4.5 pièces Maisons acheter in Laufenburg

CHF2'300'000.–

13.5 pièces356 m²

13.5 pièces CHF2'300'000.– 356 m²

"Habitation polyvalente avec charme, qualité et accès à la nature"

Votre nouveau foyer vous attend, un endroit qui combine le bonheur de vivre, la sécurité et de nombreuses possibilités.Cette maison multifamiliale bien entretenue et élégante avec quatre unités résidentielles séduit par son architecture réfléchie, ses espaces extérieurs spacieux et une atmosphère chaleureuse et accueillante que l'on ressent immédiatement en entrant.Que ce soit comme maison pour les générations, pour une grande famille ou comme investissement lucratif, vous trouverez ici un espace pour vous épanouir et un foyer avec perspective.Chaque unité résidentielle raconte son propre histoire avec des détails aimés, des pièces inondées de lumière et un sentiment de vie qui donne de la sécurité.La combinaison de style et de fonctionnalité fait de cette maison un endroit où l'on ne vit pas seulement, mais où l'on vit pleinement.Le jardin bien entretenu invite à des après-midi détendus dans le vert, tandis que le coin salon confortable et la cheminée atmosphérique promettent des soirées inoubliables avec la famille et les amis. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Emplacement calme et naturel Jardin aimé et entretenu Espace extérieur spacieux 1x 4,5 pièces louées 1x 4,5 pièces louées 1x 4,5 pièces actuellement occupées par le propriétaire 1x 1,0 pièce actuellement occupée par le propriétaire Idéal comme maison pour les générations Construction solide et état bien entretenu Pièces inondées de lumière Grandes pièces du sous-sol Environnement bien entretenu avec espace Cheminee pour les heures confortables 3x boîtes de garage 3x places de parking extérieures Écoles, transports en commun et commerces à proximité Distances courtes à Laufenburg, Bad Säckingen et FrickIntéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

CHF990'000.–

6.5 pièces135 m²

6.5 pièces CHF990'000.– 135 m²

"Sonnige Aussichtslage - Familienhaus mit grossem Parkplatzangebot"

An ruhiger und sonniger Lage in einem gepflegten Wohnquartier in Gansingen steht dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und schöner Fernsicht für Sie zum Kaufen bereit. Das Haus liegt leicht erhöht am Hang und profitiert dadurch von einer angenehmen Aussicht über das Dorf und die umliegende Landschaft. Hier geniessen Sie viel Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung, gleichzeitig sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar. Das grosszügige Grundstück mit rund 1000 m² Fläche bietet viel Platz rund ums Haus. Mehrere Sitzplätze laden dazu ein, die Sonne und die Aussicht zu geniessen: Sei es auf dem Sitzplatz direkt neben der Küche, auf dem Balkon oder auf dem grossen Sitzplatz unterhalb des Hauses. Der Garten bietet viel Fläche zum Spielen, Entspannen oder für Hobbygärtner, welche ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohnbereich der Liegenschaft. Das offene Wohnen-Essen mit Küche bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen direkten Zugang in den Garten und auf den Sitzplatz. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem Elternschlafzimmer mit Balkon stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch das Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo sowie den Eingangsbereich mit Garderobe. Das Erdgeschoss ist teilweise in den Hang gebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können aktuell wird eines davon als Saunaraum verwendet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, die Waschküche sowie mehrere Keller- und Technikräume. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das grosszügige Parkplatzangebot. Neben einer Garage direkt beim Haus steht im unteren Bereich des Grundstücks eine Dreifachgarage zur Verfügung, welche im Jahr 2015 erstellt wurde. Zusätzlich können mehrere Fahrzeuge auf dem grossen, asphaltierten Vorplatz abgestellt werden. Dank der ruhigen Lage im Quartier und der Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Paare, die ein freistehendes Haus mit viel Umschwung und Platz suchen. Gleichzeitig erreichen Sie grössere Zentren wie Brugg, Frick oder Aarau in kurzer Fahrdistanz. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1970 Zustand :Gepflegt Spezialitäten: Ruhige, sonnige Hanglage Grosses Grundstück Freistehend 4 Garagen Schule, Einkauf und ÖV zu Fuss Familienfreundliches Wohnquartier Anzahl Zimmer: 6.5 Nettowohnfläche: 135 m2 Grundstücksgrösse 998 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo im OG Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 4 Anzahl Aussenparkplätze: 7 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Distanz Schulen: 0.4 km Distanz Kindergarten: 0.4 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.6 km Distanz Bus: 0.35 km Distanz Autobahn: 16 km Distanz Flughafen: 47.9 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF2'150'000.–

7.5 pièces479 m²

7.5 pièces CHF2'150'000.– 479 m²

"Charmantes und renoviertes Bauernhaus mit grossem Grundstück"

