emplois (EPT)

13'188

Coefficient d'impôt

90%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6600 Locarno, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

13'188 équivalents plein temps répartis sur 1'873 entreprises — les services représentent 80% de l'emploi, l'industrie 19% (2018).

Source BFS STATENT

13'188EPT total

Primaire0.5%

Secondaire19.1%

Tertiaire80.4%

Utilisation du sol

27% bâti, 31% agricole, 31% forêt. Mesuré sur 1'897 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat30.4%

Agriculture34.8%

Forêt34.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 19.1%, devant Mitte à 18.8%.

Source BFS

FDP

19.1%−0.2 pp

Mitte

18.8%

SP

16.5%+1.8 pp

SVP

12.4%+2.6 pp

Grüne

11.2%−6.5 pp

Lega

11.1%−3.5 pp

GLP

1.1%+0.1 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

80.5% des logements sont des résidences principales ; 19.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales80.5%

Résidences secondaires19.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 12.9°C avec 1'855 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.3°C), plus froid en Janvier (3.9°C). Station : Locarno / Monti, 367 m.

Source MeteoSchweiz

12.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 12.9°C

Pluie 1855 mm

Soleil ≈186 jours

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · 1883–2025

1 bien immobilier in 6600 Locarno

Stabili a reddito in posizione di pregio – Locarnese

il y a 3 j

1 / 3

CHF12'000'000.–

20 pièces1800 m²

20 piècesCHF12'000'000.–1800 m²

6600 Locarno

"Stabili a reddito in posizione di pregio – Locarnese"

Proponiamo in via strettamente confidenziale un portafoglio composto da due immobili a reddito a destinazione mista (residenziale e commerciale) situati in posizione centrale nel Locarnese, in una delle aree urbane a maggior visibilità e affluenza pedonale del Cantone. Gli stabili presentano una situazione locativa stabile e diversificata, con assenza di sfitto e conduttori consolidati sia nel comparto residenziale sia in quello commerciale al piano terra. La localizzazione beneficia di un microrating eccellente e di prospettive di valorizzazione legate a interventi di riqualificazione urbana in fase di attuazione. L'opportunità è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'operazione off-market in contesto urbano consolidato, con possibilità di acquisto in blocco o per singolo asset. Documentazione di dettaglio e perizia indipendente sono disponibili su richiesta, previa firma di un accordo di non divulgazione e qualifica dell'interessato. Volume di investimento indicativo: CHF 11'000'000.– / 12'000'000.– Redditività lorda: ca. 4.7% \*\*\* We are offering, on a strictly confidential basis, a portfolio of two income-producing mixed-use assets (residential and commercial) located in a prime central position in the Locarno area, within one of the highest-visibility and highest-footfall urban zones in the Canton. The properties feature a stable and diversified rental situation, with no vacancy and well-established tenants in both the residential component and the ground-floor commercial spaces. The location benefits from an excellent micro-rating and from value-enhancement prospects linked to ongoing urban regeneration initiatives. This opportunity is addressed to qualified investors seeking an off-market transaction in a consolidated urban context, with the option to acquire the portfolio as a whole or on a single-asset basis. Detailed documentation and an independent valuation are available upon request, subject to the signing of a non-disclosure agreement and qualification of the prospective party. Indicative investment volume: CHF 11,000,000 – 12,000,000 Gross yield: approx. 4.7%

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6600 Locarno ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 6600 Locarno sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6600 Locarno ?

6600 Locarno se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6600 Locarno ?

6600 Locarno compte environ 16 374 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6600 Locarno ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6600 Locarno est de 90% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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6600 Locarno se situe dans le canton de Tessin.

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6600 Locarno compte environ 16 374 habitants.

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1 bien immobilier in 6600 Locarno

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CHF12'000'000.–

20 pièces1800 m²

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6600 Locarno

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