3.5 pièces Maisons acheter in Sense

CHF750'000.–

4.5 pièces108 m²

4.5 pièces CHF750'000.– 108 m²

"Joyau architectural : appartement bijou à Flamatt"

Joyau architectural ! Appartement-maisonnette unique avec terrasses spacieuses et ambiance de vie stylée à Flamatt Un emplacement bien connecté et très demandé à Flamatt vous attend avec un appartement en propriété qui se distingue par son architecture indépendante (premier corps de bâtiment Atelier5), son espace de pièces spacieux et une ambiance de vie remarquable. L'appartement-maisonnette de 4,5 à 5,5 pièces situé Neueneggstrasse 6i combine une forme de vie attractive sur deux niveaux avec un intérieur moderne bien entretenu, des terrasses étendues et un jeu harmonieux de fonctionnalité, de caractère et de qualité de vie. Avantages en un coup d'œil appartement-maisonnette de 4,5 à 5,5 pièces sur deux niveaux, exclusif environ 96 m² d'espace de vie avec des pièces lumineuses deux terrasses spacieuses avec un total d'environ 57 m² sensation de vie spéciale due au concept de maisonnette conception intérieure stylée, bien entretenue et intemporelle avec béton apparent cuisine équipée de haut niveau et modernisée deux salles de bains et un toilette séparé poêle suédois avec une atmosphère de vie spéciale deux dépendances externes, compartiment de cave et cave à vin deux places de parking dans le carport directement sous l'appartement bâtiment d'importance architecturale Atelier 5 (monument protégé) bonne substance de construction avec des modernisations ciblées espaces de rencontre attractifs, place Boggia et zone de settlement chauffage central au granulé de bois pour une chaleur durable de l'implantation jeu attractif d'accessibilité et de loisirs locaux forêt, eau (Sense) et installations de loisirs à proximité immédiate objet idéal pour les acheteurs avec une prétention au caractère, à la qualité de vie et à l'individualité La conception de l'appartement se distingue déjà agréablement de l'habitude. Organisé sur deux niveaux, la maisonnette transmet une sensation de vie qui rappelle une maison dans une maison. La connexion interne des escaliers crée une division claire des pièces et confère à l'objet un degré élevé d'individualité et de générosité. Cette structure de pièces spéciale plaît aux personnes qui ne recherchent pas seulement un appartement en propriété classique mais un foyer avec une identité, une profondeur et une aura propre. Avec environ 96 m² d'espace de vie et deux terrasses avec un total d'environ 57 m² d'espace extérieur, l'appartement offre un ensemble très attractif. Les espaces extérieurs spacieux étendent naturellement l'espace de vie et créent des espaces de vie polyvalents avec une haute qualité de vie et une intimité. Que ce soit pour se reposer, profiter ou pour des heures sociales, les deux terrasses donnent à la vie un dimension supplémentaire et soulignent la qualité spéciale de cette propriété. À l'intérieur, l'appartement se présente dans un état bien entretenu, de bon goût et intemporellement attrayant. La conception intérieure a été modernisée de manière ciblée ces dernières années et convainc par son effet global harmonieux. La cuisine est équipée de haut niveau et s'intègre de manière fonctionnelle et stylistique dans le concept de vie. Deux salles de bains et un toilette séparé assurent le confort dans la vie quotidienne. Un poêle suédois dans le salon met un accent spécial et donne à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. En combinaison avec le chauffage par le sol, une sensation de vie est créée qui combine le confort et la qualité de vie de manière agréable. Le bâtiment lui-même contribue également de manière significative au caractère spécial de la propriété. L'appartement est situé dans un immeuble à plusieurs unités de douze logements, construit en 1994 et assigné à l'environnement renommé d'Atelier 5. Cette origine confère à la propriété une qualité de design supplémentaire et la distingue des bâtiments résidentiels conventionnels. Le bâtiment est inscrit à l'inventaire des bâtiments cantonaux, où la protection se réfère à l'enveloppe du bâtiment. Du point de vue de la construction, la propriété se présente dans un bon état ; ces dernières années, entre autres, les installations électriques ont été renouvelées et les fenêtres remplacées. Le chauffage central au granulé de bois complète l'objet avec une solution de chauffage contemporaine. L'offre d'appartement est complétée par deux dépendances externes et deux places de parking assignées dans le carport, ce qui arrondit de manière sensée la fonctionnalité de l'objet. La part existante dans le fonds de rénovation peut également être considérée comme un qualificatif de qualité positif en termes de préservation de la valeur et de planification à long terme. L'emplacement combine une bonne accessibilité avec une qualité de vie naturelle. Les transports publics et les connexions autoroutières sont à distance pratique, tout comme les installations commerciales, la gastronomie et les autres offres du quotidien. En même temps, la propriété à Flamatt bénéficie de sa proximité avec la forêt, l'eau (Sense) et les zones de loisirs locales. Cela crée un environnement de vie qui combine de manière agréable la vie quotidienne et les loisirs. La proximité de la ligne de chemin de fer fait partie des circonstances spécifiques du lieu, mais cela ne change rien au fait que l'appartement offre dans l'ensemble une expérience de vie remarquablement attractive et indépendante. Grâce à la connexion ferroviaire excellente à la capitale, vous pouvez rejoindre la gare principale de Berne en seulement 15 minutes avec le S1. C'est même 1 minute plus rapide que de Wabern avec le tramway T9 à la gare principale ! Cet appartement-maisonnette est destiné aux acheteurs avec un sens de l'architecture, de la générosité et de l'atmosphère, aux personnes qui comprennent la propriété non pas seulement comme une surface mais comme un espace de vie avec une expression et une qualité. Nous, de l'agence Wyss AG, nous réjouissons déjà de vous présenter l'objet unique sur place. Nous nous réjouissons de votre visite !

