3 6.5 locali - Case in vendita a 9404 Rorschacherberg

Canton: San Gallo
Superficie: 1.8 km²

Abitanti

10'274ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 51'419

Sfittanza

2.15%

Residenti stranieri

52.7%

Abitazioni

5'814

Moltiplicatore d'imposta

129%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9404 Rorschacherberg, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

94% edificato, 6% agricolo, 1% bosco. Misurato su 177 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento93.8%

Agricoltura5.6%

Bosco0.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.9%, davanti a SP con il 23.3%.

Fonte BFS

SVP

25.9%+0.3 pp

SP

23.3%−1.7 pp

Mitte

15.6%

FDP

13.8%−0.5 pp

Grüne

10.4%−0.5 pp

GLP

5.5%−2.0 pp

EDU

1.2%+0.4 pp

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.4%

Residenze secondarie12.6%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in 9404 Rorschacherberg

1 / 10

CHF1'590'000.–

6.5 locali171 m²

6.5 localiCHF1'590'000.–171 m²

9404 Rorschacherberg

"FREISTEHENDES SEESICHTSHAUS IM GRÜNEN"

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem bezaubernden 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rorschacherberg. Das Haus bietet 171 m² Wohnfläche, die sich perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Drei gut ausgestattete Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort. Der grosszügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Die grosszügigen Aussenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Mit Waschmaschine und Wäschetrockner sind alle praktischen Annehmlichkeiten abgedeckt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, die Ihnen eine Oase der Entspannung bietet, während Sie die atemberaubende Aussicht geniessen. Eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00107 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Villa mit traumhafter Seesicht und Aussenpool

1 / 33

CHF2'680'000.–

7 locali230 m²

7 localiCHF2'680'000.–230 m²

Wiesenhalde, 9404 Rorschacherberg

"Villa mit traumhafter Seesicht und Aussenpool"

IHR neues Zuhause Leben über dem See \- Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick An privilegierter Hanglage in Rorschacherberg erwartet Sie diese traumhafte Villa mit unverbaubarem Blick über den Bodensee. Auf rund 230 m² Wohnfläche und 765 m² Grundstück vereint dieses Schmuckstück stilvolle Architektur, höchste Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Highlights: Atemberaubende Seesicht auf allen Etagen4 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WCGrosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und SeeblickHochwertige Gaggenau-Küche mit Zugang zur überdachten TerrasseAussenpool (12 m) mit elektrischer Solarabdeckung, Gegenstromanlage & Beach-Club-FeelingSmart-Glass in den Bädern, zentrale Staubsaugeranlage, HydrosaunaGrosse Doppelgarage + bis zu 5 AussenstellplätzeSehr gepflegter Garten mit viel PrivatsphäreSofort bezugsbereit Diese Liegenschaft bietet ein Lebensgefühl der Extraklasse ruhig, sonnig, urban angebunden und doch ganz privat. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück

1 / 16

CHF3'490'000.–

8.5 locali237 m²

8.5 localiCHF3'490'000.–237 m²

Seebleichestrasse 54, 9404 Rorschacherberg

"Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück"

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGEUnverbaubare SeesichtAttraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top InfrastrukturGewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten]Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und NaherholungszonenGute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf]Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung]OBJEKTGrundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. SäulenAussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-AbdeckungPrächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche UmgebungEinfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-GranitAufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen LaternenGute Raumeinteilung und überall angenehme RaumhöheHochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im TreppenhausHäcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau KaffeemaschineIm Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco VenezianoGrosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, LagerplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Altri annunci nella zona di Rorschacherberg

Einzigartiges, historisches Loft-Haus mit Seesicht und viel Raum zum Wohnen und Arbeiten

1.3 km

CHF 2'000'000

7 locali · 412 m²

9400 Rorschach

1.5 km

CHF 1'680'000

17 locali · 339 m²

Schulstrasse 6, 9400 Rohrschach

Historische Jugendstilvilla mit grosszügigem Raumangebot

1.9 km

CHF 1'080'000

11.5 locali · 317 m²

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9404 Rorschacherberg?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 9404 Rorschacherberg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg conta circa 10'274 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9404 Rorschacherberg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9404 Rorschacherberg è del 129% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9404 Rorschacherberg?

3 case sono attualmente proposti da acquistare a 9404 Rorschacherberg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg conta circa 10'274 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9404 Rorschacherberg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9404 Rorschacherberg è del 129% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 9404 Rorschacherberg

1 / 10

CHF1'590'000.–

6.5 locali171 m²

6.5 localiCHF1'590'000.–171 m²

9404 Rorschacherberg

"FREISTEHENDES SEESICHTSHAUS IM GRÜNEN"

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem bezaubernden 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rorschacherberg. Das Haus bietet 171 m² Wohnfläche, die sich perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Drei gut ausgestattete Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort. Der grosszügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Die grosszügigen Aussenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Mit Waschmaschine und Wäschetrockner sind alle praktischen Annehmlichkeiten abgedeckt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, die Ihnen eine Oase der Entspannung bietet, während Sie die atemberaubende Aussicht geniessen. Eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00107 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

1 / 33

CHF2'680'000.–

7 locali230 m²

7 localiCHF2'680'000.–230 m²

Wiesenhalde, 9404 Rorschacherberg

"Villa mit traumhafter Seesicht und Aussenpool"

IHR neues Zuhause Leben über dem See \- Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick An privilegierter Hanglage in Rorschacherberg erwartet Sie diese traumhafte Villa mit unverbaubarem Blick über den Bodensee. Auf rund 230 m² Wohnfläche und 765 m² Grundstück vereint dieses Schmuckstück stilvolle Architektur, höchste Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Highlights: Atemberaubende Seesicht auf allen Etagen4 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WCGrosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und SeeblickHochwertige Gaggenau-Küche mit Zugang zur überdachten TerrasseAussenpool (12 m) mit elektrischer Solarabdeckung, Gegenstromanlage & Beach-Club-FeelingSmart-Glass in den Bädern, zentrale Staubsaugeranlage, HydrosaunaGrosse Doppelgarage + bis zu 5 AussenstellplätzeSehr gepflegter Garten mit viel PrivatsphäreSofort bezugsbereit Diese Liegenschaft bietet ein Lebensgefühl der Extraklasse ruhig, sonnig, urban angebunden und doch ganz privat. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 16

CHF3'490'000.–

8.5 locali237 m²

8.5 localiCHF3'490'000.–237 m²

Seebleichestrasse 54, 9404 Rorschacherberg

"Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück"

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGEUnverbaubare SeesichtAttraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top InfrastrukturGewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten]Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und NaherholungszonenGute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf]Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung]OBJEKTGrundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. SäulenAussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-AbdeckungPrächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche UmgebungEinfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-GranitAufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen LaternenGute Raumeinteilung und überall angenehme RaumhöheHochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im TreppenhausHäcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau KaffeemaschineIm Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco VenezianoGrosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, LagerplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.