Maisons à acheter à 6648 Minusio

CHF1'450'000.–

8 pièces300 m²

8 pièces CHF1'450'000.– 300 m²

"Rendement locatif : Maison avec 3 appartements dans un emplacement idéal, avec vue sur le lac, piscine intérieure et grand jardin"

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Vous souhaitez vivre avec votre famille à Minusio dans un environnement calme ou louer une partie de la maison et profiter encore de l'accès aux zones uniques ? Cette propriété charmante offre les deux !La maison est divisée en trois appartements et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, parfaitement adaptées à vos souhaits et besoins. Découvrez les caractéristiques spéciales de chaque unité :Appartement nord 3,5 pièces :Dans la partie nord de la maison, il y a un appartement moderne avec une cuisine ouverte qui se fond dans un salon lumineux et a un accès direct au grand jardin. Le jardin, que vous partagez avec l'appartement du milieu, est une oasis verte de paix, idéale pour la relaxation ou les moments sociaux. Il est équipé d'une table en pierre traditionnelle du Tessin, parfaite pour les repas d'été en plein air. La salle de bain de l'appartement est équipée d'une machine à laver et mène à une chambre à coucher spacieuse qui peut également être utilisée comme bureau. Un escalier en pierre charmant vous mène à l'étage supérieur, où une grande chambre à coucher avec un lit king-size et un balcon vous attend. Profitez de la vue imprenable sur le lac depuis ici.Appartement sud 3,5 pièces :Au premier étage de l'aile sud, vous trouverez un appartement élégant de 3,5 pièces. Il dispose de deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec accès à un balcon avec une vue imprenable sur le lac. La grande salle de bain avec baignoire et machine à laver assure une totale indépendance. La cuisine ouverte et le salon cosy créent une atmosphère accueillante, parfaite pour passer des soirées sociales et profiter de la beauté du lac et du village.Le cœur de la maison :La zone centrale de la maison a conservé son charme d'origine, avec des plafonds hauts et une cheminée impressionnante. Le salon offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une grande table, idéale pour recevoir des invités. Cette zone de la maison a également un accès direct au grand jardin avec la table en pierre traditionnelle du Tessin. La cuisine est petite mais entièrement équipée, idéale pour les séjours de vacances. Un toilette pour les invités avec des carreaux de vintage complète l'ambiance charmante.Le secret caché :Au rez-de-chaussée, du côté du lac, il y a une chambre à coucher extraordinaire qui cache un secret : sous le plancher en Pergo actuellement posé, une grande piscine intérieure est cachée. Vous avez le choix de laisser la chambre telle quelle ou de découvrir la piscine à nouveau. Dans les deux cas, il y a une salle de bain adjacente avec une douche à l'italienne.Garage et parking :Un grand garage, qui est idéal pour les artisans en raison de sa hauteur, offre beaucoup d'espace pour le stockage. Devant le garage, il y a deux places de parking supplémentaires disponibles, offrant un confort supplémentaire.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété :

CHF1'100'000.–

5.5 pièces90 m²

5.5 pièces CHF1'100'000.– 90 m²

"Casa unifamiliare con giardino e vista sul Lago Maggiore"

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Minusio, in einer ruhigen Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen sowie dem Lago Maggiore. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist nur 170 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 200 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind etwa 500 Meter entfernt. Tenero ist 6 Autominuten entfernt, während Ascona und Locarno in etwa 8 Minuten erreichbar sind. Das 5,5-Zimmer-Grundstück mit einer Wohnfläche von 90 m² zeichnet sich durch den wunderschönen Garten von etwa 100 m² aus, der ihn umgibt und einen angenehmen Blick auf den See bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss ist das gemütliche Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin geschmückt und öffnet sich zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Seeblick genießen kann. Küche, zwei Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und Dusche vervollständigen die Ebene. Eine komfortable Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Technikraum, Waschraum und ein weiterer Raum befinden, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Der Garten entwickelt sich harmonisch um das Haus herum und wechselt zwischen gepflegten Grünflächen und einem angenehmen, dem Gemüsegarten gewidmeten Bereich. Geht man ein paar Stufen von der Terrasse hinunter, erreicht man einen zusätzlichen Außenbereich, der ideal ist, um Gartengeräte und Zubehör zu verstauen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie teilweise mit gezielten Maßnahmen renoviert: neues Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, Renovierung der Küche und Austausch der Fenster. Das Grundstück umfasst einen Parkplatz und einen Außenparkplatz. Möchten Sie in der Nähe des Lagos Maggiore und aller Dienstleistungen wohnen, die Minusio und die umliegenden Städte anbieten? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich werde es Ihnen gerne vorstellen. Ich freue mich auf Ihren Anruf

CHF4'290'000.–

8.5 pièces269 m²

8.5 pièces CHF4'290'000.– 269 m²

"Über dem Lago. In sich ruhend. Wo der Blick bleibt."