CHF1'070'000.–

6.5 pièces161 m²

6.5 pièces CHF1'070'000.– 161 m²

"Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial"

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick. Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet. Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen. Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung. Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen. Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces199 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 199 m²

"Propriété facile d'entretien avec de nombreux parkings - Bösingen"

La propriété attractive et moderne a été créée selon des principes écologiques et offre une disposition de 5½ pièces sur deux étages. La propriété impressionne avec des matériaux modernes, des pièces lumineuses et un accès direct via le garage. Dans la zone extérieure facile d'entretien, la grande terrasse protégée du vent invite à se détendre et à profiter, et offre également un niveau élevé d'intimité. En plus du garage double, trois autres véhicules (également des campings-cars) peuvent être garés devant la propriété. Demander les documents ou une visite.

CHF985'000.–

5 pièces152 m²

5 pièces CHF985'000.– 152 m²

"Modernes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und Panoramasicht"

Dieses top gepflegte und nahezu neuwertige 5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die familienfreundliche Umgebung kombiniert Privatsphäre mit einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur in Gehdistanz. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, überdachte Terrasse mit hochwertiger Outdoor-Küche und schöner Weitsicht - ideal für gesellige Abende und entspanntes Wohnen im Freien. Untergeschoss Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum GartensitzplatzBadezimmer mit BadewanneWaschküche / HeizungsraumWaschturm kann auf Wunsch übernommen werdenPraktischer Abstellraum / Réduit Erdgeschoss Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine GarderobeCharmant gestalteter, witterungsgeschützter Sitzplatz vor dem HauseingangGrosszügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender AnkleideEn-suite Badezimmer mit Dusche Obergeschoss Grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und EsszimmerEine halbe Etage höher befindet sich die moderne, grosszügige KücheKüche mit angrenzendem offenem Réduit sowie Gäste-WCEine weitere halbe Etage höher führt direkt auf die grosszügige, überdachte TerrasseHochwertige Outdoor-Küche und schöne Panoramasicht Parkierung 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive1 Aussenparkplatz ebenfalls inklusive Highlights der Lage Ruhige Sackgassenlage mit viel PrivatsphäreFamilienfreundliches WohnquartierInfrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in GehdistanzGute Anbindung an die umliegenden Zentren Dieses moderne Reihenmittelhaus vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage - ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Aussenbereich suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF865'000.–

3.5 pièces111 m²

3.5 pièces CHF865'000.– 111 m²

"3,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und zusätzlichem Hobbyraum"

An Toplage in Flamatt erwartet Sie dieses charmante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle eignet, die von einer Wohnung ins eigene Haus wechseln möchten. Highlights & Lage Familienfreundliche Umgebung mit Nähe zur Sense und zur Stadt BernBeste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und AutobahnMehrere Sitzplätze hinter-und seitlich des Hauses für Sonne und PrivatsphäreGarten für Spiel, Entspannung und Hobbygärtner Wohnen & Komfort Das Haus präsentiert sich in gutem Zustand, benötigt jedoch an der ein oder anderen Stelle ein kleine Auffrischung. Im Innern erwarten Sie einlichtdurchfluteter Wohnbereich, eine praktische Küche, gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Hobbyraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Für wen eignet sich dieses Haus? Paare, die ein eigenes Haus mit Garten suchenFamilien, die familienfreundliche Lage und kurze Wege schätzenMenschen, die eine Alternative zur Eigentumswohnung mit Garten wünschen Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Lage und gemütlichem Ambiente \- und das alles an einer ruhigen und sonnigen Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF995'000.–

11 pièces292 m²

11 pièces CHF995'000.– 292 m²

"Investir plutôt qu'attendre !"

