2 pièces Maisons acheter in La Sarine

CHF1'650'000.–

6.5 pièces230 m²

6.5 pièces CHF1'650'000.– 230 m²

"Villa individuelle de 6.5pces avec piscine dans un cadre idyillique"

In halber Entfernung zwischen Fribourg und Bulle entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Rossens, das ein ruhiges Leben in einer Wohngegend und einer Sackgasse bietet. Es profitiert von einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Préalpes. Das 1998 erbaute, geräumige Haus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 230m², darunter ein Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 75m², 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Im Jahr 2026 wurde der Parkettboden im Obergeschoss erneuert und eine Renovierung der Wandfarben durchgeführt. Der Garten und seine Ausstattung bieten die gesuchte Privatsphäre, ideal, um den schönen beheizten Swimmingpool, den Whirlpool und die Terrasse zu genießen, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Eine Garage für 3 Autos sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Die Gemeinde Rossens bietet viele Annehmlichkeiten und Sie haben Zugang zur Autobahn in 2 Minuten. Mandat in Zusammenarbeit mit der Agentur CNC Immobilier. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

CHF1'270'000.–

6.5 pièces190 m²

6.5 pièces CHF1'270'000.– 190 m²

"Spacieuse maison familiale"

Située dans un quartier calme de Grolley, cette maison individuelle construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une belle parcelle de 980 m², elle propose une surface habitable de plus de 140 m², avec de grands espaces lumineux et fonctionnels.À l'étage, vous serez séduits par un vaste séjour avec salle à manger, baigné de lumière grâce aux larges baies, ainsi que par une véranda moderne qui prolonge l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et ravira les amateurs de convivialité.La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que de deux autres salles de bain et d'un WC séparé.Au rez-de-chaussée, une buanderie, une grande chambre et un garage double complètent ce niveau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux, agrémenté d'une cuisine extérieure avec four à pizza et cheminée, parfaits pour recevoir famille et amis.En excellent état, cette maison combine confort moderne, luminosité et espaces généreux.

CHF800'000.–

3.5 pièces140 m²

3.5 pièces CHF800'000.– 140 m²

"Charmante maison contiguë avec cachet"

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA ! Charmanter Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + Keller In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 gebaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert. Erdgeschoss : Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Raum führt, der eine renovierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kaminofen kombiniert. Dieser helle Raum öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen. Obergeschoss : Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenboden, der einen vielseitigen offenen Raum bedient, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein schönes renoviertes Badezimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss. Dachboden : Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Dachbalken ein großartiges Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums. Keller : Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionale Waschküche. Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Räumen und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität vereint, ideal für eine Familie oder ein Paar, das in einer friedlichen Umgebung leben möchte. 2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für 55'000.- CHF. Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt 855'000.- CHF. Entfernungen: Fribourg: Öffentliche Verkehrsmittel: 40 MinutenAuto: 21 Minuten Payerne: Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10Auto: 13 Minuten

CHF1'185'000.–

5.5 pièces170 m²

5.5 pièces CHF1'185'000.– 170 m²

"Spacieuse villa individuelle de 5.5 pcs avec grand jardin à Lovens proche nature"

Les travaux ont démarré, livraison pour automne 2027 Route du Chêne, 1756 LovensCes trois splendides et spacieuses villas individuelles dans un quartier résidentiel à Lovens avec grand jardin offrent un cadre de vie idyllique. Une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 2 minutes à pied direction de Lentigny et Avry-sur-Matran. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité. Un environnement idéal pour accueillir une famille, ces villas lumineuses et confortables vous proposent un grand séjour avec une cuisine ouverte de 63 m2 donnant sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever et coucher du soleil. Un jardin offrant un joli panorama avec une vue partielle sur les montagnes et les champs est une invitation à la détente. A l'étage une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing et deux spacieuses chambres enfants avec salle de bain. Au sous-sol un lumineux fitness avec salle de bain privative et buanderie de 34.5 m2 entièrement chauffé. Un garage double avec porte électrique inclus dans le prix de vente complète ces propriétés d'exceptions. Villa A RF 319 Disponible 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 597 m2 Prix de vente 1'185'000 CHF inclus 1 garage double 60'000 CHF Villa B (Milieu) RF 318 Disponible 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 526 m2 Prix de vente 1'175'000 CHF inclus 1 garage double 60'000 CHF Villa C RF 317 VENDU 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée 170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 562 m2Choix des matériaux au gré du preneur. Alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

CHF995'000.–

3.5 pièces180 m²

3.5 pièces CHF995'000.– 180 m²

"Villa lumineuse rénovée avec rooftop et vue dégagée à Ponthaux"

In einem ruhigen und familiären Wohnviertel von Ponthaux gelegen, bezaubert diese charmante, 2022 renovierte Villa sofort mit ihrer hellen Atmosphäre, ihrem modernen Komfort und ihren einzigartigen Außenbereichen. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet von ihrer spektakulären Dachterrasse aus eine unverbaute Sicht auf die umliegende Landschaft und die Berge. Ein friedlicher Wohnort, an dem man sich schnell wie zu Hause fühlt. Diese Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde so konzipiert, dass sie funktionale, gemütliche und anpassbare Räume bietet. Das Erdgeschoss, das vollständig renoviert wurde, umfasst einen gemütlichen Eingang, der zu einem praktischen Abstellraum und einem mehrzweckigen Raum mit direktem Zugang von außen führt, ideal für ein Atelier, einen Spielraum oder einen Abstellraum. Eine Waschküche mit Technikraum sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Der Hauptwohnbereich öffnet sich dann in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Granitarbeitsplatte aus und integriert sich harmonisch um den Kamin herum. Das Esszimmer und der Wohnbereich bieten einen geselligen Raum, der sich natürlicherweise zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, was einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage in aller Ruhe bietet, mit einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft. Im Obergeschoss bleibt die Atmosphäre hell und gemütlich. Ein schönes Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein diskreter Bereich für die Waschmaschinen sind hier untergebracht. Ein offener Raum, ideal für ein Büro oder eine Leseecke, schafft ein wahres Lichtbad im Herzen des Hauses. Doch der eigentliche Clou dieser Ebene offenbart sich außen: eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 50 m², ein weiterer Wohnbereich, der eine unverbaute Sicht auf die Berge und die Landschaft bietet. Perfekt, um Abendgesellschaften mit Freunden zu veranstalten, Sonnenbäder zu genießen oder einfach die Landschaft zu betrachten. Die oberste Ebene beherbergt ein großes Zimmer sowie einen großen offenen Bereich, der leicht in ein drittes Zimmer oder einen multifunktionalen Raum umgestaltet werden könnte. Außerhalb des Hauses bietet die Immobilie einen angenehmen Garten, ein Atelier und eine Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung voll auszukosten. Was das Parken betrifft, so erleichtert ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenplätze den Alltag und die Begrüßung von Besuchern. Technisch gesehen profitiert das Haus von einer jüngsten Renovierung und leistungsstarken energetischen Leistungen: hervorragende Isolierung, dreifach verglaste Fenster und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was Komfort und energetische Effizienz garantiert. Diese Villa zeichnet sich durch ihre allgegenwärtige Helligkeit, ihren einzigartigen Charakter und ihre seltenen Außenbereiche, insbesondere ihre spektakuläre Dachterrasse, aus. In einem ruhigen Viertel gelegen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Natur und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einem hellen, originellen und charaktervollen Wohnort suchen. Ein Besuch ist unerlässlich, um das gesamte Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie Neho für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1772-26-1

CHF1'350'000.–

5.5 pièces125 m²

5.5 pièces CHF1'350'000.– 125 m²

"Belle villa individuelle sise à Arconciel"

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle située à Arconciel séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes, ses espaces intelligemment agencés et son atmosphère chaleureuse.Composée de 5,5 pièces, elle bénéficie en plus d'un disponible à usage multiple d'environ 16 m². Un carnotzet convivial ainsi qu'une véranda baignée de lumière prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente en toute saison.La propriété est agrémentée d'un joli espace extérieur et profite de prestations techniques appréciables, telles que des panneaux solaires, assurant confort, autonomie et efficacité énergétique.Un bien rare, parfait pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités.Bienvenue chez vous.

CHF1'090'000.–

5.5 pièces128 m²

5.5 pièces CHF1'090'000.– 128 m²

"Nouvelle promotion de 8 villas à Cottens"

DESCRIPTION : PROCHAINEMENT NOUVELLE PROMOTION DE VILLAS : 8 MAGNIFIQUES VILLAS CONTIGÜES À VENDRE À COTTENSPré-commercialisation ouverte, projet à venir !Parfaitement situé dans le village de Cottens dans un environnement calme à proximité directe du centre du village, ce superbe projet bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités. Ce beau projet de vie privilégiera la réalisation de 8 villas contiguës réparties sur 4 étages d'une typologie de 5.5 pièces. Chaque villa disposera d'un jardin privatif et d'une terrasse sur le toit, ainsi que de panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. Ces futures villas seront votre lieu de vie idéal et vous apporteront tout le confort nécessaire.Le choix du modèle de typologie vous donnera de nombreuses possibilités d'aménager les espaces. Par exemple, équipé la chambre du dernier étage avec salle-de-bains ou le transformer en salon.Deux places de parcs extérieures, une avec couvert et une extérieure sont en supplément pour le prix de CHF 30'000.-. L'acquéreur pourra personnaliser ses choix pour toutes les finitions intérieures (cuisine, salle de bain, carrelage, parquet, etc.). Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. SITUATION :Le village de Cottens séduit par sa proximité avec toutes les commodités, comme les commerces, les écoles, les crèches, l'accueil extra-scolaire, les médecins, et d'excellentes liaisons de transport à proximité immédiate. Vous y trouverez également diverses sociétés sportives, des sentiers pédestres, un théâtre, une piscine couverte, un fitness, etc. Les villas se situent dans un environnement calme et idyllique avec vue sur les montagnes.TYPOLOGIE DE BASE : Maison 1A : 5.5 pièces / Prix CHF 1'090'000.- (EN COURS DE RESERVATION)Maison 2A : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.- Maison 3A : 5.5 pièces / Prix CHF 955'000.- (RESERVE)Maison 4A : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.- (RESERVE)Maison 1B : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.- (RESERVE)Maison 2B : 5.5 pièces / Prix CHF 959'000.-Maison 3B : 5.5 pièces / Prix CHF 969'000.-Maison 4B : 5.5 pièces / Prix CHF 1'065'000.- (RESERVE)Début des travaux : Février 2026Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profitez ainsi de conseils personnalisés par notre courtier.

CHF2'490'000.–

10 pièces328 m²

10 pièces CHF2'490'000.– 328 m²

"ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POOL"

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste. Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum. Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein. Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung. Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00135 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'129'000.–

5 pièces118 m²

5 pièces CHF1'129'000.– 118 m²

"Einfamilienhaus mit Baubewilligung und Projekt"

Dieses charmante Zuhause empfängt einen mit Licht, Offenheit und einer warmen Atmosphäre. Grosszügige Räume, helle Fensterfronten und eine ganztägige Besonnung schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Träume. Ob Rückzugsort für die Familie, Zuhause für mehrere Generationen oder kreatives Refugium - diese Liegenschaft passt sich dem Leben an, nicht umgekehrt. Besonders reizvoll ist das bereits bewilligte Bauprojekt für drei Wohneinheiten, das neue Perspektiven eröffnet - für Investoren, Bauträger oder Familien, die Raum für Zukunft suchen. Ein Zuhause mit Seele, Entwicklungspotenzial und sonniger Lage, das Herz und Verstand gleichermassen berührt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige, zentrale LageBaubewilligung bereits vorhandenBauprojekt für 3 WohnungenGrosszügiger GrundrissLichtdurchflutete RäumeGanzen Tag SonneGrosser Garten1x Garage2x AussenparkplatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'420'000.–

5.5 pièces204 m²

5.5 pièces CHF1'420'000.– 204 m²

"Villas Séléné - villas contemporaines de standing à Villars-sur-Glâne"

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne Les Villas Séléné reviennent sur le marché avec une nouvelle offre, désormais disponibles à la location. Alliant architecture contemporaine, matériaux durables et technologies efficientes, ces villas offrent un cadre de vie haut de gamme au coeur de Villars-sur-Glâne, à seulement quelques minutes de Fribourg. Villa 5.5 pièces - Confort, espace et luminosité Avec une surface utile de 202 m2 à 204 m2 , chaque villa 5.5 pièces propose des espaces généreux et fonctionnels, pensés pour un quotidien confortable : Grand séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de la marque V-Zug4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain3 salles d'eau modernes et élégantesTerrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée2 places de stationnement couvertes disponibles en supplément Durabilité & performance énergétique Chauffage géothermique et installation solaireTrès bonne isolation thermique et phoniqueMatériaux durables, finitions de qualitéConfort de vie assuré tout au long de l'année avec une gestion efficiente de l'énergie Une localisation privilégiée Quartier calme, verdoyant et familialÉcoles, commerces et transports publics à moins de 100 mAccès rapide à l'autoroute A12 (direction Berne - Lausanne)Commune appréciée pour sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie Villa B1 5.5 pièces, surface utile 204 m2 avec terrain de 238 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4100.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. (Louée) Villa B2 5.5 pièces surface utile 204 m2 avec terrain de 233 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 3950.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. Villa B3 5.5 pièces, surface utile 202 m2 avec terrain de 423 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4250.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne Venez découvrir la villa témoin et laissez-vous séduire par un environnement de vie exceptionnel. Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne Die Villas Séléné kehren mit einem neuen Angebot auf den Markt zurück und stehen ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Diese Villen verbinden zeitgenössische Architektur, nachhaltige Materialien und effiziente Technologien und bieten einen hochwertigen Lebensrahmen im Herzen von Villars-sur-Glâne, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt. 5.5-Zimmer-Villa - Komfort, Raum und Helligkeit Mit einer Nutzfläche von 202 m2 bis 204 m2 bietet jede Villa 5.5-Zimmer-Wohnung bietet großzügige und funktionale Räume, die für einen komfortablen Alltag gedacht sind: Großes, durchgehendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenVollständig ausgestattete, offene Küche mit Elektrogeräten der Marke V-Zug4 geräumige Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer3 moderne und elegante BadezimmerSüd-Terrasse, ideal um den ganzen Tag das Licht zu genießen2 überdachte Parkplätze sind zusätzlich verfügbar Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Geothermische Heizung und SolaranlageSehr gute Wärme- und SchalldämmungNachhaltige Materialien, hochwertige VerarbeitungGesicherter Wohnkomfort das ganze Jahr über mit effizientem Energiemanagement Eine privilegierte Lage Ruhiges Quartier, grün und familienfreundlichSchulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel weniger als 100 m entferntSchneller Zugang zur Autobahn A12 (Richtung Bern - Lausanne)Gemeinde, die wegen ihrer günstigen Steuern...

CHF890'000.–

5 pièces119 m²

5 pièces CHF890'000.– 119 m²

"Jolie villa à la campagne au calme !"

Projet écologique avec autoconsommation complète = PAS DE FACTURE D'ÉLECTRICITÉ À L'ANNÉE grâce aux tuiles solaires sur toute la toiture des villas + batteries solaires + pompe à chaleur.Ce lot 3 propose une jolie villa contiguë de 5 pièces et 119 m² habitables située sur une parcelle de 217 m² avec jardin et terrasse au Mouret. Idéale pour une famille !À seulement 10 min de l'autoroute et 15 min de Fribourg.CONFORTTuiles solaire sur tout le toitBatterie solaireChauffage au sol par pompe à chaleurConstruction en ossature boisEnvironnement calmeDégagement sur la campagneVue sur les Préalpes fribourgeoisesUne belle terrasse de 14,9 m2 sans vis-à-visGrande baie vitrée Spacieux et lumineuxSols, sanitaires et cuisine : choix au gré du preneurUne place de parc couverte à CHF 15'000.- en susUne place de parc non-couverte à CHF 10'000.- en susDisponibilité : Printemps 2027 ACCÈSÀ 10 min de l'autorouteÀ 15 min de FribourgÀ 20 min de BulleÀ 35 min de VeveyTransports publicsÀ 10 min à pied du busREZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée avec armoire encastrée et WC visiteurs, une grande cuisine séparée avec salle à manger, un joli séjour avec accès à la terrasse et au jardin.ÉTAGEUne suite parentale avec douche, deux jolies chambres et une salle de bains. SOUS-SOLCave et buanderie.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse orientée sud-est de 14,9 m2 et un jardin. Deux places de parc extérieures, dont une sous-couvert.REMARQUE15 villas sont proposées à la vente pour ce projet, découvrez-les sur www.muller-immobilier.ch/mouret

CHF1'260'000.–

7.5 pièces183 m²

7.5 pièces CHF1'260'000.– 183 m²

"Jolie villa de deux appartements à Belfaux"

Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohngebiet. Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu schaffen. Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition. 7 Minuten von der Autobahn entfernt. KOMFORT Schöne Besonnung Garten Pergola Große und schöne Terrasse von 59 m2 Apartment mit 5,5 Zimmern: circa 131 m2 Apartment mit 2 Zimmern: circa 52 m2 Vollständig ausgebaut Jahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022 Garage: 1 Stellplatz Parkplatz: 3 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn entfernt 10 Minuten von Freiburg entfernt 25 Minuten von Bulle entfernt 25 Minuten von Romont entfernt 30 Minuten von Bern entfernt ETAGE Apartment mit 5,5 Zimmern Eingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum. EG Apartment mit 2 Zimmern. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC. AUßEN Terrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze. HINWEIS Suchen Sie einen ruhigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet? Wir werden Ihnen gerne eine Besichtigung ermöglichen.

CHF1'485'000.–

5.5 pièces217 m²

5.5 pièces CHF1'485'000.– 217 m²

"Élégante villa individuelle"

Imaginez-vous dans cette villa nichée sur les hauteurs d'une route sans issue, où le calme règne en maître, cette villa se dévoile comme un véritable écrin. Le regard se laisse porter par un panorama d'exception : les champs colorés aux gré des saisons, les Préalpes fribourgeoises et le Gibloux composent un horizon dégagé qui sublime une lumière unique, du lever au coucher du soleil, magnifie ce tableau vivant. Une villa contemporaine d'exceptionConstruite en 2012, cette villa lumineuse se révèle comme un véritable écrin contemporain : volumes généreux, baies vitrées baignées de lumière naturelle, terrasse avec une vie dégagée. Matériaux noble et soigneusement choisis, espaces modulables qui s'adaptent harmonieusement à vos envies et à votre art de vivre.Une situation privilégiéeL'emplacement allie avec finesse sérénité résidentielle et accessibilité remarquable : Migros, pharmacie, commerces du village et train accessibles à pied; Centres commerciaux de Matran à 5 minutes en voiture; Accès à l'autoroute en 5 minutes; Centre-ville de Fribourg à 15 minutes, en voiture comme en transports publicsUn art de vivre raffinéIci, tout vous invite à poser vos valises. Les matériaux sont tous de la meilleure qualité , tout l'électroménager et de marque Miele, un économat jouxte la cuisine, tout est pensé pour votre confort. Un bien idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui apprécient la sérénité et la nature, sans renoncer au luxe d'une situation parfaitement desservie. Une harmonie rare entre la douceur d'un cadre préservé et la proximité des infrastructures essentielles.Cette villa ne se visite pas : elle se ressent. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-2 In Neyruz, this attractive detached villa welcomes you to the heights of a family neighbourhood where you can enjoy absolute tranquillity. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day. Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs. The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you're alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor. The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors. Comfort-wise: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes. Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone's throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical. A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%. Contact Neho to discover this villa that combines views, comfort and quality of life. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIR...

CHF1'250'000.–

5 pièces129 m²

5 pièces CHF1'250'000.– 129 m²

"Villa individuelle de 5 pièces dans un écrin de verdure"

Cette charmante villa individuelle de 5 pièces, construite en 2007, se situe dans le joli village d'Avry, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l'école et à l'abri des nuisances du trafic. Implantée sur une parcelle de 612 m², elle bénéficie d'un bon état d'entretien. La cuisine a été rénovée en 2021 et les peintures rafraîchies en 2018. Répartie sur deux niveaux, la villa offre environ 163 m² de surface utile et de beaux espaces lumineux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent de grandes baies vitrées, créant une agréable sensation de continuité avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un réduit faisant office de cave ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent un coin lecture, trois chambres lumineuses, également dotées de grandes baies vitrées ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² avec pergola permet de profiter pleinement d'un magnifique jardin paysager d'inspiration japonaise. Les érables aux feuillages délicats, hortensias, pivoines et rhododendrons composent un décor raffiné, sublimé par les bambous, roseaux de Chine et un élégant saule. La glycine en floraison et le doux murmure de l'eau provenant du charmant étang agrémenté d'une cascade renforcent l'atmosphère apaisante de ce lieu unique. Un jardin potager complète cet écrin de verdure, pensé comme un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Fribourg et 20 minutes de Bulle.Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).

CHF1'195'000.–

5.5 pièces170 m²

5.5 pièces CHF1'195'000.– 170 m²

"Votre villa individuelle au calme (Villa 2)"

Nouvelle exclusivité STACK ImmobilierPRA NOVA - Villa 2Cette villa séduit par son environnement calme et verdoyant et un véritable sentiment d’espace.Les volumes intérieurs généreux et la modularité des plans permettent d’imaginer un intérieur sur mesure : cuisine ouverte avec ou sans économat, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 25 m², disponible de 14 m² au sous-sol pour une salle de fitness ou un home cinema.Les grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin.Prestations durablesPAC air-eauPanneaux photovoltaïquesTriple vitrageBudgets confortablesCuisine : CHF 30’000.–Sanitaires : CHF 18’000.–Parquet : CHF 90.–/m²Carrelage / faïences : CHF 65.–/m²Terrasse (dalles) : CHF 50.–/m²Stores électriques et store toile pour terrasse inclusRobinet extérieur inclus Commandez le dossier et planifiez une rencontre pour discuter de votre projet d'achat : www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF1'390'000.–

4.5 pièces144 m²

4.5 pièces CHF1'390'000.– 144 m²

"Jolie villa individuelle avec un magnifique jardin à Marly"

Jolie villa individuelle de 144 m2 habitables, sur une parcelle de 900 m2 offrant un séjour chaleureux, une grande cuisine dînatoire, trois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un magnifique jardin, deux terrasses ainsi qu'un garage.A 10 min de l'autorouteAnnée de construction : 1984Rénovations entre 2006 et 2019 : la salle de bains, la cuisine, le WC visiteur, les fenêtres/portes-fenêtres, 39 panneaux photovoltaïques, le boiler avec pompe à chaleur intégrée, la cheminée etc...Surface habitable : 144 m2Surface utile : 210 m2Surface parcelle : 900 m2Volume : 841 m3Totalement excavéeChauffage électrique (sol au rez, radiateurs à l'étage)Boiler avec pompe à chaleur intégréePanneaux photovoltaïquesCheminée à insert avec distributionFenêtres triple vitrage bois/métal OIBT 2025Séjour/salle à manger de 38 m2 très chaleureuxCuisine dînatoire de 15 m2WC visiteursTrois chambres de 16 à 17 m2Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienneMoustiquairesDeux grands disponibles dont un chauffé et lambrisséBuanderieCave à vinVolets alu thermolaquésGaragePlaces de parcJardins d'enfants et école primaire à 500 mètresCO à 650 mètresBus et bus scolaire à 5 min Proche de toutes les commoditésDisponibilité à convenirACCÈSA 10 min de l'autorouteA 7-10 min de FribourgA 20-25 min de BulleA 25-30 min de BerneCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSBus et bus scolaire à 5 min à piedREZHall d'entrée avec armoires encastrée, le séjour/salle à manger avec cheminée, la cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un WC visiteursÉTAGETrois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienneSOUS-SOLDeux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé, buanderie, cave, local techniqueAMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURSDeux terrasses dont l'une couverte, un grand jardin très bien entretenu, un garage simple et deux places de parc

CHF1'840'000.–

6.5 pièces150 m²

6.5 pièces CHF1'840'000.– 150 m²

"Propriété de charme de 6.5 pièces à Corminboeuf"

Belle propriété de 6.5 pièces avec parcelle de 1'063 m2 SituationElle séduit par son élégance intemporelle et son intégration naturelle dans son environnement. Conçue pour répondre aux attentes d'une vie familiale contemporaine, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fluide et fonctionnelle.À l'intérieur, les espaces dégagent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice au bien-être. Les aménagements extérieurs, particulièrement soignés, complètent harmonieusement l'ensemble et invitent à profiter pleinement du cadre.Il s'agit d?un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, calme et qualité de construction.DistributionRez-de-chausséeVaste hall d'entrée avec armoires murales intégréesSéjour avec cheminée et accès terrasseCuisine fermée habitable avec accès terrasse3 chambres à coucherUne salle de douches avec WCUne salle de bains avec WCÉtage (combles)Une grande pièce avec veluxUne pièce (bibliothèque) avec veluxUn WC séparéSous-solUne grande salle de jeux chaufféeBuanderieCave à vin avec sol en briqueAtelierGarage pour deux voituresTravaux et entretien2002/2003Aménagement terrasse, engazonnement et store solairePeinture intérieure et extérieure et pose parquet dans les chambres2010Remplacement tableau électriqueRemplacement électroménager (lave-vaisselle, four, induction, hotte)Peinture rez-de-chaussée2014Pergola extérieure avec terrasse et chemin d'accès2023Remplacement store solairePanneaux solaires (nombre 47) avec 2 ondulateurs et une batterie

CHF840'000.–

3.5 pièces117 m²

3.5 pièces CHF840'000.– 117 m²

"Jolie villa jumelle à Farvagny"

Jolie villa jumelle très bien entretenue de 117 m2 habitables, sur une parcelle de 367 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 à 18 m2, une galerie de 7 m2, un jardin plat ainsi qu'une terrasse couverte.A 3 min de l'autorouteAnnée de construction : 2007Surface habitable : 117 m2Surfaice utile : 174 m2Surface parcelle : 367 m2Volume : 709 m3PAC géothermie commune (PPE)Chauffage au sol Grande pièce de vie avec cuisine ouverteDeux chambres de 12 à 18 m2Une galerie de 7 m2Salle de bain avec douche, baignoire et WCWC visiteursHall d'entrée avec armoires encastréesFenêtres double vitrage bois/métalNombreuses moustiquaires au rez et à l'étageDisponible chauffé de 12 m2 au sous-solBuanderie (commune avec clé d'accès)Cave de 18 m2Terrasse couverteJardin plat Couvert pour 2 voitures en lignePlace de parcEcoles et CO dans la communeProche de toutes les commoditésDisponibilité à convenirACCÈSA 15 min de BulleA 15 min de FribourgA 25 min de VeveyA 30 min de BerneCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSBusREZEntrée avec armoires encastrées, la pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC visiteursÉTAGEDeux chambres de 12, et 18 m2, un espace bureau de 7 m2 et une salle de bain avec douche, baignoire et WCSOUS-SOLDisponible chauffé de 12 m2, une cave de 18 m2, local technique/buanderie communAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse couverte ainsi qu'un jardin plat très bien entretenu et un couvert pour 2 voitures en ligne et une place de parc

CHF970'000.–

4.5 pièces280 m²

4.5 pièces CHF970'000.– 280 m²

"Villa contemporaine alliant confort et haute performance à Grolley"

Et si votre prochain chez-vous réunissait élégance contemporaine, confort absolu et performance énergétique ? Cette villa mitoyenne sur trois niveaux coche toutes les cases.Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché à Grolley, elle séduit dès les premiers instants par ses lignes modernes, ses finitions soignées et son état irréprochable, proche du neuf. Chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir une circulation fluide et un quotidien des plus agréables.Baignée de lumière naturelle, la villa dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, où il fait bon vivre en toute saison. Les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une élégance discrète et durable.Côté confort et durabilité, le bien est équipé de triple vitrage, d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique et des charges maîtrisées sur le long terme.À l'extérieur, deux généreuses terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des instants conviviaux à l'abri des regards.Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant sérénité, qualité de vie et valorisation à long terme.Deux places de parc en garage viennent compléter idéalement ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1772-26-3

CHF1'070'000.–

4.5 pièces185 m²

4.5 pièces CHF1'070'000.– 185 m²

"Villa jumelée pleine de charme avec vue dégagée"

In einem ruhigen Wohnviertel von Matran bietet diese charmante Doppelhaushälfte eine besonders gesuchte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, während sie gleichzeitig ein wahres Gefühl von Ruhe und Intimität bietet. Schon bei der Ankunft bezaubert das Haus mit seiner warmen Atmosphäre, den sichtbaren Dachbalken und dem überall vorhandenen Licht, das die Räume durch die Südausrichtung und die großen Öffnungen durchflutet. Das Wohnzimmer, gemütlich und einladend, ist um einen Kamin herum angeordnet, der der Wohnfläche sofort Charakter verleiht. Die separate, voll ausgestattete Küche kommuniziert natürlich mit dem Außenbereich und den verschiedenen Terrassen, die das Haus umgeben. Der baumgesäumte Garten, sorgfältig angelegt und vor neugierigen Blicken geschützt, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen. Zwischen den Terrassen, dem Grillplatz und dem Gartenschuppen lädt alles ein, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen, fast wie in einem Urlaub zu Hause. Im Obergeschoss, das von Licht durchflutet ist, bieten drei charmante Schlafzimmer Platz für die Nacht, darunter eines mit einer schönen Galerie, die eine einzigartige Note und viel Charme hinzufügt. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert dieses Geschoss und kann leicht nach Ihren Wünschen renoviert werden. Im Untergeschoss gibt es ebenfalls schöne Überraschungen, wie einen als Ankleidezimmer eingerichteten Raum, ein beheiztes Zimmer, ideal für Gäste, ein Büro oder ein Spielzimmer, sowie eine Dusche, ein Gästetoilette, eine große Waschküche und ein Keller. Praktisch ist auch ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenparkplätze, die den Alltag erleichtern. Der Komfort ist ebenfalls garantiert, dank einer Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung auf den Hauptgeschossen speist. Gut gepflegt und regelmäßig renoviert, strahlt diese Villa eine wahre Persönlichkeit aus und bietet einen seltenen Lebensraum für ein Paar oder eine junge Familie, die nach einem warmen, hellen und zentralen Ort sucht. Ein charmantes Objekt in einer gesuchten Umgebung, das Sie ohne Zögern mit Neho entdecken sollten. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1753-26-1

CHF1'620'000.–

6 pièces200 m²

6 pièces CHF1'620'000.– 200 m²

"Propriété familiale au calme sur belle parcelle"

Entdecken Sie dieses helle und gut gepflegte Haus, ideal für Familien, die Ruhe suchen. Es liegt in einem friedlichen Viertel und bietet eine schöne Südostausrichtung, die eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über bietet. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, und einem 1005 m² großen Grundstück bietet dieses Haus einen geräumigen und komfortablen Lebensraum. Es besteht aus sechs Räumen, darunter vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, und eignet sich perfekt für große Familien. Ein zusätzliches Badezimmer steht zur Verfügung, um Ihre Gäste komfortabel unterzubringen. Sie werden auch die teilweise Aussicht von bestimmten Räumen schätzen, die dem Charme dieses Objekts hinzufügt. Beachten Sie, dass dieses Objekt auch über ein unabhängiges Studio verfügt, das derzeit für ein monatliches Einkommen von CHF 600 vermietet ist, was eine interessante Renditechance bietet. Ein Dachboden von etwa 50 m², der über eine Falltür zugänglich ist, komplettiert dieses Objekt. Er bietet zusätzlichen Stauraum, mit einer maximalen Höhe von etwa 1,80 m in der Mitte. Für Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit steht ein Doppelgarage zur Verfügung, die das Parken und den Zugang zum Haus erleichtert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1720-26-3