5 pièces Maisons acheter in Sense

CHF1'070'000.–

6.5 pièces161 m²

6.5 pièces CHF1'070'000.– 161 m²

"Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial"

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick. Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet. Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen. Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung. Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen. Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces199 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 199 m²

"Propriété facile d'entretien avec de nombreux parkings - Bösingen"

La propriété attractive et moderne a été créée selon des principes écologiques et offre une disposition de 5½ pièces sur deux étages. La propriété impressionne avec des matériaux modernes, des pièces lumineuses et un accès direct via le garage. Dans la zone extérieure facile d'entretien, la grande terrasse protégée du vent invite à se détendre et à profiter, et offre également un niveau élevé d'intimité. En plus du garage double, trois autres véhicules (également des campings-cars) peuvent être garés devant la propriété. Demander les documents ou une visite.

CHF985'000.–

5 pièces152 m²

5 pièces CHF985'000.– 152 m²

"Modernes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und Panoramasicht"

Dieses top gepflegte und nahezu neuwertige 5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die familienfreundliche Umgebung kombiniert Privatsphäre mit einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur in Gehdistanz. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, überdachte Terrasse mit hochwertiger Outdoor-Küche und schöner Weitsicht - ideal für gesellige Abende und entspanntes Wohnen im Freien. Untergeschoss Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum GartensitzplatzBadezimmer mit BadewanneWaschküche / HeizungsraumWaschturm kann auf Wunsch übernommen werdenPraktischer Abstellraum / Réduit Erdgeschoss Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine GarderobeCharmant gestalteter, witterungsgeschützter Sitzplatz vor dem HauseingangGrosszügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender AnkleideEn-suite Badezimmer mit Dusche Obergeschoss Grosses, lichtdurchflutetes Wohn- und EsszimmerEine halbe Etage höher befindet sich die moderne, grosszügige KücheKüche mit angrenzendem offenem Réduit sowie Gäste-WCEine weitere halbe Etage höher führt direkt auf die grosszügige, überdachte TerrasseHochwertige Outdoor-Küche und schöne Panoramasicht Parkierung 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive1 Aussenparkplatz ebenfalls inklusive Highlights der Lage Ruhige Sackgassenlage mit viel PrivatsphäreFamilienfreundliches WohnquartierInfrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in GehdistanzGute Anbindung an die umliegenden Zentren Dieses moderne Reihenmittelhaus vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Wohnlage - ideal für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Aussenbereich suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF995'000.–

11 pièces292 m²

11 pièces CHF995'000.– 292 m²

"Investir plutôt qu'attendre !"

Dieses Mietshaus umfasst insgesamt vier Wohnungen, Nebenräume und mehrere Außenparkplätze. Die Wohnungen haben praktische Grundrisse und bieten Balkone oder private Außenbereiche. Das Eigentum wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren regelmäßige Mieteinnahmen, was dieses Objekt zu einer idealen Investition macht. Dank der laufenden Mietverträge ist die Vermietungssituation stabil, mit zusätzlichem Potenzial für zukünftige Anpassungen der Mieten oder werterhöhende Investitionen. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die nach einem rentablen Immobilienobjekt in überschaubarer Größe suchen, das Entwicklungspotenzial bietet. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Angebot von PREMIUM HOMES bietet:Ruhige WohnlageMietshaus mit 4 WohnungenWohnung mit 1,5 Zimmern und TerrasseWohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit BalkonWohnung mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss mit BalkonWohnung mit 2,5 Zimmern und BalkonPraktische GrundrisseVollständig vermietetKeller und Nebenräume verfügbarPotenzial für Mietsteigerungen5 Außenparkplätze verfügbarBesucherparkplatz verfügbarWohnfläche ca. 247 m²Bruttowohnfläche ca. 292 mInteressiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sicher verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'130'000.–

5 pièces149 m²

5 pièces CHF1'130'000.– 149 m²

"Belle et grande maison en viager occupé sans rente."

Belle et grande maison en viager occupé sans rente.Valeur du bien: 1'700'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'130'000.-Rente: sansHomme de 83 ansSituée au coeur de la charmante commune de Forel (Lavaux), cette agréable maison de plain-pied construite en 1973 et agrandie en 2000 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Proposée en viager, elle représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et facilité d'accès aux commodités.Dès l'entrée, un hall équipé de grands placards intégrés vous accueille et mène vers de généreux espaces de vie.La maison se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, d' une salle à manger lumineuse attenante au salon, convivial et chaleureux, d'un deuxième salon, d'un cellier pratique pour les rangements supplémentaires et de deux salles de douche, fonctionnelles et en bon état ainsi que trois chambres confortables, toutes situées de plain-pied.La maison bénéficie d'une chaudière de 2011, de fenêtres à double vitrage, de volets en aluminium, ainsi que de panneaux solaires, assurant des performances énergétiques appréciables. Le toit a été entièrement refait et isolé, gage d'une excellente pérennité du bâti.Un très vaste sous-sol complet entièrement aménagé vient compléter le bien : Une grande buanderie, une chaufferie, une véritable cave à vin à température constante, idéale pour les amateurs et deux places de parking intérieures avec accès direct vers l'extérieur, offrant confort et sécurité.Environnement & Commodités:La maison profite d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, typique de Forel.À proximité :Écoles, commerces de proximité, restaurants.Arrêts TPF / bus permettant de rejoindre rapidement Savigny, Lutry, Lausanne ou Oron.Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.Nombreuses possibilités de promenades, nature, sentiers et activités sportives dans un cadre privilégié.Le viager est une formule avantageuse tant pour l'acquéreur que pour le vendeur.Pour l'acquéreur, il permet :d'investir à un prix inférieur à la valeur réelle du bien, de constituer un patrimoine immobilier en répartissant le coût sur la durée, d'optimiser son capital avec un placement sûr et indexé sur un actif tangible.Pour le vendeur, le viager assure :Le versement d'un capital immédiat et la possibilité de continuer à vivre chez soi tout en valorisant son bien.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces124 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 124 m²

"Maison individuelle avec piscine"

Points forts Parcelle avec piscineMaison entièrement rénovéeLumineux espace de vie avec cuisine ouverteProximité de la gare et de l'autorouteEnvironnement calme et agréable Maison jumelée rénovée de 5.5 pièces avec piscine Cette maison jumelée de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces124 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 124 m²

"Einfamilienhaus mit Pool in Schmitten / Maison individuelle avec piscine à Schmitten"

Highlights Deutsch Grundstück mit PoolVollständig renoviertes HausHeller Wohnbereich mit offener KücheNähe zum Bahnhof und zur AutobahnRuhige und angenehme Umgebung **** Français Parcelle avec piscineMaison entièrement rénovéeLumineux espace de vie avec cuisine ouverteProximité de la gare et de l'autorouteEnvironnement calme et agréable Renovierte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool Deutsch Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine funktionale und angenehme Raumaufteilung auf mehreren Ebenen aus. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein heller Wohnraum, der eine einladende Atmosphäre bietet. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Bastelraum, eine Waschküche sowie eine Loggia und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Liegenschaft verfügt über ein attraktives Grundstück mit Pool, ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Das Haus wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zudem profitiert es von einer sehr guten Lage dank der Nähe zu den Verkehrsachsen, insbesondere zum Bahnhof und zur Autobahn. Das gepflegte Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dieser Immobilie eine angenehme und gefragte Wohnqualität. Eine Besichtigung? Sehr gerne, jedoch müssen wir bei einem ersten Kontakt Ihr Kaufpotenzial prüfen. **** Français Cette maison individuelle de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires. La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché. Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

CHF895'000.–

6 pièces175 m²

6 pièces CHF895'000.– 175 m²

"Modernes 6-Zimmer-Reihenhaus mit Charme in Schmitten FR"

Das 6-Zimmer-Terrassen-Reiheneinfamilienhaus, entworfen unter Mitwirkung des in Carona (Tessin) ansässigen Architekten Martin Wagner, vereint, was es braucht, um Spannung und Geborgenheit, Harmonie und Ausgefallenheit gleichzeitig zu vermitteln. Beeindruckend ist die Helligkeit bis ganz unten ins Haus. Es befindet sich an der Pergolastrasse 26 e, 3185 Schmitten in der terrassierten Wohnsiedlung "Castel Schmitten", auf der östlichen Seite, mit Blick auf die Berner Alpen sowie der schützenden Pergola zum Entspannen und Verweilen. Die Siedlung besteht aus 14 Häusern, je 7 auf der westlichen und der östlichen Seite. Zwischen den beiden Häuserreihen liegt der überdachte Innenhof mit allen Hauseingängen und einem sich pro Haus befindenden Wintergarten. Die gewölbte Verglasung über dem Aufgang im Innenhof schützt vor Regen, Wind und Schnee. Dieses charmante 3-geschossige Wohnhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Im Sous-Sol erwarten Sie eine einladende Eingangshalle mit Natursteinboden, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein modernes Bad mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein grosszügiger Hobbyraum mit Tageslicht. Das Erdgeschoss besticht durch das helle Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Gartenzugang, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit Granitabdeckung. Der private Garten mit Pergola und Aussencheminée lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Holzparkett, zwei stilvolle Bäder sowie eine offene Galerie mit Glasdach, die das Haus lichtdurchflutet. Zwei Balkone bieten zudem Ausblick und charmante Rückzugsorte. Zum Haus gehört eine Garage mit Stromanschluss. Vor der Garage steht ein zusätzlicher Parkplatz für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen ebenfalls jederzeit zur Verfügung

CHF1'190'000.–

5.5 pièces407 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 407 m²

"Grosszügiges Zuhause mit Werkstatt/Atelier und sonnigem Garten"

Wann haben Sie zuletzt ein Zuhause betreten, das sofort Raum für Ideen schafft? Dieses charmante Einfamilienhaus in St. Silvester verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer wunderbar ruhigen Lage im Grünen.Auf rund 152 m² Wohnfläche erwarten Sie 5.5 Zimmer, helle Wohnbereiche sowie eine offene Küche als Mittelpunkt des Familienlebens. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit schöner Aussicht ins Grüne.Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Nutzfläche mit ausbaubarem Dachboden, grossem Atelier / Werkraum für stilles Gewerbe mit separatem WC, Hobbyraum sowie zahlreichen Staumöglichkeiten. Ob für Handwerk, Homeoffice, kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.Der weitläufige Aussenbereich mit Terrasse, Feuerstelle, Gemüsegarten, Beerensträucher und Gartenbrunnen (inkl. 5000 Liter Regenwassertank) lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Familien, Naturliebhaber sowie Menschen, die Wohnen und stilles Gewerbe harmonisch verbinden möchten, finden hier einen vielseitigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden die Wärmepumpe erneuert, Fenster ersetzt sowie Fassadenarbeiten ausgeführt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Hauszugang sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Charakter, Platz und Potenzial an naturnaher Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1736-26-2

CHF1'450'000.–

7.5 pièces263 m²

7.5 pièces CHF1'450'000.– 263 m²

"Exklusives Landhaus im Sensebezirk"

Einmalige Gelegenheit! Wir präsentieren Ihnen ein Landhaus aus dem Jahr 1981, das mit seinem klassischen Charme und einer zeitlosen Atmosphäre besticht. Die Immobilie vereint rustikalen Charakter mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die hellen Wohnräume und die traditionelle Ausstattung schaffen eine heimelige Stimmung, die durch die Jahre hinweg ihren unverwechselbaren Charme bewahrt hat. Ein echtes Highlight dieser besonderen Immobilie ist der weitläufige Aussenbereich. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Verweilen mit Familie und Freunden. Die grosszügige Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Gartenliebhabern und Hobbygärtnern freien Raum zur Entfaltung. Verkaufsobjekt Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: (A) Haupthaus Erdgeschoss: \- Grosszügiger und einladender Eingangsbereich \- Separates Gäste-WC mit Dusche oder Gästebad \- Kleiner Schuhraum/Réduit \- Vielseitig nutzbares Zimmer (Büro oder Gästezimmer) \- Eleganter Vorraum mit edler Holztreppe \- Charmantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer \- Gemütliches Zimmer mit Cheminée \- Stilvolles Esszimmer \- Aussergewöhnliche Massivholzküche mit viel Charakter \- Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum \- Waschküche \- Kreatives Atelier mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Obergeschoss: \- Korridor/Galerie \- Zwei angenehme Zimmer mit Gartenblick \- Badezimmer mit Dusche \- Réduit \- Aussergewöhnliches Elternschlafzimmer mit grosszügigem Dressing/Büro en suite sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet \- Réduit (B) Garagenteil Erdgeschoss: \- Abschliessbare Garage \- Zwei offene Garagen \- Bühne im Obergeschoss Untergeschoss: \- Keller/Technik \- Weinkeller mit Naturboden Aussenbereich Der Aussenbereich dieser einzigartigen Immobilie vereint Natur und Garten in perfekter Harmonie. Ein sorgfältig angelegter Garten, eine Hecke und schöne Bäume, schaffen eine exklusive Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Die Blumenwiese, die im Frühling und Sommer in voller Blüte steht, sorgt für farbenfrohe Akzente und trägt zur malerischen Idylle bei. Die grosse Terrasse eröffnet schöne Ausblicke auf die idyllische Umgebung und lädt dazu ein, besondere Momente in natürlichem Ambiente zu verbringen. Ob bei einem entspannten Frühstück oder einem geselligen Abend - dieser Aussenbereich bietet Ihnen den idealen Raum für Genuss und Erholung. Ein absolutes Highlight ist der Holzbackofen, der ein kulinarisches Erlebnis der besonderen Art bietet. Dieser Aussenbereich ist ein exklusiver Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in ihrer schönsten Form zu erleben. Ein wahres Paradies für Entspannung und unvergessliche Erlebnisse. Parkmöglichkeiten Die grosszügigen Parkmöglichkeiten mit drei Garagenplätzen unterstreichen den hohen Komfort dieser Liegenschaft. Technische Angaben Konstruktion: Massivbau, Zweischalenmauerwerk mit Dämmung Dach: Gedämmt, eingedeckt mit Ziegel Fenster: Zweifachverglasung aus Holz Heizung: Öl (2012), Verteilung mittels Fussbodenheizung Warmwasserboiler Allgemeine Informationen Die Immobilie wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Das Grundstück hat eine Fläche von 1'561 m² und nicht, wie im Grundbuch vermerkt, 2'081 m², da ein Teil der Parzelle abparzelliert wird. Diese Anpassung betrifft nur den nördlichen Teilbereich, während der süd- und westseitige Teil des Grundstücks unangetastet bleibt. Die Raumeinteilung auf den Bauplänen stimmt nicht ganz mit den realisierten Räumen überein. GEAK-pLus vorhanden. Potenzialstudie ist auf Anfrage verfügbar.

CHF1'690'000.–

6 pièces140 m²

6 pièces CHF1'690'000.– 140 m²

"Vaste maison de famille de 6 pièces avec piscine, Wünnewil"

Dans un quartier calme et convoité de Wünnewil, cette élégante maison de famille de 6 pièces vous accueille - un endroit qui combine un niveau élevé de qualité de vie, d'intimité et de potentiel futur. Entouré de verdure et avec une proximité pratique avec toutes les infrastructures importantes, vous pouvez profiter d'un séjour détendu et des avantages d'un beau refuge.Beaucoup d'espace pour les rêves de vie individuels : Avec trois chambres à coucher lumineuses, un appartement supplémentaire et un grenier entièrement aménagé et chauffé, cette propriété offre de l'espace pour toute la famille ainsi que de l'espace pour un bureau à domicile ou des invités. Le vaste espace de vie avec accès direct au balcon vous invite à des heures de convivialité et offre une belle vue sur le jardin bien entretenu et le golf.La maison a été construite en 1989 et convainc par une atmosphère de vie agréable grâce au chauffage par le sol et aux détails d'équipement modernes. La proximité avec les supermarchés, l'école et la gare assure un confort quotidien et une appréciation de la valeur attractive. Ici, vous n'investissez pas seulement dans un foyer, mais dans un projet de vie et de famille à long terme et durable.Cette offre de propriété se caractérise par : Maison de famille de 6 pièces spacieuse, y compris un appartementJardin bien entretenu avec piscine chauffée3 salles de bain - optimal pour les famillesBalcon ensoleillé avec belle vueSalle de stockage pratique, cave et grenier accessible1 garage et 4 places de parkingChauffage par le sol pour un climat de vie confortableCoûts de chauffage faiblesÉcoles, gare et magasins à distance de marcheIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante

CHF1'120'000.–

6 pièces156 m²

6 pièces CHF1'120'000.– 156 m²

"Paradis familial merveilleux avec annexe"

La maison individuelle détachée de 4 pièces avec annexe de 2 pièces se présente sur un vaste terrain (896 m2) dans un endroit ensoleillé. Le quartier de maisons individuelles calme et naturel sans circulation forme un espace de vie optimal pour les enfants heureux et les parents détendus.La propriété attractive impressionne par son offre de pièces étendue et son architecture ingénieuse. La maison bien entretenue est en bon état fonctionnel. En raison du terrain, l'annexe actuellement louée est accessible séparément et au niveau du sol dans le sous-sol. Elle comprend deux pièces avec une cuisine intégrée, une salle de bain avec douche, une cuisine de service et un cellier. À l'étage supérieur, le rez-de-chaussée proprement dit, se trouve le niveau de vie principal avec quatre pièces confortables et le salon spacieux inondé de lumière. La cheminée élégante crée une atmosphère craquante les soirées d'hiver froides. La cuisine spacieuse et les deux salles de bain - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - complètent cet étage de manière optimale. Un hobby room et la technologie de la maison sont situés dans le sous-sol. Le beau jardin partiellement couvert est accessible depuis la cuisine et le salon. Profitez ici de la vie en plein air merveilleuse en été avec vos proches et amis, avec vue sur votre vaste jardin - un Eldorado pour les enfants jouer et pour les adultes qui ont un goût pour le jardinage.Dans le vaste grenier, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire, et dans le garage double attenant, il y a suffisamment de place pour les véhicules. Deux places de parking extérieures complètent l'offre unique. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

CHF850'000.–

5.5 pièces180 m²

5.5 pièces CHF850'000.– 180 m²

"BAUSTART ERFOLGT! Neubauprojekt in Plasselb"

Beschreibung Hier entstehen vier Einfamilienhäuser! In sonniger Hanglage entstehen vier moderne Einfamilienhäuser mit nachhaltigem Heizsystem - perfekt für umweltbewusstes Wohnen. Jedes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach Ihren Vorstellungen zu wählen. Verkaufsobjekt - Haus A (41) Wohnfläche: ca. 180.00 m² (inkl. 1/2 Balkone, 1/3 Terrasse) Parzellengrösse: ca. 508.00 m² Zimmer: 5.5 Verkaufspreis: CHF 850'000.00 Parkplätze: Zwei Carports, CHF 20'000.00 pro Platz (zusätzlich) Erdgeschoss: \- Heller und einladender Eingangsbereich \- Gäste-WC \- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten grossen Balkon \- Moderne und offene Küche \- Praktisches Reduit 1\. Untergeschoss: \- Zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum zweiten grossen Balkon \- Grosszügiges Badezimmer mit zwei Lavabos, moderner Dusche und WC 2\. Untergeschoss: \- Zwei weitere Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche und WC \- Keller/Technik/Waschen \- Direkter Zugang zur grossen Terrasse mit Plattenboden und gepflegtem Rasenbereich Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine moderne Bauweise, einen attraktiven Aussenbereich und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Verkaufsobjekt - Haus B (39) Wohnfläche: ca. 181.85 m2 (inkl. 1/2 Balkone, 1/3 Terrasse) Parzellengrösse: ca. 350.00 m² Zimmer: 5.5 Verkaufspreis: CHF 850'000.00 Parkplätze: Zwei Carports, CHF 20'000.00 pro Platz (zusätzlich) Erdgeschoss: \- Heller und einladender Eingangsbereich \- Gäste-WC \- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten grossen Balkon \- Moderne und offene Küche 1\. Untergeschoss: \- Gang \- Zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum zweiten grossen Balkon \- Grosszügiges Badezimmer mit zwei Lavabos, moderner Dusche und WC 2\. Untergeschoss: \- Gang \- Zwei weitere Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche und WC \- Keller/Technik/Waschen \- Direkter Zugang zur grossen Terrasse mit Plattenboden und gepflegtem Rasenbereich Ein perfektes Zuhause für Familien, die sich ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen schönen Aussenbereich wünschen. Verkaufsobjekt - Haus C (37) RESERVIERT Verkaufsobjekt - Haus D (35) Wohnfläche: ca. 167.00 m² (inkl. 1/2 Balkone, 1/3 Terrasse) Parzellengrösse: ca. 559.00 m² Zimmer: 5.5 Verkaufspreis: CHF 850'000.00 Parkplätze: Zwei Carports, CHF 20'000.00 pro Platz (zusätzlich) Erdgeschoss: \- Heller und einladender Eingangsbereich \- Gäste-WC \- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten grossen Balkon \- Moderne und offene Küche \- Praktisches Reduit 1\. Untergeschoss: \- Gang \- Zwei Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum zweiten grossen Balkon \- Grosszügiges Badezimmer mit zwei Lavabos, moderner Dusche und WC 2\. Untergeschoss: \- Gang \- Zwei weitere Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche und WC \- Keller/Technik/Waschen \- Direkter Zugang zur grossen Terrasse mit Plattenboden und gepflegtem Rasenbereich Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, stilvolle Ausstattung und eine grüne Umgebung legen. Allgemeine Informationen Die Kosten für Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Die Baubewilligung für die vier Einfamilienhäuser ist bereits vorhanden. Bezug: Sommer/Herbst 2027

CHF1'030'000.–

6.5 pièces180 m²

6.5 pièces CHF1'030'000.– 180 m²

"Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht / Haus C2"

Herzlich Willkommen im Haus C2, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet. Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 180 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur. Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche. Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb. Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können. St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise. Kaufpreiszusammenstellung Kaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 1'030’000 Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000 Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Bienvenue dans la maison C2 À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie. La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 180 m², répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air. À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces. Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée. Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique. À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel. L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits. St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante. Composition du prix d'achat Prix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 1’030’000.– En sus : 2 × carports à CHF 15’000.– Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence. N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

CHF955'000.–

6.5 pièces185 m²

6.5 pièces CHF955'000.– 185 m²

"Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht / Haus A2"

Herzlich Willkommen im Haus A2, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet. Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 185 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur. Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche. Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb. Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können. St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise. Kaufpreiszusammenstellung Kaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 955’000 Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000 Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Bienvenue dans la maison A2 À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie. La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 185 m², répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air. À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces. Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée. Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique. À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel. L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits. St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante. Composition du prix d'achat Prix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 955’000 En sus : 2 × carports à CHF 15’000 Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence. N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

CHF965'000.–

6.5 pièces187 m²

6.5 pièces CHF965'000.– 187 m²

"Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht/ Haus B1"

Herzlich Willkommen im Haus B1, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet. Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 185 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur. Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche. Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb. Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können. St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise. Kaufpreiszusammenstellung Kaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 965’000 Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000 Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Bienvenue dans la maison B1 À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie. La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 185 m², répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air. À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces. Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée. Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique. À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel. L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits. St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante. Composition du prix d'achat Prix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 965’000.– En sus : 2 × carports à CHF 15’000.– Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence. N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

CHF1'498'000.–

8 pièces280 m²

8 pièces CHF1'498'000.– 280 m²

"RESERVIERT: AgentSelly - Wohntraum mit separater Einlegerwohnung"

Willkommen in in diesem herrlichen Wohntraum an ruhiger Lage! Dieses charmante, teils sanierungsbedürftige 8-Zimmerhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Zugang ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die optimale Lage in einem gepflegten Quartier bietet Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholungsgebieten. Geniessen Sie viel Platz, Privatsphäre und Lebensqualität ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten wartet auf Sie! Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/v5ia32wf273cl21q Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche? \- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie. \- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. \- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. \- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar. \- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

CHF1'850'000.–

11 pièces258 m²

11 pièces CHF1'850'000.– 258 m²

"Maison de 3 générations avec réserve de terrain constructible à Schwarzsee FR - loué à plein en meilleure situation !"

Maison de générations unique avec tiny house à Schwarzsee - un géant résidentiel rentable dans la meilleure situation 2 236 m² de terrain à une hauteur élevée, inconstructible avec une vue complètement libre - dans cette situation privilégiée, ensoleillée et en pente dans le cœur de Schwarzsee, cette propriété exceptionnelle se présente. Un véritable unicum, qui combine parfaitement le logement, la location et la vie générationnelle.L'offre comprend un total de trois unités de logement, dont deux sont louées à plein et génèrent un bon rendement. La troisième unité est actuellement occupée par les propriétaires eux-mêmes.Ceci est notre offre en un coup d'œil :Maison principale de 5,5 pièces avec véranda couverteAppartement moderne de 2,5 pièces - sans obstacle avec espace de séjour couvert au rez-de-chausséeTiny house de 2,5 pièces, neuf, avec terrasse de 70 m²Double garage de 7x8 m (hauteur de 4,5 m - adapté aux campings-cars)Abri pour 2 véhiculesGrand espace vert clôturé (idéal pour les enfants et les animaux de compagnie)1. Maison unifamiliale, 5,5 pièces : Année de construction 2004, bien entretenue et de haute qualité. La maison principale a été construite en 2004 et se trouve dans un très bon état. Les pièces sont spacieuses, avec une hauteur de plafond agréable de 2,60 m.Disposition & Équipement : Rez-de-chaussée hautentrée spacieusebureaupièce de service avec sauna intégrétoilettes séparéesespace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverteAmi-Foodcenter de haute qualité avec fonction de glaceaccès à la véranda couverte et au grand jardinÉtage supérieurtrois chambres lumineusessalle de bains extra-large avec douche et baignoire d'anglepetit balcon avec vue sur le ciel étoiléRez-de-chaussée2. Appartement de 2,5 pièces séparé :cuisine moderne avec arcade vers le salonaccès direct à la terrasse couvertechambre et salle de bains moderneLa maison unifamiliale est équipée d'un chauffage à infrarouge.3. Tiny house : Moderner, accueillant et inondé de lumière.Le tiny house construit en 2023 convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux chauds et une hauteur de plafond impressionnante dans les combles.Points forts :grand espace de vie et de repas ouvertcuisine modernechambre et salle de bainsensoleillement maximum jusqu'aux heures du soirvue panoramique fantastiqueLe tiny house est équipé d'un système de chauffage au granulé.L'unité offre un confort de vie idéal pour un couple ou une personne seule.Espace extérieur & ConnexionsLes deux maisons sont reliées par une terrasse de 70 m² - un endroit avec beaucoup d'intimité et d'atmosphère de vacances. En même temps, elle sert de toit au carport.Le jardin est spacieux, clôturé et offre beaucoup d'espace vert autour de la maison - idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les jardiniers amateurs.ruisseau de montagne calme qui sépare la propriété de la zone agricolequartier calme et idylliquevent de montagne agréablement frais en étéIl y a à peine plus d'intimité possible !Stationnement & Pièces annexesDes dispositions exceptionnelles ont été prises pour les véhicules :carport sous la terrasse (environ 52 m²) pour 2 voiturescarport supplémentaire pour 2 voitures supplémentairesenviron 8 places de stationnement extérieuresgrand local de stockage/garage (51 m²) avec une hauteur de 4,25 m - idéal pour les camping-cars jusqu'à 7,4 mespace de stockage supplémentaire (20 m²)trois caves et une pièce de stockage isolée (19,5 m²)Parcelle & UtilisationSuperficie de la parcelle : 2 236 m²réserve de terrain constructible supplémentaire disponible ! À Schwarzsee, il ne reste pratiquement plus de terrains constructibles.Vente exclusive en tant que résidence principale (pas de résidence secondaire ou de maison de vacances)ConclusionCette propriété combine le confort de vie, le potentiel de rendement, l'intimité et un emplacement de rêve. Que ce soit en tant que projet de générations, maison d'habitation avec location ou en tant que grande maison unifamiliale - les possibilités sont diverses.Celui qui achète ici achète l'emplacement, la paix, le rendement et l'avenir.Deux unités de logement déjà louées génèrent un flux de trésorerie continu. Vous vivez dans la maison unifamiliale de 5,5 pièces et les locataires aident à supporter le financement.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

CHF879'000.–

5.5 pièces154 m²

5.5 pièces CHF879'000.– 154 m²

"À VENDRE – Villa individuelle 5.5 pièces avec vue panoramique à Plasselb"

Bieten Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente, zwischen Natur, Ruhe und Komfort — ideal für eine Familie, die nach Raum und Lebensqualität sucht. Ruhige und grüne Umgebung Grundstück von 517 m² mit angenehmem Außenbereich Dominante Lage mit atemberaubendem Blick Eigenschaften des Objekts : Großzügige und lichtdurchflutete WohnflächeGroßer Wohnbereich mit direktem Zugang zum GartenFunktionale Küche mit Essbereich4 geräumige SchlafzimmerComfortables BadezimmerGästetoiletteUnabhängige WaschkücheTechnikraum2 Außenparkplätze1 geschlossene GarageEin ideales Wohnambiente Genießen Sie die Natur, die Ruhe und eine familiäre Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleiben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren : 078 627 82 57

CHF1'190'000.–

6.5 pièces145 m²

6.5 pièces CHF1'190'000.– 145 m²

"Authentique chalet avec vue dégagée et grand terrain"

Echtes Chalet mit freier Sicht und großem Grundstück Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses charmante Holzchalet einen friedlichen Lebensraum auf einem schönen Grundstück von etwa 1'000 m² mit freier Sicht auf die Landschaft. Über 3 Ebenen verteilt, umfasst es eine geräumige Wohnfläche von 37 m², eine Küche, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Keller mit Weinkeller und einem mehrzweckigen Raum. Außerhalb befindet sich ein großer Garten, eine Garage mit Dachboden und mehrere Flächen, die das Anwesen vervollständigen. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einem Holzofen, bietet dieses Chalet mit Renovierungsbedarf ein großes Potenzial in einer privilegierten Umgebung. Ein ideales Objekt für Natur- und Ruhe liebende Menschen.

CHF950'000.–

5.5 pièces163 m²

5.5 pièces CHF950'000.– 163 m²

"PROJET-NEUF : Villas jumelles de 5.5 pièces situées à St-Sylvestre"

Situées à St-Sylvestre, dans un environnement calme et résidentiel, ces villas jumelles offrent chacune une surface brute de plancher de ~217 m², sur des parcelles respectives allant de ~351 à ~439 m². Réparties sur 3 niveaux, elles se présentent comme suit : Rez-de-chaussée inférieur : \- Espace technique avec buanderie \- Une entrée \- Une chambre d'amis / bureau \- Salle de douche \- Garage double Rez-de-chaussée supérieur : \- Une cuisine ouverte avec îlot \- Un séjour lumineux \- Un cellier \- Accès aux terrasses et jardin À l'étage : \- Une salle de bain \- Deux chambres à coucher \- Un réduit \- La chambre parentale avec WC-douche et un dressing en option. Chaque villa dispose également de deux terrasses extérieures et de deux places de parking couvertes privatives. Côté vie pratique, Fribourg und Marly sind in 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit einem Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln, das es ermöglicht, Fribourg in 45 Minuten bis 1 Stunde zu erreichen. Die öffentliche Grundschule befindet sich direkt in St-Sylvestre, während die Sekundarstufe in der Nähe in Plasselb zu finden ist. Die Einrichtungen für die Betreuung von Kleinkindern sind in den benachbarten Gemeinden verfügbar. Einzelhandel, Post- und Bankdienstleistungen sind schnell zugänglich, mit einer größeren Auswahl in Fribourg und Marly. Diese Villen verbinden somit eine friedliche Umgebung, modernen Komfort und eine hervorragende Erreichbarkeit und sind ideal für Familien, die Qualität und Praktikabilität suchen. Warten Sie nicht länger, um Ihre zukünftige Villa in St-Sylvestre zu entdecken !