Dieses stilvoll renovierte Liebhaberobjekt am ruhigen Dorfrand von Eiken bietet auf über 15'000m² Grundstücksfläche - bestehend aus Gebäude, Garten und Wald - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein einzigartiges Wohnambiente im Grünen. Ein wahres Bijou für Naturliebhaber, Tierhalter und Individualisten mit Weitblick. Dazu hat das Haus auch noch ein eigenen Brunnen. Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite. This stylishly renovated property on the quiet outskirts of Eiken offers a variety of uses and a unique living ambience surrounded by greenery on a plot of over 15,000 m², consisting of a building, garden and woodland. A true gem for nature lovers, pet owners and individualists with a vision. For more detailed information about this property, please visit our website. Questa proprietà elegantemente ristrutturata nella tranquilla periferia di Eiken offre una varietà di utilizzi e un ambiente abitativo unico immerso nel verde su un terreno di oltre 15.000 m², composto da edificio, giardino e bosco. Un vero gioiello per gli amanti della natura, i proprietari di animali domestici e gli individualisti con una visione. Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

CHF979'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF979'000.– 140 m²

"Calme, moderne, familiale avec vue imprenable sur le verdoyant, jardin et places de parking souterrain"

Cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces convainc par son emplacement calme et familial ainsi que par une vue imprenable sur le verdoyant. Le jardin bien entretenu entoure la maison et offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du paysage environnant.Dans le hall d'entrée, il y a un espace de rangement ample pour une garde-robe. Sur le côté gauche, il y a un toilette pour les invités avec lavabo et fenêtre. La cuisine moderne offre non seulement une belle vue sur le verdoyant mais aussi un espace de rangement ample. La salle de séjour et de dîner spacieuse avec cheminée crée une atmosphère conviviale et offre un accès direct au jardin, reliant ainsi harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce est inondée de lumière grâce aux grandes fenêtres.À l'étage supérieur, il y a trois chambres polyvalentes. Deux des chambres ont un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin bien entretenu, tandis qu'une chambre convainc par une belle vue sur la nature. Cette étage est complétée par une salle de bain moderne avec douche, toilettes, double lavabo et fenêtre.Le grenier est accessible via une échelle rétractable et offre un espace de rangement supplémentaire et pratique.Dans le sous-sol, il y a une autre pièce chauffée, une buanderie et une salle technique, ainsi que deux caves spacieuses avec diverses possibilités d'utilisation.La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'eau Grander et d'un système de décalcification. La propriété comprend un espace de parking extérieur, deux places de parking souterrain avec un espace de lavage de voitures pour usage partagé, des places de parking pour les visiteurs et un abri anti-aérien. Les écoles, le jardin d'enfants et les installations commerciales sont accessibles à pied dans un rayon de 300 mètres environ.Cette propriété se caractérise par les caractéristiques suivantes :Maison mitoyenne moderne de 5,5 piècesEmplacement calme et familialDernière rangée de maisons avec vue imprenable sur le verdoyantJardin bien entretenu avec environnement autour de la maisonSalle de séjour et de dîner lumineuse avec cheminéeAccès direct au jardin depuis la salle de séjourCuisine moderne avec vue et espace de rangementTerrasse avec vue sur le jardinSalle de bain moderne avec douche, toilettes, double lavabo et fenêtreToilette pour les invités avec lavabo et fenêtreGrenier avec espace de rangement supplémentairePompe à chaleur et système de décalcificationEau GranderAbri anti-aérienUne place de parking extérieureDeux places de parking souterrain et un espace de lavage de voitures pour usage partagéPlaces de parking pour les visiteursÉcoles, jardin d'enfants et installations commerciales à environ 300 mètresNous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite.

CHF1'950'000.–

5.5 pièces195 m²

5.5 pièces CHF1'950'000.– 195 m²

"KERN­SANIERTES BAUERNHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL"

Dieses 2016 kernsanierte Bauernhaus vereint charmanten Landhausstil mit modernem Wohnkomfort auf 195?m². Helle, gemütliche Räume mit freigelegten Holzbalken und warmem Holzoptikboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss beeindruckt mit offenem Wohnzimmer, Esszimmer mit traditionellem Kachelofen, stilvoller Küche und exklusivem Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie ein besonderes Büro mit angrenzender Bibliothek. Der grosszügige Scheunenteil besticht durch eine Halle und diverse Nebenräume. Bisher wurde er als Pferdestall genutzt, die entsprechende Ausstattung ist noch vorhanden. Die Scheune bietet enormes Potenzial für andere Nutzungen und lässt sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für ein mässig störendes Gewerbe verwenden. Das vollständige Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu. Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit 17 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

CHF795'000.–

8 pièces143 m²

8 pièces CHF795'000.– 143 m²

"Substance avec âme et espace pour de grandes idées"

Cet ensemble caractéristique à Sisseln combine une substance développée, un volume impressionnant et des perspectives polyvalentes sous un seul toit. Le bâtiment résidentiel abrite deux unités résidentielles indépendantes - un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur - et offre ainsi des possibilités d'utilisation flexibles. La disposition des pièces clairement structurée fournit une base solide pour une rénovation contemporaine et une rénovation individuelle. La grange adjacente avec deux greniers à foin et un espace de mansarde supplémentaire crée des réserves de volume précieuses et élargit considérablement la gamme d'utilisations. En combinaison avec la dépendance séparée, une offre globale rare avec un véritable potentiel de développement est créée dans la zone villageoise.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants :Deux unités résidentielles indépendantes (3,5 rez-de-chaussée / 4,5 étage supérieur)Grange spacieuse, attenante avec deux greniers à foinEspace de mansarde supplémentaire en réserve de volumeDépendance séparée, charmanteDans la zone villageoiseCave naturelle spacieuseSubstance avec une marge de manœuvre de conception et une perspective de développementPour vos véhicules, vous trouverez de la place dans la grange ou sur les deux places de parking extérieures. Un autre point fort est la cave naturelle spacieuse, qui offre un espace de stockage supplémentaire et souligne le caractère original de la propriété.Vous êtes invités à découvrir personnellement cette propriété caractéristique avec son charme spécial et son potentiel de développement. Je me réjouis de vos contacts.Investissements :2020 Tuiles de toit et structure de toit partiellement remplacées2019 Alimentation en eau complètement renouvelée1993 Fenêtres renouvelées

CHF850'000.–

6.5 pièces280 m²

6.5 pièces CHF850'000.– 280 m²

"Frühlingsprojekt für Handwerker"

Das charmante Fachwerkhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es eignet sich ideal für eine grosse Familie oder als Zwei-Generationenhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist in zwei Bereiche unterteilt. Eine ehemalige Scheune wurde bereits geschmackvoll umgebaut und, wartet auf den letzten Schliff oder einen Umbau nach Ihren Wünschen. Früher genutzt als Gewerbe, könnte es heute aber auch als zusätzlicher Wohnraum dienen. Die beeindruckenden 4 Meter hohen Decken verleihen dem Raum ein besonderes Flair. Die erste Haushälfte erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über ein eigenes Badezimmer und grosszügige, offene Räume. Die zweite Haushälfte bietet ausreichend Platz für Ihre Familie mit einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und zwei grossen Badezimmern. Der traumhafte Balkon ist ein weiteres Highlight, das viel Potenzial für entspannte Stunden bietet. Dieses ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch folgende Mehr Leistung aus: + Zentrale und doch ruhige Lage + Aussergewöhnliche Raumhöhe + Ein einzigartiges Grundrisskonzept + Ideal für grosse Familien oder Mehrgenerationenhaushalte + Schöner Gewölbekeller + Carport für zwei Fahrzeuge inklusive + Idyllischer Garten und vieles mehr ... Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem individuellen Traumdomizil. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

CHF1'950'000.–

11 pièces365 m²

11 pièces CHF1'950'000.– 365 m²

"Rénové avec réserve de terrain constructible"

Cette maison multi-générationnelle modernisée convainc par sa flexibilité d'aménagement, ses deux unités de vie séparées et sa réserve de terrain constructible - idéale pour les familles qui veulent vivre ensemble, mais de manière indépendante, ou pour les investisseurs ayant une vision.La situation calme et familiale crée les meilleures conditions pour une vie harmonieuse. La deuxième unité permet une location attractive - en tant que source de revenus à long terme ou annexe flexible. Le terrain de construction offre de l'espace pour des projets : extension, maison séparée ou investissement valorisant. Une maison avec de l'espace pour les rêves, la croissance et les perspectives réelles. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- maison multi-générationnelle modernisée (rénovation de base 2022)- 4,5 pièces au rez-de-chaussée et 5,5 pièces sur 2 étages- réserve de terrain constructible supplémentaire pour l'extension ou la construction neuve- grande surface de stockage extérieure (environ 300 m²) pour une utilisation polyvalente- 2 x garages intégrés- réserve de terrain constructible supplémentaire pour l'extension ou la construction neuve- état rénové avec équipements modernes- jardin spacieux avec de l'espace pour les loisirs et la détente- bureau séparé, idéal pour le télétravail- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : bonÉtat : très bonSalle de bains / cellules humides : 2x (1 x WC / douche / Jacuzzi / lavabo - 1 x WC / bain / lavabo)Système de chauffage : air / pompe à chaleurTransports en commun : gare, 450 m Écoles : Primarschule Schwaderloch, 600 m Commerces : Volg, 2 km

CHF750'000.–

5.5 pièces142 m²

5.5 pièces CHF750'000.– 142 m²

"5.5 Zimmer Reihenhaus mit Garten, ausgebautem Dachstock & Treppenlift"

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume sowie eine vielseitige Nutzung - ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Ein besonderes Highlight ist der installierte Treppenlift, welcher sich vom Untergeschoss bis ins 1. Obergeschoss erstreckt und ein komfortables sowie barrierearmes Wohnen ermöglicht. Erdgeschoss - Wohnen & Leben: Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die funktional gestaltete Küche bietet kurze Wege und ist optimal in den Alltag integriert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Gartenbereich - ideal für gemütliche Stunden im Freien, Familienleben oder gesellige Abende. 1\. Obergeschoss - Schlafen & Rückzug:Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage optimal und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Dank des Treppenlifts ist auch dieses Geschoss bequem erreichbar. Dachgeschoss - Privater Rückzugsort:Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein grosszügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer und schafft so einen idealen Rückzugsort - perfekt als Elternbereich, Gästezimmer oder separate Wohneinheit innerhalb des Hauses. Untergeschoss - Funktionalität & Stauraum:Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, ein Abstellraum sowie zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Auch hier sorgt der Treppenlift für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zwischen den Etagen. Zusätzlich steht Ihnen einen direkten Zugang zur Tiefgarage zu Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, Gartenbereich sowie der barrierearmen Erschliessung macht dieses Haus zu einer attraktiven Wohnlösung für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Öl-Heizung wird zentral genutzt, somit stet kein Öltank im Haus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause mit Garten und besonderem Komfort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5084-26-1

