2 7 locali - Case in vendita a 9404 Rorschacherberg

Canton: San Gallo
Superficie: 1.8 km²

Abitanti

10'274ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 51'419

Sfittanza

2.15%

Residenti stranieri

52.7%

Abitazioni

5'814

Moltiplicatore d'imposta

129%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9404 Rorschacherberg, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

94% edificato, 6% agricolo, 1% bosco. Misurato su 177 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento93.8%

Agricoltura5.6%

Bosco0.6%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.9%, davanti a SP con il 23.3%.

Fonte BFS

SVP

25.9%+0.3 pp

SP

23.3%−1.7 pp

Mitte

15.6%

FDP

13.8%−0.5 pp

Grüne

10.4%−0.5 pp

GLP

5.5%−2.0 pp

EDU

1.2%+0.4 pp

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.4% delle abitazioni sono residenze primarie; 12.6% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.4%

Residenze secondarie12.6%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 9404 Rorschacherberg

Villa con vista mozzafiato sul lago e piscina all'aperto

1 / 33

CHF2'680'000.–

7 locali230 m²

7 localiCHF2'680'000.–230 m²

Wiesenhalde, 9404 Rorschacherberg

"Villa con vista mozzafiato sul lago e piscina all'aperto"

LA vostra nuova casa Vivere sopra il lago - Villa esclusiva con piscina e vista panoramicaIn una posizione privilegiata sulle pendici di Rorschacherberg, questa villa da sogno vi aspetta con una vista mozzafiato sul lago di Costanza. Su circa 230 m² di spazio abitativo e 765 m² di terreno, questo gioiello combina un'architettura elegante, una costruzione di alta qualità e un concetto di stanze ben pensato.Punti salienti: Vista mozzafiato sul lago a tutti i piani4 camere da letto, 3 bagni + bagno per gli ospitiAmpio soggiorno/sala da pranzo con camino e vista sul lagoCucina Gaggenau di alta qualità con accesso alla terrazza copertaPiscina all'aperto (12 m) con copertura solare elettrica, sistema di controcorrente & atmosfera di club di spiaggiaVetro intelligente nei bagni, sistema di aspirazione centrale, sauna idromassaggioGrande garage doppio + fino a 5 posti auto all'apertoGiardino molto curato con molta privacyDisponibile per occupazione immediataQuesta proprietà offre un'esperienza di vita straordinaria - calma, soleggiata, collegata alla città, eppure completamente privata.Organizzate il vostro appuntamento di visita personale - siamo lieti del vostro contatto.

Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück

1 / 16

CHF3'490'000.–

8.5 locali237 m²

8.5 localiCHF3'490'000.–237 m²

Seebleichestrasse 54, 9404 Rorschacherberg

"Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück"

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGEUnverbaubare SeesichtAttraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top InfrastrukturGewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten]Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und NaherholungszonenGute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf]Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung]OBJEKTGrundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. SäulenAussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-AbdeckungPrächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche UmgebungEinfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-GranitAufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen LaternenGute Raumeinteilung und überall angenehme RaumhöheHochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im TreppenhausHäcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau KaffeemaschineIm Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco VenezianoGrosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, LagerplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9404 Rorschacherberg?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9404 Rorschacherberg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg conta circa 10'274 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9404 Rorschacherberg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9404 Rorschacherberg è del 129% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 9404 Rorschacherberg?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 9404 Rorschacherberg su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg conta circa 10'274 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9404 Rorschacherberg?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9404 Rorschacherberg è del 129% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 9404 Rorschacherberg

1 / 33

CHF2'680'000.–

7 locali230 m²

7 localiCHF2'680'000.–230 m²

Wiesenhalde, 9404 Rorschacherberg

"Villa con vista mozzafiato sul lago e piscina all'aperto"

LA vostra nuova casa Vivere sopra il lago - Villa esclusiva con piscina e vista panoramicaIn una posizione privilegiata sulle pendici di Rorschacherberg, questa villa da sogno vi aspetta con una vista mozzafiato sul lago di Costanza. Su circa 230 m² di spazio abitativo e 765 m² di terreno, questo gioiello combina un'architettura elegante, una costruzione di alta qualità e un concetto di stanze ben pensato.Punti salienti: Vista mozzafiato sul lago a tutti i piani4 camere da letto, 3 bagni + bagno per gli ospitiAmpio soggiorno/sala da pranzo con camino e vista sul lagoCucina Gaggenau di alta qualità con accesso alla terrazza copertaPiscina all'aperto (12 m) con copertura solare elettrica, sistema di controcorrente & atmosfera di club di spiaggiaVetro intelligente nei bagni, sistema di aspirazione centrale, sauna idromassaggioGrande garage doppio + fino a 5 posti auto all'apertoGiardino molto curato con molta privacyDisponibile per occupazione immediataQuesta proprietà offre un'esperienza di vita straordinaria - calma, soleggiata, collegata alla città, eppure completamente privata.Organizzate il vostro appuntamento di visita personale - siamo lieti del vostro contatto.

1 / 16

CHF3'490'000.–

8.5 locali237 m²

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Seebleichestrasse 54, 9404 Rorschacherberg

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Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGEUnverbaubare SeesichtAttraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top InfrastrukturGewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten]Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und NaherholungszonenGute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf]Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung]OBJEKTGrundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. SäulenAussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-AbdeckungPrächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche UmgebungEinfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-GranitAufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen LaternenGute Raumeinteilung und überall angenehme RaumhöheHochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im TreppenhausHäcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau KaffeemaschineIm Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco VenezianoGrosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, LagerplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.