Case acquistare in 1731 Ependes Fr

CHF1'195'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF1'195'000.– 170 m²

"Votre villa individuelle au calme (Villa 2)"

Nouvelle exclusivité STACK ImmobilierPRA NOVA - Villa 2Cette villa séduit par son environnement calme et verdoyant et un véritable sentiment d’espace.Les volumes intérieurs généreux et la modularité des plans permettent d’imaginer un intérieur sur mesure : cuisine ouverte avec ou sans économat, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 25 m², disponible de 14 m² au sous-sol pour une salle de fitness ou un home cinema.Les grandes ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin.Prestations durablesPAC air-eauPanneaux photovoltaïquesTriple vitrageBudgets confortablesCuisine : CHF 30’000.–Sanitaires : CHF 18’000.–Parquet : CHF 90.–/m²Carrelage / faïences : CHF 65.–/m²Terrasse (dalles) : CHF 50.–/m²Stores électriques et store toile pour terrasse inclusRobinet extérieur inclus Commandez le dossier et planifiez une rencontre pour discuter de votre projet d'achat : www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF1'380'000.–

10 locali350 m²

10 locali CHF1'380'000.– 350 m²

"Propriété de caractère à Ependes – volumes exceptionnels et environnement privilégié"

Située au cœur du futur quartier résidentiel Pra Nova à Ependes, diese magnifique ferme fribourgeoise rénovée bietet eine seltene Gelegenheit: den Charme des Alten mit einer privilegierten und modernen Umgebung zu verbinden. Implantée sur une parcelle de 816 m², mit einem privaten Garten von über 400 m², zieht diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen (ca. 350 m² Wohnfläche) und ihrem einzigartigen Charakter an. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, insbesondere die Hülle, das Dach und die Fenster, um heute ein gutes Komfortniveau zu bieten, während es seine Authentizität bewahrt. Mit seinen 10 Räumen, darunter 9 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus hervorragend für verschiedene Projekte: Große Familie oder Patchwork-FamilieSelbstständige Tätigkeit oder TelearbeitGenerationenübergreifendes ProjektSchaffung mehrerer separater Wohnungen Die Wohnbereiche, gemütlich und hell, stellen die ursprünglichen Materialien in den Vordergrund: sichtbare Balken, hohe Decken und offene Räume, die eine authentische und gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein privilegiertes Lebensumfeld Ruhige Lage, am Rande einer landwirtschaftlichen ZoneGrünes und sonniges UmfeldIntegration in ein neues und harmonisches ViertelNähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrswegen Modernisierter Komfort Um den aktuellen Standards zu entsprechen, wird die Immobilie mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem ausgestattet, das bietet: Bessere EnergieeffizienzReduzierte BetriebskostenNachhaltige und zukunftsorientierte Lösung Diese Immobilie lässt sich nicht auf Zahlen reduzieren: sie muss vor Ort entdeckt werden. Wir laden Sie ein, ihre Räume, Atmosphäre und Potenzial bei einem Besuch zu erleben. Reservieren Sie direkt Ihren Termin hier: https://calendly.com/stack-immobilier/maison-ependes Bis bald!

CHF975'000.–

5.5 locali159 m²

5.5 locali CHF975'000.– 159 m²

"Geräumige Reihenhausvilla in ruhiger Lage (Villa 5)"

Exklusivität STACK Immobilier PRA NOVA – Letzte verfügbare Villa Diese Reihenvilla bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente dank ihrer großzügigen Räume, sorgfältiger Raumteilung und großer Flexibilität bei der Einrichtung. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Villa ist darauf ausgelegt, sich an Ihren Lebensstil anzupassen, und ermöglicht unter anderem die Einrichtung eines zusätzlichen Raums im Erdgeschoss: Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum, je nach Bedarf. In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Modernes Komfort und nachhaltige Ausstattung Wärmepumpe Luft-WasserPhotovoltaikpaneleDreifachverglasungElektrische Rollläden und Terrassenzelt inklusiveAußenhahn inklusive Einschließlich Budgets – Freiheit bei der Personalisierung Küche: CHF 30’000.–Sanitär: CHF 18’000.–Parkett: CHF 70.–/m²Fliesen / Keramik: CHF 60.–/m²Terrasse (Platten): CHF 50.–/m² Ein seltenes Objekt, ideal, um Ihr Lebensprojekt in einem privilegierten Umfeld zu verwirklichen Erhalten Sie die vollständige Dokumentation und planen Sie Ihren Besuch: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF800'000.–

3.5 locali76 m²

3.5 locali CHF800'000.– 76 m²

"Maison neuve de 3,5 pièces au centre d'Épendes"

Entdecken Sie dieses hervorragende Neubauprojekt, das ideal im Herzen von Épendes liegt, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Dorfeinrichtungen. Dieses moderne Haus mit 3,5 Zimmern bietet einen komfortablen und perfekt durchdachten Wohnbereich. Es besteht aus: \- Zwei hellen Zimmern \- Einem ausgestatteten Badezimmer \- Einem großen, offenen Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, für eine gemütliche und einladende Atmosphäre \- Eine schöne Terrasse von 29 m², ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe \- Photovoltaikpaneelen und Wärmepumpe mit Erdsonden Ein Keller und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Das Projekt profitiert von einer bevorzugten Lage für Familien: Grundschule, die in 1 Minute zu Fuß über einen vollständig gesicherten Weg erreichbar ist. Sekundarschule, 8 Minuten mit dem Auto oder mit einem organisierten Schulbus erreichbar. Nahversorger (Denner) in 1 Minute zu Fuß, für einen erleichterten Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel, nur 2 Minuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen alle 30 Minuten. Dieses neue Haus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die modernen Komfort, Lebensqualität und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.

CHF980'000.–

4.5 locali98 m²

4.5 locali CHF980'000.– 98 m²

"Maison neuve de 4,5 pièces avec grande terrasse au centre d'Épendes"

Entdecken Sie dieses hervorragende Neubauprojekt, das ideal im Herzen von Épendes gelegen ist, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Dorfeinrichtungen. Dieses moderne 4,5-Zimmer-Duplex-Haus bietet einen komfortablen und perfekt durchdachten Wohnbereich. Es besteht aus: \- Zwei hellen Zimmern im Obergeschoss \- Einem ausgestatteten Badezimmer im Obergeschoss \- Einem Duschbad im Erdgeschoss \- Einem großen, offenen Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich im Erdgeschoss, für eine gemütliche und einladende Atmosphäre \- Einem Elternschlafzimmer im Erdgeschoss \- Eine großartige, über 32 m² große Terrasse mit Südausrichtung, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe \- Photovoltaik-Panels und Wärmepumpe mit Erdsonden Ein Keller und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Das Projekt profitiert von einer privilegierten Lage für Familien: Grundschule, die in 1 Minute zu Fuß über einen vollständig sicheren Weg erreichbar ist. Sekundarschule, 8 Minuten mit dem Auto oder mit einem organisierten Schulbus erreichbar. Nahversorger (Denner) in 1 Minute zu Fuß, für einen erleichterten Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel nur 2 Minuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen alle 30 Minuten Dieses neue Haus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die modernen Komfort, Lebensqualität und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.

CHF1'090'000.–

6.5 locali145 m²

6.5 locali CHF1'090'000.– 145 m²

"Charmante villa individuelle à 5 min de Marly"

Diese charmante Einzelhaus bietet Ihnen einen friedlichen Lebensraum in einem grünen Wohnviertel. In der Nähe von Marly und Fribourg gelegen, bietet dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Haus mit 145m² einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Raum, Komfort und Natur miteinander verbindet. Es verfügt auch über einen großen Garten, der es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Objekt ist zu renovieren, bietet somit ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und eine hervorragende Gelegenheit für ein individuelles Projekt. AUFTEILUNG : Erdgeschoss: -Eingang mit Einbauschränken -Küche / Esszimmer von 18m² -Wohnzimmer von 27m² mit Granulat- und Holzofen -Schlafzimmer von 15m² -1 Dusche 1. Obergeschoss: -4 schöne Dachgeschosszimmer von 16m², 18m², 13m² und 12m², davon 2 mit Zugang zum Balkon -1 Badezimmer -1 Abstellraum -Zugang zum Dachboden Keller : -Waschküche von 13m² -Keller / Verfügbar 29m² -Garage 40m² Außenbereiche : -1 großer baumgesäumter Garten -1 große Terrasse -1 Holzlager -1 Gartenschuppen -Parkplätze für 3 Autos Dieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum zu verwirklichen! Für alle Besichtigungsanfragen und Informationen: Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63