CHF2'370'000.–

12 pièces340 m²

12 pièces CHF2'370'000.– 340 m²

"Maison pour plusieurs générations avec 12 chambres"

Points forts Nouveau bâtiment & première occupationArchitecture moderneConception intérieure librement choisiePièces lumineusesGrande terrasse ensoleillée de 165 m²Deux grandes garages individuelsVue dégagée Maison pour plusieurs générations ou 2 familles côte à côte Situées sur le charmant Williweg 16-18 à Ueken, deux maisons jumelées modernes de 6,5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture réfléchie, leurs matériaux de haute qualité et leur concept de vie élégant. La conception intérieure peut encore être choisie librement. Par la suite, l'emménagement est possible dans 3 mois - l'occasion idéale de créer un nouveau foyer complètement neuf selon vos propres idées en un court laps de temps.Les deux moitiés de la maison se complètent parfaitement pour une maison pour plusieurs générations, qui offre de l'espace pour les familles et les grands-parents également. C'est également l'occasion parfaite pour que deux familles amies vivent l'une à côté de l'autre. Chaque moitié de la maison offre un agencement de pièces spacieux et lumineux sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la terrasse totale de 165 m² - un endroit pour profiter et se rencontrer. Une cuisine ouverte et moderne peut être composée selon vos propres souhaits. L'offre de pièces est complétée par un bureau ou une chambre d'invité pratique et des toilettes d'invité séparées.A l'étage supérieur, trois chambres bien découpées avec des plafonds hauts vous attendent - l'une avec sa propre salle de bain. La salle de bain lumineuse avec baignoire et douche souligne l'offre de pièces importante.L'ensemble attractif est complété par le sous-sol avec une autre pièce, réduit, buanderie (y compris tour de lavage), cave et le garage double intégré. Jusqu'à trois autres voitures peuvent être garées sur le parking. Nous nous réjouissons de votre demande pour obtenir de plus amples informations sur cette combinaison rare pour une maison pour plusieurs générations.

CHF2'370'000.–

12 pièces340 m²

12 pièces CHF2'370'000.– 340 m²

"Maison pour plusieurs générations avec 12 pièces à Ueken"

Points forts Nouveau bâtiment & première occupationArchitecture moderneConception intérieure librement sélectionnablePièces lumineusesGrande terrasse ensoleillée de 165 m²Deux grandes garages individuelsVue dégagée Maison pour plusieurs générations ou 2 familles porte à porte Situé sur le charmant Williweg 16-18 à Ueken, deux maisons jumelées modernes de 6,5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture réfléchie, leurs matériaux de haute qualité et leur concept de vie élégant. La conception intérieure peut encore être librement choisie. Par la suite, l'emménagement est possible dans 3 mois - l'occasion idéale de mettre en place un nouveau foyer complet selon vos propres idées en un court laps de temps.Les deux moitiés de la maison se complètent parfaitement pour une maison pour plusieurs générations, offrant un espace pour les familles et les grands-parents. C'est également l'occasion parfaite pour que deux familles amies vivent l'une à côté de l'autre. Chaque moitié de la maison offre un espace lumineux et spacieux sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse totale de 165 m² - un endroit pour profiter et se rencontrer. Une cuisine ouverte et moderne peut être mise ensemble selon vos propres souhaits. L'offre de pièces est complétée par un bureau ou une chambre d'invité pratique et des toilettes d'invité séparées.À l'étage supérieur, trois chambres bien découpées avec des plafonds hauts vous attendent, dont une avec sa propre salle de dressing. La salle de bain lumineuse avec baignoire et douche souligne l'offre de pièces spacieuse.L'ensemble attractif est complété par le sous-sol avec une autre pièce, réduit, buanderie (y compris tour de lavage), cave et deux grands garages individuels sont également inclus. Jusqu'à trois voitures supplémentaires peuvent être garées sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre demande pour obtenir plus d'informations sur la maison.

CHF2'370'000.–

12 pièces340 m²

12 pièces CHF2'370'000.– 340 m²

"Maison pour plusieurs générations avec 12 pièces à Ueken"

