1 6 pièces - Maisons à acheter à 7550 Scuol

Scuol est une commune suisse du canton des Grisons, située dans la région d'Engiadina Bassa/Val Müstair dont elle est la capitale, en Basse-Engadine. Avec près de 4 700 habitants, c'est aussi la plus grande communauté romanche des Grisons.

Canton: Grisons
Superficie: 438.6 km²

Habitants

4'546hab.

Revenu médian imposable

CHF 63'283

Vacance

0.31%

Résidents étrangers

21.6%

Logements

5'484

Emplois (EPT)

3'251

Coefficient d'impôt

100%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 7550 Scuol, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

3'251 équivalents plein temps répartis sur 627 entreprises — les services représentent 76% de l'emploi, l'industrie 17% (2018).

Source BFS STATENT

3'251EPT total

Primaire7.3%

Secondaire17.1%

Tertiaire75.6%

Utilisation du sol

1% bâti, 27% agricole, 25% forêt. Mesuré sur 43'876 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat1.9%

Agriculture51.4%

Forêt46.7%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 26.7%, devant SP à 26.3%.

Source BFS

SVP

26.7%+2.2 pp

SP

26.3%+4.5 pp

FDP

17.5%+3.8 pp

Mitte

16.4%

Grüne

5.9%−5.6 pp

GLP

5.7%−1.0 pp

EVP

0.6%

Autres

0.5%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

40.3% des logements sont des résidences principales ; 59.7% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales40.3%

Résidences secondaires59.7%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 5.9°C avec 708 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (15.5°C), plus froid en Janvier (-4.3°C). Station : Scuol, 1304 m.

Source MeteoSchweiz

5.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 5.9°C

Pluie 708 mm

Soleil ≈149 jours

Scuol · 1304 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Davos a augmenté de +2.3°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in 7550 Scuol

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il y a 3 j

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CHF1'590'000.–

6 pièces168 m²

6 piècesCHF1'590'000.–168 m²

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Bienvenue à Scuol !Nous sommes ravis de vous présenter cette maison attractive située au cœur de Scuol. La Via da Trü séduit par son emplacement idéal - les activités d'été et d'hiver sont facilement accessibles. Les installations sportives Trü ainsi que la piscine en plein air sont à quelques minutes à pied. Les écoles, les possibilités de shopping et les autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.La maison, construite en 1968, se présente dans un excellent état. Dans le cadre d'une rénovation partielle complète en 2010/2011, la propriété a été soigneusement rénovée et modernisée par le cabinet d'architecture Castellani. Tous les travaux sont entièrement documentés et peuvent être consultés. Le système de chauffage au mazout a été renouvelé en 2015.Actuellement, la propriété comprend les unités suivantes :1 × appartement 3,5 pièces d'environ 97 m² de surface habitable1 × appartement 2,5 pièces d'environ 71 m² de surface habitableLes deux unités résidentielles peuvent être combinées ou connectées si nécessaire - l'utilisation future est laissée entièrement aux nouveaux propriétaires.Les abords spacieux et le beau jardin ensoleillé invitent à séjourner et à profiter. Deux places de garage et plusieurs places de parking en plein air sont disponibles pour les véhicules.La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être occupée.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.La vente est exclusivement réservée aux habitants de la région ou aux personnes qui ont l'intention d'établir leur résidence principale dans la commune à l'avenir. Conjointement avec la commune de Scuol, la propriété a décidé de maintenir le statut de résidence principale de la propriété, offrant ainsi aux familles la possibilité de s'établir au cœur de la région.La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'enchères en deux étapes. Les frais de transfert, les frais de notaire et les frais de registre foncier sont à la charge de l'acheteur.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 7550 Scuol ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 7550 Scuol sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 7550 Scuol ?

7550 Scuol se situe dans le canton de Grisons.

Combien d'habitants compte 7550 Scuol ?

7550 Scuol compte environ 4 546 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7550 Scuol ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 7550 Scuol est de 100% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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