2 pièces Appartements & Maisons louer in 6855 Stabio

CHF1'300.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF1'300.–

"Stabio, nel nucleo, appartamento 3.5 locali con doppi servizi"

In caso di interesse **rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando** : \- la tipologia di abitazione che desidera; \- le zone di Suo interesse; \- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; \- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; \- con quante persone desidera abitare la casa; \- ha animali, nel caso di che genere; \- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti. **_DESCRIZIONE:_ ** STABIO – APPARTAMENTO 3.5 LOCALI NEL NUCLEO STORICO **Comodità, tranquillità e charme in posizione strategica** Nel cuore del suggestivo **nucleo di Stabio** , a pochi passi da **tutti i servizi principali** (banca, supermercato, posta, stazione ferroviaria e confine di Stato), proponiamo un **appartamento di 3.5 locali** situato al **primo piano di una piccola corte** composta da sole **3 unità abitative** . Un contesto intimo, curato e senza traffico. Caratteristiche principali: Ampia **zona giorno open space** con cucina moderna e soggiorno luminoso **Doppi servizi** **Due camere da letto** ben distribuite Posto auto incluso nella vendita (opzionale nella locazione) Nessun ascensore – spese contenute attacco lavatrice privato in casa CONDIZIONI PER LA **LOCAZIONE:** **Canone mensile:** CHF **1’300.-** **Anticipo spese:** CHF **150.-/mese** **Posto auto:** CHF **80.-/mese** (facoltativo) **CONDIZIONI DI VENDITA:** **Prezzo richiesto:** CHF **500’000.-** (incluso **posto auto privato** ) **Disponibilità immediata** Ideale per chi cerca una soluzione centrale, silenziosa e funzionale Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita

CHF1'400.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF1'400.– 80 m²

"Appartamento 3.5 locali nuovo"

A Stabio, in zona residenziale a soli 10 minuti dal confine, disponiamo di un immobile in affitto recentemente ristrutturato. L'immobile è sito in una zona limitrofa ai principali servizi. L'appartamento di 80mq al prim piano della Corte Dei Pestoni, e' cosi disposto: ingresso in ambiente open-space con sala e cucina servita da un ampio balcone, due camere da letto con un bagno con vasca. All'interno del bagno e' possibile installare la lavatrice. Lo stabile e' di nuova costruzione con giardino condominiale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa al costo di 100 chf/mese Affitto netto: 1.400 chf/mese Acconto spese: 150 chf/mese (con conguaglio a fine anno) Posto auto esterno: 100 CHF/mese. Totale lordo: 1'650 CHF/mese. Disponibili un posto auto e forse un secondo prossimamente. Entrata dal 01.04.2026 (non prima). Contratto di affitto annuale. Appartamento non arredato (l'arredo e' di proprieta' dell'inquilino). Accettata assicurazione deposito garanzia (pari a tre mensilità lorde). Animali domestici accettati (richiesta RC). Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al Whats'app Business +41 79 829 88 89, questo numero e' destinato solo alla chat. In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalita' ordinaria e un agente prendera' contatto con voi non appena possibile.

CHF2'500.–

5.5 pièces163 m²

5.5 pièces CHF2'500.– 163 m²

"Graziosa casa di nucleo in affitto, con giardino"

Proponiamo in affitto a Stabio una graziosa casa di nucleo disposta su tre livelli, composta da 5.5 locali, con un piacevole giardinetto privato disposto su tre livelli. È situata nel tranquillo e caratteristico centro, a pochi passi dalla piazzetta principale, dal municipio e da tutti i principali servizi: stazione FFS, fermata del bus, scuole dell'infanzia, elementari e medie, farmacia e supermercati. La casa si compone come segue: Piano interrato : lavanderia. Piano terra : ingresso, cucina abitabile superaccessoriata con bancone, soggiorno e bagno di servizio. Primo piano : zona notte con tre camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e terrazza. Secondo piano : camera da letto con terrazzo coperto, grande bagno con vasca, solaio. Completano la proprietà un posteggio esterno situato nella corte, incluso nella pigione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca la tranquillità del nucleo storico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF1'630.–

4.5 pièces117 m²

4.5 pièces CHF1'630.– 117 m²

"Appartamento con ampia zona living vetrata"

Gelegen in einer angenehmen und privaten Wohngegend von Stabio, in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Entfernung zu den Bräuchen von Gaggiolo und perfekt verbunden mit Mendrisio, Lugano, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich errichteten modernen Gebäude an. Die Immobilie fasziniert schon auf den ersten Blick dank moderner Umgebungen, des natürlichen Lichts und der besonders großzügigen Innenräume, die darauf ausgelegt sind, Familien, Fachleuten und Paaren, die in einem gut vernetzten Umfeld leben möchten, Komfort und Wohnqualität zu bieten. Der Wohnbereich stellt das wahre Herz des Hauses dar: ein großes, verglastes Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen verziert ist, die den ganzen Tag über Licht spenden und eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Die Räume fügen sich harmonisch in eine moderne offene Küche mit zeitgemäßem Design ein, die offene Anordnung der Räume sorgt für Kontinuität und Geräumigkeit und hebt jedes Detail des Hauses hervor. Der Schlafbereich ist gut getrennt und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Die Schlafzimmer sind geräumig und leicht einzurichten, perfekt für die Bedürfnisse der ganzen Familie. Der besondere Mehrwert der Wohnung sind die beiden Badezimmer, beide mit Fenstern, eine charakteristische Liebe zum Detail, die dazu beitragen, die Immobilie elegant und zeitgemäß zu machen. Das Gebäude hat einen modernen und eleganten Architekturstil und befindet sich in einem ruhigen, grünen und gut bewohnten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zoll entfernt. Eine exklusive Wohnlösung, perfekt für diejenigen, die in einer eleganten, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, in kurzer Entfernung von der italienischen Grenze und den wichtigsten Verkehrswegen des Mendrisiotto-Gebiets. Sofortige Verfügbarkeit Haustiere erlaubt Monatliche Miete für die Wohnung: 1.400 CHF Monatliche Anzahlung: 100 CHF Parkplatz in der Garage: 80 CHF pro Monat Außenparkplätze: 50 CHF pro Monat Für Informationen können Sie uns auch unter folgenden Adressen kontaktieren: Simone Mezzapesa EBUYHOUSE Büro:

CHF1'250.–

2.5 pièces49 m²

2.5 pièces CHF1'250.– 49 m²

"Stabile Viburno - Appartamento di 2.5 locali"

Ihre Vorteile Gebäude mit nur 5 Etagenzentrale Lagegut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen Angebot Geräumiger BalkonWohnung komplett renoviertHellAufzugGarageGartenanlage

CHF1'950.–

4.5 pièces110 m²

4.5 pièces CHF1'950.– 110 m²

"AFFITTASI STUPENDO 4.5 LOCALI DUPLEX CON TERRAZZA A STABIO"

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Gesamtwohnfläche, im vierten Obergeschoss einer angenehmen 4-geschossigen Residenz mit Aufzug, guter Bergblick und südlicher Ausrichtung, erbaut 2018 und derzeit in sehr gutem Zustand, zentral und gleichzeitig ruhig im Gemeindegebiet von Stabio gelegen. Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Flur mit eleganter Grau-Porcellanato-Bodenbellegung, der Zugang zum hellen Wohnzimmer bietet, das mit einer geräumigen Eckküche mit Insel und Bergblick ausgestattet ist, der durch eine große Glasfront zugänglich ist, die auf den Balkon führt. Eine Holzspiraltreppe führt zur ersten hellen Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Geländer und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche und allen Sanitäreinrichtungen, das mit hellen Fliesen ausgestattet ist, ein zweites Schlafzimmer gleicher Größe und ein weiteres komfortables Doppelzimmer, ebenfalls mit Glasfront und Geländer. Zusätzlich gibt es ein schönes Badezimmer mit Badewanne und ein kleineres für Gäste, eine residenziale Wäscherei und einen Gemeinschaftsgarten. Die Einheit verfügt über sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und ist mit guten Doppelfenstern aus PVC, einer Gasheizung und Fußbodenheizung ausgestattet. Miete: 1650 CHF/Monat; Kosten von ca. 150 CHF monatlich; eine Garage für 150 CHF/Monat; 1950 CHF/Monat inklusive. Mindestmietvertrag 2 Jahre; Kaution 3 Monate (5850 CHF), auch Swiss Caution akzeptiert; Haustiere nicht erlaubt. Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften bevorzugen. Zu den Nebenräumen gehört ein zugewiesener Keller. ER/5910

CHF1'800.–

4.5 pièces110 m²

4.5 pièces CHF1'800.– 110 m²

"Nuovi duplex con posto auto, 1 mese gratis!"

Trattasi di appartamenti di medio-alto standing a Stabio, in un nuovo complesso residenziale di 3 piani più autorimessa a breve distanza dall'asilo, scuole medie, stazione e svincolo autostradale. Posizione molto tranquilla ma assolutamente strategica. Tipologia: Appartamenti Motivazione: affitto Luogo: Stabio Superficie: 110 mq Locali: 4.5 Bagni: 3 Camere da letto: 3 Affitto: Chf 1'650 Chf 150 spese Gli appartamenti di 4.5 locali non laterali misurano 110 mq e offrono una zona giorno al primo piano con bagno di servizio, open space cucina/salotto e ampia terrazza con vista sul giardino condominiale. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera padronale e bagno en suite, due camere gemelle, un bagno completo e disimpegno dove è possibile sistemare un piccolo ufficio o area giochi. Con 50 franchi in più al mese è possibile optare per un 4.5 locali laterale, stessa disposizione ma offre una composizione diversa della cucina oltre che a 10 mq in più. Affitto mensile tipologia 1 di 110 mq: Chf 1'650.- Chf 150.- spese Affitto mensile tipologia 2 di 120 mq: Chf 1'700.- Chf 150.- spese Autorimessa: Chf 150.- Posteggio esterno a Chf 80.- Tutti gli appartamenti di 4.5 locali dispongono molto più di una cantina ma un grande locale deposito di ca. 15 mq proprio davanti al posteggio privato in autorimessa. Gli appartamenti sono ben rifiniti con elettrodomestici marca Siemens, piano di lavoro in cucina realizzato in OKITE, armadi a muro, porta blindata e riscaldamento a gas. Per questa tipologia extra bonus con un altro forno a vapore sempre di marca Siemens. Porta d'entrata blindata Tripli servizi Armadio a muro Riscaldamento a gas Acqua calda tramite pannelli solari Open space cucina e soggiorno Cucina già arredata Piano lavoro in cucina realizzato in OKITE Lavastoviglie, doppio forno e frigo con congelatore Siemens Parcheggi esterni e coperti Ascensore Cantina Giardino in comune A misura di bambino Animali non ammessi A disposizione anche appartamenti di 3.5 locali al primo piano o al PT con uscita diretta sul giardino condominiale. LA RESIDENZA: Composto da 17 appartamenti in affitto di diverse metrature e suddivisi in due ali A (10 appartamenti) e B (7 appartamenti), lo stabile è unito da una torre centrale. Questa permette di accedere ad ogni appartamento in affitto. La progettazione a forma di "L" del complesso residenziale di Stabio consente alle famiglie di godere della dovuta tranquillità. La rampa di scale e l' ascensore sono ben distanziati dagli appartamenti in affitto. Il complesso residenziale, situato in via Luvee a Stabio, si trova vicino a scuole, asilo e stazione ferroviaria. Una posizione ideale per le famiglie. Per appuntamenti contattare il nostro numero tutti i pomeriggi dalle 13.30 alle 17.30. Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 Chiasso Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

CHF1'650.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF1'650.– 140 m²

"SUBENTRO AFFITTO - BEL TRIPLEX 5.5 CON MANSARDA A STABIO"

In einer schönen Hofanlage im Zentrum von Stabio bieten wir eine elegante Triplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und einer Mansarde zur Untervermietung mit einem Vertrag von 2 Jahren an. Die Wohnung ist sehr geräumig und auf 3 Etagen verteilt, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 150 m². Im ERDGESCHOSS gelangt man durch große Glas-Türen in das große Wohnzimmer und den hellen Essbereich mit moderner Ausstattung. Der Mittelpunkt des Wohnzimmers ist der wertvolle, originale und funktionstüchtige Kamin. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein gut beleuchteter Hobbyraum. Über die Mauertreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus einem großen Doppelzimmer mit Bad en-suite und Badewanne, zwei Einzelzimmern, von denen eines Zugang zum Hauptbadezimmer hat, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche besteht. Vom Treppenabsatz mit Holztreppe gelangt man schließlich in die helle MANSARDE mit gut erhaltenem Holzdach und -boden. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Miete von 1650 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, ohne Abrechnung am Ende des Jahres; Ein Außenparkplatz ist im Preis inbegriffen; 1650 CHF/Monat, alles inklusive. Es gibt Parkplätze mit blauen Streifen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren für die Untervermietung und eine Kaution von drei Monaten (4950 CHF), Swiss Caution wird akzeptiert. Haustiere sind im Allgemeinen nicht erlaubt, in Ausnahmefällen kann die Anwesenheit von Katzen bewilligt werden. Zu den Ausstattungen gehören eine Waschküche und ein praktischer, im Preis inbegriffener Keller. Dank der großen Räume und der Aufteilung der Bereiche ist die Wohnung ideal für Familien, die Komfort, Praktikabilität und Privatsphäre suchen. Die Lage ist strategisch, da sich die Anlage in einer ruhigen und abgelegenen Position im Zentrum von Stabio befindet, aber sehr nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen. VIDEO DER WOHNUNG AUF ANFRAGE VERFÜGBAR. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF1'000.–

2.5 pièces

2.5 pièces CHF1'000.–

"2,5 locali Stabio MODERNO con attacco lavatrice privato e posto auto coperto"

In Stabio, in einem renovierten, sehr ruhigen und abgelegenen Kontext, aber sehr nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen (Post, Apotheke, Supermarkt, Bar, Bahnhof und Bus, sowie schneller Zugang zur Autobahn und zur Staatsgrenze), bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit sehr guten Ausstattungen zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: hellem Wohnzimmer mit KücheSchlafzimmerfensterloses Badezimmerprivater Waschmaschinenanschluss in der Wohnungüberdachter Parkplatz Wirtschaftliche Bedingungen Monatliche Miete: CHF 1’000.– Verwaltungskosten: CHF 100.–/Monat Überdachter Parkplatz: CHF 100.–/Monat Verfügbar ab 01. Juni 2026 MÖGLICHKEIT EINER KURZFRISTIGEN VERMIETUNG FÜR DEN ZEITRAUM 01.06.2026 - 31.11.2026 Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage suchen. Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- die Art der Wohnung, die Sie wünschen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; \- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Wohnung suchen; \- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten; \- ob Sie Haustiere haben, und wenn ja, welche Art; \- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch; Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen verlangt der Eigentümer auch eine Auskunft aus dem Schuldnerregister (UEF), die debitenfrei sein muss.