6 locali Case acquistare in La Sarine

CHF1'650'000.–

6.5 locali230 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 230 m²

"Villa individuelle de 6.5pces avec piscine dans un cadre idyillique"

In halber Entfernung zwischen Fribourg und Bulle entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Rossens, das ein ruhiges Leben in einer Wohngegend und einer Sackgasse bietet. Es profitiert von einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Préalpes. Das 1998 erbaute, geräumige Haus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 230m², darunter ein Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 75m², 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Im Jahr 2026 wurde der Parkettboden im Obergeschoss erneuert und eine Renovierung der Wandfarben durchgeführt. Der Garten und seine Ausstattung bieten die gesuchte Privatsphäre, ideal, um den schönen beheizten Swimmingpool, den Whirlpool und die Terrasse zu genießen, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Eine Garage für 3 Autos sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Die Gemeinde Rossens bietet viele Annehmlichkeiten und Sie haben Zugang zur Autobahn in 2 Minuten. Mandat in Zusammenarbeit mit der Agentur CNC Immobilier. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

CHF1'270'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF1'270'000.– 190 m²

"Ampia casa familiare"

Situata in un quartiere calmo di Grolley, questa casa individuale costruita nel 2008 offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Costruita su un bel terreno di 980 m², offre una superficie abitabile di oltre 140 m², con ampi spazi luminosi e funzionali.Al piano superiore, sarete sedotti da un vasto soggiorno con sala da pranzo, bagnato di luce grazie alle ampie finestre, nonché da una veranda moderna che prolunga lo spazio di vita. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nel complesso e delizierà gli amanti della convivialità.La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso, nonché di due altri bagni e di un bagno separato.Al piano terra, una lavanderia, una grande camera da letto e un garage doppio completano questo livello.All'esterno, potrete godere di un giardino generoso, dotato di una cucina all'aperto con forno a pizza e camino, perfetto per ricevere famiglia e amici.In ottime condizioni, questa casa combina comfort moderno, luminosità e spazi generosi.

CHF2'490'000.–

10 locali328 m²

10 locali CHF2'490'000.– 328 m²

"ZWEI GENERATIONEN, EIN ZUHAUSE - MEHRGENERATIONENHAUS MIT POOL"

Luxus pur in Granges-Paccot: Dieses beeindruckende 10-Zimmer-Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Dimensionen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtnutzfläche von 482 m², verteilt auf drei Geschosse und zwei miteinander verbundene Gebäude, bietet die Liegenschaft Raum für höchste Ansprüche – sei es als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten ist der ideale Treffpunkt für Familie und Gäste. Wellness- und Fitnessliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna sowie ein bestens ausgestatteter Fitnessraum. Der Anbau verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Duschbad/WC im Erdgeschoss sowie vier Zimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss. Aktuell getrennt genutzt, können beide Gebäudeteile bei Bedarf problemlos verbunden werden. Der gepflegte Garten ist eine wahre Oase: Mehrere gemütliche Sitzplätze, ein grosser Swimmingpool und ein Spielplatz bieten Entspannung und Freizeitspass für Gross und Klein. Zudem stehen zahlreiche Nebenräume wie Keller, Estrich, Technikraum und Waschküche zur Verfügung. Die Doppelgarage mit Ladestation und direktem Zugang zu beiden Hausteilen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder anspruchsvolle Investoren. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00135 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'260'000.–

7.5 locali183 m²

7.5 locali CHF1'260'000.– 183 m²

"Jolie villa de deux appartements à Belfaux"

Villa mit zwei Apartments, eines mit 5,5 und eines mit 2 Zimmern auf einem Grundstück von 623 m2, in einem Wohngebiet. Möglichkeit, ein einzelnes Apartment zu schaffen. Ideal für eine oder zwei Familien oder als Investition. 7 Minuten von der Autobahn entfernt. KOMFORT Schöne Besonnung Garten Pergola Große und schöne Terrasse von 59 m2 Apartment mit 5,5 Zimmern: circa 131 m2 Apartment mit 2 Zimmern: circa 52 m2 Vollständig ausgebaut Jahre der Renovierungen: von 1995 bis 2022 Garage: 1 Stellplatz Parkplatz: 3 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG 7 Minuten von der Autobahn entfernt 10 Minuten von Freiburg entfernt 25 Minuten von Bulle entfernt 25 Minuten von Romont entfernt 30 Minuten von Bern entfernt ETAGE Apartment mit 5,5 Zimmern Eingang, Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Im Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Waschküche und Technikraum. EG Apartment mit 2 Zimmern. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC. AUßEN Terrasse, Pergola, Garten, Garage, Parkplätze. HINWEIS Suchen Sie einen ruhigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen, kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa, das Potenzial, das sie Ihnen bietet? Wir werden Ihnen gerne eine Besichtigung ermöglichen.

