3 locali - Appartamenti in vendita a Nyon

CHF1'458'000.–

4.5 locali113 m²

4.5 locali CHF1'458'000.– 113 m²

"Appartement 4.5 pièces à Duillier"

Neubaugebiet am Rande von landwirtschaftlichen Flächen. Die Wohnung wird wie folgt zusammengesetzt sein: Eingangshalle Besuchertoiletten Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Offener Wohnbereich mit 15 m² Balkon Eckdaten Die Bauherren entschieden sich dafür, zwei ganze Dachabschnitte mit Solarmodulen zu bedecken, um eine maximale Energieproduktion zu erzielen.Nebengebäude Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist gegen einen Aufpreis von CHF 50,000 verfügbar.Weiteres Dank des von BCV eingeführten grünen Bonus profitieren künftige Miteigentümer von einem Jahr Zinszahlung.

CHF1'595'000.–

6 locali

6 locali CHF1'595'000.–

"Triplex + sous sol familial rénové"

Verbreitung Erdgeschoss Starter Gästetoiletten Offene Küche Wohnzimmer mit Terrassenzugang (Möglichkeit, einen Ofen einzubauen) 1. Stock 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken Badezimmer und Dusche Dachboden großes Schlafzimmer Schlafzimmer mit Bad Separate Toilette Keller Fitness oder Keller Wäscherei und Technik Keller Technische Daten Die Villa ist 64 m² groß im Erdgeschoss Die Villa verfügt über 150 m² Wohnfläche Gemeinsame Heizung, aber individueller Zähler Fußbodenheizung Moskitonetze Dreifach verglaste Fenster 5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben) ITTO aktuell Arbeiten und Renovierungen 2023 Küche und Geräte Böden Malerei Gästetoiletten 2024 Sanitäre Einrichtungen in den Toiletten Indirekter Lichtwechsel von Neon zu LED Windows 2025 Installation eines individuellen Heizmessers Gartenrasen Aufrüstung auf elektrische Standards Moskitonetze

CHF1'460'000.–

4.5 locali101 m²

4.5 locali CHF1'460'000.– 101 m²

"Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins"

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles.Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain.Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses.Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes.Une cave de 5m² complète ce bien.L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente.L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition)N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet!OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN!Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet.Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung.Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen.Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten.Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen!OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities.This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting.Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces.It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions.A 5m² cellar completes this property.The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price.The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs)Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!

CHF1'440'000.–

5.5 locali114 m²

5.5 locali CHF1'440'000.– 114 m²

"BAISSE DE PAIX! Très bel appartement de 5,5 pièces au coeur de Gland"