Dieses Mietshaus umfasst insgesamt vier Wohnungen, Nebenräume und mehrere Außenparkplätze. Die Wohnungen haben praktische Grundrisse und bieten Balkone oder private Außenbereiche. Das Eigentum wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen, was dieses Objekt zu einer idealen Investition macht. Dank der laufenden Mietverträge ist die Vermietungssituation stabil, mit zusätzlichem Potenzial für zukünftige Anpassungen der Mieten oder werterhöhende Investitionen. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die nach einem rentablen Immobilienobjekt in überschaubarer Größe suchen, das Entwicklungspotenzial bietet. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot von PREMIUM HOMES bietet:Ruhige WohnlageMietshaus mit 4 WohnungenWohnung mit 1,5 Zimmern und TerrasseWohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit BalkonWohnung mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss mit BalkonWohnung mit 2,5 Zimmern und BalkonPraktische GrundrisseVollständig vermietetKeller und Nebenräume verfügbarPotenzial für Mietsteigerungen5 Außenparkplätze verfügbarBesucherparkplatz verfügbarWohnfläche ca. 247 m²Bruttowohnfläche ca. 292 mInteressiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'130'000.–

5 pièces149 m²

5 pièces CHF1'130'000.– 149 m²

"Belle et grande maison en viager occupé sans rente."

Schönes und großes Haus in Viager besetzt ohne Rente. Wert des Objekts: 1'700'000.- Sie zahlen nur: Die Bouquet: 1'130'000.- Rente: ohne Mann im Alter von 83 Jahren Im Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet dieses angenehme, ebenerdige Haus, das 1973 erbaut und 2000 erweitert wurde, einen ruhigen, hellen und perfekt gepflegten Lebensraum. Als Viager angeboten, stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Sektor dar, der Komfort, Ruhe und einfache Erreichbarkeit der Einrichtungen verbindet. Beim Betreten empfängt Sie ein mit großen Einbauschränken ausgestatteter Flur und führt zu großzügigen Wohnbereichen. Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht, einem hellen Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, das convivial und gemütlich ist, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Keller für zusätzliche Lagermöglichkeiten und zwei funktionellen und gut erhaltenen Duschräumen sowie drei komfortablen Zimmern, alle auf ebener Erde gelegen. Das Haus profitiert von einer Heizanlage aus dem Jahr 2011, Doppelverglasung, Aluminium-Jalousien sowie Solarmodulen, die eine beachtliche Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde vollständig erneuert und isoliert, was eine hervorragende Haltbarkeit des Gebäudes garantiert. Ein sehr großer, vollständig ausgebauter Keller komplettiert das Objekt: Eine große Waschküche, eine Heizanlage, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Weinkenner, und zwei Innengaragenplätze mit direktem Zugang nach außen, die Komfort und Sicherheit bieten. Umwelt und Einrichtungen: Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und Wohngegend, typisch für Forel. In der Nähe: Schulen, Nahversorgung, Restaurants. TPF/Haltestellen, die es ermöglichen, schnell Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron zu erreichen. Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, der den täglichen Verkehr erleichtert. Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und Sportaktivitäten in einem privilegierten Umfeld. Der Viager ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer. Für den Käufer ermöglicht er: in einem Preis zu investieren, der unter dem tatsächlichen Wert des Objekts liegt, ein Immobilienvermögen zu bilden, indem die Kosten über die Zeit verteilt werden, das Kapital mit einer sicheren und indexierten Anlage in ein greifbares Vermögen zu optimieren. Für den Verkäufer gewährleistet der Viager: die Zahlung eines sofortigen Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin in seinem Zuhause zu leben, während er sein Objekt aufwertet.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces124 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 124 m²

"Einfamilienhaus mit Pool / Maison individuelle avec piscine"

Highlights Deutsch Grundstück mit PoolVollständig renoviertes HausHeller Wohnbereich mit offener KücheNähe zum Bahnhof und zur AutobahnRuhige und angenehme Umgebung **** Français Parcelle avec piscineMaison entièrement rénovéeLumineux espace de vie avec cuisine ouverteProximité de la gare et de l'autorouteEnvironnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool Deutsch Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität. Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen. **** Français Cette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires. La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché. Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces124 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 124 m²

"Einfamilienhaus mit Pool in Schmitten / Maison individuelle avec piscine à Schmitten"

Highlights Deutsch Grundstück mit PoolVollständig renoviertes HausHeller Wohnbereich mit offener KücheNähe zum Bahnhof und zur AutobahnRuhige und angenehme Umgebung **** Français Parcelle avec piscineMaison entièrement rénovéeLumineux espace de vie avec cuisine ouverteProximité de la gare et de l'autorouteEnvironnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool Deutsch Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität. Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen. **** Français Cette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires. La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché. Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