CHF1'840'000.–

6.5 locali150 m²

6.5 locali CHF1'840'000.– 150 m²

"Proprietà di charme di 6.5 locali a Corminboeuf"

Bella proprietà di 6.5 locali con un terreno di 1'063 m2 SituazioneEssa seduce con la sua eleganza senza tempo e la sua integrazione naturale nell'ambiente. Progettata per soddisfare le aspettative di una vita familiare contemporanea, offre bei volumi e una distribuzione fluida e funzionale.All'interno, gli spazi emanano un'atmosfera calda e conviviale, propizia al benessere. Gli amenaggiamenti esterni, particolarmente curati, completano l'insieme in modo armonioso e invitano a godere appieno del contesto.Si tratta di una proprietà rara sul mercato, che combina una posizione privilegiata, calma e qualità di costruzione.DistribuzionePiano terraAmpio ingresso con armadi a muro integratiSoggiorno con camino e accesso alla terrazzaCucina chiusa con accesso alla terrazza3 camere da lettoUn bagno con doccia e WCUn bagno con WCPiano superiore (sottotetto)Un'ampia stanza con lucernarioUna stanza (biblioteca) con lucernarioUn WC separatoSeminterratoUn'ampia sala giochi riscaldataLavanderiaCantina con pavimento in mattoniOfficinaGarage doppioLavori e manutenzione2002/2003Allestimento della terrazza, prato e protezione solarePittura interna e esterna e posa del parquet nelle camere da letto2010Sostituzione del quadro elettricoSostituzione degli elettrodomestici (lavastoviglie, forno, induzione, cappa)Pittura del piano terra2014Pergolato esterno con terrazza e via di accesso2023Sostituzione della protezione solarePannelli solari (47 pezzi) con 2 invertitori e una batteria

CHF1'620'000.–

6 locali200 m²

6 locali CHF1'620'000.– 200 m²

"Proprietà familiare in una posizione tranquilla su un bel lotto"

Scopri questa casa luminosa e ben curata, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità. Situata in un quartiere pacifico, beneficia di una bella esposizione a sud-est che offre una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Con i suoi 180 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli e un terreno di 1005 m², questa casa offre uno spazio di vita spazioso e confortevole. Composta da sei locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni, è perfettamente adatta alle famiglie numerose. Un bagno aggiuntivo è a disposizione per accogliere comodamente i vostri ospiti. Apprezzerai anche la vista parziale da alcune stanze, che aggiunge al fascino di questa proprietà. Nota che questa proprietà dispone anche di uno studio indipendente, attualmente affittato per un reddito mensile di CHF 600, offrendo un'opportunità di rendita interessante. Un sottotetto di circa 50 m², accessibile tramite una botola, completa questa proprietà. Offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo, con un'altezza massima di circa 1,80 m al centro. Per la tua comodità e praticità, un garage doppio è a tua disposizione, facilitando il parcheggio e l'accesso alla casa. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1720-26-3

CHF1'180'000.–

7.5 locali160 m²

7.5 locali CHF1'180'000.– 160 m²

"In esclusiva - Casa di charme di 7.5 locali con parcelle di 2'000 m2"

Casa di campagna con 7.5 locali Questa casa di charme del 1920 è composta da due appartamenti di 5 e 2.5 locali. È situata su un grande terreno di circa 2'000 m², in una zona agricola, all'interno di un piccolo villaggio tranquillo con poche case. L'ambiente è particolarmente verde e offre un contesto di vita calmo e privilegiato.Sono tuttavia necessari lavori di ristrutturazione, sia per una modernizzazione che per un miglioramento delle prestazioni energetiche dell'involucro dell'edificio, offrendo un grande potenziale di valorizzazione.Caratteristiche principaliAnno di costruzione: 1920Riscaldamento: olio, bruciatore 2002Garage: per 2 auto con possibilità di parcheggiarne 2 altre in filaLavori e manutenzione2015Creazione dell'appartamento di 2.5 localiPittura, cucinaDistribuzioneAlloggio principale con 5 locali in triplex, composto da: ingresso, cucina aperta, soggiorno/sala da pranzo con camino, tre camere da letto e un bagno ai piani superiori. Una stanza separata al piano inferiore con vecchio bagno.Duplex con 2.5 locali, composto da: cucina, sala da pranzo, piccolo soggiorno, camera da letto e un bagno, locale di deposito. Accesso al tetto (non abitabile)Comune: locale riscaldamentoDotazioni esterneLa proprietà beneficia inoltre di piacevoli dotazioni esterne, come una piccola piscina, un padiglione e un grande riparo per auto.

CHF1'745'000.–

6.5 locali155 m²

6.5 locali CHF1'745'000.– 155 m²

"Un angolo di paradiso nel cuore della natura"

Nascosta in un ambiente verde, questa proprietà autentica incarna l'essenza stessa dell'autenticità svizzera, seducendo con il suo carattere, i suoi volumi e il suo potenziale rimarchevole.Costruita su un terreno di circa 2'300 m², offre un ambiente di vita pacifico, in cui natura e intimità si coniugano armoniosamente.In prolungamento dell'abitazione, una fattoria e una scuderia con un volume di circa 786 m² si prestano alla realizzazione di uno spazio di vita su misura.Loft contemporaneo, atelier d'artista, spazi di ricevimento o estensione residenziale: lasciate spazio alla vostra immaginazione.Un bene d'eccezione, in cui ogni volume racconta una storia e apre il campo delle possibilità.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES propone: Proprietà senza vicini Ambiente rurale preservato Vecchia fattoria costruita nel 1940 Abitazione principale di 3 livelli e 155 m² Fattoria e scuderia con 127 m², non più in uso Pavillon di giardino Carnotzet e annesso esterno di 58 m² Cantina di 26 m² Garage coperto di 32 m² Riscaldamento a olio con serbatoio da 2'000 litri Giardino di 1'415 m² Superficie abitabile 2'708 m (ECAB) Potenziale di valorizzazione importanteInteressati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo il vostro contatto.

CHF1'950'000.–

8 locali277 m²

8 locali CHF1'950'000.– 277 m²

"Belle propriété à Givisiez"

Erhaltene Lebensumgebung nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Fribourg entfernt Am Ende einer Sackgasse gelegen, verkörpert diese Immobilie eine seltene Lebensart, in der Intimität, Raum und Helligkeit sich zu einem perfekten Gleichgewicht verbinden. In der Nähe einer nicht bebaubaren Zone profitiert sie von einer erhaltenen Umgebung und bietet ein Gefühl der Intimität, das heutzutage schwer zu finden ist. Typisch für die 60er Jahre, wurde dieses Haus einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von renommierten Unternehmen der Region sorgfältig durchgeführt wurde. Das Ergebnis ist eine subtile Harmonie zwischen dem Charakter des Alten und eleganten, nachhaltigen modernen Ausstattungen. Mit seinen 8 Räumen und fast 300m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume, in denen das natürliche Licht frei fließt. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Geselligkeit und Funktionalität im Alltag bieten. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 1'721 m². Der Garten lädt zur Entspannung ein, während die große überdachte Terrasse im Sommer zu einem eigenständigen Lebensraum wird, ideal für lange Abende und gemeinsame Momente. Eine Doppelgarage und 3-4 Außenparkplätze bieten eine praktische und großzügige Parklösung. Hier wird ein bestimmtes Konzept von Komfort verkörpert: der des Raums, der Ruhe und der wiedergewonnenen Zeit. Ein vertraulicher Ort, der für diejenigen bestimmt ist, die ein exklusives Wohnen und eine unvergleichliche Lebensqualität suchen.

CHF960'000.–

6.5 locali166 m²

6.5 locali CHF960'000.– 166 m²

"Maison jumelée lumineuse avec véranda et jardin - située en impasse"

Située en impasse, dans un environnement résidentiel sans aucune nuisance, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de Fribourg.D'une surface d'environ 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce à vivre de plus de 40 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une magnifique véranda baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Un bel espace bureau, ouvert sur le séjour, complète harmonieusement cet ensemble. Il constitue une pièce idéale pour un espace bureau ou un coin de détente.La maison dispose de 4 chambres au premier étage, de deux salles d'eau, ainsi que d'un espace supplémentaire dans les combles pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif arboré et entièrement clôturé, d'une grande terrasse ainsi que d'un jardinet à l'entrée.Les atouts :Environnement calme et sans circulationVéranda lumineuse avec vue dégagée4 chambres + espace comblesJardin et terrasseGarage-box + place de parc inclus dans le prix de ventePetite copropriété avec place de jeuxSur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux d'agrandissement en 1975 puis 2003, ainsi que des travaux d'entretien importants (isolation, toiture, fenêtres). Un projet de transition vers un chauffage à pellets est déjà prévu par la copropriété.Charges mensuelles : env. CHF 350.- incluant chauffage et entretienUne opportunité rare pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville.Les visites sont assurées par la propriétaire actuelle, Madame Sabine Gauthier au 077 409 01 91.Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.Die Vorteile:Ruhige Umgebung ohne VerkehrHelle Veranda mit freiem Blick4 Schlafzimmer DachbodenbereichGarten und TerrasseGarage-Box ParkplatzKleine Eigentumswohnung mit SpielplatzIn technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und WartungEine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter 077 409 01 91 durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden

CHF2'350'000.–

7.5 locali280 m²

7.5 locali CHF2'350'000.– 280 m²

"Villa individuelle 7.5 pièces à Fribourg"

CHARMANTES OBJEKT MIT 7,5 ZIMMERN IN EINER WOHNGEgend IN EINER SACKGASSE MIT Blick AUF DIE LANDSCHAFT, ABSOLUTER RUHE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 2'000 M2 LAGE Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Bourguillon in einer Wohngegend mit Blick auf die Préalpes und die Stadt Fribourg in einer grünen und ruhigen Umgebung. SCHULEN Kindergärten und Grundschulen im unteren Teil der Stadt CO bei Belluard ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Alle Informationen sind auf www.tpf.ch verfügbar STEUERSATZ UND IMMOBILIENBEITRAG Der derzeit geltende Satz beträgt 2,85 % des steuerlichen Wertes des Gebäudes. Der Steuersatz der Stadt Fribourg beträgt 80 % der kantonalen Grundsteuer, sowohl für Einkommen als auch für Vermögen. AUFTEILUNG EG EingangsvorhalleEingangshalleGästetoiletteAusgestattete und bewohnbare Küche mit Ausgang zur Terrasse und zum GartenEsszimmer/WohnzimmerWohnzimmer mit KaminBüro ERSTER STOCK EichenholztreppeFlur mit EinbauschränkenSeparate ToiletteDuscheElternschlafzimmer mit EinbauschränkenBadezimmerDrei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken DACHBODEN Speicher KELLER VerteilerflurWaschkücheWerkstatt/SpielzimmerWeinkellerAbstellraum unter der TreppeHeizraum mit Luft-Wasser-WärmepumpePC-Unterstand GARAGE Garage für 2 Autos mit motorisierter Tür, wichtiger Volumen, der es ermöglicht, dort eine 2-3-Zimmer-Wohnung zu schaffen

CHF1'950'000.–

7.5 locali240 m²

7.5 locali CHF1'950'000.– 240 m²

"Propriété d'exception avec vue imprenable"

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à Neyruz; à proximité immédiate de Fribourg, cette villa de charme offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la campagne et les Préalpes. Érigée sur une grande parcelle de 2'797 m², cette villa de 7.5 pièces se déploie sur deux niveaux habitables, avec sous-sol et garage attenant. Elle est actuellement divisée en deux appartements distincts et nécessite des travaux de rénovation, offrant un rare potentiel à ses prochains acquéreurs notamment par l'acquisition du terrain voisin, art 766 RF Neyruz. Répartition actuelle: Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux salon avec cheminée, hall d'entrée, cuisine, WC / douche, bureau attenant au séjour, une chambre Etage : cinq chambres à coucher, une salle de bains, WC douche Sous-sol : Une cave à vin, deux ateliers, un local buanderie avec sauna, locaux techniques Extérieurs : Le vaste terrain avec vue dominante bénéficie également d'une piscine et d'un garage double avec barbecue. Avec ses généreux espaces extérieurs, la propriété constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux. Vous apprécierez particulièrement le caractère de cette maison, sa vue dégagée à couper le souffle, ses volumes généreux et son grand potentiel de transformation, sa situation avec son accès rapide à Fribourg et aux axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. NB: Un projet d'architecte avec une extension d'environ 133 m² de surface habitable a été imaginé, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Parcelle art. 704 RF (avec villa) de 2'797 m2 - CHF 1'950'000.- Parcelle art. 766 RF de 2181 m2 en sus - Total de CHF 2'450'000.- Les deux parcelles sont situées en zone agricole mais non soumises à la LDFR. Contact : damiano.lepori@bulliard.ch Diese 7,5-Zimmer-Villa steht auf einem 2'797 m² grossen Grundstück und erstreckt sich über zwei Wohnebenen mit Keller und angrenzender Garage. Sie ist derzeit in zwei separate Wohnungen unterteilt und muss renoviert werden. Sie bietet ihren zukünftigen Eigentümern jedoch ein seltenes Potenzial, insbesondere durch den Erwerb des Nachbargrundstücks, Art. 766 RF Neyruz (3123m2). Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Küche, WC/Dusche, an das Wohnzimmer angrenzendes Büro, ein Schlafzimmer. Obergeschoss: Fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC mit Dusche. Untergeschoss: Ein Weinkeller, zwei Werkstätten, Waschküche mit Sauna, Technikräume. Aussenbereich: Das weitläufige Grundstück mit herrlicher Aussicht verfügt ausserdem über einen Swimmingpool, eine Doppelgarage und einen Grillplatz. Mit ihren grosszügigen Aussenflächen bietet die Immobilie auch Möglichkeiten für die Pferdehaltung. Sie werden den Charakter dieses Hauses, seine wirklich atemberaubende Aussicht, die grosszügigen Räume und das grosse Umgestaltungspotenzial sowie seine Lage mit schneller Anbindung an Freiburg und die Autobahnen (3 km bis A12 und 18 km A1) besonders schätzen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu erhalten. NB: Es ist ein Architekturprojekt mit einer Erweiterung der Wohnfläche um ca. 133 m² vorhanden, das das grosse Potenzial für eine Vergrösserung aufzeigt. Grundstück Art. 704 RF (mit Villa) von 2'797 m2 - CHF 1'950'000.- Grundstück Art. 766 RF von 2181 m2 zusätzlich - CHF 500'000.- Gesamtpreis CHF 2'450'000.- Beide Grundstücke befinden sich in der Landwirtschaftszone, unterliegen jedoch nicht dem BGBB. Kontakt: damiano.lepori@bulliard.ch

