2 5 pièces - Maisons à acheter à 6648 Minusio

Minusio est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Locarno.

Canton: Tessin
Superficie: 8.8 km²

Habitants

7'321hab.

Revenu médian imposable

CHF 58'172

Vacance

1.10%

Résidents étrangers

25.1%

Logements

6'273

Emplois (EPT)

1'803

Coefficient d'impôt

82%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6648 Minusio, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'803 équivalents plein temps répartis sur 492 entreprises — les services représentent 81% de l'emploi, l'industrie 19% (2018).

Source BFS STATENT

1'803EPT total

Primaire0.4%

Secondaire19.0%

Tertiaire80.6%

Utilisation du sol

37% bâti, 7% agricole, 54% forêt. Mesuré sur 584 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat37.8%

Agriculture7.1%

Forêt55.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 26.6%, devant Mitte à 14.3%.

Source BFS

FDP

26.6%+7.4 pp

Mitte

14.3%

SP

13.8%−1.0 pp

SVP

12.6%+2.6 pp

Lega

12.2%−4.8 pp

Grüne

10.1%−6.3 pp

GLP

1.6%−0.1 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

59.1% des logements sont des résidences principales ; 40.9% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales59.1%

Résidences secondaires40.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 5.6°C avec 1'609 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (14.0°C), plus froid en Février (-1.3°C). Station : Cimetta, 1661 m.

Source MeteoSchweiz

5.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 5.6°C

Pluie 1609 mm

Soleil ≈188 jours

Cimetta · 1661 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · 1883–2025

2 biens immobiliers in 6648 Minusio

GRANDE MAISON FAMILIALE MULTIPLE AVEC POTENTIEL

1 / 6

CHF1'590'000.–

10.5 pièces335 m²

10.5 piècesCHF1'590'000.–335 m²

6648 Minusio

"GRANDE MAISON FAMILIALE MULTIPLE AVEC POTENTIEL"

À Minusio avec une vue lac imprenable, nous proposons à la vente cette grande maison multifamiliale composée de trois appartements avec piscine, garage double et quatre places de parking extérieures. Elle convient également parfaitement comme investissement, puisque deux des trois appartements sont loués. La structure, située dans une position très pratique et centrale, a été entièrement rénovée en 2000. Dans le sous-sol, il y a une belle piscine à rénover, étant donné qu'elle n'a pas été utilisée depuis longtemps.Cette offre de BETTERHOMES est mise en évidence pour les avantages suivants : - grands espaces- trois appartements- piscine intérieure- garage double- quatre places de parking- excellent investissement- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre bien ? https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : CentralÉtat de l'objet : Bon étatSalle de bains/Douche : 5 (1x WC, 2x WC/Baignoire, 2x WC/Douche)Chauffage : Radiateurs/HuileTransports en commun : Bus, 100 mÉcoles : Garderie, 500 m / École primaire, 200 m / École secondaire, 1000 mMagasins : Centre Minusio, 100 m

Elegante Villa Belle Époque: Dimora Storica di Charme, Lago Maggiore

1 / 30

CHF4'500'000.–

9 pièces240 m²

9 piècesCHF4'500'000.–240 m²

6648 Minusio

"Elegante Villa Belle Époque: Dimora Storica di Charme, Lago Maggiore"

In Minusio, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und dem Seeufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir diese elegante historische Villa zum Verkauf an, eine einzigartige Immobilie voller Charme, die sich durch einen raffinierten architektonischen Stil und perfekt erhaltene und wertvolle historische Details auszeichnet. Die 1905 erbaute Villa wurde in den Jahren 2011 und 2014 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen auf höchstem Niveau verwendet wurden, wobei ihr historischer Charakter unverändert erhalten blieb. Das Anwesen, mit Nettowohnfläche ca. Es ist ca. 220-240 m2 groß und über eine bequeme Fußgängertreppe erreichbar, die von der Kantonsstraße nach oben führt und sich über 3 Ebenen erstreckt, die durch eine prächtige schmiedeeiserne Innentreppe mit Holzhandläufen und einem imposanten Kronleuchter verbunden sind. [b]UNTERE ETAGE:[/b] Eingangshalle mit Flur Technikraum mit geothermischem Heizsystem der neuen Generation Fitnessraum mit zwei Fenstern und WC-Service Praktische Waschküche mit Bügelbereich Gästezimmer mit großen holzgetäfelten Kleiderschränken, 2 großen Fenstern, komplettes Badezimmer (Waschbecken, Bidet, WC, Dusche) Kleine Zusatzküche [b]GARTENGESCHOSS – WOHNBEREICH:[/b] Außenbereich: Veranda, Loungebereich, Pavillon mit Esstisch aus Stein und Grillplatz Lobby, Garderobe Raffiniertes Wohnzimmer mit Holzkamin, Deckenfresken und direktem Zugang zum Balkon und Garten Esszimmer mit Deckenfresken und Ausgang zum Balkon Küche mit Miele-Geräten und Gaggenau-Weinkeller ausgestattet, Fenster mit Blick in den Garten Studio mit komplettem Badezimmer (Waschbecken, WC, Dusche) Gäste-WC mit Waschbecken, Bidet, WC [b]OBERGESCHOSS - SCHLAFBEREICH:[/b] Eingangshalle mit Balkon Master-Suite bestehend aus: Geräumiges und elegantes Doppelzimmer mit Deckenfresken und Einbauschränken Großes Badezimmer mit Fenster mit Waschbecken, Bidet, WC, Badewanne und Dusche Arbeits-/Schlafzimmer mit eigenem Balkon 2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon mit verzierten Decken und Balkon) 2 Badezimmer mit Fenstern, beide mit Waschbecken, Bidet, WC und Badewanne ausgestattet [b]GARAGE:[/b] Geräumige Garage für 4 Autos [b]POTENZIAL:[/b] Möglichkeit des Baus eines Schwimmbades [b]STÄRKEN:[/b] Historische Villa aus dem Jahr 1905, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und Oberflächen (2011 und 2014) Historische Architektur und restaurierte originale dekorative Details: Deckenfresken, Boiserie, Fischgrätböden Gepflegter privater Garten mit Loungebereich, Steinpavillon, Grill und maximaler Privatsphäre Privater Fitnessraum mit Tageslicht Ideale Sonnenlage, helle Räume den ganzen Tag über Perfekte Balance zwischen historischer Eleganz und modernem Komfort Geothermisches Heizsystem der neuen Generation – Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen Privilegierte Lage, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung nur wenige Schritte vom See und den Dienstleistungen entfernt leben möchten Diese Villa ist eine seltene und begehrte Residenz, perfekt für diejenigen, die den Charme der Belle Époque in einem modernen Kontext erleben möchten, zwischen modernem Komfort und zeitloser Atmosphäre.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6648 Minusio ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6648 Minusio sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6648 Minusio ?

6648 Minusio se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6648 Minusio ?

6648 Minusio compte environ 7 321 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6648 Minusio ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6648 Minusio est de 82% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6648 Minusio ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6648 Minusio sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6648 Minusio ?

6648 Minusio se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6648 Minusio ?

6648 Minusio compte environ 7 321 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6648 Minusio ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6648 Minusio est de 82% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

2 biens immobiliers in 6648 Minusio

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10.5 pièces335 m²

10.5 piècesCHF1'590'000.–335 m²

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