7 locali Appartamenti acquistare in Nyon

CHF2'090'000.–

7 locali248 m²

7 locali CHF2'090'000.– 248 m²

"Un luogo privilegiato nel cuore della Côte"

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questo appartamento triplex offre un contesto di vita privilegiato tra lago e campagna, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un'atmosfera conviviale e moderna. Una grande vetrata consente l'accesso diretto al giardino e porta molta luce naturale in tutta l'area. Un camino a legna completa questo spazio, offrendo un'atmosfera calda e piacevole durante la stagione invernale.Al primo piano si trovano due camere da letto confortevoli, di cui una con accesso al balcone. Quest'ultima potrebbe essere facilmente divisa in due stanze separate mediante la creazione di una parete divisoria, consentendo di allestire fino a tre camere da letto a questo livello. Un bagno separato e un bagno completano questo piano.Al secondo piano si trovano tre camere da letto aggiuntive e un bagno, offrendo spazi ideali per una grande famiglia, uno studio o stanze polivalenti.All'esterno, un giardino bellissimo e curato di circa 350 m² costituisce una vera e propria estensione dello spazio di vita. Dotato di un idromassaggio e con una vista libera sui campi circostanti, invita al relax e ai momenti conviviali.Quattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, compresi due garage chiusi e due posti auto esterni. I garage sono offerti a CHF 35'000 ciascuno e i posti auto esterni a CHF 15'000 ciascuno.La situazione è particolarmente attraente, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, raggiungibile in circa 3 minuti in auto o in circa 20 minuti a piedi, consentendo di godere appieno delle rive e delle attività della regione.Una proprietà rara in un comune preferito della Côte, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Sarò lieto di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.Pratica completa, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

CHF2'290'000.–

7 locali220 m²

7 locali CHF2'290'000.– 220 m²

"À saisir?: duplex haut standing avec terrasse et vue verdure?"

Präsentation des Objekts: Auf der obersten Etage einer neuen Residenz gelegen, bietet dieses 220?m² große Durchgangsduplex eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, funktional und lichtdurchflutet ist. Die optimale Raumaufteilung erstreckt sich wie folgt: Geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, das mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5?m ausgestattet ist. Großformatige Dreifachverglasung, für maximale Helligkeit und optimale Isolierung. Geräumige Terrasse und durchgehender Balkon, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich sind und einen intimen und friedlichen Außenbereich bieten. \- Schlafbereich: Elternschlafzimmer (28?m²): geräumig und raffiniert, mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer (20?m² und 22?m²): mit Emporen ausgestattet, ideal für einen Arbeits-, Les- oder Entspannungsbereich. Zwei Badezimmer Durchschnittliche Deckenhöhe von 3?m, die ein Gefühl von Raum und Wohlbefinden schafft. \- Etage: ein vielseitiger Raum Auf der oberen Ebene befindet sich ein modulierbarer Raum, der verschiedene Möglichkeiten bietet: zweites Wohnzimmer, Büro, Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer, je nach Bedarf und Wunsch. \- Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Elektrische Jalousien Zentrales Alarmsystem Videointerphone Universelle Verkabelung, um eine reibungslose Konnektivität in jedem Raum zu gewährleisten. Garage-Option: Zwei geschlossene Boxen sind verfügbar, von denen eine im Preis inbegriffen ist und die zweite gegen einen Aufpreis von CHF 75'000.-, jede mit motorisierten Toren und Anschlüssen für Elektroautos ausgestattet. Ein außergewöhnliches Wohnambiente: Dieses einzigartige Duplex verbindet hochwertige Ausstattung, geräumige Räume und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und Schulen. Eine seltene Adresse, die für Komfort, Eleganz und Lebensqualität steht, ein wahrer Traum.

CHF3'250'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 locali CHF3'250'000.– 280 m²

"En Exclusivité Magnifique appartement avec vue"

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Mont-sur-Rolle, an der Grenze von Rolle, befindet sich diese großartige Wohnung in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die 2005 erbaut wurde. Nur zehn Minuten zu Fuß von der Bahnstation, wenige Schritte vom See und dem Ortszentrum entfernt, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung. Mit fast 280 m² Wohnfläche verfügt diese Wohnung in perfektem Zustand auch über eine großartige Terrasse von 50 m² mit breiten Öffnungen zum See und den Alpen. Im letzten Stock einer Residenz von sehr hohem Niveau gelegen, ist sie direkt mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einer großen Doppelwohnung mit sehr schöner Deckenhöhe sowie einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Hinzu kommen eine Waschküche und im Dachgeschoss ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und ein großer Mehrzweckraum. Im Untergeschoss vervollständigen zwei Weinkeller, ein großer Keller von 45 m² sowie eine geschlossene Garage für vier Autos dieses außergewöhnliche Objekt. Die Wohnanlage bietet auch eine Spielplatz für Kinder, einen Grillbereich sowie eine Kita, die sich am Fuße des Gebäudes befindet.

CHF3'400'000.–

7.5 locali330 m²

7.5 locali CHF3'400'000.– 330 m²

"Duplex de prestige avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes"

Niché dans un environnement d'exception, ce duplex de prestige bénéficie d'une vue remarquable sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. D'une surface généreuse de 330 m², il séduit par son exposition plein sud, offrant une luminosité abondante grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger, s'ouvrent sur une terrasse panoramique, propice à la contemplation et au calme de ce quartier résidentiel recherché de Mont-sur-Rolle.La cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin, a été pensée pour conjuguer fonctionnalité et raffinement. Une grande cave à vin ventilée fait également partie du bien.L'appartement dispose de six chambres et de cinq salles de bain, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle de bain privative et hammam. Un sauna privé ainsi qu'un ascenseur avec accès direct à l'appartement renforcent le caractère exclusif de ce bien.Un garage triple et une cave complètent l'ensemble. Par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien, cette propriété rare s'impose comme une adresse de premier choix. Une opportunité unique à découvrir sans tarder! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1185-25-2 Nestled in an exceptional setting, this prestigious duplex apartment enjoys remarkable views of Lake Geneva and the Alps. With a generous surface area of 330 m², it charms with its south-facing exposure, offering abundant light thanks to large bay windows. The reception areas, comprising a large living room and a dining room, open onto a panoramic terrace, perfect for contemplating the peaceful surroundings of this sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Rolle.The separate, fully equipped kitchen, complete with a wine cellar, has been designed to combine functionality and refinement. The flat has six bedrooms and five bathrooms, including an elegant master suite with a dressing room, private bathroom and hammam. A private sauna and a lift with direct access to the flat further enhance the exclusive character of this property.A triple garage and cellar complete the property. With its high-quality finishes, generous proportions and excellent condition, this rare property is a prime location. A unique opportunity not to be missed. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1185-25-2