In einem ruhigen, gehobenen Wohnquartier von Minusio öffnet sich hier eine Aussicht, die beeindruckt: der Lago Maggiore, die umliegenden Berge und ein Panorama, das vom ersten Licht des Morgens bis in die Abendstunden begleitet.Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und technisch wie baulich auf einen zeitgemässen Stand gebracht - mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort.Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist konsequent auf den See ausgerichtet und wird durch einen grosszügigen, überdachten Balkon harmonisch nach aussen erweitert.Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für Gäste, Familie, Arbeiten oder als eigenständiger Rückzugsbereich.Ein Innenpool mit Gegenstromanlage, mediterran gestaltete Gartenbereiche, mehrere Terrassen und private Sitzplätze schaffen eine Wohnqualität, die weit über das Gewohnte hinausgeht.Zweitwohnsitz erlaubt. Ein Anwesen für Menschen, die Lage, Privatsphäre und Substanz gleichermassen schätzen.******************************************************Sopra il Lago. Silenziosa. Essenziale.In un tranquillo ed esclusivo quartiere residenziale di Minusio si apre una vista che conquista: il Lago Maggiore, le montagne circostanti e un panorama che accompagna la giornata dalla prima luce del mattino fino ai colori caldi della sera.Negli ultimi anni la villa è stata oggetto di un'importante ristrutturazione, che l'ha portata a uno standard tecnico e costruttivo contemporaneo - con un chiaro focus su qualità, sostenibilità e comfort abitativo.La luminosa zona giorno è orientata in modo coerente verso il lago ed è armoniosamente prolungata verso l'esterno da un ampio balcone coperto.Una suite abitativa privata su due livelli apre ulteriori possibilità - per ospiti, famiglia, lavoro o come spazio indipendente di ritiro.Una piscina interna con impianto controcorrente, giardini dal fascino mediterraneo, diverse terrazze e angoli soggiorno privati creano una qualità abitativa che va ben oltre l'ordinario.Residenza secondaria consentita.Una proprietà per chi sa apprezzare, allo stesso tempo, posizione, privacy e sostanza.

CHF780'000.–

6 pièces102 m²

6 pièces CHF780'000.– 102 m²

"Originali rustici ben ristrutturati immersi nella natura e nella tranquillità"

La proprietà è situata in zona molto tranquilla e ben soleggiata durante tutto l’arco dell’anno, la si raggiunge in soli 10 – 15 minuti salendo da Minusio e transitando da Brione.Nelle immediate vicinanze dei rustici si trova il caratteristico Grotto Tradizionale.Le costruzioni massicce si presentano con il tipico stile edificatorio in pietra con tetto a falde.La proprietà si sviluppa su tre mappali confinanti, la particella principale ha una superficie di 2692 mq, mentre le altre due in zono bosco (BO) si sviluppano su un totale di 7049 mq.Gli stabili abitativi sono due e si presentano molto bene grazie alla scrupolosa e attenta ristrutturazione del 2014 e del 2019.La produzione energetica è garantita da un pannello solare ed è supportata dall’impianto di produzione di calore tramite caldaia alimentata a gas.“Rustico basso” Edificio abitativo A di 3 ½ locali: Piano terreno Soggiorno con pavimento in pietra naturale, cucina ben arredata, camino a legna ed originale armadio a muro.Locale tecnico-disponibile con accesso indipendente.1° piano 2 spaziose camere da letto con tetto in travi legno a vista e servizio con doccia dotato di Cupolux.“Rustico alto” Edificio abitativo B di 2 ½ locali: Piano terreno Soggiorno con pavimento in pietra naturale, cucina ben arredata e stufa.1° piano Ampia camera da letto con tetto in travi a vista e servizio con doccia.Entrambi i rustici godono di validi ed importanti spazi esterni: Terrazze, pergole e zone verdi che li avvolgono in un ambiente naturalistico unico nel suo genere.

