4 locali Case acquistare in Ginevra

CHF2'400'000.–

16 locali700 m²

16 locali CHF2'400'000.– 700 m²

"Grande maison villageoise en viager dans la campagne genevoise de Satigny"

Lebenslange Rente, bewohnt von einem 79-jährigen Mann Verkehrswert des Objekts: 3'400'000 CHF Zu zahlender Preis: Bouquet von 2'400'000 CHF, keine Rente zu zahlen Großes Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert in Satigny, mit viel Charme, einer Nutzfläche von über 700m2, auf 4 Ebenen. Das Grundstück ist etwa 3'700m2 groß (nicht bebaubare Zone). Haus ist im Inventar aufgeführt (man muss bestimmte Elemente wie Türen erhalten). Haus ist auf einer Seite mit einem Nachbarn verbunden. Sehr schöner baumgesäumter Garten. Landwirtschaftliches Gelände um den Garten herum. Das Erdgeschoss und der 1. Stock sind renoviert. Im Erdgeschoss: ein großes Esszimmer und eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum Hof, ein großer Salon mit Zugang zum Westgarten, ein Besuchertoilette, ein Keller, ein Heizraum und ein Weinkeller. Eine große Veranda, die renoviert werden muss, vervollständigt die Erdgeschosswohnung. Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Raum (ehemalige Küche), der in ein 2. Badezimmer umgewandelt werden kann Es gibt derzeit eine weitere renovierte Dachgeschoßwohnung (Erd- und 1. Stock): Wohnzimmer, kleine Küche, Esszimmer, WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Käufer kann diese Wohnung nicht für sich selbst oder zur Vermietung nutzen, solange das Wohnrecht des Herrn in dem gesamten Haus besteht. Für diejenigen, die das 2. und 3. Obergeschoss (derzeit keine Heizung oder Elektrizität) bewohnbar machen möchten, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, viel Potenzial. Möglichkeit, weitere Wohnungen zu schaffen. Zwei Kamine im Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und ein großer Ofen befindet sich im Erdgeschoss Photovoltaikpaneelen, die 2025 installiert wurden. Ölheizung (möglich, das Öl zu behalten) Neues Dach von 2025, hergestellt nach den Regeln der Kunst von den Compagnons du devoir. Gartenhäuschen von 92m2. Holzlager von 37m2 Viele Parkplätze Möglichkeit, ein geringeres Bouquet zu zahlen, aber durch eine monatliche Lebensrente zu ergänzen

CHF2'490'000.–

6 locali270 m²

6 locali CHF2'490'000.– 270 m²

"Villa d 'exception au coeur de la nature - Permis en Force"

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne. Construite sur deux niveaux, cette villa baignée par la lumière offre 270 m² utiles. De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné. Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal. L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité. Permis de construire en force. Nous consulter pour un dossier complet Ideally located in the peaceful commune of Chavannes-des-Bois, this property offers a unique living environment combining serenity, elegance and modern comfort. Built on two levels, this light-filled villa offers 270 sqm of usable space. Large bay windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout. The finishing are top-of-the-range and the layout is optimized and ideal. The interior features a harmonious layout and high-quality finishes. Contact us for a complete property showcase.

CHF1'690'000.–

4 locali105 m²

4 locali CHF1'690'000.– 105 m²

"Villa neuve - Livraison immédiate !"

Finden Sie alle Informationen auf der speziellen Website: https://astra24-naef.ch/ Im Wohnviertel von Cointrin in der Gemeinde Meyrin, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, entdecken Sie die Promotion ASTRA 24. Sie können die Dynamik und die modernen Infrastrukturen genießen, die dieses Gebiet bietet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen?). Erstellt nach den THPE-Normen (Très Haute Performance Energétique), bietet dieses Projekt 3 Villen. Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, die wie folgt zusammengesetzt ist: -Im Erdgeschoss: Eingang, offene Küche, Doppelsalon, der Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht, ein Gäste-WC -Im Obergeschoss: ein Flur, der zu einem Master mit angeschlossener Badewanne, einem zweiten Schlafzimmer führt, das auf eine Terrasse öffnet, sowie ein zweites Badezimmer -Im Untergeschoss: ein Raum von etwa 20 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, ein Keller, ein Werkraum und ein Badezimmer/Waschküche Die Villen bieten helle und offene Räume, die durch eine Doppelhoheit im Salon und große Fenster sublimiert werden. Sie profitieren auch von einem Untergeschoss, das durch seine Öffnung nach außen Licht bringt. Eine Garage ist im Preis für jede der Villen enthalten. Dieses neue Projekt wird als Schlüssel-in-der-Tür-Verkauf angeboten, mit einer geplanten Übergabe im Juli 2026. Kontaktieren Sie uns unter 022 839 39 80, um mehr Informationen über dieses Projekt zu erhalten oder um eine Besichtigung der Villen zu organisieren.

CHF6'700'000.–

14 locali460 m²

14 locali CHF6'700'000.– 460 m²

"Modernité et luxe pour cette ferme entièrement rénovée."

Keine Beschreibung vorhanden

CHF6'700'000.–

14 locali460 m²

14 locali CHF6'700'000.– 460 m²

"Demeure classée du XVIIIe siècle entièrement rénovée"

Sie liegt am Rande eines kleinen Dorfes in der Gemeinde Plan-les-Ouates, diese bemerkenswerte, denkmalgeschützte Villa aus dem späten 18. Jahrhundert verbindet auf elegante Weise den Prestige der historischen Architektur mit den Anforderungen an modernen Komfort. Vollständig im Jahr 2026 mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet sie 460 m² Wohnfläche auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss. Das Haus ist ideal auf einem 1.668 m² großen, baumgesäumten Grundstück gelegen. Getragen von einer authentischen Seele und einer zeitlosen Eleganz, richtet sich diese seltene Immobilie an eine anspruchsvolle Kundschaft, bei der jedes architektonische Detail die Geschichte eines sorgfältig erhaltenen und vergrößerten Erbes erzählt. Die 14 Räume dieses Hauses ermöglichen es, eine große Familie sehr komfortabel unterzubringen. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang mit Garderobe, der den Ton für eine Villa vorgibt, die für Empfänge und Familienleben konzipiert ist. Ein prächtiger Empfangsraum mit einer Deckenhöhe von über 3,60 Metern bietet ein atemberaubendes Volumen, das ideal für die schönsten Anlässe ist. Das angrenzende Wohnzimmer, das mit einem antiken Kamin ausgestattet ist, verleiht der Gesamtatmosphäre eine warme und raffinierte Note. Die große Familienküche, die Funktionalität und Geselligkeit miteinander verbinden soll, komplettiert die Wohnbereiche ideal. Der Service wird durch ein dediziertes Zimmer mit Bad gewährleistet, das auch als Büro dienen kann, sowie durch eine angrenzende Waschküche. Ein Fitnessraum und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene und gewährleisten eine praktische Alltagsnutzung ohne Kompromisse. OBERGESCHOSS In der oberen Etage finden Sie ein Zimmer mit Galerie und Bad, ein weiteres Zimmer mit Dusche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein viertes Zimmer, ein Büro/Atelier und eine mansardierte Bibliothek. DACHGESCHOSS Die Dachgeschoßbereiche, die geschickt ausgebaut wurden, bieten ein Gästezimmer mit Bad und einen mehrzweckfähigen Raum. AUßENBEREICH & UMWELT Auf einem 1.668 m² großen Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einem schönen, ebenen und baumgesäumten Garten, der diese Villa harmonisch umrahmt. Ein Eingangshof empfängt Besucher und Bewohner, und ein überdachter Abstellraum mit einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge bietet Platz für drei Autos.

CHF2'050'000.–

5.5 locali173 m²

5.5 locali CHF2'050'000.– 173 m²

"In un quartiere di ville"

Casa piena di potenziale, perfettamente adatta a una famiglia, ideale situata vicino a tutte le comodità. Ben tenuta, offre uno stato generale buono e spazi modulabili secondo le vostre esigenze. Comprende anche due locali aggiuntivi, nel seminterrato e sotto il tetto, ideali per allestire uno studio, una sala giochi o camere per gli ospiti. La caldaia, sostituita nel 2017, costituisce un vero vantaggio per il comfort quotidiano. All'esterno, una piacevole piscina completa l'immobile, perfetta per godere dei bei giorni in famiglia.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1294-26-3

CHF7'350'000.–

9 locali425 m²

9 locali CHF7'350'000.– 425 m²

"Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou"

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e stile di vita incomparabile. Situata nel comune calmo e verde di Chêne-Bougeries, la Residenza Malagnou 166 è inserita in un ambiente pacifico e alberato, a soli dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura. Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni a immagine del proprietario, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e particolare attenzione ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un ambiente esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità della vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano a proximità immediata. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza.

CHF3'750'000.–

7 locali239 m²

7 locali CHF3'750'000.– 239 m²

"Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou"

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e stile di vita incomparabile. Situata nella calma e verde municipalità di Chêne-Bougeries, la Residenza Malagnou 166 si trova in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura. Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni a immagine, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta gamma e attenzione particolare ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un contesto esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità della vita ideale, con tutte le comodità accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano a proximità immediata. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza.

CHF5'650'000.–

10 locali278 m²

10 locali CHF5'650'000.– 278 m²

"VESSY - CHARMANTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE"

Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses charmante Architektenhaus großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine schöne Deckenhöhe, sorgfältige Ausführung und einen angenehmen Garten mit Schwimmbad. Es besteht aus: \- Eine ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnbereich führt \- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer \- Drei Badezimmer \- Ein mehrzweckfähiger Raum im Untergeschoss \- Waschküche, Keller und Technikräume \- Baumbestandener Garten mit Terrasse und gefliestem Schwimmbad \- Zwei Parkplätze Ein schlüsselfertiges Objekt, das Komfort, Modernität und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Vessy verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'250'000.–

7 locali200 m²

7 locali CHF2'250'000.– 200 m²

"Maison individuelle de 7 pièces entièrement rénovée"

In einem besonders geschätzten Wohngebiet von Vernier profitiert diese Immobilie von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen liegt. Auf einem Grundstück von etwa 1'210 m², das vollständig umzäunt und sorgfältig bepflanzt ist, bietet dieses Haus einen privilegierten Lebensraum. Die Nutzfläche von etwa 200 m², ergänzt durch eine Veranda von 20 m², erstreckt sich über drei Ebenen und bietet angenehme Räume sowie ein gutes Potenzial für die Gestaltung. Im Außenbereich präsentiert sich der große Garten als eine wahre Verlängerung des Hauses, perfekt für Entspannungsmomente wie für familiäre Aktivitäten, ein Genehmigungsbescheid ist bereits erteilt, um hier einen Pool und ein Poolhaus sowie eine Terrasse um die Veranda zu errichten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer und helles Esszimmer mit Veranda, das direkt zum Garten führt;Offene, voll ausgestattete Küche;3 Schlafzimmer;Badezimmer mit WC. Obergeschoss: Outgebauter und beheizter Dachboden. Keller: Zwei mehrzweckige Räume, von denen einer Zugang zu einem englischen Hof hat;Waschküche/Technikraum;Abstellraum;Badezimmer mit WC. Hinweise: Ein Doppelcarport sowie 5 Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen;Swimmpool-genehmigtes Grundstück, Genehmigung erteilt.

CHF4'990'000.–

8 locali322 m²

8 locali CHF4'990'000.– 322 m²

"EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison individuelle située à Vandoeuvres"

Diese prächtige Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen und sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'370 m2, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und absoluter Ruhe. Der Garten ist perfekt gepflegt und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Das Haus wurde 1923 erbaut und teilweise 2022 mit hochwertigen Materialien renoviert. Es bietet schöne, helle Räume und erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller. Mit einer Nutzfläche von über 320 m2 besteht das Ensemble aus: Erdgeschoss: \- Geräumiger Eingangsbereich \- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse \- 2. Wohnzimmer mit Kamin \- Voll ausgestattete, teilweise offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer \- Masterbedroom mit Schränken und Dusche \- Separates WC 1\. Obergeschoss: \- 2 Schlafzimmer mit Schränken, eines mit Balkon \- Kinderzimmer \- Voll ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, Waschbecken & WC) Keller: \- Großer, vielseitiger Raum mit natürlichen Licht \- Weinkeller \- Waschküche \- Technikraum \- Außenzugang Ein elektrisches Tor sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Nicht vertragsgemäße Fotos

CHF1'980'000.–

8 locali313 m²

8 locali CHF1'980'000.– 313 m²

"5 chambres à Russin à 15 minutes de Genève!"

In Russin, 10 Minuten von Bernex und 15 Minuten von Genf mit dem Zug: Wenn Sie nach viel Platz und Raum suchen, kommen Sie und entdecken Sie diesen alten Bauernhof, der in ein geräumiges Triplex von 313 m2 PPE im Jahr 1987 im charmanten Dorf Russin umgewandelt wurde. Sie werden von diesem schönen Gebäude begeistert sein, das den Charme des Alten und seine Authentizität bewahrt hat, es liegt nahe der Grundschule, 8 Minuten zu Fuß von dem Bahnhof Russin, der Genf in 15 Minuten verbindet, und 10 Minuten vom CERN. Im Erdgeschoss bietet der Tagbereich einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einem Kamin. Eine schöne Veranda von 21m2 wurde 2009 hinzugefügt. Ein Vorratsraum und ein Gästetoilette komplettieren diese Ebene. Der Boden dieser Ebene wurde 2023 erneuert und alle Badezimmer modernisiert. Im ersten Stock entdecken Sie einen sehr großen und hellen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet und sogar in 2 Räume unterteilt werden kann. Dieser geräumige Raum hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene. Im zweiten Stock befinden sich 4 schöne Zimmer, von denen eines als Ankleidezimmer eingerichtet ist, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, ein separates WC und ein Waschraum. Lichtschächte wurden 2008 eingebaut, um diesem Stockwerk noch mehr Helligkeit zu verleihen. 2 Räume sind unter den isolierten, aber nicht bewohnten Dachboden eingerichtet, die über eine ausfahrbare Treppe zugänglich sind. Der Außenbereich, der über ein Tor zugänglich ist, wird durch einen charmanten, gepflasterten Innenhof, ein Dach und mehrere Parkplätze ergänzt. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

CHF2'490'000.–

7 locali280 m²

7 locali CHF2'490'000.– 280 m²

"En exclusivité : Charmante maison mitoyenne avec piscine"

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet dieses schöne Reihenhaus etwa 280 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 360 m². Das Anfang der 90er Jahre errichtete und sorgfältig gepflegte Haus besticht durch seine harmonische Verbindung von Komfort, Eleganz und Funktionalität. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Die begrünten Außenbereiche laden zum Entspannen ein, dank eines Pools, einer gemütlichen Terrasse, einer blühenden Pergola sowie einer Ambientbeleuchtung. Eine helle Veranda und eine geräumige Doppelgarage komplettieren das Ensemble. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie dar, die Ruhe und Lebensqualität sucht.

CHF1'490'000.–

4.5 locali121 m²

4.5 locali CHF1'490'000.– 121 m²

"Villas contemporaine à Meyrin"

Située sur la commune du Meyrin, dans un secteur familial, découvrez le nouveau projet \"Arco\", conçu de manière à vous offrir un cadre de vie agréable et tranquille. A proximité des écoles, commerces, et toutes autres commodités, cette nouvelle promotion de huit villas construites au normes THPE, vous permettra de profiter d'espaces de vie confortables ouverts sur des jardins arborés.Réparties sur 3 niveaux habitable et un sous-sol, les villas offrent des surfaces utiles allant de 170 m² à 201 m² à partir de CHF 1'490'000.- Nous vous proposons à la vente 4 villas de 4.5 pièces et 3autres de 5 pièces et une villa de 5.5 pièces.Elles se composent comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte permettant d'accéder à la terrasse et au jardin, - Au 1er étage : un dégagement donnant accès à une suite parentale avec sa salle de douche et un dressing, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. La villa 5 quant à elle dispose d'une 3ème chambre à ce niveau- Au 2ème étage : les villas 1, 3, 5 6 et 8 se composent d'un bureau ouvert sur une terrasse tandis que les villas 2, 4, et 7 se composent d'une master avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. - Au sous-sol : une cave à vin, un local technique, une salle de bains avec toilettes et une salle de jeux à aménager selon vos enviesChaque villa bénéficie d'une place parking extérieure.La livraison est prévue pour l'hiver 2027.Contactez nous pour prendre rendez-vous pour une visite de la parcelle ou pour obtenir davantage d'informations.Retrouvez toutes les informations sur le site dédié : https://villas-arco.ch/

CHF1'690'000.–

4 locali102 m²

4 locali CHF1'690'000.– 102 m²

"Bientôt - Maison jumelle rénovée avec piscine à Onex"

Située à Onex, à proximité de Genève, diese Adresse bietet eine ruhige und grüne Wohngegend. Die Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und bieten so ein praktisches und angenehmes Leben im Alltag. Dieses Haus wird vollständig renoviert werden, und zwar im Laufe von 2026-2027. Es wird aus einem schönen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer schönen offenen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern, von denen das größte 18 m2 misst, bestehen. Ein schöner Pool vervollständigt dieses Anwesen. Baujahr: 1970 Renovierungsjahr: 2026-2027 Anzahl der Räume: 4 Grundstücksfläche: 427 m2 Wohnfläche: 102,5 m2 Nutzfläche: 200,5 m2 Terrassenfläche: 14 m2 Balkonfläche: 7 m2 Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl der Badezimmer: 1 Anzahl der Duschen: 1 Gäste-WC: 1 Terrasse: 1 Pool: 1 Parkplatz: 2 Außenplätze Heizungstyp: PAC Verfügbarkeit: 2026-2027 Es besteht aus: Erdgeschoss: 1 Eingangshalle, 1 Gäste-WC, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, 1 Balkon. Keller: 1 Spielzimmer, 1 Keller, 1 Abstellraum, 1 Technikraum, 1 Dusche. Vorteile: Ruhige Nachbarschaft, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, kürzliche Renovierung, vollständig renoviert, PAC, Pool. Preis: CHF 1'690'000.- Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Sidney unter +41 79 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Schweizerische romandische Immobilienagentur Besuchen Sie unsere Website www.segimo.ch Tel.: 0848 007 001

CHF1'895'000.–

6.5 locali198 m²

6.5 locali CHF1'895'000.– 198 m²

"Pour l'été prochain, votre nouvelle maison"

Située dans un village familial, cette charmante maison séduit par la qualité de ses finitions et ses nombreux équipements modernes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste cuisine ouverte ainsi que d'un séjour lumineux avec salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, entièrement rénovée en 2024. Les étages abritent quatre chambres à coucher et deux salles de bain, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La salle de bain principale, située au premier étage, a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Le sous-sol aménagé offre une pièce polyvalente, une buanderie et une cave. À l'extérieur, deux places de stationnement couvertes sont à disposition. La maison est également équipée d'un système photovoltaïque avec batteries, assurant confort et autonomie énergétique. Proche de la crèche et de l'école, ce bien constitue un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1288-25-2 Located in a family-friendly village, this charming house impresses with its high-quality finishes and numerous modern amenities. The ground floor features a spacious open-plan kitchen and a bright living room with dining area opening onto a large south-facing terrace, completely renovated in 2024. The upper floors have four bedrooms and two bathrooms, including a master suite with a private bathroom. The main bathroom, located on the first floor, was completely renovated in 2023. The finished basement offers a multipurpose room, a laundry room, and a cellar. Outside, there are two covered parking spaces. The house is also equipped with a photovoltaic system with batteries, ensuring comfort and energy independence. Close to the nursery and school, this property is an ideal setting for a harmonious family life. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1288-25-2

CHF2'590'000.–

9 locali280 m²

9 locali CHF2'590'000.– 280 m²

"Villa de Standing Secteur Annecy"

Sie liegt in einem sehr beliebten französischen Wohngebiet, nur 10 Minuten von Annecy und 30 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Diese 280 m2 große, 2016 erbaute Villa eines contemporary Architekten bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Eleganz und Ruhe miteinander verbindet. Der atemberaubende 180-Grad-Blick auf den Parmelan und den Annecy-See ist ein tägliches Schauspiel. Schon bei der Eingang wird der Charme in einem großen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereich spürbar. Das Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche erstrecken sich zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen mit Blick auf den See einlädt. Ein erstes Schlafzimmer mit Bad befindet sich ebenfalls auf diesem Niveau, ideal für Gäste. Im unteren Stockwerk bildet die Elternsuite einen wahren Ruheraum, mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Zugang zur Terrasse, die sich zu einem Überlaufbecken schwimmbad verlängert. Dieses Niveau umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und einen Entspannungsbereich mit Whirlpool und Dampfbad, der optimalen Komfort für die ganze Familie bietet. Ein Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen diesen raffinierten und funktionalen Bereich. Die Außenanlage mit Pool und Sommerküche ist ideal, um schöne Momente der Geselligkeit während der schönen Jahreszeiten zu genießen. Die Doppelgarage ist mit einer Schnellladestation ausgestattet, was einen modernen und praktischen Vorteil bietet. Für Personen, die mehr Platz wünschen, ist eine Erweiterung möglich, um diese außergewöhnliche Immobilie nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Ein seltenes Gut, das eine perfekte Verbindung von Komfort, Raffinesse und atemberaubender Aussicht bietet, nur wenige Minuten von Annecy und Genf entfernt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verführen! Kontaktieren Sie noch heute Ihren Berater, Norman VILARDELL, um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'390'000.–

9 locali1 m²

9 locali CHF2'390'000.– 1 m²

"Komplett renovierte Villa - Hervorragende Gelegenheit!"

Wenn Sie ein Haus mit 5 Schlafzimmern suchen, das sofort bewohnbar ist, nahe der Schule, der Geschäfte und nur 5 Minuten von der Bushaltestelle entfernt, kommen Sie und besichtigen Sie ohne Verzögerung dieses schöne Einzelhaus mit Spa-Jacuzzi! Renoviert im Jahr 2023 und mit neuer Wärmepumpe, ist es bereit, seine neuen Besitzer zu empfangen! Already bei Ihrem Eintritt werden Sie seine Räume schätzen. Es bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Salon mit Ethanol-Kamin, der zum Essbereich und der voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten führt. Vom Salon aus gelangen Sie zur Terrasse, die die Wohnräume umgibt und Zugang zum Spa-Jacuzzi bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie 4 großzügige Schlafzimmer, darunter das großartige Elternschlafzimmer mit mehr als 20m2, mit Ankleide und en-suite-Badezimmer mit Fenster. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gästetoilette komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss mit automatischen Dachfenstern finden Sie einen sehr großen Raum, der derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt wird, ein 5. Schlafzimmer mit Schränken und en-suite-Badezimmer mit Fenster. Der Keller mit Bodennähe bietet einen sehr großen und hellen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein Toilette mit Dusche, den Technikraum, eine Waschküche, den Weinkeller und die Garage für 2 Autos. Mehrere Außenplätze vervollständigen dieses schöne Haus, das Sie ohne Verzögerung besichtigen sollten. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren.

CHF2'365'000.–

5 locali148 m²

5 locali CHF2'365'000.– 148 m²

"Villa jumelée HPE à Chêne-Bourg"

Villa B ? Résidence GIOIA in Onex in HPE Stone Invest hat die Freude, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die exklusive neue Promotion GIOIA vorzustellen. Dieses zeitgenössische Projekt mit 3 HPE-Villen bietet einen friedlichen und raffinierten Lebensraum und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Diese Realisierung ist darauf ausgelegt, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch ihre schlichte Architektur und ihre hellen Räume sowie ihre energetische Leistung aus. Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 227,6 m², die folgendes umfasst: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von 42,7 m² -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,2 m² und zum privaten Garten von 88,6 m² -Gästetoilette Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 25,3 m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7 m² Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

CHF2'575'000.–

7.5 locali309 m²

7.5 locali CHF2'575'000.– 309 m²

"Charmante maison familiale avec studio indépendant, jardin et piscine"

Vous cherchez une maison à proximité des commodités, qui allie confort, espace et praticité ? Cette superbe maison pleine de charme entourée d'un grand jardin arboré avec piscine, est idéale pour une famille en quête de volumes généreux pour savourer un cadre de vie très agréable. Baignée de lumière, et en excellent état d'entretien général, elle se distingue par une répartition intelligente de ses espaces généreux avec agencement optimisé. Outre sa vaste pièce à vivre conviviale, et les 4 chambres, elle dispose aussi de deux grandes pièces au sous-sol, parfaites pour un espace de télétravail, un atelier créatif ou une salle de jeux. Atout supplémentaire est son studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités, loger un adolescent, aménager votre bureau indépendant ou d'envisager une location, les possibilités sont nombreuses. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : toiture isolée, fenêtres triple vitrages, ventilation double flux, chauffage écologique et économique à pellets de bois. L'ensemble garanti une très bonne performance énergétique. Pour découvrir cette opportunité coup de c?ur, aux nombreux atouts sans tarder, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1294-24-1 Full of charm with an independent studio, this spacious home is ideal for families looking for comfort and practicality. In excellent overall condition, this bright house offers intelligent optimization of space. You'll discover two large additional rooms in the basement, perfect for your personal or professional projects. Take advantage of the outdoor swimming pool and large garden for sunny moments of relaxation. The adjoining self-contained studio offers a wealth of possibilities for conversion or rental. With its newly insulated roof and windows, this house is extremely energy-efficient. The boiler has been replaced by a modern wood pellet system, guaranteeing economical and environmentally-friendly heating. Don't miss this unique opportunity to acquire a house with great potential, combining comfort, functionality and energy savings. Contact us to arrange a viewing! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1294-24-1

CHF2'160'000.–

7 locali196 m²

7 locali CHF2'160'000.– 196 m²

"Maison Minergie avec terrasse au coeur de Bernex"

Bernex - Triplex avec rez-inférieur, terrasse et accès direct au parking. Au coeur du village, dans un environnement très apprécié des familles, ce 7 pièces en triplex avec rez-inférieur offre environ 187 m² pondérés parfaitement optimisés. Le niveau principal propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, séjour et accès à une terrasse de 37 m² orientée plein sud avec vue dégagée sur un parc. À l'étage : une chambre parentale avec salle d'eau en suite, deux chambres enfants et une salle d'eau indépendante. Les combles offrent un fort potentiel d'évolution (arrivée et évacuation d'eau existantes) avec possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires. Le rez-inférieur constitue un véritable atout avec une grande pièce lumineuse (cour anglaise), un WC séparé et une buanderie avec douche, idéal pour salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Accès direct au parking souterrain, deux places privatives avec borne de recharge, places visiteurs et locaux à vélos. Il s'agit d'une PPE récente composée de 9 lots, très bien entretenue, et nous vous proposons une quote-part de 140 millièmes. Bien HPE avec exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant encore 10 ans. Un bien rare, offrant une vraie sensation de maison, idéal pour une famille. Visite immersive 360 disponible sur demande. Bernex - Triplex mit Erdgeschoss, Terrasse und direktem Zugang zum Parkplatz. Im Herzen des Dorfes, in einer bei Familien sehr beliebten Umgebung, bietet dieses 7-Zimmer-Triplex mit Erdgeschoss ca. 187 m² gewichtete, perfekt optimierte Fläche. Die Hauptebene bietet einen schönen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Zugang zu einer 37 m² großen Terrasse in Südausrichtung mit freiem Blick auf einen Park. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, zwei Kinderzimmer und ein separates Duschbad. Das Dachgeschoss bietet ein großes Entwicklungspotenzial (Wasserzu- und -ablauf vorhanden) mit der Möglichkeit, ein bis zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Das Erdgeschoss ist ein echter Trumpf mit einem großen, hellen Raum (englischer Innenhof), einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ideal als Spielzimmer, Büro oder unabhängiger Raum. Direkter Zugang zur Tiefgarage, zwei private Parkplätze mit Ladestation, Besucherplätze und Fahrradräume. Es handelt sich um eine neue Eigentumswohnung mit 9 Parzellen, die sehr gut gepflegt ist, und wir bieten Ihnen einen Anteil von 140 Tausendsteln. HPE-Objekt mit Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer für weitere 10 Jahre. Eine seltene Immobilie, die ein echtes Gefühl von Zuhause bietet, ideal für eine Familie. Immersive 360 Besichtigung auf Anfrage verfügbar. Bernex - Triplex with rez-inférieur, terrace and direct access to parking. In the heart of the village, in an environment much appreciated by families, this 7-room triplex with rez-inférieur offers around 187 sq.m. weighted perfectly optimized. The main level proposes a beautiful bright living space with open kitchen, living room and access to a 37 sq.m. south-facing terrace with unobstructed view of a park. On the first floor:a master bedroom with en suite shower room, two children's bedrooms and an independent shower room. The attic offers great potential for development (existing water inlet and outlet) with the possibility of creating one to two additional bedrooms. The ground floor is a real asset with a large, bright room (English courtyard), a separate toilet and a laundry room with shower, ideal for a playroom, office or independent space. Direct access to underground parking, two private spaces with charging station,...