Appartamenti in vendita a Le Lignon

CHF1'490'000.–

5 locali

5 locali CHF1'490'000.–

"Appartement traversant - Châtelaine"

Situé à Châtelaine, diese 5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe eines Supermarktes und mehrerer Schulen. Sie bietet auch einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen zum Zentrum von Genf, der Autobahn A1 oder dem Flughafen. Der Sektor ist auch sehr gut mit den TPG bedient, mit einer Bushaltestelle etwa 300 m entfernt und einer Straßenbahnhaltestelle in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die Wohnung, im 1. Stock gelegen, ist durchgangs und bietet eine PPE-Fläche von 112 m² sowie einen Balkon von 9 m². Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich. Die moderne und ausgestattete Küche ist teilweise zur Wohnfläche geöffnet. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Duschbad mit Dusche und WC. Das Ensemble ist gut gepflegt, funktional und bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen. Ein Keller sowie eine Innenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. \- Keller \- Balkon \- 1 Innenparkplatz

CHF1'480'000.–

4 locali125 m²

4 locali CHF1'480'000.– 125 m²

"Exklusivität: Geräumiges Dachgeschoss mit 4 Zimmern, großer Terrasse und Balkon"

Situé sur la commune de Vernier, cet appartement traversant est positionné au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble résidentiel sis en zone piétonne, construit en 2012, bénéficiant d'une situation à la fois populaire et résidentielle. Il profite de la proximité des commerces, des écoles, de la piscine du Lignon, des transports publics ainsi que de l'Aéroport International de Genève. Ce bien offre une magnifique vue sur la verdure environnante. La surface de cet appartement avait originellement été pensée pour un appartement de 3 chambres. Les propriétaires actuels ont souhaité en faire un grand 4 pièces, facilement réhabilitable en un 5 pièces. Il dispose d'une généreuse surface de 125 m2 PPE + une spacieuse terrasse orientée plein sud de 26 m2 ainsi qu'un balcon coursive de 19 m2. L'appartement est réparti comme suit: \- Un hall d'entrée avec vestiaire - rangements \- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger \- Un cellier / buanderie fermé \- Un grand séjour profitant de nombreuses ouvertures sur la terrasse \- Une chambre à coucher avec nombreux placards intégrés et salle de bain complète attenante \- Une 2nde chambre à coucher avec placards intégrés \- Une salle de douche \- Un W.C. visiteurs séparé avec lave-mains Un emplacement de parking intérieur n 200 et une cave n 24 viennent compléter avantageusement ce bien à visiter sans tarder. Ce bien, actuellement loué, sera libre de tout locataire à mi-février 2027. Nous serions ravis de vous le faire visiter.

CHF1'950'000.–

5 locali187 m²

5 locali CHF1'950'000.– 187 m²

"Appartamento di lusso con giardino disponibile per la vendita!"

Zimmermann Immobilier Genève propone un appartamento di 5 locali al piano terra attualmente affittato 1.Appartement Cucina aperta, completamente attrezzata e arredata (forno, frigorifero, congelatore, piastrelle di ceramica, lavastoviglie), accesso diretto allo spazio esterno attraverso una porta-finestra Soggiorno luminoso Sala da pranzo Camera da letto dei genitori con doccia privata Due camere da letto Bagno con collegamenti per lavatrice Giardino privato con una superficie di circa 251m2 Cantina annessa con una superficie di circa 4m2 Due posti auto Studio indipendente con 1,5 locali 2.Studio en annexe Cucinotto aperto, semi-attrezzato (cappa, forno a microonde, piastrelle di ceramica) Area living Doccia Da notare: questo appartamento e questo studio sono attualmente affittati. Dati non contrattuali Lavori / Informazioni aggiuntive Riscaldamento a pavimento

CHF1'250'000.–

4 locali107 m²

4 locali CHF1'250'000.– 107 m²

"Joli rez-de-jardin à Châtelaine"

CASATAX possible (sous conditions) : une réduction significative des frais d'acquisition, un avantage concret dès l'entrée dans votre projet. Dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de 4 pièces (env. 102 m² PPE) offre un équilibre recherché entre vie urbaine et confort résidentiel. L'espace de vie, lumineux et ouvert, se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif d'env. 71 m² avec vue dégagée, créant un véritable espace de vie extérieur durant la belle saison. Hall d'entrée et vestibule Spacieux séjour Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès terrasse Toilette visiteur Une chambre à coucher Une chambre parentale avec armoire intégrée Une salle de bains et douches avec toilette (espace buanderie) Belle terrasse et petit jardin clôturé Une place de parking extérieur Un local de 9 m2 en sous-sol Possibilité de louer un box en sous-sol pour une voiture au prix de CHF 150.-/mois CASATAX possible (subject to conditions): a significant reduction in acquisition costs, a tangible advantage right from the start of your project. In a fast-developing neighborhood, in close proximity to amenities and transportation, this 4-room apartment (approx. 102 m² PPE) offers a sought-after balance between urban living and residential comfort. The bright, open-plan living space flows naturally onto a terrace and a private garden of approx. 71 m² with unobstructed views, creating a true outdoor living space during fine weather. Entrance hall and vestibule Spacious living room Fully equipped open-plan kitchen with terrace access Visitor toiletOne bedroom One master bedroom with built-in wardrobe One bathroom and showers with toilet (laundry area) Beautiful terrace and small fenced garden One outdoor parking space One 9 m2 basement room Possibility of renting a basement box for one car at CHF 150.-/month

CHF1'250'000.–

4 locali102 m²

4 locali CHF1'250'000.– 102 m²

"CASATAX: Très bel appartement situé dans le quartier innovant de Châtelaine"

Dieses charmante Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage (11 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe aller Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.). Es verfügt über eine PPE-Fläche von 102 m2, eine angenehme Terrasse von ca. 40 m2 und einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 60 m2. Das Ensemble ist in gutem Zustand, bietet viele Stauräume und besteht aus: Tagesbereich (ca. 44 m2): Ausgestattete Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten --> die Wohnräume profitieren von einer schönen Aussicht auf den Jura Gäste-WC Nachtbereich: Schlafzimmer von 15 m2 Schlafzimmer von 11 m2 Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC) --> Anschluss für Waschmaschine Ein großer Keller sowie ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot. Derzeit besteht die Möglichkeit, einen einfachen Box im Untergeschoss für CHF 145.-/Monat zu mieten. Zu beachten ist, dass Renovierungsarbeiten geplant sind. Apartment-Preis: CHF 1'250'000.- Parkplatz-Preis: CHF 30'000.- --> Gesamtpreis: CHF 1'280'000.- Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert vom CASATAX-Rabatt (Ermäßigung der Notargebühren). Schöne Gelegenheit!

CHF1'240'000.–

4 locali

4 locali CHF1'240'000.–

"4 pièces MINERGIE - Châtelaine"

4 pièces MINERGIE Châtelaine - Loué 4 pièces traversant avec balcon dans immeuble MINERGIE Ce 4 pièces traversant se trouve dans un immeuble MINERGIE récent construit en 2010. Il est situé au 1er étage et bénéfice d'un joli balcon. L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. C'est un bien pour un investisseur. L'appartement est vendu loué. Lieu : Châtelaine Construction : 2010 Surface PPE : 91 m2 Surface balcon : 10 m2 Surface de vente : 96 m2 Nombre de pièces : 4 Nombres de chambres : 2 Nombres de salles d'eau: 2 Parking : 1 place en sous-sol Cave : 1 Chauffage : pompe à chaleur Appartement loué : 2900.- chf (charges comprises) Il se compose comme suit : 1 hall d'entrée avec placards, 1 cuisine ouverte agencée et entièrement équipée, 1 salon/salle à manger avec accès au balcon, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains avec baignoire et WC, 1 WC visiteur avec lavabo Une grande place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien Atouts: quartier internationale proche des transports publics proche aéroport (5 minutes) proche centre commercial de Balexert immeuble Minergie vue rendement intéressant Pour plus d'informations et visites contactez 7/7 Sidney au 079 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch Tél.: +41 22 794 45 30