Case in vendita a Magden

CHF1'320'000.–

5 locali151 m²

5 locali CHF1'320'000.– 151 m²

"Casa a schiera accogliente con stufa svedese e pergolato"

Questa casa a schiera di 5 locali del 1993 unisce uno spazio di vita generoso con soluzioni energetiche moderne e un'atmosfera di vita accogliente. Su 151 m2 di superficie abitabile netta, potrete godere di un concept di locali ben pensato con spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o le esigenze di vita individuali. Il cuore della casa è il soggiorno accogliente con una stufa svedese e un banco integrato - l'ideale per serate rilassanti in un'atmosfera piacevole. Uno spazio di vita supplementare è offerto dal sottotetto ampiato, che, grazie alle finestre nel tetto e alle caratteristiche pendenze del tetto, offre una qualità di vita particolarmente affascinante. La terrazza invitante con pergolato invita a sostare e offre una bella vista sul verde. Una pompa di calore moderna e un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria assicurano un comfort di vita sostenibile. Un box di garage separato è già incluso nell'offerta e completa perfettamente questa casa indipendente attraente. Una casa con carattere, comfort e alta qualità della vita in un ambiente tranquillo. Ci hai fatto venire l'interesse? Contattaci - siamo lieti di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4312-26-1

CHF3'090'000.–

6.5 locali189 m²

6.5 locali CHF3'090'000.– 189 m²

"Lichtdurchflutetes 6,5 Zi-Family-Home mit Pool u. drei Garagen an bester 180 Grad- Panorama-Aussicht"

Prädestiniert für eine naturverbundene Familie mit Kindern:Dieses lichtdurchflutete 6,5 Zi.- EFH der Luxusklasse befindet sich an bester Süd-Lage von Magden. Die 709 m² grosse Parzelle mit einzigartiger 180°-Panoramaweitsicht wird Sie begeistern.Diese Lage im Kanton Aargau zwischen Basel und Zürich ist äusserst beliebt und eine kontinuierliche Wertsteigerung der Liegenschaft in den nächsten Jahren absehbar.Vor allem für Familien mit Kindern bietet Magden eine sehr gute Infrastruktur. Dieses frei stehende Family-Home in Magden vereint moderne Architektur, eine durchdachte Raumplanung und höchsten Wohnkomfort. Mit 6,5 Zimmern, drei Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 189 m², verteilt auf drei Ebenen, erfüllt diese Liegenschaft höchste Ansprüche. Die rund 709 m² grosse Parzelle wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre. Der pflegeleichte Traumgarten schafft eine ruhige, entspannte Atmosphäre und der beheizbare Swimmingpool garantiert für ein exklusives Urlaubsfeeling. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit massgefertigten Einbauschränken, die praktischen Stauraum für den Alltag bieten und gleichzeitig für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgen. Das Herzstück des Hauses bildet die grosszügige Gartenebene. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den liebevoll gestalteten Garten. Die optimale Grundstücksgrösse sowie die sonnige Südausrichtung garantieren ganztägige Besonnung. Der gedeckte Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Einbaugeräten namhafter Hersteller wie Miele und lässt keine Wünsche offen. Ein angrenzendes Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für maximale Funktionalität. Ein stilvolles Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein flexibel nutzbares Gästezimmer ergänzen diese Wohnebene ideal. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und grosszügige Fensterflächen schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl. Zwei Kinderzimmer teilen sich ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, eignet sich zudem noch als zusätzliches Spielzimmer für die Kinder. Von mehreren Räumen aus gelangen Sie auf die weitläufige Dachterrasse, die mit einem herrlichen Ausblick begeistert. Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche Elternbereich. Dieser bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort. Ein grosszügiger Flur führt in das elegante Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche und Doppelwaschtisch. Der angrenzende begehbare Kleiderschrank erfüllt sämtliche Wünsche an Stauraum und der grosszügige Master-Bedroom rundet das fantastische Raumangebot ab. Das Untergeschoss ist bequem direkt über die Garage erreichbar, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Hier stehen Ihnen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, welcher sich z.B. als Fitnessbereich anbietet, ein Gästezimmer oder Jugendzimmer, eine Waschküche, der Technikraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Auch energetisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, sowie eine Komfortlüftung machen das Haus zukunftssicher und nachhaltig. Fazit der Immoline: Diese moderne Liegenschaft ist ein wahrer Wohntraum und der Kaufpreis steht für diese einzigartige Lage und dem hochwertigen Innenausbau in einem absolut fairen Preis-Leistungsverhältnis

CHF1'395'000.–

6.5 locali162 m²

6.5 locali CHF1'395'000.– 162 m²

"Charmantes Haus mit grossem Grundstück und viel Potenzial"

Diese Liegenschaft in Magden bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick. Auf einem attraktiven Grundstück gelegen, verbindet dieses charmante Einfamilienhaus eine hervorragende Ausgangslage mit vielseitigen Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder langfristigen Weiterentwicklung.Das Haus überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter, sichtbare Holzbalken und eine warme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 6.5 Zimmern, zwei Badezimmern sowie grosszügigen Wohn- und Nebenflächen bietet die Liegenschaft bereits heute viel Platz für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.Gleichzeitig eröffnet das Haus attraktives Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen. Käufer erhalten hier die seltene Möglichkeit, ihre Wohnideen in einer gefragten Lage zu verwirklichen und gleichzeitig nachhaltig Mehrwert zu schaffen.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten. Die gepflegte Grünfläche, das Gartenhaus und die hohe Privatsphäre schaffen eine Wohnqualität, die heute nur noch selten zu finden ist. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Das grösstenteils beheizte Untergeschoss mit Sauna und Dusche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Wellnesszone. Praktische Nebenräume sorgen für viel Stauraum.Die ruhige und naturnahe Lage von Magden zählt zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in gut erreichbarer Distanz.Auch für Investoren oder Projektentwickler ist das Objekt besonders interessant. Neben der bestehenden Nutzung bietet das Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Teil des angrenzenden Nachbargrundstücks zu erwerben, wodurch sich weitere Perspektiven eröffnen können. Entsprechende Abklärungen und Bewilligungen bleiben vorbehalten.Ob als Familienhaus mit Zukunft, Mehrgenerationenlösung oder Investition mit Entwicklungspotenzial: Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, die weit über ein klassisches Einfamilienhaus hinausgehen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4312-26-3Cette maison familiale accueillante allie le charme traditionnel à une fonctionnalité moderne et séduit par son atmosphère chaleureuse et sa structure avec poutres apparentes, qui confère à chaque pièce un caractère unique. La disposition généreuse offre beaucoup d'espace pour personnaliser les différentes zones de vie, du salon élégant et de la salle à manger aux chambres. Les pièces lumineuses et conviviales créent un foyer accueillant pour toute la famille.Le jardin soigné est une véritable oasis de tranquillité, idéal pour se détendre à l'extérieur, pour que les enfants jouent ou pour passer des soirées agréables entre amis. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'il reste suffisamment de place pour des plates-bandes ou un petit potager.La propriété comprend 6,5 pièces et deux salles de bains réparties sur le rez-de-chaussée et l'étage supérieur, offrant amplement d'espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la grandeur. Le sous-sol, en grande partie chauffé, offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour une salle de loisirs, un bureau à domicile ou un espace bien-être privé avec sauna et douche. Des pièces annexes pratiques fournissent suffisamment de rangement et des options d'utilisation flexibles.La situation calme, au c?ur de la nature, garantit une qualité de vie élevée. En même temps, les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien et les loisirs parfaitement compatibles. Cette maison est idéale pour les...