8 locali - Case in vendita nel Cantone di Vallese

CHF750'000.–

8 locali179 m²

8 locali CHF750'000.– 179 m²

"Maison avec 2 appartements à Fully"

Maison de deux appartements à Fully avec rendement de 5% net Opportunité d'investissement à Fully Maison de 179 m2 - Lot de 2 appartements - RENDEMENT NET DE 5 % Maison comprenant :Appartement de 3 pièces - 54 m2 Appartement de 4,5 pièces - 125 m2 Rendement locatif actuel de 5.00 % avec un loyer mensuel de 1300 CHF pour celui de 3,5 pièces et 1´800 CHF pour celui de 4,5 pièces (hors charges)Ces deux appartements lumineux et rénovés (2026 pour le 3 pièces) bénéficient d'un emplacement de choix. Situés à seulement 10 minutes à pied des commodités (Migros, gare, etc.), ils allient confort et proximité des services.Distribution de l'appartement de 3 pièces, rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine/salle à manger Séjour ChambreSalle de bain Réduit Accès balcon depuis la cuisine Distribution de l'appartement de 4,5 pièces : 1er étage :Hall d'entrée Cuisine ouverte sur le séjour 2 chambresSalle de bainBalcon longeant le séjour et la cuisine, offrant une vue imprenable sur les reliefs valaisans. 2e étage : Grande suite parentale de 48 m2 Salle de bainRéduit 2 caves au sous-sol. Commodités et particularités : Rendement locatif net de 5,00 %Dernière rénovation en 2026Façade du bâtiment refaite en 2026Demande locative soutenue dans la région de MartignyValeur patrimoniale stable dans le Valais centralSituation idéale (à 10 minutes de Martigny)Chauffage électrique avec radiateursTrès bonne exposition Située au coeur du Valais central, Fully offre un cadre de vie agréable entre la plaine du Rhône et les coteaux, bénéficiant d'une bonne exposition toute l'année et d'un climat doux et agréable. À quelques minutes de Martigny, toutes les commodités sont facilement accessibles. Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien : Sevdaim Musliu sevdaim.m@bellis-immo.ch079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

CHF1'795'000.–

10 locali406 m²

10 locali CHF1'795'000.– 406 m²

"MAGNIFIQUE CHALET AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET FORT POTENTIEL"

Découvrez ce magnifique chalet individuel situé dans le charmant village des Marécottes, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les alpes.Implanté sur une vaste parcelle de 2'963 m², ce bien rare offre calme, ensoleillement et une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.Ancien restaurant transformé et rénové en chalet avec plusieurs appartements, ce bien développe environ 406 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux ainsi que son fort potentiel d'exploitation.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un projet de rendement ou encore une activité de restauration, toutes les commodités et infrastructures nécessaires permettent d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation.Caractéristiques principales Parcelle : 2'963 m² Surface habitable : env. 406 m² Plusieurs appartements et espaces indépendants Nombreuses terrasses et balcons Grande salle de fête / réception Environnement calme et verdoyant Belle exposition et vue dégagée Fort potentiel de rendement ou activité professionnelle Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée accueille un magnifique appartement de 3,5 pièces entièrement rénové comprenant : Cuisine ouverte sur un spacieux séjour Accès direct au balcon et à la terrasse Deux chambres Salle d'eau avec douche et lavabo Sur ce même niveau se trouve également un appartement de 2,5 pièces à rénover, composé de : Séjour Chambre Salle d'eau avec douche Ce niveau dispose également de nombreux espaces complémentaires : Cave Immense salle de fête idéale pour recevoir famille et amis Accès direct à une grande terrasse extérieure Premier étageL'entrée principale du chalet s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant : Grande cuisine professionnelle entièrement équipée Vaste séjour lumineux Accès au balcon et à la terrasse Une chambre Salle d'eau avec douche, WC et lavabo Deuxième étageLe dernier niveau développe environ 80 m² et propose un agréable appartement de 3,5 pièces comprenant : Deux chambres Séjour lumineux avec accès balcon Grande terrasse extérieure Salle d'eau avec baignoire ExtérieursLa propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs offrant un cadre naturel calme et préservé : Grande parcelle arborisée Plusieurs terrasses et balcons Espaces détente extérieurs Vue dégagée sur les montagnes ConclusionCe chalet unique combine charme alpin, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation dans l'un des secteurs les plus authentiques du Valais.Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et des grands espaces, offrant également un fort potentiel pour un projet de rendement ou une activité professionnelle.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

CHF820'000.–

12 locali276 m²

12 locali CHF820'000.– 276 m²

"Authentique chalet de caractère au cœur de Morgins"

CHF820'000.–

12 locali276 m²

12 locali CHF820'000.– 276 m²

"Authentique chalet de caractère au coeur de Morgins"

Situé en plein centre de Morgins, à quelques pas du nouveau télésiège de la Foilleuse, ce chalet construit en 1897 séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine alpin.Témoin de l'histoire de la station depuis plus d'un siècle, ce bien a su conserver son cachet d'origine tout en bénéficiant de diverses rénovations au fil des années. Développant plus de 275 m² habitables, il offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux ainsi que 8 chambres et 2 séjours, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial.Érigé sur une parcelle de 575 m², le chalet profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des remontées mécaniques et des infrastructures de la station. Son bon ensoleillement ainsi que ses espaces extérieurs constituent des atouts supplémentaires.Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs améliorations importantes au cours de son existence, notamment la rénovation des façades et des balcons, la réfection des espaces sanitaires, l'aménagement des combles ainsi que le remplacement de la chaudière. Le chauffage est actuellement assuré par une installation à mazout avec distribution à air pulsé.La distribution de ce sympathique chalet est la suivante :Rez-de-chaussée : 2 grands séjours communiquant avec cheminée pour un total de 40 m2 Cuisine fermée de 12 m2 avec réduit Bureau de 8 m2 Salle d'eau avec douche 2 balcons 1er étage : 2 chambres de 20 m2 2 chambres de 12 et 8 m2 Salle de bain WC séparé 4 balcons Combles : Espace ouvert/séjour de 15 m2 4 chambres de 7,11, 12, et 13 m2 Sous-sol : 3 grandes caves avec accès depuis l'intérieur et l'extérieur Local technique avec chaudière à mazout Bien entretenu au fil des années et ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes, le chalet se présente dans un état général satisfaisant. Son âge et les standards actuels du marché pourront toutefois amener les futurs propriétaires à envisager certains travaux de modernisation afin d'exploiter pleinement son potentiel tout en préservant son caractère authentique.Principaux travaux réalisés 1969 : remplacement complet de la toiture 1969 : installation du chauffage à mazout 1986 : réfection des façades et des balcons 1988 : rénovation de la cuisine, des salles d'eau et du chauffe-eau 1999 : installation d'une nouvelle chaudière 2006 : aménagement des combles et réfection de la toiture côté nord 2009 : raccordement au réseau communal d'eau potable 2023 : contrôle électrique OIBT Toutes les commodités du centre ainsi que les remontées mécaniques sont accessibles à pied. Des places de parc sont disponibles devant le chalet mais également sur le parking public et gratuit derrière le bien. Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreuses installations et clubs sportifs. Morgins (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.Dieses 1897 erbaute Chalet liegt mitten im Zentrum von Morgins, nur wenige Schritte von der neuen...

CHF270'000.–

8 locali270 m²

8 locali CHF270'000.– 270 m²

"Propriété de caractère en zone agricole avec vue dominante sur Sion"

négociable en cas de transaction rapideSituée sur les hauteurs de Sion, cette propriété bénéficie d’une position dominante offrant calme, ensoleillement et vue dégagée sur la plaine du Rhône, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.La gare et le centre de Sion se trouvent à environ 2 à 3 km, soit 5 à 8 minutes en voiture. Implantée à une altitude d’environ 560 à 580 mètres, la propriété profite d’un environnement naturel privilégié à proximité immédiate des infrastructures urbaines.Données cadastrales Parcelle n° 14947 Surface de la parcelle : 1’010 m² Surface bâtie au sol : 113 m² Situation : zone agricole Configuration actuelleLe bâtiment existant comprend : un niveau inférieur avec caves et espaces de stockage ; deux logements indépendants d’environ 110 m² chacun ; des accès séparés pour chaque logement. Cette configuration permet une occupation familiale, intergénérationnelle ou une utilisation mixte selon les autorisations applicables.Travaux à prévoirDes travaux de rénovation importants sont à envisager, notamment : réfection de la toiture ; mise aux normes des installations électriques ; rénovation des canalisations.

CHF1'280'000.–

10 locali

10 locali CHF1'280'000.–

"Immeuble 2 appartements 3.5 + 1 Attique 3.5 entièrement rénové."

Villa familiale contemporaine au c?ur d'ArdonToutes les photos et prise de RDV sur notre site : https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ardon, cet immeuble de 10.5 pièces (3x 3.5) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable d'environ 245 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.La propriété dispose de 2 appartements déjà occupé et un attique occupé par les propriétaires. Les pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une excellente intimité. La propriété dispose également de six places de stationnement, un atout appréciable pour une famille ou pour recevoir des visiteurs.La commune d'Ardon jouit d'une situation stratégique au c?ur du Valais central, à proximité immédiate de Sion, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Écoles, commerces, infrastructures sportives et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La région séduit également par son environnement naturel exceptionnel, entre vignobles, montagnes et nombreuses possibilités d'activités de plein air.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un immeuble de rendement, avec un certain nombre de rénovation. Idéalement située dans l'une des communes les plus attractives du Valais central.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1957-26-4

CHF4'200'000.–

14 locali419 m²

14 locali CHF4'200'000.– 419 m²

"6009.Chalet / Castello completamente rinnovato. Les Mayens-de-Sion"

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, presenta Ref: 6009 - TCM, OGGETTO RARO COME RESIDENZA SECONDIARIAChalet - Castello storico del 1827, completamente rinnovato nel 2016. Un equilibrio ideale tra tranquillità assoluta e vicinanza a tutti i servizi.A pochi minuti dai villaggi di Vex e Veysonnaz e a meno di 25 minuti da Sion, la proprietà offre un accesso rapido a negozi, scuole, infrastrutture, nonché all'aeroporto e alla vasta area commerciale di Conthey e Sion. Questo chalet emblematico, con circa 419 m² di spazio abitabile su quattro livelli, è stato restaurato nel 2016 con materiali nobili come pietra naturale e larice. Offre un comfort moderno eccezionale, particolarmente grazie alle installazioni tecniche recenti e economiche (riscaldamento: pompa di calore), che possono essere controllate a distanza.La proprietà con oltre 3,5 ettari di natura privata è accessibile tutto l'anno attraverso una strada forestale privata, la proprietà si estende su più di 36.000 m² e comprende foreste, prati, sorgente naturale, piccolo stagno e il passaggio del bisse lungo il confine della proprietà. Un luogo unico, intimo e preservato. Piano terra: Soggiorno - Cucina con area pranzo e accesso alla terrazza - Due camere da letto - Bagno con WC - WC separato 1° piano: Grande soggiorno con camino - Sala da pranzo con camino - Cucina attrezzata con camino - Lavanderia / dispensa - Bagno con WC 2° piano: Suite genitoriale con cabina armadio e bagno - Salotto con camino - Ufficio - Cucinetta - WC 3° piano: 2 camere da letto - Bagno con WC di 14m2 - Biblioteca di 24m2 - WC separato 4° piano, mansarda: Salottino / ufficio di 12,63m2 Seminterrato: Due locali tecnici con pompe di calore e lavanderia - Cantina (porta d'ingresso esterna) Giardino: Terrazza - Due grandi tavoli da pranzo con tende da sole - 5 posti auto esterni Informazioni aggiuntive: Parcella: 35'6200 m² 5 posti auto esterni Molto tranquillo, vista libera sulle montagne Riscaldamento a pompa di calore, doppi vetri, illuminazione esterna automatica, irrigazione automatica Scuole e negozi a meno di 14 minuti in auto Mayens-de-Sion - Una proprietà storica nel cuore della natura: Situata a 1400 metri di altitudine, la zona di Mayens-de-Sion è uno dei luoghi più preservati e autentici del Vallese. Antico luogo di villeggiatura delle famiglie borghesi di Sion, ha conservato il suo charme d'epoca: chalet tradizionali, foreste di larici, radure, sorgenti naturali e un ambiente strettamente protetto dove non è consentita alcuna nuova costruzione. Un contesto raro, pacifico e storico.In estate, i sentieri di trekking attraversano la foresta e seguono il bisse di Vex. In inverno, la famosa pista de l'Ours e il dominio sciistico delle 4 Vallées - oltre 400 km di piste fino a Verbier - si trovano a pochi minuti. La regione offre anche una gastronomia locale rinomata, vini d'eccezione e numerose attività di montagna.RESIDENZA SECONDIARIAwww.trustimmobilier.chTrust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana e Ginevra, presenta Ref: 6009 - TCM, OGGETTO RARO COME RESIDENZA SECONDIARIAChalet - Castello storico del 1827, completamente rinnovato nel 2016. Un equilibrio ideale tra tranquillità assoluta e vicinanza a tutti i servizi.A pochi minuti dai villaggi di Vex e Veysonnaz e a meno di 25 minuti da Sion, la proprietà offre un accesso rapido a negozi, scuole, infrastrutture, nonché all'aeroporto e alla vasta area commerciale di Conthey e Sion.

CHF3'450'000.–

8.5 locali330 m²

8.5 locali CHF3'450'000.– 330 m²

"En Exclusivité ! Chalet de caractère de 8.5 pièces dans un cadre exclusif en bordure du golf Ballesteros à Crans !"

Réf. 6065 : En Exclusivité ! Ce bien rare et très recherché, à proximité immédiate du Golf Severiano Ballesteros, allie situation privilégiée, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Ce superbe chalet de 8.5 pièces, qui a un énorme potentiel, réparti sur trois niveaux, offre une surface habitable d'environ 330 m², implanté sur une parcelle joliment clôturée de 789 m². Idéalement situé à seulement 2 minutes en voiture du centre de Crans, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme, très ensoleillé, et d'un panorama exceptionnel sur les Alpes Valaisannes.Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite), avec siège élévateur pour escaliers. Pour vos moments de relaxation, vous avez à disposition un jacuzzi, un sauna et la possibilité de créer une salle de sport et un carnotzet selon vos envies...Ce magnifique chalet peut être divisé en plusieurs appartements et vous avez la possibilité d'en louer un ou deux pour un rendement ! Aussi, nous avons le plaisir de vous proposer une idée d'aménagement pour votre futur chalet familial !N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite !Ce n'est plus un rêve, c'est la réalité ! Profitez de cette opportunité qui vous tend les bras?**************************************************************************Ref. 6065 : Exclusive listing! This rare and highly sought-after property, located in close proximity to the Severiano Ballesteros Golf Course, combines a privileged location, modern comfort and exceptional quality of life, making it ideal as both a primary residence and a second home. This superb 8.5-room chalet, which has enormous potential, is spread over three levels and offers a living area of approximately 330 m², set on a beautifully fenced plot of 789 m². Ideally located just a 2-minute drive from the centre of Crans, this property benefits from a quiet, sunny residential environment and exceptional views of the Valais Alps.Accessible for people with reduced mobility, with a stair lift. For your relaxation, there is a jacuzzi, a sauna and the possibility of creating a gym and a carnotzet (wine cellar) according to your wishes...This magnificent chalet can be divided into several flats, and you have the option of renting out one or two for a return on your investment! We are also delighted to offer you a layout idea for your future family chalet!Please do not hesitate to contact me as soon as possible to arrange a viewing!It's no longer a dream ? it's reality. Seize this opportunity while it's within reach?

CHF2'280'000.–

9 locali495 m²

9 locali CHF2'280'000.– 495 m²

"Villa + 2.5 pces avec piscine à Savièse - Vue panoramique"

Villa + 2.5 pces en PPE avec piscine À vendre à Savièse, sur les hauteurs de Sion, magnifique villa de 6.5 pces + appartement de 2.5 pces avec piscine située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.Implantée sur une grande parcelle de près de 2'900 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la plaine du Rhône et les châteaux de Sion.DESCRIPTION DU BIENLa propriété se compose de :1 villa principale de 6.5 pièces avec mezzanine de 352 m2 habitables1 appartement 2.5 pièces (loué) de 143 m2 habitablesIdéal pour :famillefamille multigénérationnelleinvestissement immobilier avec rendement locatif CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESVilla individuelle construite en 1994, agrandie en 2023Terrain : env. 2'900 m²Piscine chauffée (63 m²)Grande terrasse + jardinVue dégagée / panoramiqueExposition optimale (ensoleillement toute l'année)Quartier calme, sans nuisancesChauffage au sol (pompe à chaleur)CheminéeNombreuses armoires encastrées EXTÉRIEURSGrand jardin arboréTerrasse couvertePergola avec glycineArbres fruitiersEspaces détenteEnvironnement naturel et préservé en limite de zone à bâtir. STATIONNEMENTPlusieurs places de parc couvertesPlaces visiteurs RENDEMENT LOCATIFL'appartement est actuellement louéRevenu locatif existantPotentiel d'investissement intéressant LOCALISATION - SAVIÈSECommune prisée à proximité de SionAccès rapide aux commerces, écoles et transportsEnvironnement naturel exceptionnelFort ensoleillementA 10' à pieds des écoles3' à pieds de l'arrête de busCommerces à 800 mètres15' des accès autoroutiers et de l'aéroport de Sion POINTS FORTSVue panoramique exceptionnelleGrand terrain rare à la vente2 logements (idéal rendement) + un 3ème possiblePiscine chaufféeCalme et verdureProche de SionDisponibilité : à convenirJe me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou une visite.Et si vous changiez d'air ?

CHF949'000.–

9 locali220 m²

9 locali CHF949'000.– 220 m²

"Grossartiges Einfamilienhaus oberhalb St. Niklaus"

Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Highlights der Liegenschaft Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt Ideal für eine Familie Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe Einziehen und Wohnen Stilvoller Ausbaustandard Angenehme Wohnatmosphäre Sonniger Wintergarten Nähe zu Grächen, dem Familienparadies Verschiedene Aussenparkplätze Zwei Garagenboxen mit Platz für 3 Fahrzeuge Gemütlicher Garten mit Wiese, Sitzplatz und Gartenhaus / Carnotzet Raumkonzept Erdgeschoss und Umgebung Eingangsbereich Waschküche und Hobbyraum Zwei Keller Technikraum Treppe in das 1. Obergeschoss Grosszügiger Umschwung mit Wiese und Sitzplatz Gartenhaus und Soraranlage für Warmwasser Inhouse Garage Garage mit 2 Parkmöglichkeiten 1. Obergeschoss Eingangsbereich mit Garderobe Tages WC / Lavabo Büro Offener Wohnraum mit Kachelofen, Küche, Wintergarten und Zugang zum Eckbalkon Treppe in das Dachgeschoss 2. Obergeschoss Korridor Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo Fünf Schlafzimmer davon zwei mit Zugang zum Balkon Kaufpreis: CHF 949'000.00 für dieses Einfamilienhaus inklusive Mobiliar, 3 Garagen, Aussensitzplatz, Garten und Gartenhaus Im Kaufpreis inbegriffen sind das Einfamilienhaus inklusive Mobiliar, Wintergarten, eine Einzel- sowie eine Doppelgarage, mehrere Aussenparkplätze, das Gartenhaus mit Solaranlage sowie der grosszügige Umschwung mit Wiese und Sitzplatz. Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

CHF1'290'000.–

11 locali215 m²

11 locali CHF1'290'000.– 215 m²

"Maison individuelle avec possibilité d'activité indépendante et grande terrasse"

Villa individuelle avec grande terrasse é vendre sur Martigny Érigée en 1976 et rénovée en 2025, cette superbe propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et polyvalence. Située dans un quartier recherché de Martigny, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec armoires encastrées, une cuisine séparée, une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que trois chambres lumineuses. Les espaces de vie profitent d'un accès direct aux extérieurs : une terrasse privative accessible depuis les chambres et une seconde terrasse reliée au séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété.Grâce à son ancien garage transformé en espace vitré avec une pièce attenante, il offre un potentiel exceptionnel pour l'exercice d'une activité indépendante, un cabinet, un atelier ou des bureaux.Ce niveau dispose également de cinq pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies et vos besoins : salle de jeux, chambres, bureaux, espace fitness ou loisirs. Vous y trouverez également un espace sauna, une salle de douche, un local technique ainsi qu'une cave-abri offrant de nombreux espaces de rangement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de grands espaces ou pour une personne désirant concilier habitation et activité professionnelle sous le même toit.Important : l'ensemble des images intérieures ainsi que les visuels des terrasses présentés dans cette annonce ont fait l'objet d'un Home Staging virtuel. Ces aménagements ont été réalisés dans le but d'illustrer le potentiel des espaces et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Le mobilier, les éléments décoratifs et les accessoires visibles sur les images sont présentés à titre indicatif et ne sont pas inclus dans la vente. Les volumes, surfaces et caractéristiques du bien restent conformes à la réalité.

CHF4'100'000.–

25.5 locali633 m²

25.5 locali CHF4'100'000.– 633 m²

"Immeuble de rendement à St-Maurice"

Immeuble de rendement avec restaurant au centre de St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation. Descriptif de l'immeubleL'immeuble se compose de 10 appartements ainsi que d'un restaurant au rez-de-chaussée, répartis comme suit :Rez-de-chaussée : 1 restaurant 1er étage : 1 appartement de 2,5 pièces 3 appartements de 2 pièces 2e étage : 4 appartements de 2,5 pièces 3e étage : 2 appartements de 3,5 pièces Caractéristiques principales Surface habitable totale d'environ 633 m² 11 unités locatives (10 logements + 1 surface commerciale) 2 places de parc extérieures Situation centrale Proximité immédiate des commerces, transports publics et écoles Points forts Typologies de logements très demandées Mix résidentiel et commercial intéressant Emplacement stratégique au centre-ville Revenus locatifs attractifs Potentiel d'optimisation du rendement SituationL'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au centre de St-Maurice, offrant un accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'aux axes routiers principaux. ContactDossier complet, état locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

CHF559'000.–

10 locali128 m²

10 locali CHF559'000.– 128 m²

"Maison à rénover avec cave aménageable selon désire"

Maison à rénover avec cave aménageable selon souhait / Haus zu renovieren mit Keller nach Wunsch umbaubar WEINKELLEREI MIT ANGRENZENDEM WOHNHAUS - GROSSES POTENZIAL IN SALGESCHSeltene Gelegenheit im Herzen der Schweizer Rotwein-HauptstadtDiese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Salgesch, einer der renommiertesten Weinbaugemeinden des Wallis. Sie vereint eine sofort betriebsbereite Weinkellerei, einen authentischen Carnotzet sowie ein Wohnhaus mit grossem Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial.Eingebettet zwischen dem Pfynwald, dem Varner Berg und der Rhone profitiert Salgesch von über 300 Sonnentagen pro Jahr und einem aussergewöhnlichen Terroir. Die Region geniesst schweizweit einen hervorragenden Ruf für ihre Rotweine, insbesondere für den Pinot Noir.Weinkellerei - Sofort betriebsbereitDie gesamte Infrastruktur ist vollständig ausgestattet und kann unmittelbar genutzt werden.Im Kaufpreis enthalten21 Edelstahltanks mit einer Gesamtkapazität von 106'250 LiternGeschätzter Wert der Tanks: CHF 87'080.-EntrapperTraubenmühleWaageEdelstahlbecken mit MonopumpeDiverse Geräte und Materialien im geschätzten Wert von CHF 17'200.-WarenliftWCZwei grosse LagerräumeGesamtvolumen: 1'731 m³Die Anlieferung von Trauben ist bereits ab der nächsten Weinlese nach Vereinbarung mit lokalen Winzern möglich.Authentischer Carnotzet Ein besonderer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist der charmante Carnotzet mit seinem typischen Walliser Charakter.Natursteinwände und NatursteinbodenAusgestattete KücheBarbereichCa. 29 m² Fläche Ideal für Degustationen, private Anlässe oder Kundenempfänge.Wohnhaus im traditionellen Spycher-/Raccard-Stil - Hohes RenovationspotenzialDas direkt an die Kellerei angrenzende Holzgebäude im traditionellen Walliser Stil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial.Mit rund 64 m² pro Etage auf zwei Ebenen eröffnet sich die Möglichkeit zur Schaffung von:Einem charmanten Hauptwohnsitz Oder Zweitwohnsitz Einer BetriebsleiterwohnungEiner RenditewohnungEiner Ferienwohnung oder Airbnb-UnterkunftGästezimmern im Rahmen eines Weintourismus-ProjektsRepräsentativen Räumlichkeiten für die Kellerei Die bestehende Konstruktion bewahrt den authentischen Charakter eines traditionellen Walliser Gebäudes. Durch eine Fassadensanierung bzw. ein Sandstrahlen des Holzes kann dessen ursprüngliche Schönheit wieder voll zur Geltung gebracht werden.Der vorhandene Specksteinofen unterstreicht zusätzlich den rustikalen und authentischen Charme der Immobilie.Mit einer durchdachten Renovation kann dieses Gebäude in eine aussergewöhnliche Wohn- oder Tourismusimmobilie verwandelt werden - in einer Region, in der die Nachfrage nach charaktervollen Objekten stetig wächst.GrundstückGrundstücksfläche: 310 m² Höhepunkte? Voll ausgestattete und sofort nutzbare Weinkellerei? Edelstahltanks inklusive (geschätzter Wert CHF 87'080.-)? Geräte und Materialien inklusive (geschätzter Wert CHF 17'200.-)? Hauptgebäude in sehr gutem Zustand (Betonkonstruktion)? Garage inklusive? Authentischer Carnotzet? Top-Lage im Herzen des Walliser Weinbaugebiets? International renommierte Weinregion? Gute Erreichbarkeit? Sofortiger Betriebsstart möglich? Wohnhaus mit grossem Renovations- und Wertsteigerungspotenzial ?Ideal für Winzer, Investoren oder Weintourismus-ProjekteVerfügbarkeit : Nach Vereinbarung.VOLLSTÄNDIGE VERKAUFSDOKUMENTATION MIT SITUATIONSPLAN AUF ANFRAGE Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch CAVE VITICOLE AVEC HABITATION ATTENANTE - GRAND POTENTIEL À SALQUENEN / SALGESCHUne opportunité rare au coeur de la capitale suisse des vins rougesSituée à Salquenen / Salgesch, l'une des communes viticoles les plus réputées du Valais, cette propriété offre une combinaison unique entre infrastructure professionnelle prête à l'exploitation, espace de réception authentique et habitation à fort potentiel de valorisation.Nichée entre le bois de Finges, la montagne de Varone et les rives du Rhône, Salgesch bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an et d'un terroir exceptionnel, reconnu bien au-delà des frontières suisses pour la qualité de ses vins rouges, notamment son célèbre Pinot Noir.Cave viticole - Exploitation immédiate L'ensemble des installations est prêt à être exploité dès la prochaine vendange.Equipements inclus dans le prix21 cuves en inox d'une capacité totale de 106'250 litresValeur estimée des cuves : CHF 87'080.-DégrappeurBroyeurBalanceBassin en inox avec mono-pompeDivers matériels inclus d'une valeur estimée à CHF 17'200.-Monte-chargeWCDeux grands locaux de stockage Volume total : 1'731 m³ Possibilité de réception de vendanges dès cet automne selon accord avec les vignerons locaux.Carnotzet authentiqueVéritable atout de la propriété, ce charmant carnotzet séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère typiquement valaisan.Murs et sols en pierres naturellesCuisine équipéeBarSurface d'environ 29 m² Un lieu idéal pour des dégustations, événements privés ou réceptions professionnelles.Habitation style raccard - Un fort potentiel de rénovationAttenante à la cave, cette authentique construction en bois de type raccard représente une magnifique opportunité de création de valeur. Avec une surface d'environ 64 m² par niveau sur deux étages, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement :Résidence principale ou secondaire pleine de charmeLogement de fonctionAppartement de rendementHébergement oenotouristique ou location de courte duréeEspace d'accueil pour la clientèle de la cave La structure existante conserve tout le cachet des constructions traditionnelles valaisannes. Un sablage extérieur permettra notamment de révéler la beauté du bois d'origine et de redonner tout son caractère à cette bâtisse.Le fourneau en pierre ollaire existant apporte une touche authentique supplémentaire et constitue un élément patrimonial particulièrement apprécié.Une rénovation bien pensée permettra de transformer ce bâtiment en un bien de caractère unique dans une région où la demande pour les logements typiques et les hébergements liés au tourisme viticole est en constante progression. TerrainSurface : 310 m² Les points forts? Cave entièrement équipée et prête à l'exploitation? Cuves inox incluses (valeur estimée CHF 87'080.-)? Matériel professionnel inclus (valeur estimée CHF 17'200.-)? Construction principale en béton en excellent état? Garage attenant inclus? Carnotzet authentique aménagé? Situation privilégiée au coeur du vignoble de Salgesch? Région viticole de renommée internationale? Accès facile? Possibilité de démarrer l'activité rapidement ?Habitation attenante offrant un important potentiel de rénovation et de valorisation ?Opportunité idéale pour vigneron, investisseur ou projet oenotouristique Disponibilité : À convenir.DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

CHF1'890'000.–

8 locali310 m²

8 locali CHF1'890'000.– 310 m²

"Opportunité rare de façonner un bout d'histoire au coeur du Valais"

Opportunité rare à Magnot (Vétroz) : Propriété de 1'854 m2 au fort potentiel de développement.Située au pied des coteaux ensoleillés de Vétroz, dans le charmant village de Magnot, cette propriété de 1854 m2 offre une multitude de possibilités d'aménagement, de rénovation et de construction nouvelle. Un véritable joyau pour les investisseurs ou les amoureux du patrimoine villageois.Points forts du projet : Surface totale : 1'854 m2 de terrain idéalement positionné (1'314 m2 en zone village et hameau et 540 m2 en zone résidentielle 0.3) Situation idéale : Cadre authentique, naturel et calme à Magnot, à proximité immédiate des commodités Potentiel mixte : Alliance parfaite entre rénovation de caractère et construction neuve. Composition de la propriété :Maison villageoise de caractère (environ 1'300 m3) : Volume : Bâtisse historique comprenant 2 appartements à rénover (1 x 5.5 pièces et 1 x 4.5 pièces). Potentiel : Idéal pour créer une grande maison de maître, deux logements indépendants ou un investissement locatif de charme. Grange historique classée (env. 1'100 m3) : Statut : Objet classé préservant l'âme du vieux village. Aménagement : Possibilité de transformation complète en habitation (soumise au respect des critères esthétiques et patrimoniaux locaux). Un volume exceptionnel pour un projet architectural unique. Deux parcelles constructibles (env. 400 m² chacune) : Développement : Deux terrains à bâtir distincts inclus dans la propriété. Projets : Parfaits pour la construction de villas individuelles, de villas jumelles ou d'un projet de densification harmonieuse. Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, maison de santé, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de cette charmante propriété.Seltene Gelegenheit in Magnot (Vétroz): Grundstück mit einer Fläche von 1'854 m2 und großem Entwicklungspotenzial.Am Fuße der sonnigen Hänge von Vétroz, im charmanten Dorf Magnot gelegen, bietet dieses Grundstück mit einer Fläche von 1'854 m2 eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung, Renovierung und den Neubau. Ein wahres Juwel für Investoren oder Liebhaber des dörflichen Kulturerbes.Highlights des Projekts: Gesamtfläche: 1'854 m2 ideal gelegenes Grundstück (1'314 m2 in der Dorf- und Weilerzone und 540 m2 in der Wohnzone 0.3) Ideale Lage: Authentische, natürliche und ruhige Umgebung in Magnot, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten Gemischtes Potenzial: Perfekte Kombination aus charaktervoller Renovierung und Neubau. Aufteilung der Immobilie:Charaktervolles Dorfhaus (ca. 1'300 m3): Volumen: Historisches Gebäude mit 2 zu renovierenden Wohnungen (1 x 5,5 Zimmer und 1 x 4,5 Zimmer). Potenzial: Ideal für die...

CHF2'500'000.–

15 locali400 m²

15 locali CHF2'500'000.– 400 m²

"Chalet d'exception à Champéry"

Construit durant l'essor touristique de Champéry au début du XXe siècle, ce chalet allie le charme des grandes propriétés alpines d'époque à des volumes rares et une atmosphère chaleureuse.Construit avec des matériaux de qualité pour son époque, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond - particulièrement rares dans les anciens chalets - ainsi que par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Son architecture typique du tourisme alpin, mise en valeur par les balcons en bois, les pierres naturelles et les madriers, lui confère un cachet exceptionnel.Le chalet bénéficie également de superbes vues dégagées sur les Dents du Midi et les Dents Blanches.La propriété se compose actuellement de trois appartements répartis sur quatre niveaux.Rez-de-chausséeLe premier appartement d'environ 160m2, aménagé en duplex, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Il comprend quatre chambres, une salle de bain ainsi que deux WC séparés.La magnifique salle à manger véranda en bois constitue l'une des pièces maîtresses de l'appartement. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle permet de profiter pleinement de la vue sur les montagnes environnantes. La cuisine est indépendante et le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, apporte une atmosphère confortable et authentique.Cet appartement bénéficie également d'un sauna privatif, idéal après une journée en montagne.Premier étageLe deuxième appartement d'environ 120m2 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend trois chambres ainsi que deux salles de bain.La vaste pièce de vie accueille un agréable salon avec poêle à bois et s'ouvre sur un grand balcon faisant le tour de l'appartement, offrant une belle vue dégagée sur les sommets et le paysage environnant.L'ensemble dégage une atmosphère élégante et chaleureuse.Deuxième étageLe dernier appartement d'environ 115m2, situé sous les toits du chalet, offre beaucoup de charme avec ses volumes sous pente, ses boiseries apparentes et sa belle luminosité naturelle.Il comprend trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'une agréable pièce de vie avec poêle à bois en pierre ollaire, créant une ambiance particulièrement cosy avec une vue dégagée sur les montagnes.Depuis cet appartement, un accès direct mène aux combles du chalet, actuellement non aménagés, offrant un beau potentiel supplémentaire.Annexes et extérieursLe chalet dispose également : d'une cave, d'un local technique, de combles aménageables, ainsi que de 4 places de parc extérieures. Située dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, cette propriété rare bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche du centre de la station et des commodités.ChampéryChampéry est un village suisse au charme authentique, situé dans le domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe avec ses 600 km de pistes. Toute l'année, Champéry séduit par son dynamisme et son cadre naturel préservé. En hiver, les pistes de ski et autres activités neige ravissent petits et grands. En été, laissez-vous porter par les nombreux sentiers de randonnée et itinéraires VTT dans des paysages grandioses.Le village est réputé pour son atmosphère conviviale, ses chalets traditionnels, son offre gastronomique et ses infrastructures modernes, comme le Palladium, qui propose piscine, patinoire, mur d'escalade et de nombreuses autres activités et événements sportifs et culturels. Champéry incarne l'équilibre parfait entre tranquillité et activités de plein air, offrant une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année.

CHF820'000.–

8 locali230 m²

8 locali CHF820'000.– 230 m²

"Maison de village avec deux appartements et grange à fort potentiel"

Dieses Dorfhaus, das im Herzen von Conthey liegt, hat viele Vorzüge, wie z.B. eine großzügige, generöse und in seinem Viertel verwurzelte Atmosphäre. Es bietet, was nur wenige Eigentümer beanspruchen können: zwei autarke Wohnungen, eine angrenzende Scheune mit beeindruckenden Proportionen und ein Keller, der für Empfänge und Entspannung konzipiert ist. Ob Sie Investor, Familie mit Platzbedarf oder Träger eines ambitionierten Renovierungsprojekts sind, dieses Objekt hat etwas zu bieten. Im Erdgeschoss lockt die 3,5-Zimmer-Wohnung (91 m²) sofort mit ihrem sehr großen Wohn- und Esszimmer, ideal zum täglichen Leben und Empfangen, ihrer separaten Küche und den zwei schönen Zimmern, mit der Möglichkeit, ein drittes nach Bedarf einzurichten. Zwei vollständige Badezimmer vervollständigen diese Wohnung, die derzeit leer steht und deren letzter Mietpreis CHF 1'400 pro Monat betrug. Eine solide Basis für eine sofortige Neuvermietung zu Marktkonditionen. Im Obergeschoss offenbart das 4,5-Zimmer-Duplex eine sorgfältig durchdachte Lebenskunst. Auf dem ersten Level befinden sich eine großzügige Küche, in der vier Personen bequem Platz finden, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Zimmer und ein Badezimmer. Dann geht man hinauf und das Duplex bietet sein Bestes: zwei große Zimmer, ein schönes Badezimmer und eine Galerie, die sich natürlicherweise für ein Büro, einen Leseraum oder ein kreatives Atelier eignet. Eine Wohnung, die für eine Familie gedacht ist, die nicht zwischen Komfort und Charakter wählen möchte. Der Keller offenbart die tief verwurzelte Geselligkeit des Hauses. Ein Carnotzet von 30 m² für lange Abende, eine Küche, um großzügig zu empfangen, ein Spielzimmer, ein Abstellraum und zwei gewölbte Keller, von denen einer in eine Garage für ein oder zwei Autos umgewandelt wurde. Ein zusätzlicher Lebensraum, den man in modernen Bauten kaum noch findet. Das Anwesen umfasst auch eine angrenzende Scheune in ihrem Rohzustand, die 91 m² Fußbodenfläche und 6,5 Meter Deckenhöhe bietet. Ihre großzügigen Räume eröffnen viele Möglichkeiten für Umbauten für Projektbegeisterte, zusätzliche Wohnung, Loft, Atelier oder professioneller Raum. Vorbehaltlich der erforderlichen neuen Genehmigungen und je nach Wunsch desjenigen, der ihr Potenzial nutzen wird. Außerhalb des Hauses komplettieren mehrere Parkplätze vor dem Haus das Ganze, auf einem 486 m² großen Grundstück im Herzen des Dorfes Conthey. Warten Sie also nicht länger, ein Besuch ermöglicht es, ihre Einzigartigkeit zu erfassen! Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

CHF2'750'000.–

8.5 locali340 m²

8.5 locali CHF2'750'000.– 340 m²

"Maison jumelée exclusive à Münster (Goms) - résidence secondaire"

Luxuriöses Doppelhaus mit Südausrichtung und atemberaubendem Blick auf Goms Willkommen in Ihrem alpinen Traumhaus in Münster - einem der schönsten und sonnigsten Orte in Goms. Dieses Doppelhaus vereint luxuriösen Wohnkomfort, erstellt mit hochwertigen Materialien und einzigartiger Lage mit Panoramablick auf die imposanten Berge des Goms-Tals und den majestätischen Weisshorn. Die 2010 erbaute und ständig modernisierte Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Südlage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof, die Schule, der Arzt, die Geschäfte, die Post und die Bank liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren maximalen Wohnkomfort im täglichen Leben. Gleichzeitig profitieren Sie von absoluter Ruhe, Naturverbundenheit und direktem Zugang zu einem der schönsten Sommer- und Wintersportgebiete der Schweiz. Geräumige Räume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten: Auf einer Nutzfläche von etwa 340 m², verteilt auf vier Etagen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie insgesamt 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Die gut durchdachte Architektur schafft ein Gefühl von großzügigem und komfortablem Wohnen - ideal für Familien, multigenerationelles Wohnen oder als luxuriöse Ferienwohnung. Ein separater Zugang zum Erdgeschoss ermöglicht es, einen unabhängigen Apartmentbereich oder einen privaten Bereich für Gäste zu erweitern. Die offene und moderne Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hochwertige Materialien und elegante Innenausstattung schaffen eine elegante und warme Wohnatmosphäre. Der Verkauf an im Ausland lebende Personen ist leider nicht möglich. Raumplan: Keller: Abstellraum 40 m2 Authentischer Carnotzet WC Erdgeschoss: 2x WC/Dusche Gästezimmer mit Ankleide Waschküche Elternschlafzimmer mit Ankleide Separater Ankleidebereich Geräumiges Büro 2x überdachte Terrassen Obergeschoss: Wohnzimmer Abstellraum Esszimmer Terrasse, Balkon und Rasen Küche WC für Besucher Abstellraum Dachgeschoss: 2x Kinderzimmer 2x Ankleide WC/Dusche Besonderheiten: Das Haus ist frei verkäuflich ohne Wohnsitzpflicht und kann daher auch ideal als exklusiver Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung genutzt werden. Die Rasenfläche beträgt etwa 150 m² Der etwa 40 m² große Abstellraum im Keller ist voll nutzbar und hat einen direkten Zugang vom Carport Carport mit zwei Garagen und zusätzlichem Freizeitbereich 4x Außenparkplätze Münster im Wallis - Ihr alpiner Traumrefugium mit historischem Charme Münster, das Herz des Goms-Tals, vereint ruhige Natur, atemberaubende Ausblicke und alpinen Lebensqualität mit reicher historischer Vergangenheit. Der Ort ist bekannt für seine traditionelle Architektur, seine gut erhaltenen Bauernhöfe und die imposante Pfarrkirche St. Mauritius, die das lokale Landschaftsbild seit Jahrhunderten prägt. Ob als Dauerwohnsitz oder als Ferienwohnung, die Region bezaubert mit ihren Langlaufloipen, Wander- und Radwegen, idyllischen Berglandschaften und der frischen Alpenluft. Die historischen Plätze, die charmanten Dorfstraßen und die kulturellen Veranstaltungen vermitteln ein einzigartiges Gefühl von Authentizität und Verbundenheit mit der Geschichte der Region....

CHF590'000.–

8 locali210 m²

8 locali CHF590'000.– 210 m²

"Chalet mit drei Wohnungen an sonniger Lage in Mörel"

Die grosszügige Liegenschaft befindet sich an idealer Lage am obersten Ende des beschaulichen Quartiers Breiten oberhalb von Mörel. Hier finden Sie Ruhe, Aussicht und viel Platz. Verbringen Sie hier schöne Stunden mit Ihrer Familie. Das grosse Haus bietet Platz für Gäste und eignet sich daneben hervorragend zur Vermietung. Das Chalet verfügt über drei Wohnungen. Über eine Zugangstreppe gelangen Sie zum Erdgeschoss. Bereits hier ist die Aussicht, die sich Ihnen bietet, fantastisch. Eine kleine Wohnung, ein Zimmer mit Bad, eine gut bestückte Werkstatt sowie der Technikraum sind hier vorzufinden. Der gedeckte Aussenbereich vor den Wohnungen lässt sich vielseitig nutzen. Im Obergeschoss lädt eine grandiose Terrasse zum Sonnen, Grillieren oder einfach gemütlich Zusammensitzen ein. Die Hauptwohnung mit einem Schlafzimmer, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad und WC, erstreckt sich über diese Etage. Besonders erwähnenswert sind der behagliche Schwedenofen sowie die beeindruckende Aussicht auf dem Balkon Richtung Süden. Eine Holztreppe führt in die heimelige Dachgeschosswohnung. Hier sind Küche, Wohn- bzw. Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad untergebracht. Besonderes Highlight: Hinter dem Haus, oberhalb am Hang, finden Sie ein idyllisches Plätzchen. Das Objekt besticht durch helle, freundliche Räume und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie parkieren direkt vor dem Haus; zwei Aussenparkplätze und eine Garagenbox befinden sich auf dem eigenen Grundstück, eine weitere Garagenbox befindet sich unterhalb der Liegenschaft. Mörel-Filet liegt auf 746 m ü. M. etwa 10 km östlich von Brig-Glis. Die Gemeinde besteht aus den beiden Teilen Mörel und Filet, welche sich 2009 zu einer politischen Gemeinde zusammengeschlossen haben. Von Mörel aus gibt es regelmässige Bahnverbindungen auf die Riederalp (Aletsch-Arena) sowie Zugverbindungen nach Brig-Glis oder ins Goms. In Breiten, oberhalb von Mörel, befindet sich ein Sole-Heilbad mit grossem Wellnessbereich und einem reichhaltigen Angebot an Massagen und Therapien. In Mörel-Filet hat es div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Das Schulhaus befindet sich im östlichen Dorfteil. Die nächste grosse Stadt ist Brig-Glis (10 Autominuten entfernt), die zusammen mit dem Nachbarstädtchen Naters das grösste Zentrum im Oberwallis bildet. Hier befinden sich das Spital, Bildungsangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere Dienstleister. Die Liegenschaft befindet sich in Breiten 89.

CHF3'900'000.–

15 locali712 m²

15 locali CHF3'900'000.– 712 m²

"EXCLUSIF, SPACIEUX ET UNIQUE"

Cette propriété individuelle hors normes séduit immédiatement par ses dimensions impressionnantes, son parc arborisé et son potentiel exceptionnel. Implantée sur une vaste parcelle constructible, elle offre un cadre de vie rare où intimité, espace et sérénité se rencontrent. Cette propriété propose une distribution permettant de multiples projets. Lensemble bénéficie dun très beau potentiel doptimisation et représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une propriété de caractère avec une forte valeur ajoutée à long terme.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - environnement résidentiel calme et recherché- parc arborisé offrant intimité et sérénité- volumes intérieurs rares et généreux- luminosité naturelle dans les espaces de vie- piscine intérieure privative pour un confort toute lannée- chalet 3.5p complète lensemble- idéal pour clinique, centre de soins, foyer, entre autres- nombreuses possibilités daménagement et de transformation haut de gamme- potentiel constructible supplémentaire selon zone résidentielle R2- propriété de caractère offrant une vision patrimoniale à long terme- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: discrète Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 6 (2x baignoire / WC / lavabo, 4x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: Au sol, MazoutTransport publics: bus, 80 mEcole: primaire, 500 mCommerces: Edelweiss, 300 m

CHF895'000.–

11.5 locali247 m²

11.5 locali CHF895'000.– 247 m²

"Maison avec 3 appartements au centre d'Ardon"

Situé au centre du vieux village d'Ardon, cet immeuble de caractère représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement stable et durable. Il se compose de trois appartements, dont un 6.5 pièces actuellement libre, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une mise en location ou une occupation partielle. Son cachet traditionnel, ses caves et son garage fermé renforcent son attractivité. Sa localisation centrale garantit une demande locative régulière. Avec un potentiel locatif estimé à CHF 3000.- par mois, ce bien constitue un investissement solide au cœur du Valais central. Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- zentrale Lage im Herzen des alten Dorfes Ardon \- traditionelles Gebäude mit Charme \- drei bereits vermietete Wohnungen \- Mietpotenzial: CHF 3000.-/Monat, auf drei Wohnungen verteilt \- sofortiger Ertrag, potenziell ohne Mietlücke \- Kellerräume bieten geschätzte Stauräume \- eingeschlossene Garage, selten im Dorfzentrum \- Gebäude in überschaubarer Größe, vereinfachte Verwaltung \- starke Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region \- stabile Investition in einer gesuchten Gemeinde \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich! Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Gut Zustand des Gebäudes: Gut Badezimmer: 4 (3 x Badewanne / Waschbecken / WC, 1x Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schule: Primarschule und Kindergarten, 550 m Einkaufsmöglichkeiten: Volg, 200 m / alle Geschäfte in Conthey, 2 km

CHF14'800'000.–

18 locali1336 m²

18 locali CHF14'800'000.– 1336 m²

"Chalet exclusif avec vue panoramique"

Découvrez ce chalet d'exception à Bluche (Crans-Montana). Sis sur une parcelle d'environ 9000 m2, il se situe dans un quartier résidentiel très calme et offre un cadre de vie exceptionnel.Avec ses 18 pièces réparties sur trois niveaux avec ascenseur, ce très beau chalet est prêt à vous accueillir.Il se compose comme suit:Premier étage: Six spacieuses chambres à coucher et leur respectives salles de douches, un accueillant living, plusieurs dressings ainsi qu'un généreux balcon avec vue sur les Alpes.Rez-de-chaussée: Un vaste espace à vivre avec sa cheminée et son bar, la chambre à coucher master et sa salle de douche ainsi que son bureau attenant, une salle à manger ainsi que sa cuisine ouverte dans la prolongation avec un autre espace près du feux, un grand hall d'entrée avec son vestiaire et deux dressings. Une vaste terrasse complètent ce niveau.Rez-inférieur: A cet étage vous trouverez un majestueux SPA et tous ses services (une piscine et son imposante baie vitrée rétractable, un jacuzzi, un sauna, quatre salles de douches et deux vestiaires, un grand espace à vivre et son bar, une cuisine, un cinéma, une cave à vins et plusieurs espaces de rangements). Une majestueuse terrasse avec ses accès au jardin et son imposante fontaine à débordement complètent ce niveau.Divers:Une dépendance sur trois niveaux, un authentique mazot, quatre places de parking en box, un grand nombre de places de parking extérieures.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Chalet in Bluche (Crans-Montana). Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 9000 m2 in einem sehr ruhigen Wohngebiet und bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.Mit seinen 18 Zimmern, die auf drei Ebenen mit Aufzug verteilt sind, ist dieses sehr schöne Chalet bereit, Sie zu empfangen.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erste Etage: Sechs geräumige Schlafzimmer und ihre jeweiligen Duschräume, ein gemütliches Wohnzimmer, mehrere Ankleidezimmer sowie ein großzügiger Balkon mit Blick auf die Alpen.Erdgeschoss: Ein großer Wohnbereich mit Kamin und Bar, das Master-Schlafzimmer und sein Duschbad sowie sein angrenzendes Büro, ein Esszimmer sowie seine offene Küche in der Verlängerung mit einem weiteren Raum in der Nähe des Feuers, eine große Eingangshalle mit Garderobe und zwei Ankleidezimmern. Eine große Terrasse vervollständigt diese Ebene.Unteres Erdgeschoss: Auf dieser Ebene finden Sie einen majestätischen SPA-Bereich mit all seinen Dienstleistungen (ein Schwimmbad mit seiner imposanten versenkbaren Glasfront, ein Jacuzzi, eine Sauna, vier Duschräume und zwei Umkleideräume, ein großer Wohnbereich und seine Bar, eine Küche, ein Kino, ein Weinkeller und mehrere Abstellräume). Eine majestätische Terrasse mit ihren Zugängen zum Garten und einem imposanten Überlaufbrunnen vervollständigen diese Ebene.Sonstiges: Ein Nebengebäude auf drei Ebenen, ein authentisches Mazot, vier Parkplätze in Boxen, eine große Anzahl an Außenparkplätzen.>Discover this exceptional chalet in Bluche (Crans-Montana). Set on a plot of around 9000 m2, it is located in a very quiet residential area and offers an exceptional living environment.With its 18 rooms spread over three levels with elevator, this beautiful chalet is ready to welcome you.It is composed as follows:First floor: Six spacious bedrooms and their respective shower rooms, a welcoming living room, several dressing rooms as well as a generous balcony with views of the Alps.Ground floor:A vast living area with its fireplace and bar, the master bedroom and its shower room as well as its adjoining study, a dining...