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIECES !Découvrez ce premier étage d'exception de 137 m² PPE au sein de la promotion Eirenikos , nichée dans un environnement calme, à quelques pas des écoles, commerces et axes routiers. Cette élégante résidence de six logements conjugue modernité et confort pour un quotidien harmonieux.Points forts du bien : Séjour optimisé et inondé de lumière naturelle Une salle de bains avec baignoire, WC, et lavabo Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo Jardin privatif de plus de 50 m² inclus, parfait pour vos réceptions estivales Deux grands balcons de plus de 13 m² chacun, viennent compléter ce bien Finitions haut de gamme entièrement personnalisables Technologies d'efficacité énergétique de pointe Une cave privative de 5 m² vient parfaire cet ensemble.Enfin, cet appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol (CHF 70 000.- en sus du prix de vente affiché)Cet appartement est vendu en quote-part terrain.Contactez-nous pour une présentation détaillée et laissez-nous vous accompagner tout au long de ce magnifique projet immobilier.MAGNIFISCHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG!Entdecken Sie diese außergewöhnliche erste Etage mit 137 m² WEG innerhalb der Promotion "Eirenikos", die in einer ruhigen Umgebung eingebettet ist, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Straßenachsen entfernt. Diese elegante Residenz mit sechs Wohneinheiten vereint Modernität und Komfort für einen harmonischen Alltag.Highlights der Immobilie : Optimiertes und mit natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Inklusive Privatgarten von mehr als 50 m², perfekt für Ihre Sommerempfänge Zwei große Balkone von jeweils mehr als 13 m², vervollständigen diese Immobilie Hochwertige Ausführungen, die vollständig anpassbar sind Moderne Energieeffizienztechnologien Ein privater Keller von 5 m² vervollständigt dieses Ensemble.Schliesslich gehört zu dieser Wohnung eine Doppelbox im Untergeschoss (CHF 70 000.- zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Diese Wohnung wird mit Grundstücksanteil verkauft.Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation und lassen Sie sich von uns bei diesem wunderbaren Immobilienprojekt begleiten.MAGNIFIC 5.5 ROOM APARTMENT!Discover this exceptional 137 sq. m. PPE second floor in the "Eirenikos" development, nestled in a quiet environment just a few steps from schools, shops and major roads. This elegant residence of six units combines modernity and comfort for a harmonious daily life.Good features: Optimized living room flooded with natural light A bathroom with bath, WC, and washbasin A shower room with shower, WC and washbasin Private garden of over 50 m² included, perfect for your summer receptions Two large balconies of over 13 m² each, complete this property Premium, fully customizable finishes Leading-edge energy-efficiency technologies A private 5 m² cellar completes this ensemble.Finally, this apartment comes with a double basement box (CHF 70,000.- in addition to the listed sale price)This apartment is sold as a land share.Contact us for a detailed presentation and let us guide you through this magnificent real estate project.

CHF2'700'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF2'700'000.– 200 m²

"Triplex nel cuore delle vigne"

Opportunità Off-Market - Regione di RolleMagnifico triplex rinnovato con vista sul lago, vicino alla stazione di Rolle. Questa proprietà di 6,5 locali con finiture su misura è completata da una terrazza privata e due posti auto coperti.Dossier completo su richiesta solo.

CHF1'700'000.–

6.5 locali143 m²

6.5 locali CHF1'700'000.– 143 m²

"Appartement 3 - 6.5 pièces en duplex avec deux balcons et vue sur les Alpes"

Une adresse d'exception à deux pas de Nyon.Nichée au coeur de Signy-Avenex, la résidence Orion vous invite à vivre dans un environnement véritablement privilégié - là où le calme verdoyant rencontre la proximité immédiate de la ville, le tout sublimé par une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Quatre appartements en duplex, spacieux et élégants, composent cette résidence intimiste. Chacun bénéficie d'espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) et de stationnements dédiés, pour une vie quotidienne aussi belle que pratique.Des volumes d'exception pour une vie de famille épanouieCe remarquable duplex de 6.5 pièces se distingue par ses volumes généreux et son espace de vie, baigné de lumière naturelle et ouvert sur de belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Alpes.Rez-de-chaussée - L'espace vie- Vaste séjour lumineux et ouvert- Cuisine ouverte avec coin repas convivial- Ambiance chaleureuse, pensée pour le partage et le confort au quotidienÉtage - L'espace nuit- 5 chambres généreuses- 3 salles d'eau pour le confort de toute la famille- Un étage dédié au repos, à l'intimité et à la sérénitéDes extérieurs pour respirer et s'évader : 3 balcons pour un total de 40 m² de surfaces extérieures Vivre à Signy-Avenex - Entre lac et natureÀ quelques minutes seulement de Nyon, Signy-Avenex incarne un art de vivre recherché, suspendu entre les rives du Léman et les contreforts du Jura.* Cadre verdoyant et paisible, loin de l'agitation urbaine* Idéal pour les familles et les actifs* Écoles, commerces et commodités à portée de main* Un développement harmonieux et durable - dans lequel Orion s'inscrit naturellementPrix : CHF 1'700'000.- + 70'000.- deux places de parking couverts = CHF 1'770'000.-Vous souhaitez en savoir plus ? Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous : +41 79 795 83 90 E-mail : info@2morrow-re.ch

CHF1'580'000.–

5.5 locali112 m²

5.5 locali CHF1'580'000.– 112 m²

"A due passi da Nyon - 5,5 locali in duplex con due balconi"

Un indirizzo d'eccezione, a due passi da Nyon.Nascosta nel cuore di Signy-Avenex, la residenza Orion vi invita a vivere in un ambiente veramente privilegiato - dove la calma verde incontra la vicinanza immediata della città, tutto sublimato da una vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago di Ginevra.Quattro appartamenti in duplex, spaziosi ed eleganti, compongono questa residenza intima. Ognuno beneficia di spazi esterni privati (terrazze o balconi) e di parcheggi dedicati, per una vita quotidiana altrettanto bella che pratica.Appartamento 4 - Duplex 5,5 locali | 4 camere da letto | BalconiUn duplex familiare, luminoso e perfettamente pensato per voiSu due livelli armoniosamente disposti, questo appartamento offre una separazione naturale e intuitiva tra gli spazi di vita e gli spazi notte - perché ogni momento abbia il suo posto.Piano terra - Lo spazio vita- Grande soggiorno bagnato di luce- Cucina aperta con area pranzo conviviale- Bagno per gli ospitiPrimo piano - Lo spazio notte- 4 camere da letto generose- 3 bagni, di cui una suite genitoriale con bagno privato- Corridoio di distribuzione Esterni per respirare e sfuggire* Due balconi prolungano naturalmente lo spazio interno Prezzo: CHF 1'580'000.- + 70'000.- per due posti auto coperti = CHF 1'650'000.-Vivere a Signy-Avenex - L'arte di vivere tra lago e naturaA pochi minuti da Nyon, Signy-Avenex incarna uno stile di vita ricercato, sospeso tra le rive del lago di Ginevra e i contrafforti del Giura.* Contesto pacifico e verde, lontano dalla confusione urbana* Ideale per le famiglie e per i professionisti* Scuole, negozi e servizi a portata di mano* Spazi: Duplex da 110 m², bei volumi, circolazione fluida e separazione naturale giorno/notte* Qualità: Alta prestazione energetica, materiali sostenibili, finiture di alta gamma* Vicinanza: A due passi da Nyon - accesso rapido ai trasporti, scuole e negoziDesiderate saperne di più? Saremmo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto. Contattateci: +41 79 795 83 90 Email: info@2morrow-re.ch

CHF1'490'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 locali CHF1'490'000.– 138 m²

"Ampio duplex di 4,5 locali Nel cuore delle vigne, con vista sul Lago e le Alpi"

Idealemente situato nella charmante e pacifica comune di Coinsins, questo grande appartamento di 4,5 locali promette ai suoi futuri proprietari una vita in un ambiente di assoluta tranquillità. Costruito nel 2013, l'edificio risponde agli ultimi standard energetici (CECB: B/B) offrendo un comfort ideale agli abitanti. L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio, offrendo un'intimità senza pari. Dispone di una bella vista sulle Alpi e sul Lago di Ginevra, nonché di una magnifica vista sul Giura e le vigne circostanti. La generosa distribuzione dello spazio interno con linee contemporanee offre un ampio spazio di vita, due camere chiuse e una terza nel duplex, per un totale di 138 m2 e un balcone di 10m2. L'orientamento ad ovest offre splendidi tramonti, promettendo ai futuri abitanti belle serate con la famiglia o gli amici. Un posto auto con pre-installazione per una stazione di ricarica elettrica è disponibile al prezzo di CHF 30'000.- in più. Un caveau con presa elettrica è anch'esso assegnato a questo appartamento. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà eccezionale, che combina armoniosamente spazio, qualità e modernità, offrendo così un ambiente di vita eccezionale ai suoi felici proprietari.

CHF1'120'000.–

3 locali75 m²

3 locali CHF1'120'000.– 75 m²

"Appartamento su piano, 3 locali in duplex con balconi e spazi annessi"

Scopri questo bel appartamento su piano con 3 locali in duplex, che offre un ambiente di vita luminoso e contemporaneo in una zona residenziale ricercata vicino a Ginevra e a tutte le comodità.L'appartamento si estende su il primo piano e il sottotetto e seduce con i suoi volumi, la distribuzione funzionale e gli spazi esterni piacevoli.Il primo livello accoglie un grande spazio di vita di circa 32m², che combina una cucina aperta, un soggiorno e un salotto. Questo spazio conviviale si apre su due balconi di 9m² e 5m², ideali per godersi i bei giorni. Una camera da letto di circa 14m², nonché un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti, completano questo livello.Il sottotetto offre una seconda camera da letto di circa 13m², nonché diversi spazi annessi particolarmente apprezzati, che offrono belle possibilità di stoccaggio e servizio. Un terzo balcone di 13m² prolunga questo livello e offre una bella apertura all'esterno.Il permesso di costruire è in vigore e la realizzazione del progetto è affidata a una rinomata impresa generale regionale. I futuri proprietari avranno ancora la possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura in base al progresso del cantiere.I vantaggi dell'immobile:- Appartamento su piano con 3 locali in duplex- Due camere da letto- Grande spazio di vita con cucina aperta- Tre balconi per un totale di 27m²- Spazi annessi generosi- Volumi atipici sotto il sottotetto- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Finiture personalizzabili in base al progresso del cantiere- Posto auto nel seminterratoVuoi saperne di più?Contattaci oggi per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita al terreno per scoprire l'ambiente e la posizione di questa futura abitazione.Questo immobile è offerto in esclusiva da Immo2F.

CHF1'050'000.–

3 locali123 m²

3 locali CHF1'050'000.– 123 m²

"Votre appartement à CHF 6'703.- le m2 à proximité du centre de Nyon!"

Au coeur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d'anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Le projet propose 14 appartements ainsi qu'une villa indépendante, avec des espaces chaleureux et fonctionnels. Cet appartement offre 123,1 m2 de surface habitable brute et réduit dans l'appartement de 33,6 m2.Situé à moins de 5 minutes de Nyon, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de communication, aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Des prestations de qualité sont proposées : matériaux soigneusement sélectionnés, budgets disponibles pour les cuisines, les salles de bains et les revêtements, afin de vous offrir une personnalisation des finitions.Avec des prix particulièrement attractifs, en moyenne à CHF 6'703.-/m², cette réalisation représente une opportunité rare dans la région nyonnaise.

CHF1'020'000.–

4 locali105 m²

4 locali CHF1'020'000.– 105 m²

"Votre appartement à CHF 8'119.- le m2 à proximité du centre de Nyon!"

Au coeur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d'anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Le projet propose 14 appartements ainsi qu'une villa indépendante, avec des espaces chaleureux et fonctionnels. Situé à moins de 5 minutes de Nyon, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de communication, aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Des prestations de qualité sont proposées : matériaux soigneusement sélectionnés, budgets disponibles pour les cuisines, les salles de bains et les revêtements, afin de vous offrir une personnalisation des finitions.Avec des prix particulièrement attractifs, en moyenne à CHF 8'119.-/m², cette réalisation représente une opportunité rare dans la région nyonnaise.

CHF995'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF995'000.– 120 m²

"Duplex di 4,5 locali da afferrare"

In esclusiva per voiDUO Immobilier vi offre questo bellissimo e spazioso duplex in attico con 4,5 locali e una superficie abitabile di circa 120m2 che vi sedurrà con il suo fascino unico.Non appena entrate, sarete immediatamente sedotti da un' atmosfera calda e accogliente grazie ai suoi volumi e al soggiorno di circa 25m2 che dà accesso al balcone.La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nella stanza principale. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno e un bagno con doccia e WCLa mezzanine di circa 40m2 dispone di un caminetto, accessibile attraverso una bella scala in legno, offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, spazio di lettura o camera degli ospiti.Le grandi finestre e i lucernari forniscono luce naturale e i volumi generosi conferiscono all'intero un fascino autentico.L'appartamento beneficia anche di una vista libera in un ambiente calmo e piacevole.DESCRIZIONE:Piano terra:Un ingresso Una cucina completamente attrezzata.Un soggiorno luminoso con accesso al balconeDue camere da letto di 12m2 e 16m2Un bagno con doccia e WCUn bagno1° piano: Una stanza lasciata alla vostra immaginazione sotto il tetto, di circa 40m2, dotata di un bellissimo caminetto! Inoltre, un caveau aggiuntivo, due posti auto in garage e un posto auto esterno, in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 65'000, completano perfettamente questo raro bene sul mercato.Contattatemi ora per organizzare una visita! +41 79 436 01 06 Cédric Bovey

CHF1'640'000.–

4.5 locali118 m²

4.5 locali CHF1'640'000.– 118 m²

"Bel appartement de 4.5 pièces en rez de jardin"

Ce bel appartement en duplex, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de haut standing, à proximité de toutes les commodités.Il profite d'une belle terrasse et d'un petit jardin.L'immeuble est en excellent état d'entretien et est équipé d'une piscine intérieure, d'un sauna, et d'un fitness, avec accès à un jardin commun.Les copropriétaires sont tous propriétaires à part égale d'un appartement qui est actuellement loué, ce montant alimente en partie le fond de rénovation.Distribution :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour avec cheminée, coin à manger, accès terrasseCuisine ouverteWC visiteursRangements sous escaliersEtage :Trois chambres à coucher dont une avec accès à un balconSalle de bains avec baignoire, douche et WCGrande caveCave à vin climatiséePlace de parc intérieure N9Chauffage au sol, au mazout

CHF1'595'000.–

4 locali138 m²

4 locali CHF1'595'000.– 138 m²

"Le charme d'un village, la proximité de la ville de Nyon."

Au coeur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d'anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Le projet propose 14 appartements ainsi qu'une villa indépendante, avec des espaces chaleureux et fonctionnels. Situé à moins de 5 minutes de Nyon, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de communication, aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Des prestations de qualité sont proposées : matériaux soigneusement sélectionnés, budgets disponibles pour les cuisines, les salles de bains et les revêtements, afin de vous offrir une personnalisation des finitions.Avec des prix particulièrement attractifs, en moyenne à CHF 9'285.-/m², cette réalisation représente une opportunité rare dans la région nyonnaise.

CHF2'175'000.–

4 locali

4 locali CHF2'175'000.–

"Attique d'exception avec terrasse panoramique aux portes de Rolle"

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines...

CHF990'000.–

3.5 locali87 m²

3.5 locali CHF990'000.– 87 m²

"Bel appartement de 3,5 pièces au calme"

Dans le village de Begnins, vous serez séduit par ce charmant 3,5 pièces de 86 m² avec un balcon d'environ 14 m² qui offre le calme absolu et une vue imprenable sur le magnifique bois de Chênes. Orienté au Sud-Ouest vous saurez profiter de cette exposition idéale.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une cuisine bien équipée avec coin repas, d'un grand séjour avec une belle cheminée, deux chambres à coucher dont une avec une grande salle de bains et un accès au balcon. Une salle de douche ainsi qu'une grande cave de 16 m² complètent idéalement ce bien.Deux box sont en sus du prix.Cet appartement est à cinq minutes à pied de toutes les commodités du village, telles que coiffeur, pharmacie, centre médical, restaurants, école, poste et à cinq minutes en voiture de l'autoroute à Gland.

CHF1'550'000.–

5.5 locali186 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 186 m²

"EXCLUSIVITÉ - 5,5 pièces rénové"

NOUVEAU !Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique duplex de 5.5 pièces offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié à seulement 5 du Centre de Nyon.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse.La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son excellente orientation, constitue un véritable lieu de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers les espaces extérieurs.Pensé pour le confort quotidien, le bien propose plusieurs chambres aux dimensions confortables, une suite parentale à l'étage avec espace bureau, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, intimité et qualité de vie.Les deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours tandis que le grand jardin commun arboré offre un véritable écrin de verdure apprécié des familles.Cette PPE bénéficie également de pratiques prestations :Place de parc intérieure équipée pour véhicule électrique, deux caves, espace de rangement, local vélos et buanderie commune.Située dans l'une des communes les plus appréciées de la région Nyonnaise (à 5 minutes), cette adresse conjugue parfaitement tranquillité résidentielle, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Genève et Lausanne.? Volumes généreux et excellente luminosité? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte? Suite parentale avec espace bureau? Deux balcons? Deux caves et espace de rangement? Place de parc intérieure avec pré-équipement pour véhicule électrique? Grand jardin commun arboré? Résidence bien entretenue? Situation privilégiée à quelques minutes de Nyon? Accès rapide Genève ? LausanneUne opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial spacieux, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre au quotidien.

CHF890'000.–

5 locali119 m²

5 locali CHF890'000.– 119 m²

"Attique avec vue lac et Mont-Blanc ? 15 min de Gland"

Situé au coeur du charmant village de Longirod, dans le district de Nyon, à seulement environ 15 minutes de Gland, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Nichée dans un environnement paisible, la PPE de seulement 3 lots (sans ascenseur) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et qualité de construction.Le bien est composé comme suit:1er niveau :- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte- Un spacieux séjour / salle à manger lumineuxÀ l'étage :- Trois chambres- Une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant- Une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasqueAnnexe et stationnement :- Une cave d'environ 7 m²- Deux places de parcLa PPE dispose également d'une buanderie commune.Situation et accessibilité :Le bien profite d'un environnement villageois très calme tout en restant particulièrement bien connecté :- À seulement environ 15 minutes de Gland- Accès rapide à l'autoroute A1 (Lausanne / Genève)- Liaisons en bus vers Gland et la région- À environ 20 minutes de Aubonne- Proximité immédiate du bassin lémanique et des principaux pôles d'emploi de la Côte

CHF1'190'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF1'190'000.– 130 m²

"Appartement lumineux avec galerie aménagée en duplex et vue dégagée sur les montagnes - La Rippe"

Situé dans le quartier résidentiel et recherché des Quatre Fontaines à La Rippe, ce charmant appartement en duplex de 4,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme au coeur de la campagne vaudoise.L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Grâce à son exposition idéale sud, est et ouest, les pièces profitent d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres à coucher orientées au nord, offrant une agréable fraîcheur durant les mois d'été, ainsi que deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Une troisième pièce, initialement conçue comme une chambre à coucher et actuellement aménagée en espace de séjour, peut facilement retrouver sa fonction de chambre selon les besoins des futurs occupants.L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa magnifique galerie aménagée à l'étage. Cet espace supplémentaire, généreux et baigné de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, espace de jeux, atelier créatif ou coin lecture. Une flexibilité rare qui permet à chacun d'adapter le logement à son mode de vie.À l'extérieur, un charmant balcon permet de profiter des belles journées dans un cadre paisible, avec suffisamment d'espace pour partager des repas ou simplement admirer le paysage environnant.Le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, entouré de nature, de sentiers de promenade et de magnifiques panoramas sur le Jura et la campagne. Les transports publics sont accessibles à proximité et les panneaux photovoltaïques installés récemment sur l'immeuble constituent un atout supplémentaire pour l'avenir.Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bienLes points forts Appartement de 4,5 pièces Grande galerie polyvalente à l'étage 2 chambres à coucher avec possibilité d'en faire une troisième. 2 salles de bains Belle vue dégagée sur les montagnes Exposition sud, est et ouest Appartement lumineux et ensoleillé Quartier calme et résidentiel Balcon agréable Chauffage au sol (radiateurs à l'étage) Panneaux photovoltaïques récents Place de parc extérieure - incluse dans le prix. Nombreuses possibilités de promenades et activités en pleine nature Merci de contacter LD Immobilier au 079 591 54 35 ou par e-mail à : loise@LDimmobilier.ch pour organiser une visite. Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

CHF915'000.–

3.5 locali95 m²

3.5 locali CHF915'000.– 95 m²

"Appartement de 3,5 pièces à vendre à Gland - 95 m², balcon et tranquillité"

Ein paar Minuten zu Fuß von der Bahn, dem Zentrum und den Schulen entfernt, in einem bevorzugten Viertel, am Rande der landwirtschaftlichen Zone, bietet diese schöne Wohnung mit 3.5 Zimmern einen außergewöhnlichen Lebensraum. Das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet, kombiniert es auf wunderbare Weise die Ruhe der Landschaft und die unmittelbare Nähe zur Stadt. Ein Innenraum, der auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist: Gemütlicher Wohnbereich: Ein geräumiger, heller Wohnraum, der auf einen einladenden Balkon mit freier Sicht und einem schönen Blick auf den See führt. Angenehme Küche: Eine perfekt eingerichtete und ausgestattete Küche mit eigenem Essbereich. Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal getrennt vom Wohnbereich, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu gewährleisten. Optimale Stauraum: Ein einladender Eingangsbereich mit mehreren eingebauten Schränken. Sanitäreinrichtungen: Ein Badezimmer (mit Platz für die Waschmaschine) und ein separates WC. Außenbereich: 1 Außenparkplatz (zusätzlich: CHF 15'000.-). Einzigartige Leistungen in der Wohnungseigentümergemeinschaft: Genießen Sie einen außergewöhnlichen Entspannungsbereich mit panoramatischer Terrasse und Sauna für die Bewohner. Eine ideale Lage für den täglichen Bedarf: Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: Bahnhof und Stadtzentrum: Ein paar Minuten zu Fuß. Schulen: Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Geschäfte etwa 10 Minuten zu Fuß. Verkehrsmittel: Buslinien 831 und 836 sowie direkte Züge nach Lausanne oder Genf. Verkehrswege: Die großen Verkehrsadern sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Beschreibung 1 Eingangshalle 1 Wohn-/Esszimmer 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 separates WC 1 Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren 1 Keller Die Räume in den Bildern sind manchmal von der künstlichen Intelligenz eingerichtet Besichtigungen und Informationen Dalila Lugrin - 076 530 93 74 Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen werden als Hinweis bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Wert.

CHF890'000.–

5 locali119 m²

5 locali CHF890'000.– 119 m²

"Charmant attique avec vue lac et Mont-Blanc"

Situé au coeur du village, dans le district de Nyon, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc. Situé au 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien offre un cadre calme et agréable avec beaucoup de cachet. Le bien se compose comme suit : 1er niveau : \- Eine cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte wird zu: Eine vollständig ausgestattete und kürzlich renovierte, halboffene Küche \- un spacieux séjour / salle à manger wird zu: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer À l'étage : \- trois chambres, wird zu: drei Schlafzimmer, \- une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant, wird zu: ein kleines Zimmer, das an eines der Schlafzimmer angrenzt, ideal als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer, \- une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasque wird zu: ein Badezimmer mit WC, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken Annexes et stationnements : \- Une cave d'environ 7 m² wird zu: Ein Keller von etwa 7 m² \- Deux places de parking wird zu: Zwei Parkplätze La PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle wird zu: Die PPE verfügt auch über eine gemeinsame Waschküche, die praktisch und funktional ist. Niché dans un petit village vaudois d'environ 500 habitants, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes : \- À environ 13 minutes des accès autoroutiers wird zu: Etwa 13 Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt \- Ligne de bus directe pour Gland wird zu: Direkte Buslinie nach Gland \- À 20 minutes d'Aubonne wird zu: 20 Minuten von Aubonne entfernt \- Petit commerce de proximité accessible à pied wird zu: Kleiner Nahversorger, der zu Fuß erreichbar ist Un bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village, tout en conservant une excellente accessibilité et une belle qualité de vie wird zu: Ein ideales Objekt für Personen, die die Ruhe eines Dorfes suchen, während sie gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit und eine schöne Lebensqualität bewahren. Charmant village adossé au contrefort du Jura sur la Côte lémanique. Située dans le district de Nyon wird zu: Charmantes Dorf, das sich an den Jura-Fuß auf der Waadtländer Riviera lehnt. Es liegt im Bezirk Nyon.