CHF895'000.–

6 pièces175 m²

6 pièces CHF895'000.– 175 m²

"Modernes 6-Zimmer-Reihenhaus mit Charme in Schmitten FR"

Das 6-Zimmer-Terrassen-Reiheneinfamilienhaus, entworfen unter Mitwirkung des in Carona (Tessin) ansässigen Architekten Martin Wagner, vereint, was es braucht, um Spannung und Geborgenheit, Harmonie und Ausgefallenheit gleichzeitig zu vermitteln. Beeindruckend ist die Helligkeit bis ganz unten ins Haus. Es befindet sich an der Pergolastrasse 26 e, 3185 Schmitten in der terrassierten Wohnsiedlung "Castel Schmitten", auf der östlichen Seite, mit Blick auf die Berner Alpen sowie der schützenden Pergola zum Entspannen und Verweilen. Die Siedlung besteht aus 14 Häusern, je 7 auf der westlichen und der östlichen Seite. Zwischen den beiden Häuserreihen liegt der überdachte Innenhof mit allen Hauseingängen und einem sich pro Haus befindenden Wintergarten. Die gewölbte Verglasung über dem Aufgang im Innenhof schützt vor Regen, Wind und Schnee. Dieses charmante 3-geschossige Wohnhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Im Sous-Sol erwarten Sie eine einladende Eingangshalle mit Natursteinboden, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein modernes Bad mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein grosszügiger Hobbyraum mit Tageslicht. Das Erdgeschoss besticht durch das helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Gartenzugang, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit Granitabdeckung. Der private Garten mit Pergola und Aussencheminée lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Holzparkett, zwei stilvolle Bäder sowie eine offene Galerie mit Glasdach, die das Haus lichtdurchflutet. Zwei Balkone bieten zudem Ausblick und charmante Rückzugsorte. Zum Haus gehört eine Garage mit Stromanschluss. Vor der Garage steht ein zusätzlicher Parkplatz für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen ebenfalls jederzeit zur Verfügung

CHF1'190'000.–

5.5 pièces407 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 407 m²

"Maison spacieuse avec atelier et jardin ensoleillé"

Quand avez-vous pour la dernière fois pénétré dans une maison qui créait immédiatement de l'espace pour les idées ? Cette charmante maison unifamiliale à St. Silvester combine un espace de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement merveilleusement calme dans le vert. Sur environ 152 m² d'espace de vie, vous trouverez 5,5 pièces, des espaces de vie lumineux et une cuisine ouverte en tant que centre de la vie familiale. Les vastes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable avec une belle vue sur la verdure. Particulièrement remarquable est la surface utilisable impressionnante avec un grenier aménageable, un grand atelier/salle de travail pour le commerce calme avec WC séparé, une salle de hobby et de nombreuses possibilités de stockage. Que ce soit pour les métiers, le télétravail, les projets créatifs ou l'espace de vie supplémentaire, de nombreuses possibilités s'offrent ici. La vaste zone extérieure avec terrasse, cheminée, jardin potager, buissons de baies et fontaine de jardin (y compris un réservoir d'eau de pluie de 5000 litres) invite à se détendre et à profiter. Les familles, les amoureux de la nature et les personnes qui souhaitent combiner de manière harmonieuse la vie et le commerce calme trouveront ici un refuge polyvalent avec beaucoup d'intimité. La propriété a été constamment entretenue et modernisée. Entre autres choses, la pompe à chaleur a été renouvelée, les fenêtres ont été remplacées et des travaux de façade ont été effectués. L'offre est complétée par un garage avec accès direct à la maison et plusieurs places de parking extérieures. Une maison avec du caractère, de l'espace et du potentiel dans un emplacement naturel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/1736-26-2

CHF1'450'000.–

7.5 pièces263 m²

7.5 pièces CHF1'450'000.– 263 m²

"Exklusives Landhaus im Sensebezirk"

Einmalige Gelegenheit! Wir präsentieren Ihnen ein Landhaus aus dem Jahr 1981, das mit seinem klassischen Charme und einer zeitlosen Atmosphäre besticht. Die Immobilie vereint rustikalen Charakter mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die hellen Wohnräume und die traditionelle Ausstattung schaffen eine heimelige Stimmung, die durch die Jahre hinweg ihren unverwechselbaren Charme bewahrt hat. Ein echtes Highlight dieser besonderen Immobilie ist der weitläufige Aussenbereich. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Verweilen mit Familie und Freunden. Die grosszügige Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Gartenliebhabern und Hobbygärtnern freien Raum zur Entfaltung. Verkaufsobjekt Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: (A) Haupthaus Erdgeschoss: \- Grosszügiger und einladender Eingangsbereich \- Separates Gäste-WC mit Dusche oder Gästebad \- Kleiner Schuhraum/Réduit \- Vielseitig nutzbares Zimmer (Büro oder Gästezimmer) \- Eleganter Vorraum mit edler Holztreppe \- Charmantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer \- Gemütliches Zimmer mit Cheminée \- Stilvolles Esszimmer \- Aussergewöhnliche Massivholzküche mit viel Charakter \- Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum \- Waschküche \- Kreatives Atelier mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Obergeschoss: \- Korridor/Galerie \- Zwei angenehme Zimmer mit Gartenblick \- Badezimmer mit Dusche \- Réduit \- Aussergewöhnliches Elternschlafzimmer mit grosszügigem Dressing/Büro en suite sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet \- Réduit (B) Garagenteil Erdgeschoss: \- Abschliessbare Garage \- Zwei offene Garagen \- Bühne im Obergeschoss Untergeschoss: \- Keller/Technik \- Weinkeller mit Naturboden Aussenbereich Der Aussenbereich dieser einzigartigen Immobilie vereint Natur und Garten in perfekter Harmonie. Ein sorgfältig angelegter Garten, eine Hecke und schöne Bäume, schaffen eine exklusive Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Die Blumenwiese, die im Frühling und Sommer in voller Blüte steht, sorgt für farbenfrohe Akzente und trägt zur malerischen Idylle bei. Die grosse Terrasse eröffnet schöne Ausblicke auf die idyllische Umgebung und lädt dazu ein, besondere Momente in natürlichem Ambiente zu verbringen. Ob bei einem entspannten Frühstück oder einem geselligen Abend - dieser Aussenbereich bietet Ihnen den idealen Raum für Genuss und Erholung. Ein absolutes Highlight ist der Holzbackofen, der ein kulinarisches Erlebnis der besonderen Art bietet. Dieser Aussenbereich ist ein exklusiver Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in ihrer schönsten Form zu erleben. Ein wahres Paradies für Entspannung und unvergessliche Erlebnisse. Parkmöglichkeiten Die grosszügigen Parkmöglichkeiten mit drei Garagenplätzen unterstreichen den hohen Komfort dieser Liegenschaft. Technische Angaben Konstruktion: Massivbau, Zweischalenmauerwerk mit Dämmung Dach: Gedämmt, eingedeckt mit Ziegel Fenster: Zweifachverglasung aus Holz Heizung: Öl (2012), Verteilung mittels Fussbodenheizung Warmwasserboiler Allgemeine Informationen Die Immobilie wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Das Grundstück hat eine Fläche von 1'561 m² und nicht, wie im Grundbuch vermerkt, 2'081 m², da ein Teil der Parzelle abparzelliert wird. Diese Anpassung betrifft nur den nördlichen Teilbereich, während der süd- und westseitige Teil des Grundstücks unangetastet bleibt. Die Raumeinteilung auf den Bauplänen stimmt nicht ganz mit den realisierten Räumen überein. GEAK-pLus vorhanden. Potenzialstudie ist auf Anfrage verfügbar.

CHF1'690'000.–

6 pièces140 m²

6 pièces CHF1'690'000.– 140 m²

"Vaste maison de famille de 6 pièces avec piscine, Wünnewil"

Dans un quartier calme et très demandé de Wünnewil, cette élégante maison de famille de 6 pièces vous accueille - un endroit qui combine un niveau élevé de qualité de vie, d'intimité et de potentiel futur. Entouré d'un environnement verdoyant et avec une proximité pratique avec toutes les infrastructures importantes, vous pouvez profiter d'un cadre de vie détendu et des avantages d'un beau refuge.Beaucoup d'espace pour les rêves de vie individuels : Avec trois chambres à coucher lumineuses, un appartement supplémentaire et un grenier entièrement aménagé et chauffé, cette propriété offre de l'espace pour toute la famille ainsi que de la place pour un bureau à domicile ou des invités. Le vaste séjour avec accès direct au balcon vous invite à des heures de convivialité et offre une belle vue sur le jardin soigné et le parcours de golf.La maison a été construite en 1989 et impressionne par une atmosphère de vie agréable grâce au chauffage par le sol et aux détails d'équipement modernes. La proximité avec les supermarchés, les écoles et la gare assure un confort quotidien et une augmentation de valeur attrayante. Ici, vous n'investissez pas seulement dans un foyer, mais dans un projet de vie et de famille à long terme et durable.Cette offre de propriété se caractérise par : Maison de famille de 6 pièces spacieuse, y compris un appartementJardin soigné avec piscine chauffée3 salles de bain - optimal pour les famillesBalcon ensoleillé avec belle vueSalle de stockage pratique, cave et grenier accessible1 garage et 4 places de parkingChauffage par le sol pour un climat de vie agréableCoûts de chauffage basÉcoles, gare et magasins à distance de marcheIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante

CHF1'120'000.–

6 pièces156 m²

6 pièces CHF1'120'000.– 156 m²

"Paradis familial merveilleux avec annexe"

La maison individuelle détachée de 4 pièces avec annexe de 2 pièces se présente sur un vaste terrain (896 m2) dans un endroit ensoleillé. Le quartier de maisons individuelles calme et naturel sans circulation forme un espace de vie optimal pour les enfants heureux et les parents détendus.La propriété attractive impressionne par son offre de pièces étendue et son architecture ingénieuse. La maison bien entretenue est en bon état fonctionnel. En raison du terrain, l'annexe actuellement louée est accessible séparément et au niveau du sol dans le sous-sol. Elle comprend deux pièces avec une cuisine intégrée, une salle de bain avec douche, une cuisine de service et un cellier. À l'étage supérieur, le rez-de-chaussée proprement dit, se trouve le niveau de vie principal avec quatre pièces confortables et le salon spacieux inondé de lumière. La cheminée élégante crée une atmosphère craquante les soirées d'hiver froides. La cuisine spacieuse et les deux salles de bain - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - complètent cet étage de manière optimale. Un hobby room et la technologie de la maison sont situés dans le sous-sol. Le beau jardin partiellement couvert est accessible depuis la cuisine et le salon. Profitez ici de la vie en plein air merveilleuse en été avec vos proches et amis, avec vue sur votre vaste jardin - un Eldorado pour les enfants jouer et pour les adultes qui ont un goût pour le jardinage.Dans le vaste grenier, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire, et dans le garage double attenant, il y a suffisamment de place pour les véhicules. Deux places de parking extérieures complètent l'offre unique. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

CHF1'170'000.–

4.5 pièces142 m²

4.5 pièces CHF1'170'000.– 142 m²

"Modern, ruhig und einzigartig – Ihr neues Zuhause in Düdingen"

Ihr neues Zuhause – Modernes 4.5-Zimmer-Eigenheim Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses hochwertige Bauprojekt verbindet moderne Architektur, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier, fast am Ende einer Sackgasse, mit minimalem Verkehr – perfekt für Familien und Ruhesuchende. Eckdaten: Standort: Briegliweg 35, 3186 DüdingenNettowohnfläche: 142 m² (je nach Projektwunsch bis 160m² möglich)Grundstück: 445 m²Preis: CHF 1'170'000.–Planungsstart: ab sofort möglichBaustart: 2026 Die Highlights: Individuelles Wohnen:4.5-Zimmer-Haus (Flachdach geplant - wahlweise mit Aufpreis auch Satteldach möglich), angebaut an ein bestehendes Haus. Eigene Zufahrt, private Garage - volle Privatsphäre garantiert!Fixe Kosten – volle Transparenz:Für das geplante Haus liegen bereits detaillierte Offerten vor. Je nach gewünschter Vergrösserung oder Verkleinerung des Projekts können die Kosten flexibel nach oben oder unten angepasst werden – ohne Überraschungen.Nachhaltig und modern:Zeitgemässe Architektur, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Eine Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und ein individuell planbarer Innenausbau runden das Konzept ab. Ihre persönlichen Wünschen können Sie direkt mit dem Architekten abstimmen.Garten: ca. 190 m² - ideal zum Entspannen oder Spielen.Perfekte Lage:Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Ruhig wohnen, zentral leben – mitten in Düdingen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für die vollständige Verkaufsdokumentation. Topimmo-Swiss GmbH

CHF850'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF850'000.– 180 m²

"Nouveau projet de construction à Plasselb"

