2 6 pièces - Maisons à acheter à 6982 Agno

Canton: Tessin
Superficie: 3.0 km²

Habitants

4'554hab.

Revenu médian imposable

CHF 55'617

Vacance

1.35%

Résidents étrangers

33.4%

Logements

2'815

Emplois (EPT)

2'772

Coefficient d'impôt

82%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6982 Agno, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'772 équivalents plein temps répartis sur 0 entreprises — les services représentent 67% de l'emploi, l'industrie 32% (2018).

Source BFS STATENT

2'772EPT total

Primaire0.3%

Secondaire32.3%

Tertiaire67.4%

Utilisation du sol

57% bâti, 20% agricole, 19% forêt. Mesuré sur 251 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat59.1%

Agriculture21.1%

Forêt19.8%

Eau0.0%

Résultats électoraux

Mitte a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 19.0%, devant FDP à 17.6%.

Source BFS

Mitte

19.0%

FDP

17.6%+1.8 pp

SVP

17.3%+1.6 pp

Lega

15.7%−4.5 pp

SP

10.1%−2.3 pp

Grüne

5.6%−2.9 pp

GLP

0.9%−0.8 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.7% des logements sont des résidences principales ; 16.3% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.7%

Résidences secondaires16.3%

Données climatiques

Moyenne annuelle 13.0°C avec 1'567 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (22.6°C), plus froid en Janvier (3.8°C). Station : Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 13.0°C

Pluie 1567 mm

Soleil ≈177 jours

Lugano · 273 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in 6982 Agno

GRANDE CASA UNIFAMILIARE DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO AD AGNO

1 / 23

CHF1'275'000.–

7.5 pièces270 m²

7.5 piècesCHF1'275'000.–270 m²

6982 Agno

"GRANDE CASA UNIFAMILIARE DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO AD AGNO"

In einer strategischen Lage in Serocca d’Agno befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern (285mq) und einem Garten von etwa 300 mq. Es ist die ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatleben und Arbeitsplatz (Home-Office) suchen. Das 1988 errichtete Haus wurde laufend technisch verbessert und erweitert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand und ist sofort bewohnbar. Raumverteilung: ERDGESCHOSS - Wohnbereich: Einladender Eingang, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, separate Küche (Veneta Cucine Top der Spitzenklasse von 2023). Das Highlight ist der wunderschöne Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Schiebetüren, die einen Übergang zum ebenen und umzäunten Garten schaffen. Gästebad. ERSTER STOCK - Schlafbereich: Zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer (zwei davon mit Zugang zum überdachten und verglasten Loggia) und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. ZWEITER STOCK - Erweiterung: 2007 hinzugefügter Dachgeschossbereich, der ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und einen weiteren Raum für Bürozwecke bietet. TEILUNTERGESCHOSS: Großer Grottino für gesellige Abende, Hobbyraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum. Technische Maßnahmen und Vorteile: Das Haus wurde laufend aktualisiert, um den maximalen Energieverbrauch und die Sicherheit zu gewährleisten; Photovoltaikanlage mit 8,5 kW (2017) und Heizung mit Wärmepumpe (2018); PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Wärme- und Schalldämmung; Klimaanlage (2012) und Fliegengitter an allen Fenstern; Alarmanlage und Videosicherheit der neuesten Generation (2021/22); Veranda, die von Februar bis November nutzbar ist, dank PVC-Abschlüssen und plissierter Fliegengitter. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Restaurants und Bars. Haltestelle der FLP-Bahn, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten ohne Verkehr zu erreichen. Die Liegenschaft umfasst 4 Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

La casa perfetta per la famiglia: spazio, luce e panorama (vista lago)

1 / 13

CHF980'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 piècesCHF980'000.–180 m²

6982 Agno

"La casa perfetta per la famiglia: spazio, luce e panorama (vista lago)"

In einer ruhigen Wohngegend von Agno befindet sich diese gemütliche Villa mit 6,5 Zimmern, die durch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel und einen Blick auf den See gekennzeichnet ist. Das geräumige Wohnzimmer, hell und gut ausgestattet, bietet einen idealen Raum für Entspannungsmomente mit der Familie. Die moderne und geräumige Küche lädt zum Kochen und zum Verbringen von angenehmen Momenten zusammen ein. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern garantiert die Immobilie maximalen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Die Villa verfügt darüber hinaus über einen Keller, eine garage für zwei Autos und einen Außenparkplatz, was eine praktische Lösung für mehrere Fahrzeuge bietet. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert das Haus Ruhe und Praktikabilität. Das 1986 erbaute und 2018 renovierte Haus präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, mit sorgfältig gestalteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Die privilegierte Lage, die Helligkeit und die einladende Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, die ein ruhiges und komfortables Umfeld suchen. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: \- Geräumige Innen- und Außenräume \- Grüne, ruhige und sonnige Zone \- Helle Räume \- Zentrale und praktische Lage zu den Dienstleistungen \- Modernes Heizsystem \- Einladende Atmosphäre \- Doppelgarage + Außenparkplatz \- Freier Blick auf die Hügel und den See \- Renovierter und gut gepflegter Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und sichern Sie sich diese faszinierende Villa in Agno.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 6982 Agno ?

2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6982 Agno sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6982 Agno ?

6982 Agno se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6982 Agno ?

6982 Agno compte environ 4 554 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6982 Agno ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6982 Agno est de 82% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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2 maisons sont actuellement proposés à acheter 6982 Agno sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

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6982 Agno se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6982 Agno ?

6982 Agno compte environ 4 554 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6982 Agno ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6982 Agno est de 82% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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