2 locali Case acquistare in 6516 Cugnasco

CHF1'210'000.–

4.5 locali178 m²

4.5 locali CHF1'210'000.– 178 m²

"Haus agli Orti | House agli Orti | Casa agli Orti"

Vier exklusive Häuser, mit moderner Architektur entworfen und in zwei Zwillingsräume unterteilt, die jeweils aus zwei Wohneinheiten bestehen. Die Immobilien befinden sich im südlichen Bereich des Zentrums von Cugnasco, nur wenige Schritte vom Piano di Magadino-Park entfernt. Der Standort Cugnasco liegt ideal an der Kantonsstraße, die Locarno mit Bellinzona verbindet, sodass Sie beide Städte in etwa 15 Minuten mit dem Auto leicht erreichen können. Die Häuser befinden sich am Nordufer des Tessin, in einem äußerst ruhigen Wohngebiet, und profitieren das ganze Jahr über von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Das Grundstück Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus, die große und helle Innenräume mit eleganten und zeitgenössischen Linien verbindet und einen hohen Wohnkomfort bietet. Jede Wohneinheit ist auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss: Auf dieser Ebene gibt es zwei überdachte Parkplätze und eine große Eingangshalle, die Gäste ins Haus einlädt. Im Erdgeschoss gibt es ein Gästebad und einen großen multifunktionalen Raum, der als Keller und Waschraum dient. Von dieser Ebene aus ist der direkte Zugang zum Außengarten des Grundstücks möglich, während eine Innentreppe zu den oberen Stockwerken führt. Der private Garten ist für alle Häuser vom Erdgeschoss aus zugänglich, während zwei der Einheiten auch einen direkten Zugang vom ersten Stock aus zum Wohnbereich bieten, was eine optimale Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Erdgeschoss: Diese Ebene ist dem Wohnbereich gewidmet und zeichnet sich durch einen großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie Platz für Ess- und Wohnbereich aus. Das große Eckfenster, das auf die Außenterrasse hinausgeht, schafft eine perfekte Kontinuität zwischen innen und außen. Dieser Wert erweitert die Wohnräume während milder und heißer Zeiten, bietet mehr Freiheit und eine ideale Umgebung, um Momente der Entspannung und Geselligkeit mit der Familie zu genießen. Zweiter Stock: Hier öffnet sich der Schlafbereich mit einem hellen Hauptschlafzimmer mit Blick auf eine private Terrasse und einem eleganten Badezimmer mit Dusche; ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den beiden weiteren Schlafzimmern zur Verfügung, die diesen Raum vervollständigen – gemütlich und gepflegt, ideal für Entspannung und Ruhe. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Details zu geben und Ihnen bei der Auswahl des perfekten Hauses zu helfen. ****************************** Vier exklusive häuser, entworfen mit moderner Architektur und aufgeteilt in zwei Zwillingsblöcke, jeweils bestehend aus zwei Wohneinheiten. Die Immobilien befinden sich im Süden des Kerns von Cugnasco, nur wenige Schritte vom Park der Magadino Ebene entfernt. Die Lage Cugnasco liegt ideal an der Kantonsstraße, die Locarno mit Bellinzona verbindet, und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte in etwa 15 Autominuten. Die Reihenhäuser befinden sich auf der Nordseite des Ticino Flusses, in einer äußerst ruhigen Wohngegend, die das ganze Jahr über von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung profitiert. Die Immobilie Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus, die großzügige und helle Innenräume mit eleganten und zeitgemäßen Linien kombiniert und einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich zwei gedeckte Parkplätze und eine große Eingangsbereich, welcher die Gäste im Haus empfängt. Im Erdgeschoss gibt es ein Gästebad und einen großen Multifunktionsraum, der als Keller und Waschküche dient. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zum Garten des Anwesens, während eine interne Treppe in die oberen Etagen führt. Der private Garten ist für alle Häuser vom Erdgeschoss aus zugänglich, während zwei Einheiten auch direkten Zu

CHF1'070'000.–

4.5 locali158 m²

4.5 locali CHF1'070'000.– 158 m²

"Casa Koi | Casa Koi | Casa Koi"

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend befinden wir uns derzeit im Bau, der drei freistehende Häuser zum Verkauf umfasst, darunter zwei Zwillingsreihenhäuser und ein Einzelhaus. Der Standort: Cugnasco liegt auf halber Strecke entlang der Kantonsstraße, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, sodass man beide städtischen Zentren in etwa 10 Minuten mit dem Auto leicht erreichen kann. Die Häuser befinden sich am Nordufer des Tessin in einem sehr ruhigen Wohngebiet und profitieren dank der Lage das ganze Jahr über von hervorragendem Sonnenschein. Eigenschaften: Wir finden diese drei Häuser zum Verkauf, darunter zwei Reihenhäuser und ein Einzelhaus. Jede Immobilie ist auf drei Ebenen gebaut, von denen sich eine im Keller befindet und zwei Außenparkplätze besitzt, von denen einer überdacht ist. Im Erdgeschoss gibt es eine einladende und praktische Eingangshalle mit Gästebad, das zum Wohnbereich führt. Dieser geräumige Raum verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, alle mit bequemem Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Garten. Da es nach Süden ausgerichtet ist und dank der großen Öffnungen das natürliche Licht das ganze Jahr über ausgezeichnet ist. Alle Grundstücke verfügen über einen privaten Garten, der von ca. 101 m² maximal ungefähr 192 m². Im Erdgeschoss finden wir den Schlafbereich, der drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, das in das Hauptschlafzimmer integriert ist. In den Reihenhäusern verfügt das Doppelschlafzimmer über einen Balkon. Im Keller gibt es einen großen Keller-/Hobbyraum von 35–37 m², einen Abstellraum und einen Technikraum mit Waschraum. Die Baustelle: Der Komplex befindet sich derzeit im Bau, und es wird erwartet, dass die Baustelle im Frühjahr bis Sommer 2025 fertiggestellt werden kann. Es besteht daher weiterhin die Möglichkeit, die Oberflächen und Änderungen entsprechend Ihren Bedürfnissen auszuwählen. ****************************** In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend befindet sich diese im Bau befindliche Wohnanlage, in der drei Einfamilienhäuser zum Verkauf stehen, davon zwei Doppelhaushälften und ein Einzelhaus. Die Lage: Cugnasco liegt auf halber Strecke der Kantonsstraße, die die Städte Locarno und Bellinzona verbindet, so dass beide Städte in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Häuser befinden sich am Nordufer des Ticino Flusses in einer sehr ruhigen Wohngegend und profitieren dank der Lage das ganze Jahr über einer optimalen Besonnung. Die Immobilien: Zum Verkauf stehen diese drei Häuser, von denen zwei Zwillingsreihenhäuser und ein Einzelhaus sind. Jedes Haus ist auf drei Ebenen gebaut, einschließlich eines Kellers, und verfügen jenes über zwei Aussenstellplätze, von denen einer gedeckt ist. Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen und praktischen Eingangsbereich mit einer Gästetoilette, welcher in den Wohnbereich führt. Dieser geräumige Raum verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, alle mit bequemem Zugang zur überdachten Außenterrasse und zum Garten. Dank der Südausrichtung und der großen Öffnungen ist die natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über hervorragend. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Garten mit einer Fläche von ca. ca. 101 m² bis maximal. 192 m². Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines in das Hauptschlafzimmer integriert ist. In den Reihenhäusern verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller/Hobbyraum von 35-37 m2, ein Abstellraum und ein Technikraum mit Waschküche. Die Baustelle:

CHF995'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF995'000.–

"Casa bifamiliare con vista panoramica in zona residenziale di Cugnasco"

Questa affascinante casa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Cugnasco, in una bella zona collinare residenziale con splendida vista panoramica sulla valle fino al lago. I collegamenti con i servizi e le infrastrutture presenti sul piano di Cugnasco sono ottimi e raggiungibili in soli 5 minuti dauto. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti. Al pianterreno si trova un appartamento di 2,5 locali con atrio dingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista e balcone, una camera da letto e un bagno con doccia. Una spaziosa terrazza, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico completano questo livello. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa lappartamento di 3,5 locali composto da atrio dingresso, due camere da letto, bagno con vasca, soggiorno con camino ed uscita sul balcone, oltre a una cucina abitabile separata con accesso al balcone. Lanno di costruzione risale al 1960, con una ristrutturazione parziale avvenuta nel 2024. Il riscaldamento è garantito da un impianto a nafta con distribuzione tramite radiatori. Allesterno, la proprietà offre diversi spazi: un giardino nella parte superiore con un ripostiglio, un pergolato nella parte inferiore, oltre a una porzione di terreno boschivo a valle. A disposizione anche un garage, un posteggio davanti adatto a unauto piccola e un ulteriore posto auto esterno. Attualmente i due appartamenti sono affittati. Questo properti offre si distingue per: Bella zona collinare e residenzialeVista panoramica sulla valle fino al lagoDue appartamenti indipendenti (2,5 e 3,5 locali)Ampi spazi interni e stanze luminoseBalconi e spaziosa terrazzaCamino nel soggiorno del 1° pianoGarage e posteggi esterniGiardino e pergolato con terreno boschivoProprietà ristrutturata parzialmente nel 2024Posizione tranquilla, ben collegata con i serviziAttualmente affittata ideale anche come investimento Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante

CHF795'000.–

6 locali150 m²

6 locali CHF795'000.– 150 m²

"Villa - Cugnasco-Gerra"

In einer schönen Wohngegend auf den Hügeln, in Cugnasco, verkaufen wir ein ZEITWEILIGES ZWEIFAMILIENHAUS von 2,5 und 3,5 Zimmern, mit schöner Panoramablick auf das Tal bis zum See, auch als ZWEITWOHNUNG. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, gut mit den Dienstleistungen und Infrastrukturen auf dem Plateau von Cugnasco verbunden, die in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Das Haus stammt aus dem Jahr 1960 und wurde im Laufe des Jahres 2024 teilweise renoviert. Auf Straßenniveau befinden sich der Zugang zur Garage, ein Piazzale und ein Pergola. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eine geräumige Terrasse mit Eingang, Vorzimmer-Eingang-Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Technikraum (Heizung mit Heizöl mit Verteilung über Heizkörper) und Waschküche, Keller, Innentreppe. Über eine Außentreppe gelangt man zur 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die wie folgt aufgeteilt ist: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, separates Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Anwesen verfügt auch über einen Garten im oberen Teil mit einem Abstellraum und einem Pergola im unteren Teil sowie einem Teil des Waldes im Tal. Eine Garage und ein Parkplatz für ein kleines Auto vorne und ein weiterer Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen. Derzeit sind die beiden Wohnungen vermietet. Ein interessantes Anwesen in einer schönen Hügellandschaft. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

CHF1'210'000.–

4.5 locali240 m²

4.5 locali CHF1'210'000.– 240 m²

"Casa unifamiliare moderna a Cugnasco-Gerra - 4.5 locali Nuova costruzione"

Im Herzen der malerischen Region von Cugnasco-Gerra bietet dieses zukünftige Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern großzügige Räume und ein zeitgenössisches Design. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche, die noch in der Fertigstellung ist, vollständig ausgestattet und funktional sein wird. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist das Anwesen ideal für die komfortable Unterbringung der gesamten Familie. Der Bau, der für 2025 geplant ist, wird höchste Qualitätsstandards und große, funktionale Räume garantieren. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, bietet Privatsphäre und Komfort, mit zentralem Wärme-Pumpen-Heizsystem für eine gemütliche Atmosphäre in jedem Raum. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: Neubau 2025Sonnige und ruhige LageZentrale WohngegendGroße, helle RäumeModerner, vollständig ausgestatteter KücheZwei Badezimmer für höchsten KomfortHohe AusbaustandardsPrivater Garten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!