Case acquistare in Wiesendangen

CHF1'600'000.–

7 locali185 m²

7 locali CHF1'600'000.– 185 m²

"Ehemaliges Bauernhaus mit grosser Landreserve"

Die Liegenschaft befindet sich in einem idyllischen Dorf der steuergünstigen Gemeinde Wiesendangen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ländliche Ruhe und dennoch hervorragende Erreichbarkeit. Das ehemalige Bauernhaus bietet eine seltene Kombination aus idyllischem Wohnen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und grosszügigen Landreserven. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder Käufer:innen mit Platzbedarf und Entwicklungsideen. Das Haupthaus verfügt über 4.5 Zimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit einem heimeligen Kachelofen. Es überzeugt mit viel Charme und spricht besonders Menschen an, die ein traditionelles, ländliches Wohngefühl schätzen. Zur Liegenschaft gehört eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohneinheit eignet sich ideal für das Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Ein Hühnerstall ist bereits vorhanden - ideal für Natur- und Tierliebhaber. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Landreserve, die die Errichtung von ein bis zwei zusätzlichen Häusern ermöglicht (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Somit eignet sich die Liegenschaft nicht nur als Wohnort, sondern auch als attraktives Investitionsobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten. Zum Anwesen gehört ausserdem eine 4'000 m² grosse Waldfläche (separates Grundstück).

CHF2'480'000.–

10 locali383 m²

10 locali CHF2'480'000.– 383 m²

"Zweifamilienhaus mit Bauland - Eine einmalige Gelegenheit"

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Zum Verkauf steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus, welches eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung und eine 4.5-Zimmer Duplex-Wohnung enthält, beide mit eigenen besonderen Merkmalen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ausgebauten, beheizten Estrich, während die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Sitzplatz vor dem Haus punktet. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für eine oder zwei Familien. Der grosse Garten, welcher ebenfalls zum Grundstück gehört, ist Bauland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegen bereits Skizzen für ein Bauprojekt vor, welches die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern vorsieht. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1991Kubatur: 1'710 m3Nettowohnfläche: ca. 383 m2 Heizsystem: Hybridheizung (Öl / Wärmepumpe, Jahr 2011) über FußbodenheizungDiverse Räume im Untergeschoss sowie zwei beheizte HobbyräumeJede Wohnung verfügt über zwei NasszellenZwei Parkplätze in einem eigenen Garagengebäude Lagebeschreibung: Attikon gehört zur Gemeinde Wiesendangen und ist eine charmante, ruhige Ortschaft, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Winterthur und Zürich bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Attikon bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber, die das Landleben in der Nähe der Stadt genießen möchten. Kindergarten und Schulen befinden sich alle in der Gemeinde Wiesendangen. Es fährt täglich ein Schulbus. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

CHF970'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF970'000.–

"Ein Garten zum Verlieben"

Ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial Dieses charmante 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage und grenzt gleichzeitig an ein idyllisches Naherholungsgebiet. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Bereits der Gartenbereich überzeugt mit seinem gemütlichen, gut besonnten Sitzplatz. Dieser ist auf beiden Seiten verglast und verfügt über eine Sonnenstore, wodurch sich hier vom Frühling bis in den Herbst hinein angenehme Stunden im Freien verbringen lassen. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen Blumen und Büschen bildet ein echtes Highlight der Liegenschaft. Ergänzt wird der Aussenbereich durch ein praktisches Gartenhaus, welches idealen Stauraum für Gartenutensilien bietet, einen Brunnentrog sowie ein Gartencheminée, das zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Ein Zuhause mit viel Potenzial, das mit etwas Liebe und neuen Impulsen zu einem ganz besonderen Lebensmittelpunkt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'550'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 130 m²

"Einfamilienhaus im Landhausstil"

Das sehr gepflegte und sonnige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil überzeugt mit einem praktischen Grundriss und einem schönen, sonnigen Garten. Bereits im Eingangsbereich profitieren Sie von einem direkten Zugang zur Garage sowie von praktischen Einbauschränken. Im Erdgeschoss befinden sich eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo, eine grosszügige Wohnküche sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer Granitabdeckung, einem grossen Kühlschrank, einem Induktionsherd (2025), einem Geschirrspüler und einem Backofen bestens ausgestattet. Die Lichter in der Küche wurden kürzlich auf LED umgerüstet. Das Obergeschoss ist den Schlafräumen gewidmet. Drei grosszügige Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Flur stehen weitere Einbauschränke zur Verfügung, und auch auf dieser Etage befindet sich eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo. Zusätzlichen Stauraum bietet der Estrich, der sich über die gesamte Hausfläche erstreckt und über eine ausziehbare Leiter bequem erreichbar ist. Das Haus ist vollständig unterkellert und dadurch optimal genutzt. Neben dem Technikraum, dem Waschraum, der Werkstatt und dem Kellerraum verfügt das Untergeschoss über ein weiteres beheiztes Zimmer mit Fenster und direktem Ausgang auf die Nordseite. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Büro, Teenagerzimmer oder für eine selbstständige Tätigkeit, beispielsweise in den Bereichen Kosmetik, Fusspflege oder Coaching. Im gesamten Erdgeschoss wurden helle Keramikplatten verlegt. Die Zimmer im Obergeschoss sowie das Zimmer im Untergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet. Im Elternschlafzimmer wurde vor wenigen Jahren ein schöner Korkboden in Parkettoptik verlegt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung (2012). Eine Photovoltaikanlage (2018) sorgt zusätzlich für tiefere Nebenkosten. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und ermöglicht den neuen Eigentümern einen unkomplizierten Einzug ohne grössere Investitionen. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der, vor dem Haus erstellte Veloraum bzw. Gartenschopf. Der pflegeleichte und sonnige Garten lädt dazu ein, Feierabende und Wochenenden in ruhiger Atmosphäre zu geniessen. Auf der Südseite wurde zudem eine schöne, schattenspendende Veranda erstellt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Liegenschaft zu zeigen.

CHF1'495'000.–

5 locali122 m²

5 locali CHF1'495'000.– 122 m²

"Einfamilienhaus mit Werkstatt im Dorfkern"

Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Arbeiten und Wohnen in Wiesendangen unter einem Dach zu vereinen. Das Einfamilienhaus im Dorfkern bietet ein grosses Werkstattgebäude mit der Möglichkeit zur verschiedensten Nutzung. Das Haus ist aus dem 17 Jahrhundert, wurde im Jahr 1971 komplett saniert. Das Wohnhaus mit 548 m3 und fünf Zimmern eröffnet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und das zukünftige Heim dem heutigen Standard entsprechend, nach seinen Bedürfnissen zu gestalten. Der Eingangsbereich ist grosszügig gehalten und ermöglicht den Zugang zur Nasszelle mit Dusche, WC und Waschtisch. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Die Küche mit Essecke ist nordseitig ausgerichtet und wird durch eine Schiebetüre zur grosszügigen Halle abgetrennt. Diese Halle ist der Dreh- und Angelpunkt und führt zu den verschiedenen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich neben den bereits erwähnten Gegebenheiten zusätzlich noch ein Wohnzimmer mit Parkettboden und und ein Esszimmer mit Teppich sowie ein zweckmässiges Réduit. Der Wohnraum, wie auch das Esszimmer ermöglichen den Zugang zum grosszügigen, südseitigen Sitzplatz. Das Obergeschoss bietet praktische Einbauschränke im Flur und ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Dusche und WC. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei Zimmer in angenehmen Grössen sowie ein weiterer kleiner Abstellraum. Die Zimmer, bis auf den Wohnraum und das Elternschlafzimmer sind mit Teppich ausgestattet. Das Elternschlafzimmer und der Wohnraum wurden mit einen Parkettboden versehen und die Nasszellen sowie der Eingangsbereich, die Küche und die Halle wurden mit Keramikplatten verlegt. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelverglast und wurden vor einigen Jahren erneuert. Das gesamte Haus inkl. Werkstattgebäude ist unterkellert, allerdings ist das Untergeschoss als Naturkeller zu werten, was etwas Feuchtigkeit mit sich bringt. Die Sitzplätze sowie der Gartenanteil auf der Südseite sind derzeit sehr pflegeleicht, ohne Pflanzen, gehalten. Selbstverständlich kann der Garten seinen Vorstellungen entsprechend umgestaltet und begrünt werden. An das Haus angebaut wurde in den 60er Jahren das riesige Werkstattgebäude mit insgesamt 735 m3 Volumen. Das Werkstattgebäude kann für verschiedenste Bedürfnisse genutzt werden, ist beheizt und bietet fliessendes Wasser sowie eine Toilette im Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine kleine Halle/Garage und eine grosse Halle/Garage, welche wunderbar zum Einstellen von Autos oder eines Wohnmobils/Wohnwagens genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein kleiner Lagerraum und die Toilette sowie der Zugang zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Estrich und ein weiterer grosszügiger Lagerraum. Diese Liegenschaft bietet unheimlich potential und Nutzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit.