3 5 pièces - Appartements & Maisons à louer à Aarau

Aarau est une commune suisse, chef-lieu du district du même nom et du canton d'Argovie. Elle se situe au pied du massif du Jura, sur l’Aar.

Canton: Argovie
Superficie: 12.3 km²

Habitants

22'710hab.

Revenu médian imposable

CHF 67'153

Vacance

0.38%

Résidents étrangers

23.4%

Logements

12'632

Emplois (EPT)

34'888

Coefficient d'impôt

96%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Aarau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

34'888 équivalents plein temps répartis sur 2'648 entreprises — les services représentent 91% de l'emploi, l'industrie 9% (2018).

Source BFS STATENT

34'888EPT total

Primaire0.1%

Secondaire9.2%

Tertiaire90.7%

Utilisation du sol

50% bâti, 11% agricole, 32% forêt. Mesuré sur 1'237 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat53.4%

Agriculture11.7%

Forêt34.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 28.4%, devant SVP à 18.2%.

Source BFS

SP

28.4%+2.0 pp

SVP

18.2%+1.9 pp

FDP

14.8%−1.8 pp

Grüne

12.8%−1.9 pp

GLP

11.1%+0.2 pp

Mitte

7.5%

EVP

3.6%−0.1 pp

Autres

0.8%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

89.0% des logements sont des résidences principales ; 11.0% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales89.0%

Résidences secondaires11.0%

Données climatiques

Moyenne annuelle 10.0°C avec 920 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (19.4°C), plus froid en Janvier (1.2°C). Station : Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Moyenne annuelle

Moyenne 10.0°C

Pluie 920 mm

Soleil ≈127 jours

Buchs / Aarau · 387 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Luzern a augmenté de +2.4°C entre les 30 premières années observées (1871–1900) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m d'altitude · 1871–2025

3 biens immobiliers in Aarau

Appartement confortable de 5.0 pièces à louer à Aarau

1 / 12

CHF2'096.–

5 pièces109 m²

5 piècesCHF2'096.–109 m²

5000 Aarau

"Appartement confortable de 5.0 pièces à louer à Aarau"

Au cœur d'Aarau, nous louons cet appartement de 5.0 pièces avec 109m2 à partir du 1er juillet 2026 jusqu'au 31 mars 2027. Vous pouvez vous réjouir des points forts suivants : Superficie habitable 109 m² spacieuse avec 5 pièces bien découpéesSalles lumineuses et accueillantes grâce à de grandes surfaces de fenêtresBelle liaison entre les espaces de vie et de repasCuisine séparée et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangementPlusieurs pièces polyvalentes (chambre à coucher, bureau, chambre d'enfants)Salles calmes avec une ambiance lumineuse agréableAvez-vous été intéressé et souhaitez-vous visiter cet appartement ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact de la plateforme.

1 / 7

CHF2'829.–

5.5 pièces134 m²

5.5 piècesCHF2'829.–134 m²

Bahnhofstrasse 24, 5000 Aarau

"Zentral Wohnen in Aarau!"

Die Liegenschaft befindet sich an zentralster Lage in Aarau. Die historische Altstadt und der Bahnhof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Manor / Coop / Migros und kleine Boutiquen für alle Bedürfnisse sind ebenfalls in Gehdistanz erreichbar. Die Stadt Aarau bietet mit Ihrer Infrastruktur sehr viel Lebensqualität. Diese grosszügige Wohnung befindet sich inmitten der Stadt, an der Bahnhofstrasse in Aarau. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören: viele Fenster für ein helles Raumgefühlgrosszügige RäumeBalkon1x Bad/WC mit Doppellavabo1x separates WC mit DuscheForster-Küche mit Stauraum, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank und separatem Tiefkühlergrosser Wohn-, EssbereichPlattenboden in der Küche und den NasszellenParkettboden in allen Zimmern Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um Beispielfotos eines ähnlichen Objektes im selben Haus handelt. Das Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für weiteren Stauraum. Aufzug im Haus vorhanden. Zum Waschen stehen zwei allgemeine Waschküchen zur Verfügung. Auf Wunsch mieten Sie Autoeinstellplätze à CHF 200.00/Monat im direkt erschlossenen Parking Behmen dazu. Die Besichtigungstermine finden ohne Voranmeldung wie folgt statt: - Mittwoch, 20.05.2026, 18:00 - 18:30 Uhr - Donnerstag, 21.05.2026, 18:00 - 18:30 Uhr Bitte klingeln Sie vor Ort beim Mieter Balmer / Jeker.

Appartement de 5,5 pièces magnifique avec vue sur le verdure

1 / 4

CHF2'980.–

5.5 pièces115 m²

5.5 piècesCHF2'980.–115 m²

Aeschbachweg 29, 5000 Aarau

"Appartement de 5,5 pièces magnifique avec vue sur le verdure"

Profitez des avantages de cet appartement dans le Hofhaus Réserver un rendez-vous de visite en ligne :https://hallenundhofhaus.aeschbachquartier.ch/angebot/ Cet appartement est un exemple. Tous les types d'appartements et les plans d'étage disponibles se trouvent sur notre site Web à https://hallenundhofhaus.aeschbachquartier.ch/angebot/ Dans le Hofhaus, la combinaison moderne de bois chaud et de couleurs froides et retenues caractérise l'ambiance. L'appartement convainc par de nombreux avantages :115 m² d'espace de vie - réparti sur 5,5 piècesDeux salles de bains avec baignoire et doucheBuanderie avec lave-linge / sèche-lingeAménagement intérieur de haute qualitéLoggia avec vue sur la cour intérieureDisponible à partir du 1er juillet 2026Nous nous réjouissons de vous voir.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à louer Aarau ?

3 appartements & maisons sont actuellement proposés à louer Aarau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Aarau ?

Aarau se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Aarau ?

Aarau compte environ 22 710 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Aarau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Aarau est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

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Aarau se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte Aarau ?

Aarau compte environ 22 710 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Aarau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Aarau est de 96% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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5 pièces109 m²

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Au cœur d'Aarau, nous louons cet appartement de 5.0 pièces avec 109m2 à partir du 1er juillet 2026 jusqu'au 31 mars 2027. Vous pouvez vous réjouir des points forts suivants : Superficie habitable 109 m² spacieuse avec 5 pièces bien découpéesSalles lumineuses et accueillantes grâce à de grandes surfaces de fenêtresBelle liaison entre les espaces de vie et de repasCuisine séparée et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangementPlusieurs pièces polyvalentes (chambre à coucher, bureau, chambre d'enfants)Salles calmes avec une ambiance lumineuse agréableAvez-vous été intéressé et souhaitez-vous visiter cet appartement ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact de la plateforme.

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