Points forts Nouveau bâtiment & première occupationArchitecture moderneConception intérieure librement choisiePièces lumineusesGrande terrasse ensoleillée de 165 m²Deux grandes garages individuellesVue lointaine dégagée Maison pour plusieurs générations ou 2 familles côte à côte Situées sur le charmant Williweg 16-18 à Ueken, deux maisons jumelées modernes de 6,5 pièces sont en construction, qui convainquent par leur architecture réfléchie, leurs matériaux de haute qualité et leur concept de vie élégant. La conception intérieure peut encore être choisie librement. Par la suite, l'emménagement est possible dans 3 mois - l'occasion idéale de créer un nouveau foyer complet selon vos propres idées en un court laps de temps.Les deux moitiés de la maison se complètent parfaitement pour une maison pour plusieurs générations, offrant un espace pour les familles et les grands-parents. C'est également l'occasion idéale pour que deux familles amies vivent côte à côte. Chaque moitié de la maison offre un espace lumineux et spacieux sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la terrasse totale de 165 m² - un endroit pour profiter et se réunir. Une cuisine ouverte et moderne peut être conçue selon vos propres souhaits. L'offre de pièces est complétée par un bureau ou une chambre d'invité pratique et des toilettes d'invité séparées.A l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres bien conçues avec des plafonds hauts - l'une avec sa propre salle de dressing. La salle de bain lumineuse avec baignoire et douche souligne l'offre de pièces spacieuse.L'ensemble attractif est complété par le sous-sol avec une autre pièce, réduit, buanderie (y compris tour de lavage), cave et deux grandes garages individuelles sont également inclus. Jusqu'à trois voitures supplémentaires peuvent être garées sur le parking. Nous nous réjouissons de votre demande pour obtenir plus d'informations sur la maison.

CHF1'350'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'350'000.–

"Ihre unverbaubare Aussicht"

Wir verkaufen in Schwaderloch an einmaliger Aussichtslage dieses wunderschöne 4.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2 präsentiert sich in einem äusserst gepflegten, hochwertig ausgebauten und neuwertigen Zustand. Sie besticht durch: grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Chemée und Schiebetüre in den Gartenoffene luxuriöse Küche3 Schlafzimmerauf jedem Stockwerk eine Nasszellekontrollierte LüftungGarage mit Platz für eine kleine WerkstattRegenwassertank für Gartenbewässerungund und und Verlangen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF1'990'000.–

11.5 pièces391 m²

11.5 pièces CHF1'990'000.– 391 m²

"Großzügig, hell und offen ? eindrucksvolles Wohnerlebnis"

Ein weitläufiges 12-Zimmerhaus mit rund 391 m² Nettowohnfläche erstreckt sich über vier Etagen in leicht erhöhter Lage mit schönem Ausblick. Der beheizte Wintergarten mit 22 m² und kleinem Balkon bietet durch große Fensterfronten ein naturnahes Ambiente. Der offen gestaltete Wohnbereich verfügt über hohe Räume, viel Licht und einen innenliegenden Balkon, der elegant in die Architektur integriert ist und den luftigen Charakter zusätzlich stärkt. Im Untergeschoss erlaubt die Raumaufteilung die Bildung einer eigenständigen Einheit, ideal für flexible Nutzung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Reduit, das dank vorhandener Leitungen ohne Aufwand in ein zweites Bad verwandelt werden könnte. Auch im Untergeschoss sind sämtliche Anschlüsse und Leitungen für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers bereits vorhanden. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, sowie die Wärmepumpe erhöht die Energieeffizienz und trägt zu einem nachhaltigen Wohngefühl bei. Großzügige Höhen, klare Linien und helle Zonen prägen dieses Zuhause und verleihen ihm eine angenehme, ausgewogene Atmosphäre. Die Kombination aus weitem Raumangebot, attraktiver Lage und vielseitigen Möglichkeiten macht dieses Objekt besonders.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5027-25-1

CHF825'000.–

5.5 pièces136 m²

5.5 pièces CHF825'000.– 136 m²

"Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten"

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Grünen und in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hornussen überzeugt mit seinem grosszügigen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und ein angenehmes Wohngefühl. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.ObjektGepflegtes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1964, Kubatur 757 m, Wohnfläche ca. 136 m², Nutzfläche ca. 264 m²Lage innerhalb HornussenDas Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr an ruhiger und sonniger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahneinfahrt Frick A3 Richtung Basel und Zürich ist innert einer Minute erreichbar.BesonderesMittlerweile ein rares Gut - ein Haus mit einem grossen, ebenen Garten mit viel Platz zur individuellen Nutzung. Ländlich und ruhig und doch mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Zentren. Für wen eignet sich das Objekt?Ideal für Familien oder Paare, die ein Eigenheim mit Garten in ruhiger Umgebung suchen. Sicherlich auch interessant für Personen, die gerne selber Hand anlegen und den Rohdiamanten in ein Bijou umgestalten möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 18.1 m²Heizung 10.5 m²Keller 10.7 m²Keller 20.0 m²Garage 24.0 m²Erdgeschoss:Entrée/Vorplatz 12.5 m²Dusche/WC 5.0 m²Küche 10.5 m²Zimmer 10.1 m²Zimmer 15.0 m²Wohnen 29.8 m²Sitzplatz gedeckt 15.0 m²Obergeschoss:Zimmer 13.7 m²Zimmer 19.9 m²Vorplatz 19.6 m²Ausbau und ZustandDas Haus präsentiert sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand mit teilweise erneuerten Bauteilen wie Dach und Fenstern. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine gute Basis mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Ausbaustandard ist einfach, aber gepflegt.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'260'000.–

5.5 pièces179 m²

5.5 pièces CHF1'260'000.– 179 m²

"Stilvoll leben - entspannt wohnen"

Dieses architektonische Bijou ist Teil einer kleinen, harmonisch gestalteten Überbauung, die mit viel Liebe zum Detail und einem aussergewöhnlichen Designkonzept begeistert, sowohl innen als auch aussen. Hier wohnen Sie fernab von Standard und erleben etwas wirklich Besonderes. Objekt 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2021, Parzelle 409 m², 1 Garage, 1 Aussenparkplatz Lage innerhalb Effingen Die Liegenschaft liegt an attraktiver, erhöhter Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Teilweise geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Hügellandschaft des Fricktals inklusive stimmungsvoller Sonnenuntergänge. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich am Rand dieser clever geplanten Überbauung. Das Dorfzentrum sowie die Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur rund 300 m entfernt mit direkten Verbindungen nach Frick und Brugg. Besonders praktisch ist der nahe Autobahn-Halbanschluss Richtung Zürich (ca. 1 km), wodurch Zürich in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Richtung Basel befindet sich der Anschluss im nahegelegenen Frick. Besonderes Ein Highlight ist der stilvoll gestaltete und pflegeleichte Innenhof, der gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Zahlreiche Details wie die Designer-Badewanne oder die hochwertige Küchenausstattung sorgen für besonderen Wohnkomfort. Die teilweise vorhandene Deckenkühlung wird Sie insbesondere in den Sommermonaten begeistern. Für wen eignet sich das Objekt Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die mehr als nur wohnen möchten. Ob Familien mit Kindern oder berufstätige Paare: Hier findet man ideale Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Auch Architekturbegeisterte mit hohen Ansprüchen kommen hier voll auf ihre Kosten und erleben Wohnqualität auf höchstem Niveau. Raumprogramm Untergeschoss: Technik 16.9 m² Keller 5.5 m² Keller 8.9 m² Zimmer/Büro (mit Tageslicht) 18.4 m² Dusche/WC 4.1 m² Vorplatz mit Réduit 12.8 m² Erdgeschoss: Eingang 3.6 m² Gäste-WC 2.3 m² Wohnen 34.4 m² Essen/Küche 25.3 m² Treppe 3.8 m² Sitzplatz/Innenhof 86.3 m² Vorplatz (aussen) 13.6 m² Garage 18.1 m² Obergeschoss: Vorplatz 15.8 m² Zimmer 19.7 m² Zimmer 13.8 m² Zimmer 11.6 m² Bad/Dusche/WC 12.9 m² Die Wohnfläche beträgt ca. 178.5 m², ergänzt durch Nebenflächen von rund 149.3 m². Ausbau und Zustand Beim Innenausbau wurde grosser Wert auf hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung gelegt. Einige Highlights im Überblick: \- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, u.a. Induktionskochfeld \- Designer-Badewanne mit Beleuchtung \- Teilweise integrierte Deckenkühlung \- Grossformatige Feinsteinzeugplatten \- Vorbereitung für Cheminée-Einbau \- Zentralstaubsauger \- Enthärtungsanlage auf Salzbasis \- Diverse Einbauschränke (ausgenommen Elternschlafzimmer OG) \- Praktische Einbaugarderobe \- Verschiedene Einbauleuchten \- In die Decke integrierte Vorhangschienen \- Gartenanlage mit automatischer Bewässerung \- Garage mit Sektionaltor \- Schnell-Ladestation für E-Auto in der Garage Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Nutzen Sie unser kostenloses und unverbindliches Bewertungstool unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF880'000.–

5.5 pièces173 m²

5.5 pièces CHF880'000.– 173 m²

"Grosszügiges, bewohnbares Bauernhaus mit separater Baulandreserve"

Objekt Freistehendes ehemaliges Bauernhaus, Baujahr 1923, Kubatur 2584 m, Wohnfläche ca. 173.0 m², Nebenflächen ca. 408.0 m², viele Nebenräume, Garage für 2 Autos (hinter einander), diverse Aussen-Abstellplätze Angebot Variante 1: Kauf komplette Parzelle (2406 m²) mit Bauernhaus CHF 1380000. Angebot Variante 2: Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) CHF 880000. Angebot Variante 3: Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) und angrenzende Parzelle Mitte (ca. 647 m²), total CHF 1130000. Lage innerhalb Ittenthal Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil von Ittenthal. Das freistehende Bauernhaus steht an der wenig befahrenen Hauptstrasse, welche den Ortsteil Ittenthal mit Kaisten verbindet. Direkt dahinter, an einem Südhang, liegt die Baulandreserve. Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung. Eine erstklassige Besonnung und schöne Aussicht ins Grüne ist inklusive. Besonderes Der prachtvolle Garten mit Gemüse und Blumen bietet nicht nur ein Idyll für Menschen mit einem grünen Daumen, sondern leistet auch seinen Teil zur Biodiversität. Die vielen Nebenräume und das zusätzliche Bauland bieten unzählige Möglichkeiten. Für wen eignet sich das Objekt? Es sind viele verschiedene Nutzungen möglich. Es besteht genügend Raum für Hobbys, Wohnen und Arbeiten etc. Eine Grossfamilie/mehrere Generationen oder beispielsweise 2 - 3 Familien welche nebeneinander wohnen möchten, könnten hier ebenfalls ihr Glück finden. Raumprogramm Untergeschoss: Heizungsraum 25.0 m² Kellerraum 10.0 m² Kellerraum 30.0 m² Tankraum/Kellerraum 22.0 m² Erdgeschoss: Eingang/Gang 10.0 m² Wohnzimmer 19.0 m² Zimmer (gefangen) 16.0 m² Vorraum/Waschen 8.0 m² Dusche/WC 5.0 m² Küche 13.0 m² Zimmer 16.0 m² Vorratsraum 6.0 m² Scheune/Stall 185.0 m² Garage 58.0 m² Offener Abstellraum 48.0 m² Sitzplatz gedeckt 30.0 m² 1\. Obergeschoss: Vorplatz (im Rohbau) 45.0 m² Zimmer 15.0 m² Zimmer 11.0 m² Küche/Dusche 6.0 m² WC 3.0 m² Ausbau und Zustand Es wurden laufend Erneuerungen getätigt. Eine Übersicht davon erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie bei uns bestellen können. Die Liegenschaft ist gut bewohnbar für Menschen mit bescheideneren Ansprüchen. Die Zimmer bedürfen eines neuen Anstrichs und allenfalls muss mit Ersatzböden gerechnet werden. Der Vorraum im Obergeschoss befindet sich im Rohbau, kann aber ohne Probleme bis auf weiteres bewohnt werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF1'445'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF1'445'000.– 160 m²

"Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Rheinsulz AG"

Entdecken Sie dieses beeindruckende, moderne Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Rheinsulz AG. Das im Jahr 2027 erbaute Neubau-Projekt besticht durch seine zeitgemässe Architektur mit grauem Dach und grossen Fenster mit Wintergarten, die für viel natürliches Licht sorgen. Grundstück inkl. Nebenkosten. Das Haus bietet auf 160 m² Wohnfläche: 5.5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2.52 m2 moderne Badezimmer für höchsten KomfortGrosszügige Terrasse mit Aussenbestuhlung für entspannte Stunden im Freien.Moderne Küche mit Geschirrspüler ausgestattetParkplatz für bequemes Parkieren/ Optional Garage oder Carport. Besondere Highlights: Das Haus verfügt über eine schöne Aussicht und liegt in einer ruhigen Umgebung. Die sonnige Lage sorgt besonders in den Sommermonaten für viel Helligkeit und Wärme. Grundstück und Lage: Auf einem 350 m² grossen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen ausreichend Platz für Erholung. Infrastruktur: Die Anbindung ist optimal - die Kreisschule Sulz ist problemlos zu erreichen, ebenso die Bushaltestelle. Für den täglichen Bedarf bietet sich die nahegelegene Stadt Laufenburg an. Dieses Neubau-Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Aargauer Landlebens und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen.

CHF825'000.–

4.5 pièces106 m²

4.5 pièces CHF825'000.– 106 m²

"Maison individuelle avec 1770 m² de terrain constructible, légèrement surélevée avec une belle vue à Sulz à vendre"

Objet4,5 pièces, salle de hobby/atelier, construite en 1952, nécessitant une rénovation, parcelle de 1770 m², volume 941 m, zone résidentielle W2a, surface habitable 106,9 m², surface secondaire 130,7 m², terrasse, beaucoup d'espace environnant avec diverses utilisations, garage avec avant-courEmplacementGrâce à son bon emplacement, la maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit. La zone agricole est directement adjacente à la maison et offre de nombreuses activités de loisirs. Sulz dispose d'un Volg avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, d'un bureau de poste et d'une banque dans le centre du village. L'école et le jardin d'enfants sont sûrs et facilement accessibles à pied en environ 8 minutes. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 5 minutes à pied et garantit des liaisons régulières avec Obersulz et la gare de Laufenburg avec diverses possibilités de shopping et des liaisons avec Frick, Aarau et Basel SBB. Possibilités d'utilisationLa parcelle offre diverses possibilités d'utilisation en raison de sa taille, de son emplacement et du bâtiment existant. Selon les besoins, la situation de vie ou la stratégie d'investissement, différents concepts de vie et d'utilisation peuvent être réalisés.Programme de piècesSous-solAvant-cour 4,4 m²Chauffage 4,3 m²Réservoir 10,8 m² Salle des machines 6,8 m²Salle de hobby / atelier 17,6 m² Buanderie 12,9 m²Stockage 11,3 m²Grenier 12,9 m²Local de stockage 7,1 m²Garage 13,5 m² Rez-de-chausséeCouloir / avant-cour / escalier 12,1 m² Cuisine 13,3 m²Salon 14,6 m²Salle à manger 12,1 m²Salle de bains / WC 4,4 m² Terrasse couverte 29,1 m² Étage supérieurAvant-cour 3,1 m² Pièce avec poêle à bois 13,8 m²Pièce 14,6 m²Pièce 12,2 m²Local de stockage 6,7 m²La surface habitable chauffée mesure environ 106,9 m², les surfaces secondaires environ 130,7 m².Expansion et étatLa propriété est dans un état nécessitant une rénovation. Les installations (chauffage, sanitaires) ne répondent plus aux normes actuelles. Intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF930'000.–

7.5 pièces156 m²

7.5 pièces CHF930'000.– 156 m²

"Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten mitten im Dorf"

Suchen Sie ein Zuhause an zentraler Lage mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten? Möchten Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten? Am Kirchmattweg in Frick erwartet Sie eine spannende Gelegenheit mit viel Potenzial. Objekt Freistehendes Zweifamilienhaus mit einer 3- und einer 4-Zimmer-Wohnung, grosse Parzelle 1232 m² (ein Teil davon ist in der Zone für öffentliche Bauten), weitläufiger Garten mit viele Bäumen und Sträuchern, Wohnfläche total ca. 155 m², Nebenflächen ca. 117.7 m² Lage innerhalb Frick Das Haus liegt am Kirchmattweg in sehr zentraler Lage beim Kirchenhügel der katholischen Kirche. Trotz der zentralen Position ist es angenehm ruhig mit Ausnahme der Kirchenglocken. Schule, Badi, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und das Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Besonderes Ein Objekt mit viel Potenzial: Ob Umbau, Ausbau oder Erweiterung hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Für wen eignet sich das Objekt? Ideal für zwei Parteien dank aktueller Aufteilung als Zweifamilienhaus. Ebenso gut geeignet für eine Familie, die beide Wohneinheiten zusammenlegen und als grosszügiges Einfamilienhaus nutzen möchte. Raumprogramm Untergeschoss: Treppenhaus 4.3 m² Keller 11.2 m² Heizungsraum/Vorplatz 8.5 m² Werkstatt/Tankraum 21.6 m² Garage 19.8 m² Erdgeschoss: Windfang/Treppenhaus 3.3 m² Entrée/Gang 12.9 m² Zimmer 14.0 m² Zimmer 13.0 m² Küche/Essen 17.6 m² Badezimmer 8.0 m² WC 1.0 m² Wohnzimmer 21.2 m² Gedeckter Sitzplatz 25.0 m² Obergeschoss: Treppenhaus 2.3 m² Vorplatz 4.7 m² Badezimmer 3.8 m² Küche 8.9 m² Zimmer 27.8 m² Zimmer (gefangen) 8.3 m² Zimmer 10.0 m² WC 1.1 m² Terrasse 25.0 m² Ausbau und Zustand Das Haus präsentiert sich in einem einfachen, jedoch bewohnbaren Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Anpassungen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF845'000.–

5.5 pièces130 m²

5.5 pièces CHF845'000.– 130 m²

"Wohnen mit Ferien-Feeling: 5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage"

Dieses Haus ist für Familien und Ruhesuchende wie gemacht: Es liegt in einer kleinen Überbauung und ist daher besonders verkehrsarm. Trotz der ruhigen Lage sind Schule, Einkauf und Autobahn schnell erreicht. Und wer gerne lange Spaziergänge in der Natur unternimmt, wird die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone lieben. Objekt 5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus, Baujahr 1989, guter Zustand, Parzelle 276 m², Kubatur 617 m, Wohnfläche ca. 130 m², Nebenflächen ca. 68.6 m², Garten mit 2 Sitzplätze, 1 Tiefgaragen- und 1 Aussen-Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus Lage innerhalb Bözen Die Liegenschaft ist Teil einer kleinen Einfamilienhaus-Siedlung und liegt an ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand von Bözen. Trotz der Nähe zum Naherholungsgebiet sind auch Einkauf, ÖV, Schule und diverse Restaurants in kurzer Gehdistanz schnell erreicht. Pendler werden die verkehrsgünstige Lage besonders zu schätzen wissen, denn die nächste Autobahneinfahrt Richtung Zürich ist lediglich drei, die Einfahrt Richtung Basel sechs Fahrminuten entfernt. Besonderes Im Keller des Hauses befindet sich ein grosszügiges Studio mit eigenem Eingang. Ideal für Teenager oder ein kleines Gewerbe (Praxis, Studio, etc.). Für wen eignet sich das Objekt? Angesprochen werden hier Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Liegenschaft befindet sich in einem reinen Wohnquartier ohne grossen Autoverkehr, sodass sich auch Familien in dieser kinderfreundlichen Umgebung rundum wohlfühlen. Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz/Treppe 8.0 m² Gästezimmer 16.8 m² Keller 12.6 m² Waschküche 9.2 m² Heizraum 6.1 m² Tankraum 4.7 m² Erdgeschoss: Entrée 5.5 m² Wohnen/Essen 34.8 m² Küche 9.1 m² Gäste-WC 1.8 m² 2 Sitzplätze 20.0 m² Obergeschoss: Elternschlafzimmer 16.8 m² Dusche/WC 7.0 m² Zimmer 11.3 m² Zimmer 11.1 m² Vorplatz/Treppenhaus 7.8 m² Balkon 8.0 m² Estrich 30.0 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2024 Malerarbeiten EG und Treppenhaus 2021 Tumbler 2020 Kochherd, Kühlschrank, Dampfabzug 2019 Waschmaschine 2016 Haustüre 2015 Umbau Badezimmer OG 2015 Wärmepumpen-Boiler 2009 Neuer Heizungskessel und -brenner Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten