7.5 pièces - Maisons à acheter à La Veveyse

CHF960'000.–

7.5 pièces186 m²

7.5 pièces CHF960'000.– 186 m²

"Chalet composé de 2 logements"

Implanté sur une généreuse parcelle de 1'350 m², ce chalet séduit avant tout par son environnement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Niché au coeur d'une clairière préservée, il bénéficie d'une situation rare, entouré de nature et à l'abri de toute nuisance. L'absence totale de vis-à-vis direct garantit une intimité absolue, tandis que son exposition sud-ouest lui assure un ensoleillement optimal et une magnifique luminosité tout au long de la journée, offrant également des couchers de soleil exceptionnels.La propriété profite d'un calme remarquable. Seules deux habitations prennent place dans cet écrin de verdure, offrant une atmosphère paisible et exclusive, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.Le chalet est composé de deux appartements entièrement indépendants : un spacieux 5,5 pièces (env. 115 m2) au rez-de-chaussée et un agréable 2,5 pièces (env. 70 m2) au rez inférieur. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un logement familial, d'un investissement à rendement locatif ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante.L'appartement de 2,5 pièces comprend une cuisine, une salle de bains, une chambre à coucher, un espace "séjour" avec coin "bureau". Le logement bénéficie d'une sortie sur la terrasse et le jardin.Le logement principal de 5,5 pièces, en duplex, se compose d'une cuisine dernièrement rénovée, d'une salle de bains, d'une grande pièce à vivre avec coin à manger, bénéficiant d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, accès à une terrasse et au jardin. A l'étage, se trouvent les 4 chambres à coucher, dont deux avec sortie sur un balcon.Des rénovations ont été faites au fil des années, avec notamment la cuisine et une salle de bains comme étant les plus récentes. Le chalet dispose d'un beau potentiel de valorisation. Le chauffage est assuré par deux calots à mazout, avec deux citernes séparées ainsi que des cheminées à bois en appoint.L'évacuation des eaux usées se fait via une fosse sceptique. Un raccordement au collecteur communal sera à prévoir ultérieurement.La maison dispose d'un cabanon de jardin, d'un garage ainsi que d'un couvert à voitures. La parcelle bénéficie également d'une partie en forêt.Les surfaces sont approximatives et sont indiquées à titre indicatif.Situation et commoditésLes Paccots, localité de la commune de Châtel-St-Denis dans le district de la Veveyse, bénéficient d'un environnement naturel privilégié au coeur des Préalpes fribourgeoises. Châtel-St-Denis se situe à environ 5 minutes en voiture et offre commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives. Les Paccots sont desservis par les transports publics régionaux. Des lignes de bus assurent la liaison avec la gare de Châtel-St-Denis, permettant de rejoindre facilement Vevey, Lausanne, Fribourg et Berne grâce aux correspondances ferroviaires. Les familles bénéficient des infrastructures scolaires de Châtel-St-Denis, comprenant les écoles primaires et le cycle d'orientation, tandis que les établissements de formation post-obligatoire sont facilement accessibles dans la région.

CHF5'000'000.–

28 pièces800 m²

28 pièces CHF5'000'000.– 800 m²

"Ancien hôtel de renom à réinventer"

Opportunité dinvestissement rare aux Paccots Ancien hôtel-restaurant de renom avec fort potentiel de développementIdéalement situé au coeur des Paccots, dans un environnement naturel privilégié et bénéficiant dune magnifique vue dégagée, cet ancien hôtel-restaurant emblématique représente une opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou exploitants souhaitant développer un projet hôtelier, touristique ou événementiel denvergure.Érigé en 1962 et rénové en 2001, le bâtiment a ensuite bénéficié de nombreux rafraîchissements réguliers afin de répondre aux exigences de sa clientèle. Aujourdhui hors exploitation, létablissement conserve un immense potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique prisé des amoureux de la nature, des randonneurs et des voyageurs.Le rez-de-chaussée accueille une élégante réception ainsi quun superbe espace café-restaurant en bois naturel avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie café peut accueillir environ 70 personnes, tandis que la grande salle à manger et de déjeuner, rénovée en 2001, dispose dune capacité denviron 52 couverts. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et rénovée en 2016 complète cet espace, avec sanitaires hommes/femmes ainsi quun fumoir à disposition de la clientèle.Lespace hébergement se compose comme suit :- 1er étage : 11 chambres ainsi quun appartement de 2 pièces- 2e étage : 10 chambres supplémentaires ainsi quun second 2 pièces avec baignoire dangle- 3e et dernier étage : appartement de 3,5 pièces destiné au tenancier ainsi quune chambre additionnelleLe sous-sol offre également de nombreuses infrastructures complémentaires : salle de conférences, vestiaires avec douche, sanitaires, local technique, chambre froide et chaufferie. Une piscine actuellement à réaffecter vient encore renforcer le potentiel de transformation du bien.À lextérieur, un vaste parking permet daccueillir un grand nombre de véhicules, un véritable atout pour toute activité hôtelière, événementielle ou de restauration.Point particulièrement intéressant pour les investisseurs : une parcelle attenante denviron 1000 m² pourrait également être intégrée à la négociation, portant ainsi la surface totale à environ 4600 m², ouvrant la porte à de nombreuses possibilités de développement futures.Une propriété rare, au fort potentiel commercial et touristique, dans lune des régions les plus appréciées de la Gruyère et des Préalpes fribourgeoises.Pour tout complément dinformation ou lorganisation dune visite : +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

CHF1'690'000.–

7.5 pièces230 m²

7.5 pièces CHF1'690'000.– 230 m²

"Magnifique villa rénovée avec piscine et intimité absolue"

Un écrin contemporain où confort, lumière et sérénité se rencontrentDerrière son allure élégante et discrète se cache une villa individuelle d'exception, entièrement rénovée en 2012 avec un souci constant de qualité et de modernité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et parfaitement pensés pour répondre aux attentes d'une famille en quête de bien-être.Dès l'entrée, la luminosité omniprésente séduit instantanément. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée et mettent en valeur une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le cadre est paisible et préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques pas seulement des commerces et des transports publics, ainsi que d'une crèche, de l'école enfantine et primaire, sans subir aucune nuisance sonore.Les espaces de vie, résolument contemporains, invitent à la convivialité et au confort. La villa dispose également de deux remarquables pièces de loisirs chauffées, dont une superbe salle de cinéma privée et insonorisée qui transformera chaque soirée en véritable expérience immersive ainsi que d'une salle de fitness.À l'extérieur, la piscine chauffée entièrement automatisée et traitée au brome (inodore et non irritant) promet des moments de détente sans contraintes. Son fonctionnement autonome permet de profiter pleinement des beaux jours sans se soucier de l'entretien. De plus, elle possède une couverture de sécurité automatique et intégrée qui permet de garder la chaleur de l'eau la nuit ou en cas de mauvais temps.Équipée d'une pompe à chaleur air-eau performante qui permet de chauffer efficacement mais aussi de climatiser toute la maison l'été lors de fortes chaleurs. Cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique. Son excellent état d'entretien lui confère aujourd'hui l'apparence d'une maison presque neuve.Une adresse rare qui conjugue harmonieusement calme, prestations haut de gamme et proximité immédiate de toutes les commodités.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1615-26-1

CHF2'290'000.–

7.5 pièces441 m²

7.5 pièces CHF2'290'000.– 441 m²

"Exclusif : Grande villa de 3 logements avec piscine"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, ein ideales Haus für eine Familie, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sucht. Mit einer schönen Südostausrichtung bietet diese Villa eine unverbaute und vis-à-vis-freie Aussicht, perfekt, um das Maximum an natürlichen Licht zu genießen. Die Hauptwohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt, besteht aus 7,5 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, 4 Badezimmer und zwei Freizeiträume auf 70 m², die genügend Platz für ein komfortables Leben bieten. Eine gut ausgestattete Wohnung mit 2,5 Räumen und Zugang zu einem privaten Garten befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes. Ein Studio ist noch im Untergeschoss verfügbar, mit Verbindung zum Triplex und separatem Eingang. Mit einer netten Wohnfläche von 320 m² und einer gesamten Nutzfläche von 441 m² auf einem Grundstück von 1008 m² bietet sie einen großzügigen Raum, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Mit einem geräumigen Garten und einem Außenpool ist sie für Entspannung und Geselligkeit im Freien konzipiert. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1617-26-1

CHF1'840'000.–

10 pièces268 m²

10 pièces CHF1'840'000.– 268 m²

"Maison composée de deux appartements"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen in Remaufens dieses Haus mit zwei Wohnungen, die jeweils einen unabhängigen Zugang zum Garten haben, und bietet so optimalen Komfort, hervorragende Privatsphäre und einen echten Vorteil für den täglichen Lebensstil. Ein seltenes Objekt, ideal zum Wohnen und gleichzeitig zur Erzielung von Erträgen oder für eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung (106 m²) mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gästetoilette und einem Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und den Garten führt. Eine perfekt auf eine Familie oder Liebhaber von Außenbereichen abgestimmte Konfiguration. Im Obergeschoss bietet ein helles 5,5-Zimmer-Duplex (162 m²) drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Toilette und ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Das obere Stockwerk bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als TV-Ecke, Büro und Dusche eingerichtet ist. Das Duplex profitiert auch von einem unabhängigen Zugang zum Garten, sodass jedes Apartment die Außenbereiche ohne Kompromisse nutzen kann. Das 1972 erbaute und 2008 renovierte Haus befindet sich in einem excellenten Allgemeinzustand, bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft und verfügt über eine Garage für jedes Apartment. Das Grundstück bietet zudem ein Potenzial für weitere Bauvorhaben, was eine attraktive Marge für ein zukünftiges Projekt bietet. Dieses Objekt kann in seiner Gesamtheit oder in Teilobjekten erworben werden, was eine große Flexibilität je nach Projekt bietet. Erwerbsbedingungen: Erdgeschoss (106 m²): CHF 790'000.? + CHF 30'000.? (Garage) 1\. Obergeschoss - Duplex (162 m²): CHF 990'000.? + CHF 30'000.? (Garage) Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

CHF1'590'000.–

7.5 pièces250 m²

7.5 pièces CHF1'590'000.– 250 m²

"Charmante maison villageoise de 2 appartements"

Cette charmante maison villageoise située à Progens séduira les amateurs de calme et de nature. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle se trouve à seulement 10 minutes de Châtel-St-Denis et de la sortie d'autoroute de Bulle, ainsi qu'à 7 minutes de l'accès autoroutier de Vaulruz. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1'759 m², cette propriété rare sur le marché se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : habitation familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou activité indépendante nécessitant de l'espace.L'appartement principal, un 4.5 pièces rénové avec soin en plusieurs étapes, se distingue par ses beaux volumes et sa belle luminosité. La grande pièce de vie de plus de 65 m², surplombée par une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux, est équipée d'un poêle élégant qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Le logement comprend également une vaste chambre parentale de 26 m², deux autres chambres de 14 m², deux salles d'eau ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements intégrés. Un grand galetas et une buanderie complètent cet ensemble.La terrasse attenante au séjour prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue dégagée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments conviviaux : terrasse couverte avec four à pizza, coin lounge, bassin naturel agrémenté de végétation et espace vert bordé de grands arbres offrant ombre et fraîcheur.La propriété dispose d'un garage simple ainsi que d'un second bâtiment comprenant deux garages supplémentaires et plusieurs dépendances. Ces espaces se prêtent parfaitement aux amateurs de bricolage, de mécanique ou de projets créatifs. Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter l'offre.Le second appartement, un 3.5 pièces situé au rez inférieur, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un réduit et un extérieur privatif avec barbecue. Il bénéficie également de plusieurs surfaces annexes : deux petits ateliers, une buanderie indépendante et une pièce pouvant être aménagée en carnotzet ou en espace de loisirs.Ce bien se démarque par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de son environnement sans vis-à-vis. Une propriété pleine de charme, offrant confort et potentiel, à découvrir rapidement. Pour tout complément d'information et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Highlights :- Deux appartements (celui de 4.5 pces rénové) - Vaste terrain de 1'759 m² : un vrai coin de paradis- Grandes terrasses ensoleillées, parfaite pour se détendre ou recevoir- Terrasse couverte avec four à pizza et barbecue : un véritable espace de vie en plus !- Balcon avec vue dégagée- Garages privatifs et nombreuses possibilités de stationnement- Diverses dépendances - Sans vis-à-vis

CHF1'590'000.–

7.5 pièces250 m²

7.5 pièces CHF1'590'000.– 250 m²

"Charmante maison villageoise de 2 appartements"

Cette charmante maison villageoise située à Progens séduira les amateurs de calme et de nature. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle se trouve à seulement 10 minutes de Châtel-St-Denis et de la sortie d'autoroute de Bulle, ainsi qu'à 7 minutes de l'accès autoroutier de Vaulruz. Erigée sur une belle parcelle arborée de 1'759 m², cette propriété rare sur le marché se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : habitation familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou activité indépendante nécessitant de l'espace.L'appartement principal, un 4.5 pièces rénové avec soin en plusieurs étapes, se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. La grande pièce de vie de plus de 65 m², surplombée par une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux, est équipée d'un poêle élégant qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Le logement comprend également une vaste chambre parentale de 26 m², deux autres chambres de 14 m², deux salles d'eau ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements intégrés. Un grand galetas et une buanderie complètent cet ensemble.La terrasse attenante au séjour prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue dégagée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments conviviaux : terrasse couverte avec four à pizza, coin lounge, bassin naturel agrémenté de végétation et espace vert bordé de grands arbres offrant ombre et fraîcheur.La propriété dispose d'un garage simple ainsi que d'un second bâtiment comprenant deux garages supplémentaires et plusieurs dépendances. Ces espaces se prêtent parfaitement aux amateurs de bricolage, de mécanique ou de projets créatifs. Plusieurs places de parc extérieures viennent compléter l'offre.Le second appartement, un 3.5 pièces situé au rez inférieur, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un réduit et un extérieur privatif avec barbecue. Il bénéficie également de plusieurs surfaces annexes : deux petits ateliers, une buanderie indépendante et une pièce pouvant être aménagée en carnotzet ou en espace de loisirs.Ce bien se démarque par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de son environnement sans vis-à-vis. Une propriété pleine de charme, offrant confort et potentiel, à découvrir rapidement. Pour tout complément d'information et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.. Highlights :- Deux appartements (celui de 4.5 pces rénové) - Vaste terrain de 1'759 m² : un vrai coin de paradis- Grandes terrasses ensoleillées, parfaite pour se détendre ou recevoir- Terrasse couverte avec four à pizza et barbecue : un véritable espace de vie en plus !- Balcon avec vue dégagée- Garages privatifs et nombreuses possibilités de stationnement- Diverses dépendances - Sans vis-à-vis

CHF1'650'000.–

10 pièces193 m²

10 pièces CHF1'650'000.– 193 m²

"Opportunité unique : habitation et investissement"

ZU VERKAUFEN: Chalet mit Charakter und Panoramablick sowie großes Potenzial für Investitionen Ideal gelegen am Waldrand, nur 5 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert dieses 1957 erbaute und regelmäßig renovierte Chalet von einer einzigartigen Umgebung: reichlich Sonnenschein, absolute Ruhe und freier Blick auf die Berge. Es ist derzeit in 3 separate Wohnungen unterteilt: \- Ein helles Duplex mit 4½ Zimmern, bestehend aus einer ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten mit Grillplatz. \- Eine 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse, ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem Keller- und Lagerraum. \- Ein 20 m² großes Studio im Untergeschoss, perfekt ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Ein Garage, 3 Außenparkplätze sowie Keller und Gemeinschaftsräume vervollständigen dieses Anwesen. Das Chalet ist mit 24 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, ein wertvoller Vorteil für den Energieverbrauch. Dieses Chalet bietet die ideale Möglichkeit, Familienleben und vermietete Investitionen zu kombinieren: komfortabel im Duplex wohnen und durch die beiden anderen Wohnungen Einnahmen erzielen. Hinweis: Für Investoren, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten, ist das angrenzende Grundstück ebenfalls zum Verkauf, mit einem Rentenobjekt. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein charmantes Objekt mit Rendite und Entwicklungspotenzial suchen! Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

"Ferme magnifiquement rénovée, avec 2 box à chevaux"

Exklusivität Seltenes Objekt auf dem Markt, sowohl durch seine Lage auf dem Land, weniger als 10 Minuten von Vevey und den NESTLE-Büros, als auch durch seine Idealität für Pferdeliebhaber oder andere Tiere, Spaziergänge, Ruhe und gleichzeitig Nähe zu allen Vorteilen der Stadt und ihren Schulen, Einkaufszentren, Restaurants... Die Renovierung ist total (Isolierung, Bodenbeläge, Dach, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe usw.) und mit hochwertigen Materialien, die somit viele Jahre des Glücks ohne Sorgen garantieren! Dieses Bauernhaus wurde magnifisch und vollständig renoviert, wobei sein alter Charme und "cosy"-Charakter erhalten blieb und der Raum und das Licht durch eine großartige Höhe unter dem Dach im letzten Stock und große Panoramafenster, die auf die charmante kleine Kapelle, die Natur und die Berge des fribourgischen Plateaus blicken, optimiert wurden. Es bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Erweiterung ist jedoch möglich, indem die Scheune in Wohnraum umgebaut wird (Pläne verfügbar). Der große Grundstück ist umzäunt und die zwei Pferdeboxen ermöglichen es, die Pferde zu Hause zu haben! Laden Sie unser komplettes PDF-Dossier herunter! Weitere Vorschläge: https://

CHF1'650'000.–

10 pièces193 m²

10 pièces CHF1'650'000.– 193 m²

"Opportunité unique : habitation et investissement"

ZU VERKAUFEN: Charakter-Chalet mit Panoramablick und starkem Investitionspotenzial Ideal am Waldrand gelegen, nur 5 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert dieses 1957 erbaute und regelmäßig renovierte Chalet von einer einzigartigen Umgebung: großzügiger Sonnenschein, absolute Ruhe und ein freier Blick auf die Berge. Es ist derzeit auf 3 separate Wohnungen verteilt: Eine helle 4-Zimmer-Maisonette mit Einbauküche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, sowie direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten mit Grillplatz. Eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse, ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem Keller und einer Speisekammer. Ein 20 m² großes Studio in der unteren Etage, perfekt eingerichtet mit Küche, Wohnzimmer und Duschbad. Eine Garage, 3 Außenstellplätze, sowie Keller und Gemeinschaftsräume vervollständigen diese Immobilie. Das Chalet ist mit 24 Photovoltaikmodulen ausgestattet, was einen erheblichen Vorteil für den Energieverbrauch darstellt. Dieses Chalet bietet die ideale Möglichkeit, Familienleben und Mietinvestitionen zu verbinden: bequem in der Maisonette zu leben und dank der beiden anderen Wohnungen Einkommen zu erzielen. Hinweis: Für Investoren, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten, steht auch das angrenzende Grundstück mit einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine charmante Immobilie mit Rendite- und Entwicklungspotenzial suchen! Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren unteroder

CHF2'400'000.–

8 pièces341 m²

8 pièces CHF2'400'000.– 341 m²

"Belle ferme rénovée de 2 appartements"

Magnifique alte renovierte Scheune Wir bieten Ihnen eine magnifique alte Scheune mit gemeinsamer Wand, die sich im Zentrum des Dorfes Bossonnens befindet, zwischen 2009 und 2014 vollständig renoviert und auf zwei Parzellen von 1'021 m² und 256 m² errichtet. Dieses große Haus erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen von etwa 340 m², aufgeteilt in zwei Apartments sowie einem kleinen Keller, der den Weinkeller beherbergt. Das erste Apartment, ein 6,5-Zimmer-Duplex von 220 m² (Erdgeschoss und 1. Stock), wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Das zweite Apartment, ein großes 2-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss von etwa 120 m², wird vermietet. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und bieten einen schönen Garten, einen Gemüsegarten, eine Terrasse sowie eine Holzannexe neuere Bauart, die als Garage dient und zwei Autos aufnehmen kann. Das Hauptwohnhaus umfasst ein Apartment auf zwei Ebenen, Erdgeschoss : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Dusche/WC, Keller, Weinkeller, Waschküche und Heizung 1\. Stock : 4 Schlafzimmer ein großes Büro ein Werkraum oder Schlafzimmer Apartment im Dachgeschoss: (etwa 120 m²) Großer Eingangsbereich mit Schränken Wohnzimmer Offene Küche Galerie Schlafzimmer Dusche/WC + Waschmaschine Außenbereiche : Umgrenzter Ziergarten und Grill Überdachte Terrasse vor dem Eingang

CHF1'690'000.–

8.5 pièces220 m²

8.5 pièces CHF1'690'000.– 220 m²

"Chalet individuel avec terrain de 1018m2 et potentiel de création d'un appartement indépendant"

Dieses geräumige Chalet mit 8.5 Zimmern, in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, wird durch seine natürliche Umgebung, seine Sonneneinstrahlung und seine gemütliche Atmosphäre begeistern. Es befindet sich in einem Chalet-Viertel und bietet absolute Ruhe, während es gleichzeitig in der Nähe von Einrichtungen liegt, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort bietet. Das Chalet wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig über die Jahre verbessert. Seine Struktur wurde 1981 vollständig erneuert, was eine gesunde und dauerhafte Basis sicherstellt. Kürzlich wurde die Fassade erfrischt, eine hintere Terrasse erstellt und Photovoltaikpanele installiert, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Der Komfort wird durch ein modernes Heizsystem gewährleistet, das aus Luft/Luft-Wärmepumpen und einem Holz- und Pellet-Ofen besteht und über eine vollständige Domotik ferngesteuert werden kann. Die technischen Anlagen wurden aktualisiert, um Sicherheit und Seelenfrieden zu gewährleisten. Das Chalet erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet schöne Räume und eine funktionale Verteilung, ideal für eine Familie oder zum Empfangen. Die Wohnbereiche sind hell und nach außen geöffnet, während die vielen Schlafzimmer eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglichen. Die Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Isolierung und optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die Außenbereiche mit Terrassen und Garten laden zum Entspannen und zur Geselligkeit in einer natürlichen Umgebung ein. Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Eingangshalle Wohnzimmer von 30 m2 mit Bad und separatem Eingang Keller und Abstellraum PC-Unterstand Technikraum und Waschküche Obergeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken Großes und helles Wohnzimmer von 42 m2 mit offener Küche und Holz-/Pellet-Ofen Zusätzlicher Aufenthaltsraum von 24 m2 Prächtiges Elternschlafzimmer von 26 m2 mit Bad Gäste-WC Oberes Geschoss: 4 Schlafzimmer zwischen 10 und 17 m2 Bad Zugang zum Dachboden Außenbereich: Umschlossenes Grundstück von 1'018 m2 mit elektrischem Tor. Große, gepflasterte Terrasse von über 160 m2 mit Südausrichtung und elektrischen Markisen Garage von 60 m2 Diese Immobilie befindet sich in einem Chalet-Viertel in Les Paccots, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Châtel-St-Denis und der Riviera. Die Station Les Paccots bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, ideal für Skifahrer, Wanderer und Outdoor-Aktivitäten in jeder Jahreszeit. Als familienfreundliche Station bietet Les Paccots Skipisten, Schneeschuhtrails, Mountainbike-Strecken und eine authentische, gesellige Atmosphäre. Nur wenige Minuten entfernt bietet Châtel-St-Denis zahlreiche Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zu Vevey, Montreux und der Autobahn A9 ermöglicht eine einfache Verbindung nach Lausanne oder Genf, was es zu einem strategischen Standort zwischen Bergen und Ebene macht. Les Paccots sind in etwa 20 Minuten von Vevey und weniger als 40 Minuten von Lausanne aus erreichbar. Die privilegierte Lage zwischen Fribourg und der Waadtländer Riviera macht es zu einem beliebten Ziel für die lokale und internationale Kundschaft, die Ruhe, Natur und Lebensqualität sucht. Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz, Torgon und Aigle) und wir werden Sie gerne beraten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts,...

CHF1'680'000.–

7.5 pièces300 m²

7.5 pièces CHF1'680'000.– 300 m²

"Magnifique chalet de 7.5 pièces"

Situé au coeur de la station des Paccots, ce magnifique chalet de 7,5 pièces, d'environ 300 m² habitables, a été construit en 2011. Idéalement situé à proximité des commodités et du départ des installations de ski, ce bien est érigé sur une belle parcelle de 994 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous profiterez de cet écrin de verdure, au coeur de la nature, avec la forêt juste à côté, tout en profitant d'un ensoleillement maximal. Les volumes sont généreux et proposent de beaux espaces de vie. De plus, le chalet est entièrement équipé d'un système domotique, alliant modernité et praticité pour une expérience unique. Les aménagements extérieurs sont spacieux et très soignés. Sa grande terrasse, équipée d'un spa de 9 places, vous permettra de profiter de belles soirées d'été en toute tranquillité. Un garage avec borne de recharge électrique ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.