CHF2'190'000.–

10 pièces270 m²

10 pièces CHF2'190'000.– 270 m²

"Villa Arancia"

Villa Arancia Im Herzen von Minusio, in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Locarno, steht diese charmante Villa mit authentischem Charakter zum Verkauf. Ruhig, sonnig und von Grün umgeben, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sich mit den Jahreszeiten verändert.Die Villa auf drei Etagen besticht durch großzügige, helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Trotz Renovierungsbedarf bietet sie die Möglichkeit, ein elegantes, individuelles Zuhause zu schaffen – ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Veranda zum Garten, ein Esszimmer mit Zugang zur grossen Panoramaterrasse, separate Küche, Büro, multifunktionaler Raum mit Holzofen, Gäste-WC und zwei Eingänge.Das Obergeschoss umfasst fünf Schlafzimmer, eines mit Balkon, drei Badezimmer, darunter ein grosses mit Dusche und Badewanne, sowie eine praktische Waschküche.Das Souterrain bietet unabhängige, vielseitige Räume: Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, zweite Waschküche, überdachter Portico mit Relax-Bereich, zwei Kellerräume, zusätzliches Bad mit Dusche und Technikraum.Der gepflegte Garten ist ein Highlight, mit Pool, blühendem Gemüsegarten, Pergola mit Kamin und Grillbereich – perfekte Rückzugsorte oder für gesellige Stunden im Freien.Abgerundet wird die Immobilie durch vier überdachte Parkplätze. Ein Haus mit großem Potenzial, das Eleganz, Komfort und Natur in einer der begehrtesten Lagen des Tessins vereint – eine seltene Gelegenheit für eine prestigeträchtige Residenz.Hauptmerkmale: Charming villa with potential Lake and mountain views Spacious, bright interiors Private garden Outdoor swimming pool 4 covered parking spaces Primary and secondary residence

CHF4'500'000.–

9.5 pièces240 m²

9.5 pièces CHF4'500'000.– 240 m²

"Stilvolle historische Villa in exklusiver Lage"

Im Herzen von Minusio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und der reizvollen Seepromenade entfernt, befindet sich diese charaktervolle Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2014 mit großer Sorgfalt renoviert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der ursprünglichen architektonischen Elemente gelegt und gleichzeitig hochwertige Materialien sowie elegante Ausstattungen verwendet wurden. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, geprägt von Details wie dekorierten Decken, Holzverkleidungen, Eichenparkett im Fischgrätmuster und stilvollen, originalen Bodenbelägen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 240 m² Nettowohnfläche mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Das Raumangebot umfasst vier Schlafzimmer, ein Büro, einen Studiobereich mit Lounge, ein stilvolles Wohnzimmer mit historischem Ofen, ein Esszimmer, zwei funktionale Küchen, einen Freizeit- oder Fitnessraum, fünf Badezimmer, zwei Gäste-WCs, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche und einen Technikraum. Große Fensterflächen und die vorteilhafte Ausrichtung ermöglichen einen schönen Blick auf den Lago Maggiore. Der gepflegte und geschützte Garten bietet ideale Bereiche zum Entspannen im Freien, mit überdachtem Portico, Lounge-Zone sowie einem Pavillon mit Steintisch und Grill. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren. Eine Garage mit vier Stellplätzen rundet dieses Angebot ab. Dank der hervorragenden Lage und der harmonischen Verbindung von historischem Flair und moderner Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz. Sie ist zudem als Zweitwohnsitz verfügbar.

CHF550'000.–

6.5 pièces174 m²

6.5 pièces CHF550'000.– 174 m²

"Affascinante casa nel nucleo"

Nel nucleo storico di Minusio, questa casa disposta su 3 piani rappresenta una propria e vera abitazione comoda e tradizionale con tutto lo spazio necessario avendo la comodità di essere nel cuore della città e vicino a tutti i servizi necessari. La casa si compone da: primo piano: grotto con camino, locale disponibile, sala, spaziosa cucina abitabile, bagno-wc, al secondo piano: due camere dal letto e al piano interrato: spaziosa cantina. Superficie esterna 35 m2. Residenza secondaria possibile. Charmantes Haus im Kerngebiet Im historischen Zentrum von Minusio, stellt dieses Haus auf 3 Etagen ein komfortables und traditionelles Haus mit allen notwendigen Platz, mit dem Komfort, im Herzen der Stadt und in der Nähe von allen notwendigen Dienstleistungen zu sein. Das Haus besteht aus: erster Stock: Grotte mit Gang, Zimmer vorhanden, Wohnzimmer, geräumige Küche, Bad-WC zweiter Stock: zwei Schlafzimmer Keller: geräumiger Keller Aussenfläche 35 m2. Zweitwohnsitz möglich.

CHF1'950'000.–

7.5 pièces240 m²

7.5 pièces CHF1'950'000.– 240 m²

"Minusio - Casa bifamiliare con Rustico"

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale colinare, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall'ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno.Il rustico si trova all'ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.Appartengono alla casa 1660 m2 di terreno (dei quali 1050 m2 sono edificabili).È possibile acquistare ulteriori 548 m2 edificabili con accesso diretto e vista lago. Il prezzo della proprietà con 2208 m2 è quindi di CHF 2'950'000.-Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.__________________________________________In Minusio, in einer prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Zweifamilienhaus mit separatem Rustico an.Das Hauptgebäude ist derzeit in zwei Teile geteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine unabhängige Wohnung, bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, der Waschküche und dem Technikraum.Auf der ersten und zweiten Etage finden wir das Haupthaus, bestehend aus der Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Balkon und große Terrasse.Wenn man die Treppe hinaufgeht, erreicht man das Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer.Das Rustico befindet sich am Eingang des Grundstücks, in erhöhter Lage gegenüber dem Haus. Eine kleine Veranda im Erdgeschoss führt direkt in das große Zimmer, von dem aus man Zugang zur Küche und zum kleinen Bad mit Dusche hat.Im Garten gibt es einen Grillplatz, eine Pergola, einen Swimmingpool und einen Geräteschuppen.Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Parkplätze: 3 im Freien und 2 überdachte Parkplätze, die sich im ersten Stock des Rusticos befinden.Das Haus umfasst 1660 m2 Land (davon sind 1050 m2 Bauland). Weitere 548 m2 Bauland mit direktem Zugang und Seeblick können erworben werden. Der Preis für das Grundstück mit 2208 m2 beträgt somit CHF 2'950'000.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

CHF845'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF845'000.– 130 m²

"MINUSIO - VENDESI CASA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO 4.5 LOCALI"

Proponiamo una graziosa casa a schiera in zona centrale, tranquilla e soleggiata di Minusio. L'immobile é costituito da due piani, il piano cantina, un giardino privato e un posteggio esterno direttamente davanti all'entrata.La casa é così composta:PIANTERRENO Atrio d'entrata con armadio a muro; Spaziosa cucina abitabile; Accogliente soggiorno con camino e zona pranzo separata; Bagno per gli ospiti (WC/lavabo). 1 PIANO Camera matrimoniale; Seconda camera da letto; Terza camera da letto; Bagno con vasca idromassaggio. PIANO CANTINA Cantina; Locale hobby; Lavanderia. ALTRE INFORMAZIONI: Un posto auto esterno; Riscaldamento termopompa e pannello solare; Possibilità come residenza primaria o secondaria. DEUTSCHWir bieten ein schönes Reihenhaus in zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Minusio. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, einem Kellergeschoss, einem privaten Garten und einem Außenparkplatz direkt vor dem Eingang.Das Haus ist wie folgt aufgebaut:PARTERRE Eingangshalle mit Einbauschrank; Geräumige Wohnküche; Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich; Gästebad (WC/Waschbecken). 1 ETAGE 3 Schlafzimmer; Badezimmer mit Jacuzzi. UNTERGESCHOSS Keller; Hobbyraum; Wäscheraum. WEITERES: Aussen Parkplatz; Heizung: Thermopumpe; Sonnenkollektoren; Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF1'580'000.–

5.5 pièces176 m²

5.5 pièces CHF1'580'000.– 176 m²

"Casa plurifamiliare da ristrutturare / Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus"

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Minusio, situata in zona collinare, tranquilla e ben soleggiata troviamo questa bella casa che combina spazi generosi e funzionalità ed è ben collegata ai principali servizi e a tutte le infrastrutture. L’immobile, un’opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa o un investimento dall’alto potenziale, si sviluppa su due piani: al primo piano troviamo un ampio appartamento di 6 locali, mentre il piano seminterrato ospita uno studio di 1.5 locali e un appartamento di 3 locali con ingressi separati. Nell’ampio giardino una pergola e un tavolo di sasso permettono di vivere momenti di relax in compagnia godendosi una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Perfetta sia come abitazione sia come progetto di ristrutturazione, questa casa offre numerosi vantaggi a chi desidera investire in queste zone. Un posteggio esterno e un garage completano questa interessante offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Minusio, an ruhiger und sonniger Lage, befindet sich dieses schöne Haus, das viel Platz mit Funktionalität verbindet und gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden ist. Die Immobilie, eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause oder eine Investition mit grossem Potenzial suchen, erstreckt sich über zwei Etagen: Im ersten Stock befindet sich eine geräumige 6-Zimmerwohnung, während sich im Untergeschoss ein 1.5-Zimmer-Studio und eine 3-Zimmerwohnung mit separaten Eingängen befinden. Im grossen Garten laden eine Pergola und ein Steintisch zum gemütlichen Beisammensein ein, während man die herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge geniessen kann. Das Haus eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Renovieren und bietet zahlreiche Vorteile für diejenigen, die in dieser Gegend investieren möchten. Ein Aussenparkplatz und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab.

CHF4'200'000.–

7 pièces245 m²

7 pièces CHF4'200'000.– 245 m²

"Elegante Villa mit Garten in exklusiver Lage direkt an der Seepromenade am Lago Maggiore zu verkaufen"

Diese exklusive Villa steht in einer privilegierten Lage direkt am See in Minusio zum Verkauf und von einem bezaubernden Garten umrahmt. Die Villa bietet gute Privacy und einen herrlichen Blick auf den See. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit einem grosszügigen Layout. Im unteren Stockwerk befindet sich ein Bereich, der derzeit als Fitness/Schwimmbad genutzt wird. Die Immobilie benötigt eine Modernisierung, wodurch sie ideal für die Realisierung der eigenen Traumvilla geeignet ist. HIGHLIGHTS - Privilegierte Lage direkt an der Seepromenade - Herrlicher, freier Blick auf den See - Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar - Seltene Gelegenheit mit Zweitwohnsitz

CHF3'950'000.–

8.5 pièces308 m²

8.5 pièces CHF3'950'000.– 308 m²

"Minusio: Elegante Villa mit Panoramablick auf den See, Aussenpool & mitten im Grünen zu verkaufen"

In Minusio, an einer einzigartigen Lage, steht diese elegante Villa zum Verkauf, eingebettet in eine üppige Natur. Im Erdgeschoss bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich durch bodentiefe Fenster einen einmaligen Blick. Zahlreiche Zimmer und die Möglichkeit, im Untergeschoss dank separatem Eingang eine unabhängige Gästewohnung zu realisieren, machen diese Villa ideal für alle Wohnbedürfnisse. Der gepflegte Garten mit Aussempool ist der perfekte Ort zur Entspannung. HIGHLIGHTS - Herrlicher Seeblick, Ruhe & Privatsphäre - Gepflegter Garten mit Aussenpool - Grosses Grundstück mit zusätzlichem Bebaupotenzial (R2) - Zahlreiche Parkplätze verfügbar

CHF5'980'000.–

10 pièces794 m²

10 pièces CHF5'980'000.– 794 m²

"Mediterrane Villa mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore, ideal auch als Ferienresidenz, in Minusio zu verkaufen"

Diese wunderbare Villa, ideal auch als Ferienresidenz, vereint Eleganz und Funktionalität ? ein wahres Juwel, das in Minusio zum Verkauf steht. Die stilvolle Zufahrt führt zur eleganten Villa mit herrlichem Blick, der das Herz erwärmt. Alle Zimmer mit Seesicht öffnen sich zu grossen Terrassen und dem Garten mit exklusivem Pool, der zum Entspannen einlädt. Das Untergeschoss bietet grosszügige Flächen sowie einen Weinkeller und rundet damit ein Ambiente ab, das Charme, Funktionalität und Privatsphäre vereint. HIGHLIGHTS - Nutzung als Zweitwohnsitz möglich - Eingebettet in die Natur mit viel Privatsphäre - Separate Gäste-Dependance - Eleganter Aussenpool mit Poolhaus

CHF1'950'000.–

5.5 pièces190 m²

5.5 pièces CHF1'950'000.– 190 m²

"Verbanella | TI"

CHF3'750'000.–

9 pièces431 m²

9 pièces CHF3'750'000.– 431 m²

"Charmante Villa im mediterranen Stil mit Garten & Seeblick in Minusio"

In sonniger Lage in Minusio steht diese elegante Villa mit gepflegtem Garten und herrlichem Seeblick zum Verkauf. Die Innenräume sind auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt, während die elegante, gedeckte Veranda eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussen schafft und sich ideal für gesellige Momente eignet. Die Villa eignet sich sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Lösung mit zwei separaten Einheiten und gewährleistet dadurch Privacy und Unabhängigkeit für die ganze Familie. HIGHLIGHTS - Ruhige & privilegierte Lage - Grosszügige & lichtdurchflutete Innenräume - Elegante, gedeckte Veranda - Wunderschöner Garten & Terrassen

CHF590'000.–

3 pièces120 m²

3 pièces CHF590'000.– 120 m²

"PER ARTIGIANI: Casa da ristrutturare - Tessiner Haus zum Sanieren"

Qui è richiesta una persona con competenze edilizie, che sia anche in grado di collaborare attivamente ai lavori. In posizione elevata a Minusio si trova questa casa ticinese originale, nella quale sono già iniziati i lavori di ristrutturazione. La proprietà gode di una vista meravigliosa e inedificabile su Minusio e sul Lago Maggiore. La particella non dispone di un giardino, ma offre un’ampia terrazza coperta. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e comprende una cucina abitabile open space, due bagni e attualmente una camera da letto. La spaziosa terrazza è collegata direttamente alla zona giorno. Il completamento finale dell’immobile offre spazio per soluzioni personalizzate. Al piano inferiore è presente una classica cantina per il vino. Sono ancora necessari interventi di ristrutturazione su larga scala. Sotto la terrazza principale si trova un posto auto. Il pagamento può avvenire parzialmente in WIR. residenza primaria ++++++ Hier ist eine Person mit baulichen Fähigkeiten gefragt, die auch selbst mitarbeiten kann: In erhöhter Lage in Minusio befindet sich dieses originale Tessinerhaus, in welchem bereits Sanierungsarbeiten begonnen worden sind. Es hat einen wunderbaren und unverbaubaren Ausblick über Minusio und den Lago Maggiore. Die Parzelle hat keine Gartenfläche, es gibt eine grosse, überdachte Terrasse. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst die offene Wohnküche, zwei Badezimmer sowie aktuell ein Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse schliesst sich an die Wohnküche an. Der weitere, finale Ausbau bietet Raum für individuelle Lösungen. Im Untergeschoss steht ein klassischer Weinkeller zur Verfügung. Es sind noch umfangreiche Arbeiten nötig. Unterhalb der Hauptterrasse befindet sich ein Stellplatz. Die Bezahlung kann anteilig in WIR erfolgen. NUR Erstwohnsitz!

CHF1'210'000.–

4.5 pièces200 m²

4.5 pièces CHF1'210'000.– 200 m²

"Vendiamo bellissima, generosa casa a Brione sopra Minusio con pisci..."

Vendiamo generosa villa, progettata dal rinomato architetto Indro Moretti, situata su un terreno pianeggiante di 590 mq in una zona residenziale molto tranquilla che offre molta privacy. La villa, costruita in cemento, è circondata da un grande giardino che ospita una piscina riscaldata di 6 m x 3,5 m. Inoltre, la proprietà comprende sei posti auto esterni con possibilità di copertura. Al piano terra, la villa offre un ampio salone con camino e una cucina a vista, molto bella e ben attrezzata. Due uscite conducono direttamente al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, che offrono ampi spazi e comfort. Il seminterrato comprende una stanza di 25 m², ideale come ufficio o atelier, con la predisposizione per un ulteriore bagno. Inoltre, ci sono una cantina, un locale caldaia e una lavanderia. La proprietà si distingue per le finiture di alta qualità: gres porcellanato, piastrelle in stile rococò e mosaici. Sono presenti anche un frigorifero e una lavastoviglie nuovi. Il giardino è delimitato da un muretto, una rete e una siepe di Photinia, ed è dotato di un sistema di irrigazione automatica. Questa villa offre il massimo comfort abitativo in una posizione esclusiva. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: Giardino : Grande, piscina riscaldata (6 m x 3,5 m) Parcheggi : 6 posti auto esterni, possibilità di copertura Piano terra : Salone, camino, cucina a vista, 2 uscite verso il giardino Primo piano : 3 camere da letto, 2 bagni Seminterrato : Stanza (25 m², ufficio/atelier), cantina, locale caldaia, lavanderia, possibilità di bagno Finiture : Gres porcellanato, piastrelle rococò, mosaico, frigorifero e lavastoviglie nuovi Recinzione : Muretto, rete, siepe di Photinia Irrigazione : Sistema di irrigazione automatica Comfort : Massimo comfort abitativo Interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti.