1 6.5 locali - Case in vendita a Cassina d'Agno

Canton: Ticino
Superficie: 3.0 km²

Abitanti

4'554ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 55'617

Sfittanza

1.35%

Residenti stranieri

33.4%

Abitazioni

2'815

Posti di lavoro (ETP)

2'772

Moltiplicatore d'imposta

82%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Cassina d'Agno, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'772 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 0 aziende — i servizi rappresentano il 67% dell'occupazione, l'industria il 32% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'772ETP totale

Primario0.3%

Secondario32.3%

Terziario67.4%

Uso del suolo

57% edificato, 20% agricolo, 19% bosco. Misurato su 251 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento59.1%

Agricoltura21.1%

Bosco19.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 19.0%, davanti a FDP con il 17.6%.

Fonte BFS

Mitte

19.0%

FDP

17.6%+1.8 pp

SVP

17.3%+1.6 pp

Lega

15.7%−4.5 pp

SP

10.1%−2.3 pp

Grüne

5.6%−2.9 pp

GLP

0.9%−0.8 pp

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

83.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 16.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie83.7%

Residenze secondarie16.3%

Dati climatici

Media annuale 13.0°C con 1'567 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (22.6°C), più freddo a Gennaio (3.8°C). Stazione: Lugano, 273 m.

Fonte MeteoSchweiz

13.0°C

Media annuale

Media 13.0°C

Pioggia 1567 mm

Sole ≈177 giorni

Lugano · 273 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Lugano è aumentata di +1.9°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Cassina d'Agno

Ampia casa unifamiliare di nucleo in fase finale di ristrutturazione

3 gg fa

1 / 10

CHF915'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 localiCHF915'000.–170 m²

Via al Bosco 24, 6990 Cassina d'Agno

"Ampia casa unifamiliare di nucleo in fase finale di ristrutturazione"

L'immobile si trova nel nucleo di Cassina d'Agno, in tranquilla zona residenziale di nucleo. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la fermata dei mezzi pubblici dista meno di 200 metri. L'asilo e la scuola elementare sono a circa 1 km e la scuola secondaria a 2.8 km. Lo svincolo autostradale è accessibile in circa 10 minuti. Un comodo trenino collega Agno a Lugano / Ponte Tresa. Inoltre, sia il centro commerciale ed il Lido di Agno sono raggiungibili in circa 3 minuti d'auto ed il Centro Sportivo del borgo si trova a 5 minuti a piedi.La proprietà di 6.5 locali, è una casa unifamiliare attualmente in fase di ristrutturazione (consegna giugno), che si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Al pianterreno si è accolti da un'ampia zona giorno, articolata in soggiorno-pranzo con camino e una cucina abitabile, oltre a un pratico servizio ospiti. Il primo piano ospita due camere, tra cui una matrimoniale con bagno en suite dotato di doppio lavabo e vasca. Sullo stesso livello è presente il vano lavanderia e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo le comode scale, si arriva al secondo piano: due camere, di cui una con pratica cabina armadio, studio con piacevole balcone ben soleggiato affacciato sulla piazzetta, bagno con doppio lavabo e doppia doccia. Al terzo livello si trova il sottotetto abitabile suddiviso in due spazi: uno principale adibito a zona relax. TV, palestra e l'altro adibito a comodo ripostiglio. Vi è la possibilità di prendere in affitto un posto auto ad una distanza di circa 10 metri dalla proprietà.Questa bella, grande casa dal sapore antico si presenta come una soluzione ideale per una famiglia che desidera ambienti ben progettati e la comodità di numerosi spazi.Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Cassina d'Agno?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Cassina d'Agno su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Cassina d'Agno?

Cassina d'Agno si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Cassina d'Agno?

Cassina d'Agno conta circa 4554 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cassina d'Agno?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cassina d'Agno è del 82% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Cassina d'Agno?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Cassina d'Agno su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Cassina d'Agno?

Cassina d'Agno si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Cassina d'Agno?

Cassina d'Agno conta circa 4554 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cassina d'Agno?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Cassina d'Agno è del 82% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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6.5 locali170 m²

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L'immobile si trova nel nucleo di Cassina d'Agno, in tranquilla zona residenziale di nucleo. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la fermata dei mezzi pubblici dista meno di 200 metri. L'asilo e la scuola elementare sono a circa 1 km e la scuola secondaria a 2.8 km. Lo svincolo autostradale è accessibile in circa 10 minuti. Un comodo trenino collega Agno a Lugano / Ponte Tresa. Inoltre, sia il centro commerciale ed il Lido di Agno sono raggiungibili in circa 3 minuti d'auto ed il Centro Sportivo del borgo si trova a 5 minuti a piedi.La proprietà di 6.5 locali, è una casa unifamiliare attualmente in fase di ristrutturazione (consegna giugno), che si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Al pianterreno si è accolti da un'ampia zona giorno, articolata in soggiorno-pranzo con camino e una cucina abitabile, oltre a un pratico servizio ospiti. Il primo piano ospita due camere, tra cui una matrimoniale con bagno en suite dotato di doppio lavabo e vasca. Sullo stesso livello è presente il vano lavanderia e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo le comode scale, si arriva al secondo piano: due camere, di cui una con pratica cabina armadio, studio con piacevole balcone ben soleggiato affacciato sulla piazzetta, bagno con doppio lavabo e doppia doccia. Al terzo livello si trova il sottotetto abitabile suddiviso in due spazi: uno principale adibito a zona relax. TV, palestra e l'altro adibito a comodo ripostiglio. Vi è la possibilità di prendere in affitto un posto auto ad una distanza di circa 10 metri dalla proprietà.Questa bella, grande casa dal sapore antico si presenta come una soluzione ideale per una famiglia che desidera ambienti ben progettati e la comodità di numerosi spazi.Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!