4 locali Case acquistare in La Sarine

CHF1'650'000.–

6.5 locali230 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 230 m²

"Villa individuelle de 6.5pces avec piscine dans un cadre idyillique"

In halber Entfernung zwischen Fribourg und Bulle entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Rossens, das ein ruhiges Leben in einer Wohngegend und einer Sackgasse bietet. Es profitiert von einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Préalpes. Das 1998 erbaute, geräumige Haus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 230m², darunter ein Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 75m², 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Im Jahr 2026 wurde der Parkettboden im Obergeschoss erneuert und eine Renovierung der Wandfarben durchgeführt. Der Garten und seine Ausstattung bieten die gesuchte Privatsphäre, ideal, um den schönen beheizten Swimmingpool, den Whirlpool und die Terrasse zu genießen, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Eine Garage für 3 Autos sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Die Gemeinde Rossens bietet viele Annehmlichkeiten und Sie haben Zugang zur Autobahn in 2 Minuten. Mandat in Zusammenarbeit mit der Agentur CNC Immobilier. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

CHF1'270'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF1'270'000.– 190 m²

"Ampia casa familiare"

Situata in un quartiere calmo di Grolley, questa casa individuale costruita nel 2008 offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Costruita su un bel terreno di 980 m², offre una superficie abitabile di oltre 140 m², con ampi spazi luminosi e funzionali.Al piano superiore, sarete sedotti da un vasto soggiorno con sala da pranzo, bagnato di luce grazie alle ampie finestre, nonché da una veranda moderna che prolunga lo spazio di vita. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nel complesso e delizierà gli amanti della convivialità.La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso, nonché di due altri bagni e di un bagno separato.Al piano terra, una lavanderia, una grande camera da letto e un garage doppio completano questo livello.All'esterno, potrete godere di un giardino generoso, dotato di una cucina all'aperto con forno a pizza e camino, perfetto per ricevere famiglia e amici.In ottime condizioni, questa casa combina comfort moderno, luminosità e spazi generosi.

CHF1'185'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF1'185'000.– 170 m²

"Villa individuale spaziosa con 5,5 locali e grande giardino a Lovens vicino alla natura"

I lavori sono iniziati, consegna in autunno 2027Route du Chêne, 1756 LovensQueste tre splendide e spaziose ville individuali in un'area residenziale a Lovens con un grande giardino offrono un ambiente di vita idilliaco. Una posizione eccezionale in un'area residenziale, tranquilla vicino alla natura e a tutte le comodità, scuole, negozi e collegamenti autobus a 2 minuti a piedi in direzione di Lentigny e Avry-sur-Matran. Per gli amanti della natura, potrete godere di belle passeggiate a piedi in totale tranquillità. Un ambiente ideale per accogliere una famiglia, queste ville luminose e confortevoli offrono un grande soggiorno con cucina aperta di 63 m2, che si affaccia su un giardino bellamente arredato con orientamento sud-ovest per ammirare l'alba e il tramonto. Un giardino che offre un bel panorama con vista parziale sulle montagne e i campi è un invito alla relax. Al piano superiore, una camera da letto principale di 25 m2 con bagno privato e cabina armadio e due ampie camere dei bambini con bagno. Nel seminterrato, un luminoso locale fitness con bagno privato e lavanderia di 34,5 m2, che è completamente riscaldato. Un garage doppio con porta elettrica, incluso nel prezzo di vendita, completa queste proprietà eccezionali. Villa A RF 319 Disponibile4,5 locali + 1 locale fitness nel seminterrato con bagno privato e lavanderia170 m2 di superficie abitabile 180 m2 di superficie pesata Terrazza di circa 30 m2 Cantina e locale tecnico 20,8 m2 Superficie del terreno 597 m2 Prezzo di vendita 1'185'000 CHF compreso 1 garage doppio 60'000 CHF Villa B (Centro) RF 318 Disponibile4,5 locali + 1 locale fitness nel seminterrato con bagno privato e lavanderia170 m2 di superficie abitabile 180 m2 di superficie pesata Terrazza di circa 30 m2 Cantina e locale tecnico 20,8 m2 Superficie del terreno 526 m2 Prezzo di vendita 1'175'000 CHF compreso 1 garage doppio 60'000 CHF Villa C RF 317 Venduta4,5 locali + 1 locale fitness nel seminterrato con bagno privato e lavanderia 170 m2 di superficie abitabile 180 m2 di superficie pesata Terrazza di circa 30 m2 Cantina e locale tecnico 20,8 m2 Superficie del terreno 562 m2Scelta dei materiali secondo le preferenze dell'acquirente. Riscaldato con una pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e per una possibile visita alla proprietà.

CHF1'350'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 locali CHF1'350'000.– 125 m²

"Belle villa individuelle sise à Arconciel"

Versteckt im Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung, verführt dieses individuelle Haus in Arconciel von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume, intelligent gestaltete Bereiche und seine gemütliche Atmosphäre. Das Haus besteht aus 5,5 Zimmern und verfügt zusätzlich über einen etwa 16 m² großen Raum für vielfältige Nutzung. Ein gemütlicher Carnotzet sowie eine lichtdurchflutete Veranda verlängern die Wohnbereiche harmonisch und laden zum Entspannen ein, egal zu welcher Jahreszeit. Das Anwesen wird durch einen schönen Außenbereich bereichert und profitiert von wertvollen technischen Ausstattungen, wie z.B. Solarmodulen, die Komfort, Unabhängigkeit und energetische Effizienz gewährleisten. Ein seltenes Objekt, perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, nahe der Natur und dennoch nahe an den Annehmlichkeiten. Willkommen zu Hause.

CHF1'090'000.–

5.5 locali128 m²

5.5 locali CHF1'090'000.– 128 m²

"Nouvelle promotion de 8 villas à Cottens"

BESCHREIBUNG : BALD NEUE PROMOTION VON VILLEN : 8 PRÄCHTIGE VILLEN ZU VERKAUFEN IN COTTENS Vorverkauf eröffnet, Projekt kommt bald ! Perfekt gelegen im Dorf Cottens in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, profitiert dieses großartige Projekt von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses schöne Lebensprojekt wird die Realisierung von 8 aneinandergereihten Villen auf 4 Etagen mit einer Typologie von 5,5 Zimmern priorisieren. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten und eine Dachterrasse sowie integrierte Photovoltaikpanele im Dach. Diese zukünftigen Villen werden Ihr ideales Zuhause sein und Ihnen allen notwendigen Komfort bieten. Die Auswahl des Typologiemodells bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Räume zu gestalten. Zum Beispiel kann das Schlafzimmer im letzten Stock mit Bad oder in ein Wohnzimmer umgewandelt werden. Zwei Außenparkplätze, einer überdacht und einer außen, sind für den Preis von CHF 30'000.- zusätzlich erhältlich. Der Käufer kann seine Auswahl für alle Innenverkleidungen (Küche, Bad, Fliesen, Parkett usw.) personalisieren. Jeder findet hier eine Unterkunft, die seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird. LAGE : Das Dorf Cottens bezaubert durch seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie Geschäften, Schulen, Kindergärten, außerschulischer Betreuung, Ärzten und hervorragenden Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Sie finden hier auch verschiedene Sportvereine, Wanderwege, ein Theater, ein Hallenbad, ein Fitnessstudio usw. Die Villen liegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung mit Blick auf die Berge. BASISTYPOLOGIE : Haus 1A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 1'090'000.- (IN RESERVIERUNG) Haus 2A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- Haus 3A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 955'000.- Haus 4A : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- (RESERVIERT) Haus 1B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- (RESERVIERT) Haus 2B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 959'000.- Haus 3B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 969'000.- Haus 4B : 5,5 Zimmer / Preis CHF 1'065'000.- (RESERVIERT) Baubeginn : Februar 2026 Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, indem Sie Kontakt mit unserem Team aufnehmen, um eine vollständige Projektpräsentation zu erhalten und somit persönliche Beratung durch unseren Makler zu genießen.

CHF2'490'000.–

10 locali328 m²

10 locali CHF2'490'000.– 328 m²

"ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POOL"

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste. Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum. Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein. Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung. Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00135 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'129'000.–

5 locali118 m²

5 locali CHF1'129'000.– 118 m²

"Einfamilienhaus mit Baubewilligung und Projekt"

Dieses charmante Zuhause empfängt einen mit Licht, Offenheit und einer warmen Atmosphäre. Grosszügige Räume, helle Fensterfronten und eine ganztägige Besonnung schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Träume. Ob Rückzugsort für die Familie, Zuhause für mehrere Generationen oder kreatives Refugium - diese Liegenschaft passt sich dem Leben an, nicht umgekehrt. Besonders reizvoll ist das bereits bewilligte Bauprojekt für drei Wohneinheiten, das neue Perspektiven eröffnet - für Investoren, Bauträger oder Familien, die Raum für Zukunft suchen. Ein Zuhause mit Seele, Entwicklungspotenzial und sonniger Lage, das Herz und Verstand gleichermassen berührt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige, zentrale LageBaubewilligung bereits vorhandenBauprojekt für 3 WohnungenGrosszügiger GrundrissLichtdurchflutete RäumeGanzen Tag SonneGrosser Garten1x Garage2x AussenparkplatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'420'000.–

5.5 locali204 m²

5.5 locali CHF1'420'000.– 204 m²

"Villas Séléné - villas contemporaines de standing à Villars-sur-Glâne"

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne Les Villas Séléné reviennent sur le marché avec une nouvelle offre, désormais disponibles à la location. Alliant architecture contemporaine, matériaux durables et technologies efficientes, ces villas offrent un cadre de vie haut de gamme au coeur de Villars-sur-Glâne, à seulement quelques minutes de Fribourg. Villa 5.5 pièces - Confort, espace et luminosité Avec une surface utile de 202 m2 à 204 m2 , chaque villa 5.5 pièces propose des espaces généreux et fonctionnels, pensés pour un quotidien confortable : Grand séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de la marque V-Zug4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain3 salles d'eau modernes et élégantesTerrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée2 places de stationnement couvertes disponibles en supplément Durabilité & performance énergétique Chauffage géothermique et installation solaireTrès bonne isolation thermique et phoniqueMatériaux durables, finitions de qualitéConfort de vie assuré tout au long de l'année avec une gestion efficiente de l'énergie Une localisation privilégiée Quartier calme, verdoyant et familialÉcoles, commerces et transports publics à moins de 100 mAccès rapide à l'autoroute A12 (direction Berne - Lausanne)Commune appréciée pour sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie Villa B1 5.5 pièces, surface utile 204 m2 avec terrain de 238 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4100.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. (Louée) Villa B2 5.5 pièces surface utile 204 m2 avec terrain de 233 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 3950.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. Villa B3 5.5 pièces, surface utile 202 m2 avec terrain de 423 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4250.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne Venez découvrir la villa témoin et laissez-vous séduire par un environnement de vie exceptionnel. Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne Die Villas Séléné kehren mit einem neuen Angebot auf den Markt zurück und stehen ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Diese Villen verbinden zeitgenössische Architektur, nachhaltige Materialien und effiziente Technologien und bieten einen hochwertigen Lebensrahmen im Herzen von Villars-sur-Glâne, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt. 5.5-Zimmer-Villa - Komfort, Raum und Helligkeit Mit einer Nutzfläche von 202 m2 bis 204 m2 bietet jede Villa 5.5-Zimmer-Wohnung bietet großzügige und funktionale Räume, die für einen komfortablen Alltag gedacht sind: Großes, durchgehendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenVollständig ausgestattete, offene Küche mit Elektrogeräten der Marke V-Zug4 geräumige Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer3 moderne und elegante BadezimmerSüd-Terrasse, ideal um den ganzen Tag das Licht zu genießen2 überdachte Parkplätze sind zusätzlich verfügbar Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Geothermische Heizung und SolaranlageSehr gute Wärme- und SchalldämmungNachhaltige Materialien, hochwertige VerarbeitungGesicherter Wohnkomfort das ganze Jahr über mit effizientem Energiemanagement Eine privilegierte Lage Ruhiges Quartier, grün und familienfreundlichSchulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel weniger als 100 m entferntSchneller Zugang zur Autobahn A12 (Richtung Bern - Lausanne)Gemeinde, die wegen ihrer günstigen Steuern...

CHF890'000.–

5 locali119 m²

5 locali CHF890'000.– 119 m²

"Jolie villa à la campagne au calme !"

Ökologisches Projekt mit vollständiger Selbstversorgung = KEINE STROMRECHNUNG PRO JAHR dank der Solarziegel auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe. Dieses Grundstück 3 bietet eine schöne Reihenvilla mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, die auf einem Grundstück von 217 m² mit Garten und Terrasse in Mouret liegt. Ideal für eine Familie! Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt. KOMFORT Solarziegel auf dem gesamten Dach Solarbatterie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Holzrahmenbau Ruhige Umgebung Aussicht auf die Freiburger Voralpen Eine schöne Terrasse von 14,9 m² ohne Gegenseiten Große Fensterfront Geräumig und hell Böden, Sanitär- und Kücheneinrichtung: nach Wunsch des Mieters Ein überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG 10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Freiburg entfernt 20 Minuten von Bulle entfernt 35 Minuten von Vevey entfernt Öffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, eine große separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. OBERGESCHOSS Ein Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. UNTERGESCHOSS Keller und Waschküche. AUßENANLAGEN Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 14,9 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht. HINWEIS 15 Villen werden in diesem Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

CHF1'260'000.–

7.5 locali183 m²

7.5 locali CHF1'260'000.– 183 m²

"Jolie villa de deux appartements à Belfaux"

Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohngebiet. Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu schaffen. Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition. 7 Minuten von der Autobahn entfernt. KOMFORT Schöne Besonnung Garten Pergola Große und schöne Terrasse von 59 m2 Apartment mit 5,5 Zimmern: circa 131 m2 Apartment mit 2 Zimmern: circa 52 m2 Vollständig ausgebaut Jahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022 Garage: 1 Stellplatz Parkplatz: 3 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn entfernt 10 Minuten von Freiburg entfernt 25 Minuten von Bulle entfernt 25 Minuten von Romont entfernt 30 Minuten von Bern entfernt ETAGE Apartment mit 5,5 Zimmern Eingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum. EG Apartment mit 2 Zimmern. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC. AUßEN Terrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze. HINWEIS Suchen Sie einen ruhigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet? Wir werden Ihnen gerne eine Besichtigung ermöglichen.

CHF1'485'000.–

5.5 locali217 m²

5.5 locali CHF1'485'000.– 217 m²

"Élégante villa individuelle"

Imaginez-vous dans cette villa nichée sur les hauteurs d'une route sans issue, où le calme règne en maître, cette villa se dévoile comme un véritable écrin. Le regard se laisse porter par un panorama d'exception : les champs colorés aux gré des saisons, les Préalpes fribourgeoises et le Gibloux composent un horizon dégagé qui sublime une lumière unique, du lever au coucher du soleil, magnifie ce tableau vivant. Une villa contemporaine d'exceptionConstruite en 2012, cette villa lumineuse se révèle comme un véritable écrin contemporain : volumes généreux, baies vitrées baignées de lumière naturelle, terrasse avec une vie dégagée. Matériaux noble et soigneusement choisis, espaces modulables qui s'adaptent harmonieusement à vos envies et à votre art de vivre.Une situation privilégiéeL'emplacement allie avec finesse sérénité résidentielle et accessibilité remarquable : Migros, pharmacie, commerces du village et train accessibles à pied; Centres commerciaux de Matran à 5 minutes en voiture; Accès à l'autoroute en 5 minutes; Centre-ville de Fribourg à 15 minutes, en voiture comme en transports publicsUn art de vivre raffinéIci, tout vous invite à poser vos valises. Les matériaux sont tous de la meilleure qualité , tout l'électroménager et de marque Miele, un économat jouxte la cuisine, tout est pensé pour votre confort. Un bien idéal pour les familles, les amoureux des animaux ou simplement celles et ceux qui apprécient la sérénité et la nature, sans renoncer au luxe d'une situation parfaitement desservie. Une harmonie rare entre la douceur d'un cadre préservé et la proximité des infrastructures essentielles.Cette villa ne se visite pas : elle se ressent. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1740-26-2 In Neyruz, this attractive detached villa welcomes you to the heights of a family neighbourhood where you can enjoy absolute tranquillity. Here, the train is part of the scenery (it passes behind a molasse wall below), but it is the panorama that really catches the eye: fields, the Fribourg Pre-Alps, the Gibloux... an open horizon that accompanies every moment of the day. Built in 2012, this bright house has everything you could want in a contemporary family home: spacious rooms, bay windows that let in the sun, high-quality materials and spaces that can be adapted to suit your needs. The basement offers a large garage for two cars with direct access to the house, complemented by several outdoor parking spaces. This level is structured around a nice office area, a storage room and the utility room. The first floor is the heart of the house: a large living room bathed in light, a modern kitchen with a central island and a discreet pantry area ? perfect for making morning coffee. The bay windows open onto the terrace and garden, with an unobstructed view that makes you feel like you're alone in the world. The entrance hall, with built-in cupboards, and a guest WC complete the floor. The bright staircase leads to the sleeping area: a bedroom converted into an office, a dressing room, two comfortable bedrooms, two bathrooms (shower and bath), and direct access to the garden, which extends the living space outdoors. Comfort-wise: heat pump, abundant natural light, harmonious volumes. Everyday life: schools nearby, nursery 300 metres away, station a stone's throw away for easy travel. This is a rare setting, both intimate and practical. A bright, warm and discreet property, ready to adapt to your plans ? an opportunity not to be missed. Not to mention that a mortgage takeover is possible at an attractive rate of 1.35%. Contact Neho to discover this villa that combines views, comfort and quality of life. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIR...

CHF1'250'000.–

5 locali129 m²

5 locali CHF1'250'000.– 129 m²

"Villa individuelle de 5 pièces dans un écrin de verdure"

Cette charmante villa individuelle de 5 pièces, construite en 2007, se situe dans le joli village d'Avry, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l'école et à l'abri des nuisances du trafic. Implantée sur une parcelle de 612 m², elle bénéficie d'un bon état d'entretien. La cuisine a été rénovée en 2021 et les peintures rafraîchies en 2018. Répartie sur deux niveaux, la villa offre environ 163 m² de surface utile et de beaux espaces lumineux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte profitent de grandes baies vitrées, créant une agréable sensation de continuité avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, un réduit faisant office de cave ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent un coin lecture, trois chambres lumineuses, également dotées de grandes baies vitrées ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² avec pergola permet de profiter pleinement d'un magnifique jardin paysager d'inspiration japonaise. Les érables aux feuillages délicats, hortensias, pivoines et rhododendrons composent un décor raffiné, sublimé par les bambous, roseaux de Chine et un élégant saule. La glycine en floraison et le doux murmure de l'eau provenant du charmant étang agrémenté d'une cascade renforcent l'atmosphère apaisante de ce lieu unique. Un jardin potager complète cet écrin de verdure, pensé comme un véritable havre de paix. À seulement 10 minutes de Fribourg et 20 minutes de Bulle.Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).

CHF1'195'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF1'195'000.– 170 m²

"La vostra villa individuale in una zona tranquilla (Villa 2)"

Nuova esclusiva di STACK ImmobilierPRA NOVA - Villa 2Questa villa incanta con il suo ambiente calmo e verde e un vero senso di spazio.I generosi volumi interni e la modularità dei piani consentono di creare un design di interni personalizzato: cucina aperta con o senza economato, 4 ampie camere da letto, tra cui una suite genitoriale di 25 m², e 14 m² nel seminterrato per una sala fitness o un home cinema.I grandi aperture si estendono naturalmente la zona living verso la terrazza e il giardino.Prestazioni sostenibiliPompa di calore aria-acquaPannelli fotovoltaiciVetrata triplaBudget confortevoliCucina: CHF 30’000.–Bagno: CHF 18’000.–Parquet: CHF 90.–/m²Pavimento/piastrelle: CHF 65.–/m²Terrazza (lastre): CHF 50.–/m²Tende elettriche e tenda da terrazza incluseRubinetto esterno incluso Ordina il dossier e pianifica un incontro per discutere del tuo progetto di acquisto: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF1'390'000.–

4.5 locali144 m²

4.5 locali CHF1'390'000.– 144 m²

"Jolie villa individuelle avec un magnifique jardin à Marly"

Jolie villa individuelle de 144 m2 habitables, sur une parcelle de 900 m2 offrant un séjour chaleureux, une grande cuisine dînatoire, trois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un magnifique jardin, deux terrasses ainsi qu'un garage.A 10 min de l'autorouteAnnée de construction : 1984Rénovations entre 2006 et 2019 : la salle de bains, la cuisine, le WC visiteur, les fenêtres/portes-fenêtres, 39 panneaux photovoltaïques, le boiler avec pompe à chaleur intégrée, la cheminée etc...Surface habitable : 144 m2Surface utile : 210 m2Surface parcelle : 900 m2Volume : 841 m3Totalement excavéeChauffage électrique (sol au rez, radiateurs à l'étage)Boiler avec pompe à chaleur intégréePanneaux photovoltaïquesCheminée à insert avec distributionFenêtres triple vitrage bois/métal OIBT 2025Séjour/salle à manger de 38 m2 très chaleureuxCuisine dînatoire de 15 m2WC visiteursTrois chambres de 16 à 17 m2Grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienneMoustiquairesDeux grands disponibles dont un chauffé et lambrisséBuanderieCave à vinVolets alu thermolaquésGaragePlaces de parcJardins d'enfants et école primaire à 500 mètresCO à 650 mètresBus et bus scolaire à 5 min Proche de toutes les commoditésDisponibilité à convenirACCÈSA 10 min de l'autorouteA 7-10 min de FribourgA 20-25 min de BulleA 25-30 min de BerneCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSBus et bus scolaire à 5 min à piedREZHall d'entrée avec armoires encastrée, le séjour/salle à manger avec cheminée, la cuisine dînatoire donnant sur une terrasse et le jardin, un WC visiteursÉTAGETrois chambres de 16 à 17 m2 avec vue dégagée, un balcon, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienneSOUS-SOLDeux grands disponibles dont un chauffé et lambrissé, buanderie, cave, local techniqueAMÉNAGEMENTS ÉXTERIEURSDeux terrasses dont l'une couverte, un grand jardin très bien entretenu, un garage simple et deux places de parc

CHF1'840'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF1'840'000.– 150 m²

"Proprietà di charme di 6.5 locali a Corminboeuf"

Bella proprietà di 6.5 locali con un terreno di 1'063 m2 SituazioneEssa seduce con la sua eleganza senza tempo e la sua integrazione naturale nell'ambiente. Progettata per soddisfare le aspettative di una vita familiare contemporanea, offre bei volumi e una distribuzione fluida e funzionale.All'interno, gli spazi emanano un'atmosfera calda e conviviale, propizia al benessere. Gli amenaggiamenti esterni, particolarmente curati, completano l'insieme in modo armonioso e invitano a godere appieno del contesto.Si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata, calma e qualità di costruzione.DistribuzionePiano terraAmpio ingresso con armadi a muro integratiSoggiorno con camino e accesso alla terrazzaCucina chiusa con accesso alla terrazza3 camere da lettoUn bagno con doccia e WCUn bagno con WCPiano superiore (sottotetto)Un'ampia stanza con lucernarioUna stanza (biblioteca) con lucernarioUn WC separatoSeminterratoUn'ampia sala giochi riscaldataLavanderiaCantina con pavimento in mattoniOfficinaGarage doppioLavori e manutenzione2002/2003Allestimento della terrazza, prato e protezione solarePittura interna e esterna e posa del parquet nelle camere da letto2010Sostituzione del quadro elettricoSostituzione degli elettrodomestici (lavastoviglie, forno, induzione, cappa)Pittura del piano terra2014Pergolato esterno con terrazza e via di accesso2023Sostituzione della protezione solarePannelli solari (47 pezzi) con 2 invertitori e una batteria

CHF970'000.–

4.5 locali280 m²

4.5 locali CHF970'000.– 280 m²

"Villa contemporanea che unisce comfort e alta efficienza a Grolley"

E se la vostra prossima casa combinasse eleganza contemporanea, comfort assoluto e alta efficienza energetica? Questa villa a schiera su tre livelli soddisfa tutti i requisiti. Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato a Grolley, seduce già dai primi istanti con le sue linee moderne, finiture curate e stato impeccabile, vicino al nuovo. Ogni spazio è stato progettato intelligentemente per offrire una circolazione fluida e una vita quotidiana più piacevole. Bagnata di luce naturale, la villa rivela bei volumi e un'atmosfera calda, dove è piacevole vivere in tutte le stagioni. I materiali di alta qualità conferiscono all'intero una eleganza discreta e duratura. In termini di comfort e sostenibilità, la proprietà è dotata di triplo vetro, pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici, garantendo un'eccellente efficienza energetica e costi controllati nel lungo termine. All'esterno, due terrazze generose prolungano armoniosamente gli spazi di vita e invitano a godere appieno dei bei giorni, sia per momenti di relax che per momenti conviviali lontani da sguardi indiscreti. Funzionale e perfettamente mantenuta, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un immobile chiavi in mano che combini serenità, qualità della vita e valorizzazione a lungo termine. Due posti auto in garage completano ideale questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1772-26-3

CHF1'070'000.–

4.5 locali185 m²

4.5 locali CHF1'070'000.– 185 m²

"Villa jumelée pleine de charme avec vue dégagée"

In einem ruhigen Wohnviertel von Matran bietet diese charmante Doppelhaushälfte eine besonders gesuchte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, während sie gleichzeitig ein wahres Gefühl von Ruhe und Intimität bietet. Schon bei der Ankunft bezaubert das Haus mit seiner warmen Atmosphäre, den sichtbaren Dachbalken und dem überall vorhandenen Licht, das die Räume durch die Südausrichtung und die großen Öffnungen durchflutet. Das Wohnzimmer, gemütlich und einladend, ist um einen Kamin herum angeordnet, der der Wohnfläche sofort Charakter verleiht. Die separate, voll ausgestattete Küche kommuniziert natürlich mit dem Außenbereich und den verschiedenen Terrassen, die das Haus umgeben. Der baumgesäumte Garten, sorgfältig angelegt und vor neugierigen Blicken geschützt, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen. Zwischen den Terrassen, dem Grillplatz und dem Gartenschuppen lädt alles ein, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen, fast wie in einem Urlaub zu Hause. Im Obergeschoss, das von Licht durchflutet ist, bieten drei charmante Schlafzimmer Platz für die Nacht, darunter eines mit einer schönen Galerie, die eine einzigartige Note und viel Charme hinzufügt. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert dieses Geschoss und kann leicht nach Ihren Wünschen renoviert werden. Im Untergeschoss gibt es ebenfalls schöne Überraschungen, wie einen als Ankleidezimmer eingerichteten Raum, ein beheiztes Zimmer, ideal für Gäste, ein Büro oder ein Spielzimmer, sowie eine Dusche, ein Gästetoilette, eine große Waschküche und ein Keller. Praktisch ist auch ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenparkplätze, die den Alltag erleichtern. Der Komfort ist ebenfalls garantiert, dank einer Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung auf den Hauptgeschossen speist. Gut gepflegt und regelmäßig renoviert, strahlt diese Villa eine wahre Persönlichkeit aus und bietet einen seltenen Lebensraum für ein Paar oder eine junge Familie, die nach einem warmen, hellen und zentralen Ort sucht. Ein charmantes Objekt in einer gesuchten Umgebung, das Sie ohne Zögern mit Neho entdecken sollten. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1753-26-1

CHF1'620'000.–

6 locali200 m²

6 locali CHF1'620'000.– 200 m²

"Proprietà familiare in una posizione tranquilla su un bel lotto"

Scopri questa casa luminosa e ben curata, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità. Situata in un quartiere pacifico, beneficia di una bella esposizione a sud-est che offre una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Con i suoi 180 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli e un terreno di 1005 m², questa casa offre uno spazio di vita spazioso e confortevole. Composta da sei locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, è perfettamente adatta alle famiglie numerose. Un bagno aggiuntivo è a disposizione per accogliere comodamente i vostri ospiti. Apprezzerai anche la vista parziale da alcune stanze, che aggiunge al fascino di questa proprietà. Nota che questa proprietà dispone anche di uno studio indipendente, attualmente affittato per un reddito mensile di CHF 600, offrendo un'opportunità di rendita interessante. Un sottotetto di circa 50 m², accessibile tramite una botola, completa questa proprietà. Offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo, con un'altezza massima di circa 1,80 m al centro. Per la tua comodità e praticità, un garage doppio è a tua disposizione, facilitando il parcheggio e l'accesso alla casa. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1720-26-3

CHF1'250'000.–

5.5 locali216 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 216 m²

"Ampia casa familiare con giardino in ambiente tranquillo"

Scopri questa casa eccezionale, ideale per le famiglie, situata in un ambiente pacifico e con una bella esposizione a sud. Con i suoi 164 m² di superficie abitabile e il terreno spazioso di 1'153 m², questa proprietà offre un ambiente luminoso e accogliente. Perfettamente mantenuta, la casa si distingue per il suo ottimo stato generale, garantendo una tranquillità d'animo per i futuri proprietari. Distribuita su tre livelli, offre 5,5 locali generosi, tra cui tre camere da letto confortevoli al piano superiore, uno studio al piano terra e due bagni. Le ampie finestre lasciano entrare una grande quantità di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata e mettendo in evidenza gli spazi di vita. All'esterno, potrete godere di un incantevole giardino dove tutta la famiglia potrà rilassarsi e prosperare in completa serenità. Questa casa offre uno spazio di vita privilegiato, dove la calma e il comfort sono le parole chiave. Non aspettate oltre per scoprire questo raro bene sul mercato. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino indiscutibile di questa dimora.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1740-26-1

CHF1'285'000.–

5.5 locali136 m²

5.5 locali CHF1'285'000.– 136 m²

"Villa con giardino a Les Rochettes"

Nel quartiere molto richiesto di Les Rochettes a Villars-sur-Glâne, questa villa a schiera offre una rara qualità della vita, tra tranquillità, verde e immediata vicinanza a Friburgo. Qui, tutto è riunito per una vita familiare serena, con scuole, trasporti e servizi a pochi passi. Fin dall'ingresso, i volumi e la luce danno il tono. La zona living, calda e aperta, si articola intorno a un camino con inserto e a una cucina conviviale con piano di lavoro in marmo. L'insieme si prolunga naturalmente all'esterno attraverso le grandi finestre, con una terrazza e un giardino protetto da sguardi indiscreti, offrendo una bella vista libera e un vero senso di calma. Uno spazio dove si può godere appieno di ogni momento. Al piano superiore, la casa rivela un potenziale particolarmente interessante. Attualmente configurata con due grandi camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, bagno e balcone, questo spazio può essere facilmente ripensato per ricreare tre o addirittura quattro camere secondo le esigenze. Un secondo bagno, un bagno per gli ospiti e, soprattutto, un lucernario, rafforzano questo piacevole senso di spazio e chiarezza. La cantina completa perfettamente l'insieme con una stanza riscaldata polivalente, ideale per uno studio, una sala giochi o una camera degli ospiti, nonché una lavanderia, una cantina e una cantina del vino. All'esterno, un posto auto privato si trova proprio di fronte alla casa, completato da un garage pronto ad accogliere una stazione di ricarica elettrica. La coproprietà offre anche una piscina accessibile ai residenti, un vero plus per i bei giorni. Ben tenuta e regolarmente rinnovata, questa casa seduce con il suo fascino, la sua luminosità e il suo potenziale di allestimento. Il sistema di riscaldamento attuale è elettrico con radiatori recenti, e un'evoluzione verso un raccordo al riscaldamento a distanza rimane possibile. Una proprietà rara in un ambiente ambito, che offre un equilibrio ideale tra comfort, calma e vicinanza urbana. Contattate Neho per venirla a scoprire.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARLA? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1752-26-2

CHF1'180'000.–

7.5 locali160 m²

7.5 locali CHF1'180'000.– 160 m²

"In esclusiva - Casa di charme di 7.5 locali con parcelle di 2'000 m2"

Casa di campagna con 7.5 locali Questa casa di charme del 1920 è composta da due appartamenti di 5 e 2.5 locali. È situata su un grande terreno di circa 2'000 m², in una zona agricola, all'interno di un piccolo villaggio tranquillo con poche case. L'ambiente è particolarmente verde e offre un contesto di vita calmo e privilegiato.Sono tuttavia necessari lavori di ristrutturazione, sia per una modernizzazione che per un miglioramento delle prestazioni energetiche dell'involucro dell'edificio, offrendo un grande potenziale di valorizzazione.Caratteristiche principaliAnno di costruzione: 1920Riscaldamento: olio, bruciatore 2002Garage: per 2 auto con possibilità di parcheggiarne 2 altre in filaLavori e manutenzione2015Creazione dell'appartamento di 2.5 localiPittura, cucinaDistribuzioneAlloggio principale con 5 locali in triplex, composto da: ingresso, cucina aperta, soggiorno/sala da pranzo con camino, tre camere da letto e un bagno ai piani superiori. Una stanza separata al piano inferiore con vecchio bagno.Duplex con 2.5 locali, composto da: cucina, sala da pranzo, piccolo soggiorno, camera da letto e un bagno, locale di deposito. Accesso al tetto (non abitabile)Comune: locale riscaldamentoDotazioni esterneLa proprietà beneficia inoltre di piacevoli dotazioni esterne, come una piccola piscina, un padiglione e un grande riparo per auto.