4 pièces Maisons acheter in 7550 Scuol

CHF1'590'000.–

6 pièces168 m²

6 pièces CHF1'590'000.– 168 m²

"Chasa Funtana - Votre nouvelle maison à Scuol !"

Bienvenue à Scuol !Nous sommes ravis de vous présenter cette maison attractive située au cœur de Scuol. La Via da Trü séduit par son emplacement idéal - les activités d'été et d'hiver sont facilement accessibles. Les installations sportives Trü ainsi que la piscine en plein air sont à quelques minutes à pied. Les écoles, les possibilités de shopping et les autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.La maison, construite en 1968, se présente dans un excellent état. Dans le cadre d'une rénovation partielle complète en 2010/2011, la propriété a été soigneusement rénovée et modernisée par le cabinet d'architecture Castellani. Tous les travaux sont entièrement documentés et peuvent être consultés. Le système de chauffage au mazout a été renouvelé en 2015.Actuellement, la propriété comprend les unités suivantes :1 × appartement 3,5 pièces d'environ 97 m² de surface habitable1 × appartement 2,5 pièces d'environ 71 m² de surface habitableLes deux unités résidentielles peuvent être combinées ou connectées si nécessaire - l'utilisation future est laissée entièrement aux nouveaux propriétaires.Les abords spacieux et le beau jardin ensoleillé invitent à séjourner et à profiter. Deux places de garage et plusieurs places de parking en plein air sont disponibles pour les véhicules.La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être occupée.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.La vente est exclusivement réservée aux habitants de la région ou aux personnes qui ont l'intention d'établir leur résidence principale dans la commune à l'avenir. Conjointement avec la commune de Scuol, la propriété a décidé de maintenir le statut de résidence principale de la propriété, offrant ainsi aux familles la possibilité de s'établir au cœur de la région.La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'enchères en deux étapes. Les frais de transfert, les frais de notaire et les frais de registre foncier sont à la charge de l'acheteur.

CHF1'200'000.–

4.5 pièces195 m²

4.5 pièces CHF1'200'000.– 195 m²

"Gepflegtes Engadinerhaus mit Heustall in Scuol"

Das historische Engadinerhaus Guardamunt in Scuol Pradella verbindet den Charme des 18. Jahrhunderts mit modernen Wohnstandards. Das zweistöckige Engadinerhaus, sorgfältig restauriert, bietet auf rund 195 Quadratmetern Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit drei Schlafzimmern. Eingebettet in eine ruhige und naturbelassene Umgebung, ist das Haus von Feldern, Wäldern und dem Inn umgeben. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür: Eine Langlaufstrecke führt durch die malerische Landschaft, ideal für Sportbegeisterte, die die Schönheit der Umgebung aktiv erkunden möchten. Wer lieber in Ruhe spazieren geht oder wandert, findet zahlreiche Wege, die durch die Wälder und entlang des Inns führen, wo man die friedliche Atmosphäre geniessen kann. Die Immobilie: -Charmantes Engadinerhaus mit 4.5 Zimmer -Ruhige Lage in Pradella/Scuol, umgeben von Natur -Ca. 195 m² Wohnfläche -Ca. 300 m² Nebennutzfläche im Heustall und Untergeschoss -Ausbaupotenzial vorhanden -Zwei Parkplätze Freistehendes Engadinerhaus an ruhiger, naturnaher Lage