3 pièces Maisons acheter in 6982 Agno

CHF1'275'000.–

7.5 pièces270 m²

7.5 pièces CHF1'275'000.– 270 m²

"GRANDE CASA UNIFAMILIARE DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO AD AGNO"

In einer strategischen Lage in Serocca d’Agno befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern (285mq) und einem Garten von etwa 300 mq. Es ist die ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatleben und Arbeitsplatz (Home-Office) suchen. Das 1988 errichtete Haus wurde laufend technisch verbessert und erweitert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand und ist sofort bewohnbar. Raumverteilung: ERDGESCHOSS - Wohnbereich: Einladender Eingang, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, separate Küche (Veneta Cucine Top der Spitzenklasse von 2023). Das Highlight ist der wunderschöne Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Schiebetüren, die einen Übergang zum ebenen und umzäunten Garten schaffen. Gästebad. ERSTER STOCK - Schlafbereich: Zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer (zwei davon mit Zugang zum überdachten und verglasten Loggia) und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. ZWEITER STOCK - Erweiterung: 2007 hinzugefügter Dachgeschossbereich, der ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und einen weiteren Raum für Bürozwecke bietet. TEILUNTERGESCHOSS: Großer Grottino für gesellige Abende, Hobbyraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum. Technische Maßnahmen und Vorteile: Das Haus wurde laufend aktualisiert, um den maximalen Energieverbrauch und die Sicherheit zu gewährleisten; Photovoltaikanlage mit 8,5 kW (2017) und Heizung mit Wärmepumpe (2018); PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Wärme- und Schalldämmung; Klimaanlage (2012) und Fliegengitter an allen Fenstern; Alarmanlage und Videosicherheit der neuesten Generation (2021/22); Veranda, die von Februar bis November nutzbar ist, dank PVC-Abschlüssen und plissierter Fliegengitter. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Restaurants und Bars. Haltestelle der FLP-Bahn, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten ohne Verkehr zu erreichen. Die Liegenschaft umfasst 4 Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF980'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF980'000.– 180 m²

"La casa perfetta per la famiglia: spazio, luce e panorama (vista lago)"

In einer ruhigen Wohngegend von Agno befindet sich diese gemütliche Villa mit 6,5 Zimmern, die durch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel und einen Blick auf den See gekennzeichnet ist. Das geräumige Wohnzimmer, hell und gut ausgestattet, bietet einen idealen Raum für Entspannungsmomente mit der Familie. Die moderne und geräumige Küche lädt zum Kochen und zum Verbringen von angenehmen Momenten zusammen ein. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern garantiert die Immobilie maximalen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Die Villa verfügt darüber hinaus über einen Keller, eine garage für zwei Autos und einen Außenparkplatz, was eine praktische Lösung für mehrere Fahrzeuge bietet. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert das Haus Ruhe und Praktikabilität. Das 1986 erbaute und 2018 renovierte Haus präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, mit sorgfältig gestalteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Die privilegierte Lage, die Helligkeit und die einladende Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, die ein ruhiges und komfortables Umfeld suchen. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: \- Geräumige Innen- und Außenräume \- Grüne, ruhige und sonnige Zone \- Helle Räume \- Zentrale und praktische Lage zu den Dienstleistungen \- Modernes Heizsystem \- Einladende Atmosphäre \- Doppelgarage + Außenparkplatz \- Freier Blick auf die Hügel und den See \- Renovierter und gut gepflegter Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und sichern Sie sich diese faszinierende Villa in Agno.

CHF470'000.–

4.5 pièces123 m²

4.5 pièces CHF470'000.– 123 m²

"Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno"

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico. La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità. Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano. - Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden. Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet. Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten.

CHF990'000.–

4.5 pièces152 m²

4.5 pièces CHF990'000.– 152 m²

"AMPIA VILLA 4.5 CON TERRAZZA GIARDINO E VISTA AD AGNO"

In einem exklusiven Wohngebiet in Agno bieten wir eine atemberaubende Panoramavilla an, die 2000 erbaut wurde, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von ca. 152 m², die sich auf 2 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche mit Panoramaterrasse von 35 m² und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss ein großes Suite-Zimmer von 24 m² mit Bad und Whirlpool, zwei weitere schöne, geräumige Zimmer mit Dusche und eine große Veranda, von der aus man in den terrassierten Garten gelangt. Auf der gleichen Ebene eine Waschküche mit angeschlossenem Technikraum und Weinkeller. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, elektrische Rolladen, Außen-Sonnenschutzvorhänge, um das natürliche Licht zu regulieren, und hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit bietet. Die Immobilie hat zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind, und liegt nur wenige Kilometer von Lugano, dem Flughafen, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, während die Schulen mit dem Schulbus 500 m vom Haus entfernt erreichbar sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser atemberaubenden Panoramavilla mit Seeblick zu leben. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/7616

CHF980'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF980'000.– 180 m²

"STUPENDA VILLA GEMELLA 5.5 CON VISTA LAGO PARZIALE AD AGNO"

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 5 großen Terrassen, teilweiser Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno. Das 1986 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2014 renoviert und steht auf einem 572 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², sowie zusätzlichen Nebenräumen und einer großen Doppelgarage. Eignet sich auch als zweite Ferienwohnung. Die Wohnung ist über eine komfortable und breite Treppe zugänglich und erstreckt sich über drei Ebenen: 1\. EbenE \- Eingang mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, \- Gästetoilette \- Großes Wohnzimmer mit Kamin und hellen Fenstertüren, die auf einen Balkon führen \- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszone mit Fenstertüren führt, die Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse bieten, ideal für einen Sommer-Wohnbereich mit Platz für einen großen Tisch und Grillmöglichkeiten, um die Geschmacksknospen zu erfreuen und die frische Brise nach einem langen Sonnentag zu genießen. Schlafbereich: Eine komfortable Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich befinden: \- ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche mit Whirlpool, \- zweites Schlafzimmer, derzeit als Einzelzimmer genutzt, perfekt auch als begehbaren Kleiderschrank. \- Große Terrasse mit Sonnensegel, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno genießt, ideal für Entspannungsmomente und Sonnenbäder in absoluter Privatsphäre. Erdgeschoss: \- 2 große Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse, derzeit teilweise als Basketballplatz genutzt \- 1 Badezimmer mit Dusche \- Waschküche, Keller und Technikraum Ausstattung und Komfort: \- Panzertür \- Holzfenster mit Doppelverglasung \- Manuelle Rolläden \- Böden aus Feinsteinzeug und Laminat in den Schlafzimmern \- Heizung mit Heizöl und Heizkörpern sowie Fußbodenheizung im Untergeschoss \- Mückenschutz in den Kinderzimmern \- Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, um den Zugang zum Objekt zu erleichtern Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, wobei einige Verbesserungen, insbesondere im Hinblick auf die Außenfenster und ein paar Terrassen, empfehlenswert sind. Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, während das Zentrum von Lugano in nur 15-20 Minuten erreichbar ist. Im Verkaufspreis ist eine Einzelgarage für zwei Autos in Reihe sowie 1 weiterer Außenparkplatz enthalten. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! CL/7308

CHF850'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF850'000.– 140 m²

"Espaceux avec vue sur le paysage et beaucoup de potentiel"

Maison unifamiliale 4,5 pièces à Agno, une base solide à rénover et transformer en la maison que vous avez toujours imaginée. Les pièces sont spacieuses et ensoleillées, avec une vue ouverte sur le paysage qui offre du calme chaque jour. Boîte de garage attenante, confortable et pratique. Idéal pour les familles, les couples ou les amoureux de projets sur mesure qui recherchent du potentiel, de l'espace et un contexte relaxant.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - À rénover, avec beaucoup de potentiel- Boîte de garage attenante- Avec vue sur le paysage- Spacieuse et ensoleillée- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Calme et ensoleilléÉtat de l'objet : À rénoverSalle de bains / Douches : 2 (1x WC / Baignoire, 1x WC / Douche)Chauffage : Chauffage au mazoutTransports en commun : Arrêt de bus, 300 mÉcoles : École moyenne à Agno, 1,4 kmCommerces : Supermarchés, Bar / Pharmacie / Banque à Agno, 1,5 km

CHF850'000.–

4 pièces500 m²

4 pièces CHF850'000.– 500 m²

"Villa élégante 4 pièces avec balcon rénovée, Agno"

Au cœur d'Agno, cette rare villa individuelle de 4 pièces allie calme résidentiel et exclusivité, offrant un refuge idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort en Tessin. La vue ouverte du balcon capte la lumière et l'atmosphère d'un lieu où la vie quotidienne se transforme en quelque chose de spécial, entouré d'un environnement tranquille et privilégié. Ici, l'espace et la qualité permettent de réaliser une vision de maison qui répond à chaque désir de bien-être et de sérénité.À l'intérieur, quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bain sont distribuées de manière fonctionnelle, idéales pour les familles, les couples ou ceux qui rêvent d'une résidence personnelle de prestige. Le salon s'ouvre sur un grand balcon - parfait pour profiter de moments en plein air ou recevoir des invités - tandis que des espaces utiles comme le débarras, la cave et le grenier complètent la praticité de la propriété. Chaque pièce invite à vivre sans compromis, avec des espaces qui se prêtent à la fois à la convivialité et à des moments précieux de détente.Construite en 2004, la villa assure une efficacité et un confort modernes, associés à des matériaux de qualité. Le système de chauffage garantit une distribution thermique efficace, tandis que l'état actuel permet toute personnalisation future pour valoriser encore davantage la propriété. Une solution durable et intelligente qui offre un potentiel concret de réévaluation : un investissement sûr dans l'un des lieux les plus recherchés du canton du Tessin.Cette offre Properti se caractérise par : Villa individuelle de 4 pièces dans un quartier résidentiel calmeQuatre chambres à coucher et trois salles de bainBalcon ensoleillé avec vue ouverteGrand débarras pour une organisation optimaleCave pratique pour le vin ou le stockageGrenier spacieux pour les besoins supplémentairesEspaces idéaux pour les familles ou les investisseursExcellente opportunité d'investissement et de réévaluationIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

CHF595'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF595'000.– 122 m²

"Villa en bande lumineuse à vendre"

À Agno, dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du lac et à 10 minutes de la plage, une jolie maison mitoyenne est à vendre.La maison occupe un terrain de propriété entier et dispose d'un hall d'entrée avec un grand portique, ainsi que d'un espace supplémentaire devant la maison avec un abri pour outils ou utilisable comme deuxième place de parking.Les espaces de vie offrent une superficie d'environ 125 mètres carrés et sont conçus pour être en continuité, mais avec de légères différences de niveau qui créent des environnements différents. À l'entrée de la maison, il y a une cuisine accueillante et partiellement habitable. Le salon est très spacieux et dispose d'une belle cheminée qui crée une atmosphère conviviale, et se prête à être meublé avec un espace de conversation spacieux, un coin repas confortable et même un piano élégant. Des fenêtres lumineuses donnent sur l'espace extérieur de 25 mètres carrés.La zone adjacente aux espaces de vie est pavée avec un revêtement de sol élégant et dispose d'une véranda moderne couverte avec éclairage et une protection solaire réglable qui permet de profiter de l'espace extérieur en toutes saisons, pour recevoir des invités et organiser des barbecues agréables. En plus de l'espace pavé, une portion agréable d'espace vert est conçue pour la détente ou le jardinage.Du salon, via quelques marches, vous accédez à un hall d'entrée lumineux avec un placard mural pratique et des fenêtres hautes, qui donne accès à la première zone de chambres, composée d'une grande chambre simple (actuellement divisée en deux pièces séparées) avec une double vue sur le balcon orienté à l'ouest. Du hall, vous accédez également à la salle de bain spacieuse, qui dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.Les hauts plafonds et la luminosité des espaces sont l'élément distinctif de cette partie centrale de la maison.La zone master est réservée au dernier étage, où une grande chambre offre de l'espace pour un lit spacieux, des armoires capables et un bureau. La chambre dispose de grandes fenêtres et d'un balcon agréable avec vue à l'est sur le jardin privé. À l'intérieur de la chambre, il y a le confort d'une salle de bain moderne avec douche.La maison a toujours été bien entretenue au fil des ans. Ces dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées : système électrique, garde-corps en verre, véranda extérieure automatique, revêtement de sol extérieur et façades (bientôt), revêtement de terrasse et revêtement de sol du demi-sous-sol (bientôt). La maison est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme.La situation est exclusive en raison de sa proximité avec le lac, les promenades et la plage d'Agno, mais également avec tous les services importants, étant située à quelques minutes à pied des supermarchés, des magasins, des bureaux de poste, des pharmacies, des banques et également de l'arrêt de train FLP (Ponte Tresa-Lugano).Place de parking couverte (portique) : CHF 30'000.-Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

CHF580'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF580'000.–

"Affascinante Casa Unifamiliare di 5.5 Locali ad Agno con Vista Panoramica"

Questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali ad Agno conquista con soffitti alti nel soggiorno e un'atmosfera accogliente. La cucina aperta e moderna offre ampio spazio per piacevoli serate culinarie in compagnia. Con tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una cantina, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto, tutti raggiungibili in breve tempo. In ottime condizioni grazie alla ristrutturazione del 2010, questa casa è pronta per essere abitata immediatamente. Inoltre, l'ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, insieme alla vista panoramica, la rendono un rifugio perfetto. Lasciate spazio alla vostra creatività: l'area esterna e il potenziale di ampliamento residuo permettono di personalizzare la proprietà secondo i vostri desideri. Questa offerta di properti si distingue per i seguenti vantaggi: Soffitti alti nel soggiornoCucina aperta e completamente attrezzataTre camere da letto e due bagniRistrutturazione effettuata nel 2010Zona tranquilla e adatta alle famiglieVista panoramicaPossibilità di personalizzazione negli spazi esterniOttimi collegamenti con i trasporti Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno State pensando di vendere un immobile? Convinciamo con condizioni eque e trasparenti