Description Quatre maisons individuelles modernes dotées d'un système de chauffage durable seront construites sur un terrain en pente ensoleillé - parfait pour un habitat respectueux de l'environnement. Chaque maison vous offre la possibilité de choisir individuellement l'aménagement intérieur selon vos idées. Objet de vente - maison A (41) Surface habitable : env. 180.00 m² (y compris 1/2 balcons, 1/3 terrasse)Surface de la parcelle : env. 508.00 m² Chambres : 5.5Prix de vente : CHF 850'000.00Places de parking : Deux carports, CHF 20'000.00 par place (en plus)Rez-de-chaussée :- Entrée lumineuse et accueillante- Toilettes pour invités- Salon et salle à manger ouverts avec accès direct au premier grand balcon- Cuisine moderne et ouverte- Réduit pratique1er sous-sol :- Deux chambres, dont une avec accès direct au deuxième grand balcon- Salle de bains spacieuse avec deux lavabos, douche moderne et WC2ème sous-sol :- Deux autres chambres à coucher- Salle de bains avec douche et WC- Cave/technique/lavage- Accès direct à la grande terrasse avec dallage et pelouse bien entretenue.Cette propriété est idéale pour les familles qui attachent de l'importance à une construction moderne, un espace extérieur attrayant et un cadre de vie calme. Objet de vente - maison B (39) Surface habitable : env. 181.85 m2 (y compris 1/2 balcons, 1/3 terrasse)Surface de la parcelle : env. 350.00 m² Chambres : 5.5Prix de vente : CHF 850'000.00Places de parking : Deux carports, CHF 20'000.00 par place (en plus)Rez-de-chaussée :- Entrée lumineuse et accueillante- Toilettes pour invités- Salon et salle à manger ouverts avec accès direct au premier grand balcon- Cuisine moderne et ouverte1er sous-sol :- Couloir- Deux chambres, dont une avec accès direct au deuxième grand balcon- Salle de bain spacieuse avec deux lavabos, douche moderne et WC2ème sous-sol :- Couloir- Deux autres chambres à coucher- Salle de bains avec douche et WC- Cave/technique/lavage- Accès direct à la grande terrasse avec dallage et pelouse bien entretenue.Une maison parfaite pour les familles qui souhaitent un concept d'espace bien pensé, un équipement de qualité et un bel espace extérieur. Objet de vente - maison C (37) RESERV? Objet de vente - maison D (35) Surface habitable : env. 167.00 m² (y compris 1/2 balcons, 1/3 terrasse)Surface de la parcelle : env. 559.00 m² Chambres : 5.5Prix de vente : CHF 850'000.00Places de parking : Deux carports, CHF 20'000.00 par place (en plus)Rez-de-chaussée :- Entrée lumineuse et accueillante- Toilettes pour invités- Salon et salle à manger ouverts avec accès direct au premier grand balcon- Cuisine moderne et ouverte- Réduit pratique1er sous-sol :- Couloir- Deux chambres, dont une avec accès direct au deuxième grand balcon- Salle de bain spacieuse avec deux lavabos, douche moderne et WC2ème sous-sol :- Couloir- Deux autres chambres à coucher- Salle de bains avec douche et WC- Cave/technique/lavage- Accès direct à la grande terrasse avec dallage et pelouse bien entretenue.Un chez-soi où l'on arrive et où l'on se sent bien - idéal pour les familles qui attachent de l'importance à la qualité de vie, à un équipement de style et à un environnement vert. Informations générales Les frais de mutation sont à la charge de l'acquéreur. Le permis de construire pour les quatre maisons individuelles est déjà disponible. Disponibilité : été/automne 2027

CHF1'030'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF1'030'000.– 180 m²

"Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht / Haus C2"

Herzlich Willkommen im Haus C2, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet. Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 180 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur. Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche. Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb. Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können. St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise. Kaufpreiszusammenstellung Kaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 1'030’000 Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000 Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Bienvenue dans la maison C2 À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie. La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 180 m², répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air. À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces. Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée. Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique. À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel. L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits. St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante. Composition du prix d'achat Prix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 1’030’000.– En sus : 2 × carports à CHF 15’000.– Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence. N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

CHF955'000.–

6.5 pièces185 m²

6.5 pièces CHF955'000.– 185 m²

"Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht / Haus A2"

Herzlich Willkommen im Haus A2, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet. Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 185 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur. Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche. Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb. Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können. St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise. Kaufpreiszusammenstellung Kaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 955’000 Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000 Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Bienvenue dans la maison A2 À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie. La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 185 m², répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air. À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces. Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée. Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique. À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel. L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits. St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante. Composition du prix d'achat Prix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 955’000 En sus : 2 × carports à CHF 15’000 Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence. N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

CHF965'000.–

6.5 pièces187 m²

6.5 pièces CHF965'000.– 187 m²

"Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht/ Haus B1"

Herzlich Willkommen im Haus B1, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet. Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 185 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur. Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche. Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb. Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können. St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise. Kaufpreiszusammenstellung Kaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 965’000 Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000 Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Bienvenue dans la maison B1 À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie. La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 185 m², répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air. À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces. Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée. Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique. À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel. L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits. St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante. Composition du prix d'achat Prix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 965’000.– En sus : 2 × carports à CHF 15’000.– Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence. N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

CHF1'498'000.–

8 pièces280 m²

8 pièces CHF1'498'000.– 280 m²

"RESERVIERT: AgentSelly - Wohntraum mit separater Einlegerwohnung"

Willkommen in in diesem herrlichen Wohntraum an ruhiger Lage! Dieses charmante, teils sanierungsbedürftige 8-Zimmerhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Zugang ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die optimale Lage in einem gepflegten Quartier bietet Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholungsgebieten. Geniessen Sie viel Platz, Privatsphäre und Lebensqualität ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten wartet auf Sie! Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/v5ia32wf273cl21q Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche? \- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie. \- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. \- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. \- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar. \- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

CHF1'850'000.–

11 pièces258 m²

11 pièces CHF1'850'000.– 258 m²

"Maison de 3 générations avec réserve de terrain constructible à Schwarzsee FR - loué à plein en meilleure situation !"

Maison de générations unique avec tiny house à Schwarzsee - un géant résidentiel rentable dans la meilleure situation 2 236 m² de terrain à une hauteur élevée, inconstructible avec une vue complètement libre - dans cette situation privilégiée, ensoleillée et en pente dans le cœur de Schwarzsee, cette propriété exceptionnelle se présente. Un véritable unicum, qui combine parfaitement le logement, la location et la vie générationnelle.L'offre comprend un total de trois unités de logement, dont deux sont louées à plein et génèrent un bon rendement. La troisième unité est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes.Ceci est notre offre en un coup d'œil :Maison principale de 5,5 pièces avec véranda couverteAppartement moderne de 2,5 pièces - sans obstacle avec espace de séjour couvert au rez-de-chausséeTiny house de 2,5 pièces, neuf, avec terrasse de 70 m²Double garage de 7x8 m (hauteur de 4,5 m - adapté aux campings-cars)Abri pour 2 véhiculesGrand espace vert clôturé (idéal pour les enfants et les animaux de compagnie)1. Maison unifamiliale, 5,5 pièces : Année de construction 2004, bien entretenue et de haute qualité. La maison principale a été construite en 2004 et se trouve dans un très bon état. Les pièces sont spacieuses, avec une hauteur de plafond agréable de 2,60 m.Disposition & Équipement : Rez-de-chaussée hautentrée spacieusebureaupièce de service avec sauna intégrétoilettes séparéesespace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverteAmi-Foodcenter de haute qualité avec fonction de glaceaccès à la véranda couverte et au grand jardinÉtage supérieurtrois chambres lumineusessalle de bains extra-large avec douche et baignoire d'anglepetit balcon avec vue sur le ciel étoiléRez-de-chaussée2. Appartement de 2,5 pièces séparé :cuisine moderne avec arcade vers le salonaccès direct à la terrasse couvertechambre et salle de bains moderneLa maison unifamiliale est équipée d'un chauffage à infrarouge.3. Tiny house : Moderner, accueillant et inondé de lumière.Le tiny house construit en 2023 convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux chauds et une hauteur de plafond impressionnante dans les combles.Points forts :grand espace de vie et de repas ouvertcuisine modernechambre et salle de bainsensoleillement maximum jusqu'aux heures du soirvue panoramique fantastiqueLe tiny house est équipé d'un système de chauffage au granulé.L'unité offre un confort de vie idéal pour un couple ou une personne seule.Espace extérieur & ConnexionsLes deux maisons sont reliées par une terrasse de 70 m² - un endroit avec beaucoup d'intimité et d'atmosphère de vacances. En même temps, elle sert de toit au carport.Le jardin est spacieux, clôturé et offre beaucoup d'espace vert autour de la maison - idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les jardiniers amateurs.ruisseau de montagne calme qui sépare la propriété de la zone agricolequartier calme et idylliquevent de montagne agréablement frais en étéIl y a à peine plus d'intimité possible !Stationnement & Pièces annexesDes dispositions exceptionnelles ont été prises pour les véhicules :carport sous la terrasse (environ 52 m²) pour 2 voiturescarport supplémentaire pour 2 voitures supplémentairesenviron 8 places de stationnement extérieuresgrand local de stockage/garage (51 m²) avec une hauteur de 4,25 m - idéal pour les camping-cars jusqu'à 7,4 mespace de stockage supplémentaire (20 m²)trois caves et une pièce de stockage isolée (19,5 m²)Parcelle & UtilisationSuperficie de la parcelle : 2 236 m²réserve de terrain constructible supplémentaire disponible ! À Schwarzsee, il ne reste pratiquement plus de terrains constructibles.Vente exclusive en tant que résidence principale (pas de résidence secondaire ou de maison de vacances)ConclusionCette propriété combine le confort de vie, le potentiel de rendement, l'intimité et un emplacement de rêve. Que ce soit en tant que projet de générations, maison d'habitation avec location ou en tant que grande maison unifamiliale - les possibilités sont diverses.Celui qui achète ici achète l'emplacement, la paix, le rendement et l'avenir.Deux unités de logement déjà louées génèrent un flux de trésorerie continu. Vous vivez dans la maison unifamiliale de 5,5 pièces et les locataires aident à supporter le financement.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.