2 6 locali - Case in vendita a 1731 Ependes FR

Canton: Friburgo
Superficie: 12.3 km²

Abitanti

2'422ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'257

Sfittanza

0.59%

Residenti stranieri

16.5%

Abitazioni

1'017

Posti di lavoro (ETP)

361

Moltiplicatore d'imposta

85%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1731 Ependes FR, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

361 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 126 aziende — i servizi rappresentano il 52% dell'occupazione, l'industria il 24% (2018).

Fonte BFS STATENT

361ETP totale

Primario23.8%

Secondario24.1%

Terziario52.1%

Uso del suolo

10% edificato, 62% agricolo, 27% bosco. Misurato su 1'223 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.3%

Agricoltura62.8%

Bosco27.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 23.1%, davanti a SP con il 20.6%.

Fonte BFS

SVP

23.1%+5.4 pp

SP

20.6%−3.0 pp

Mitte

18.3%

FDP

18.1%+2.6 pp

Grüne

12.9%−1.1 pp

GLP

2.8%−2.4 pp

CSP

2.5%−0.3 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.0%

Residenze secondarie7.0%

Dati climatici

Media annuale 9.1°C con 962 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.5°C), più freddo a Gennaio (0.4°C). Stazione: Fribourg / Grangeneuve, 651 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.1°C

Media annuale

Media 9.1°C

Pioggia 962 mm

Fribourg / Grangeneuve · 651 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

2 immobili in 1731 Ependes FR

Propriété de caractère à Ependes – volumes exceptionnels et environnement privilégié

1 / 14

CHF1'380'000.–

10 locali350 m²

10 localiCHF1'380'000.–350 m²

Chemin du Pra Wild 3, 1731 Bois-d'Amont

"Propriété de caractère à Ependes – volumes exceptionnels et environnement privilégié"

Située au cœur du futur quartier résidentiel Pra Nova à Ependes, diese magnifique ferme fribourgeoise rénovée bietet eine seltene Gelegenheit: den Charme des Alten mit einer privilegierten und modernen Umgebung zu verbinden. Implantée sur une parcelle de 816 m², mit einem privaten Garten von über 400 m², zieht diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen (ca. 350 m² Wohnfläche) und ihrem einzigartigen Charakter an. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, insbesondere die Hülle, das Dach und die Fenster, um heute ein gutes Komfortniveau zu bieten, während es seine Authentizität bewahrt. Mit seinen 10 Räumen, darunter 9 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus hervorragend für verschiedene Projekte: Große Familie oder Patchwork-FamilieSelbstständige Tätigkeit oder TelearbeitGenerationenübergreifendes ProjektSchaffung mehrerer separater Wohnungen Die Wohnbereiche, gemütlich und hell, stellen die ursprünglichen Materialien in den Vordergrund: sichtbare Balken, hohe Decken und offene Räume, die eine authentische und gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein privilegiertes Lebensumfeld Ruhige Lage, am Rande einer landwirtschaftlichen ZoneGrünes und sonniges UmfeldIntegration in ein neues und harmonisches ViertelNähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrswegen Modernisierter Komfort Um den aktuellen Standards zu entsprechen, wird die Immobilie mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem ausgestattet, das bietet: Bessere EnergieeffizienzReduzierte BetriebskostenNachhaltige und zukunftsorientierte Lösung Diese Immobilie lässt sich nicht auf Zahlen reduzieren: sie muss vor Ort entdeckt werden. Wir laden Sie ein, ihre Räume, Atmosphäre und Potenzial bei einem Besuch zu erleben. Reservieren Sie direkt Ihren Termin hier: https://calendly.com/stack-immobilier/maison-ependes Bis bald!

Charmante villa individuelle à 5 min de Marly

1 / 13

CHF1'090'000.–

6.5 locali145 m²

6.5 localiCHF1'090'000.–145 m²

chemin de la Piantsèta 9, 1731 Ependes FR

"Charmante villa individuelle à 5 min de Marly"

Diese charmante Einzelhaus bietet Ihnen einen friedlichen Lebensraum in einem grünen Wohnviertel. In der Nähe von Marly und Fribourg gelegen, bietet dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Haus mit 145m² einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Raum, Komfort und Natur miteinander verbindet. Es verfügt auch über einen großen Garten, der es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Objekt ist zu renovieren, bietet somit ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und eine hervorragende Gelegenheit für ein individuelles Projekt. AUFTEILUNG : Erdgeschoss: -Eingang mit Einbauschränken -Küche / Esszimmer von 18m² -Wohnzimmer von 27m² mit Granulat- und Holzofen -Schlafzimmer von 15m² -1 Dusche 1. Obergeschoss: -4 schöne Dachgeschosszimmer von 16m², 18m², 13m² und 12m², davon 2 mit Zugang zum Balkon -1 Badezimmer -1 Abstellraum -Zugang zum Dachboden Keller : -Waschküche von 13m² -Keller / Verfügbar 29m² -Garage 40m² Außenbereiche : -1 großer baumgesäumter Garten -1 große Terrasse -1 Holzlager -1 Gartenschuppen -Parkplätze für 3 Autos Dieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum zu verwirklichen! Für alle Besichtigungsanfragen und Informationen: Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1731 Ependes FR?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1731 Ependes FR su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1731 Ependes FR?

1731 Ependes FR si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1731 Ependes FR?

1731 Ependes FR conta circa 2422 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1731 Ependes FR?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1731 Ependes FR è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1731 Ependes FR?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1731 Ependes FR su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1731 Ependes FR?

1731 Ependes FR si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1731 Ependes FR?

1731 Ependes FR conta circa 2422 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1731 Ependes FR?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1731 Ependes FR è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 1731 Ependes FR

1 / 14

CHF1'380'000.–

10 locali350 m²

10 localiCHF1'380'000.–350 m²

Chemin du Pra Wild 3, 1731 Bois-d'Amont

"Propriété de caractère à Ependes – volumes exceptionnels et environnement privilégié"

Située au cœur du futur quartier résidentiel Pra Nova à Ependes, diese magnifique ferme fribourgeoise rénovée bietet eine seltene Gelegenheit: den Charme des Alten mit einer privilegierten und modernen Umgebung zu verbinden. Implantée sur une parcelle de 816 m², mit einem privaten Garten von über 400 m², zieht diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen (ca. 350 m² Wohnfläche) und ihrem einzigartigen Charakter an. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, insbesondere die Hülle, das Dach und die Fenster, um heute ein gutes Komfortniveau zu bieten, während es seine Authentizität bewahrt. Mit seinen 10 Räumen, darunter 9 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus hervorragend für verschiedene Projekte: Große Familie oder Patchwork-FamilieSelbstständige Tätigkeit oder TelearbeitGenerationenübergreifendes ProjektSchaffung mehrerer separater Wohnungen Die Wohnbereiche, gemütlich und hell, stellen die ursprünglichen Materialien in den Vordergrund: sichtbare Balken, hohe Decken und offene Räume, die eine authentische und gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein privilegiertes Lebensumfeld Ruhige Lage, am Rande einer landwirtschaftlichen ZoneGrünes und sonniges UmfeldIntegration in ein neues und harmonisches ViertelNähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrswegen Modernisierter Komfort Um den aktuellen Standards zu entsprechen, wird die Immobilie mit einem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem ausgestattet, das bietet: Bessere EnergieeffizienzReduzierte BetriebskostenNachhaltige und zukunftsorientierte Lösung Diese Immobilie lässt sich nicht auf Zahlen reduzieren: sie muss vor Ort entdeckt werden. Wir laden Sie ein, ihre Räume, Atmosphäre und Potenzial bei einem Besuch zu erleben. Reservieren Sie direkt Ihren Termin hier: https://calendly.com/stack-immobilier/maison-ependes Bis bald!

1 / 13

CHF1'090'000.–

6.5 locali145 m²

6.5 localiCHF1'090'000.–145 m²

chemin de la Piantsèta 9, 1731 Ependes FR

"Charmante villa individuelle à 5 min de Marly"

Diese charmante Einzelhaus bietet Ihnen einen friedlichen Lebensraum in einem grünen Wohnviertel. In der Nähe von Marly und Fribourg gelegen, bietet dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Haus mit 145m² einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Raum, Komfort und Natur miteinander verbindet. Es verfügt auch über einen großen Garten, der es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Objekt ist zu renovieren, bietet somit ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und eine hervorragende Gelegenheit für ein individuelles Projekt. AUFTEILUNG : Erdgeschoss: -Eingang mit Einbauschränken -Küche / Esszimmer von 18m² -Wohnzimmer von 27m² mit Granulat- und Holzofen -Schlafzimmer von 15m² -1 Dusche 1. Obergeschoss: -4 schöne Dachgeschosszimmer von 16m², 18m², 13m² und 12m², davon 2 mit Zugang zum Balkon -1 Badezimmer -1 Abstellraum -Zugang zum Dachboden Keller : -Waschküche von 13m² -Keller / Verfügbar 29m² -Garage 40m² Außenbereiche : -1 großer baumgesäumter Garten -1 große Terrasse -1 Holzlager -1 Gartenschuppen -Parkplätze für 3 Autos Dieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum zu verwirklichen! Für alle Besichtigungsanfragen und Informationen: Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63