3 3.5 pièces - Appartements à louer à 6648 Minusio

Minusio est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Locarno.

Canton: Tessin
Superficie: 8.8 km²

Habitants

7'321hab.

Revenu médian imposable

CHF 58'172

Vacance

1.10%

Résidents étrangers

25.1%

Logements

6'273

Emplois (EPT)

1'803

Coefficient d'impôt

82%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 6648 Minusio, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'803 équivalents plein temps répartis sur 492 entreprises — les services représentent 81% de l'emploi, l'industrie 19% (2018).

Source BFS STATENT

1'803EPT total

Primaire0.4%

Secondaire19.0%

Tertiaire80.6%

Utilisation du sol

37% bâti, 7% agricole, 54% forêt. Mesuré sur 584 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat37.8%

Agriculture7.1%

Forêt55.0%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 26.6%, devant Mitte à 14.3%.

Source BFS

FDP

26.6%+7.4 pp

Mitte

14.3%

SP

13.8%−1.0 pp

SVP

12.6%+2.6 pp

Lega

12.2%−4.8 pp

Grüne

10.1%−6.3 pp

GLP

1.6%−0.1 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

59.1% des logements sont des résidences principales ; 40.9% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales59.1%

Résidences secondaires40.9%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle 5.6°C avec 1'609 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (14.0°C), plus froid en Février (-1.3°C). Station : Cimetta, 1661 m.

Source MeteoSchweiz

5.6°C

Moyenne annuelle

Moyenne 5.6°C

Pluie 1609 mm

Soleil ≈188 jours

Cimetta · 1661 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Locarno / Monti a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1883–1912) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

moyenne 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m d'altitude · 1883–2025

3 biens immobiliers in 6648 Minusio

1 / 4

CHF1'900.–

3.5 pièces71 m²

3.5 piècesCHF1'900.–71 m²

Auf Anfrage, 6648 Minusio

"LUMINOSO E MODERNO CON GIARDINO"

Perfetto per coppie, piccole famiglie o chi lavora da casa e sogna spazio allaperto: questo 3.5 locali a Minusio offre 70 m² luminosi e moderni, con lavanderia privata in appartamento e cantina. Il vero plus è lampio giardino, ideale per rilassarsi, pranzare allaperto o far giocare i bambini. Situato in una posizione tranquilla, per vivere ogni giorno con più calma e comfort. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: ampio Giardino luminoso e Moderno Lavanderia all'intero dell appartamento Cantina Posizione tranquilla disponibile da subito Parcheggio in autorimessa = 120.- Chf ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: moderno Bagni / Docce: 2 (1 x WC / Doccia / Lavandino, 1 x WC / Vasca / Lavandino) Trasporti pubblici: Fermata bus, 100 m Scuole: Scuole elementare, 800 m Negozi: Supermercati / Posta / Bar / Ristoranti, 500 m

MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

1 / 10

CHF2'130.–

3.5 pièces110 m²

3.5 piècesCHF2'130.–110 m²

Via San Gottardo 58, 6648 Minusio

"MINUSIO – ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO"

Esclusivo appartamento con vista panoramica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi. Dove: Strategicamente situato in una posizione privilegiata vicino a tutti gli accordi principali e ai servizi di primaria importanza, tra cui scuole, supermercati, banche. Cosa: Attico sito al sesto ed ultimo piano, composto da un ingresso accogliente, luminosa sala con accesso alla terrazza panoramica di ca. 20 m², due camere da letto, cucina separata e doppi servizi. Ti piacerà perché: Terrazza esclusiva con panorama mozzafiato Cantina compresa Posizione strategica CANONE DI LOCAZIONE CHF 1’950 ACCONTO SPESE CHF 180 La locazione è subordinata alla verifica della solvibilità: si richiede un reddito netto regolare e documentabile pari ad almeno tre volte il canone di locazione, oltre a referenze verificabili.

1 / 6

CHF1'900.–

3.5 pièces71 m²

3.5 piècesCHF1'900.–71 m²

6648 Minusio

"Luminieux et moderne avec jardin"

Parfait pour les couples, les petites familles ou ceux qui travaillent de chez eux et rêvent d'espace extérieur : cet appartement de 3,5 pièces à Minusio offre 70 m² de vie lumineuse et moderne, avec une buanderie privée dans l'appartement et une cave. Le véritable plus est le grand jardin, idéal pour se détendre, déjeuner à l'extérieur ou faire jouer les enfants. Situé dans une position calme, pour vivre chaque jour avec plus de calme et de confort.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - grand jardin- lumineux et moderne- buanderie dans l'appartement- cave- position calme- disponible immédiatement- parking dans le garage = 120.- Chf- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer 6648 Minusio ?

3 appartements sont actuellement proposés à louer 6648 Minusio sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 6648 Minusio ?

6648 Minusio se situe dans le canton de Tessin.

Combien d'habitants compte 6648 Minusio ?

6648 Minusio compte environ 7 321 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6648 Minusio ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 6648 Minusio est de 82% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Combien d'habitants compte 6648 Minusio ?

6648 Minusio compte environ 7 321 habitants.

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3.5 pièces71 m²

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3.5 pièces110 m²

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