CHF1'450'000.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF1'450'000.– 200 m²

"Grande maison individuelle en pleine nature"

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus im Dorf Senèdes, ideal zwischen Fribourg und Bulle gelegen, nur 5 Minuten vom Mouret und 10 Minuten von Marly entfernt, Autobahnzufahrt A12 in Rossens 7,5 km. Senèdes ist Teil der Gemeinde Bois-d’Amont, zu der auch die Dörfer Ependes und Arconciel gehören. Der Grundschulbezirk ist mit den Nachbardörfern und der Sekundarstufe CO in Marly, der Busverkehr ist organisiert. Viele Geschäfte wie Denner, Coop, Migros sind in den Nachbardörfern und Marly. Ausgezeichnete Lage, in dominanter Lage, an den Wald angrenzend, in einem alten Wohngebiet mit einem atemberaubenden Panorama über die Landschaft und die Voralpen, alles in einem kleinen Idyll der Ruhe auf einem Grundstück von 1672 m2 mit einer Bepflanzung, die es ermöglicht, Ihre Privatsphäre zu bewahren, verfügt über ein Gartenhaus und eine große Terrasse mit Wintergarten, die Sie einlädt, Ihre sonnigen Tage zu verlängern. Dieses einzigartige Charakterhaus wurde mit hochwertigen Baumaterialien gebaut. Sie werden sofort von den großen, einladenden Räumen und der luftigen, gemütlichen Atmosphäre begeistert sein. Das Haus bietet 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer und ein separates WC, eine voll ausgestattete und renovierte Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und einer Veranda, die einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen des Panoramas bietet. Im Obergeschoss überblickt eine Galerie den Tagbereich und kann als Büro oder Bibliothek eingerichtet werden und bietet Zugang zu den Schlafzimmern; ein Badezimmer mit Dusche. Ein großer Garage mit 2 Parkplätzen, ein Technikraum mit Ölheizung und verschiedene Keller sind im Untergeschoss untergebracht. Der Clou dieses Stockwerks ist ein Werkstatt-Atelier mit über 40 m2, das mit dem Innen- und Außenbereich des Hauses in Verbindung steht. Wenn Sie ein großes, traditionelles und gemütliches Haus suchen, das Komfort, Raum in einer friedlichen und grünen Umgebung bietet, dann verdient dieses Haus Ihre volle Aufmerksamkeit!

CHF1'450'000.–

8.5 locali200 m²

8.5 locali CHF1'450'000.– 200 m²

"Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol"

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation. À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver. Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise. Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique. Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant. Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden. Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden. Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen. Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner. 094 75 147 291 033 03 311 cd..

CHF1'950'000.–

6.5 locali232 m²

6.5 locali CHF1'950'000.– 232 m²

"Magnifica villa contemporanea di 6,5 locali con studio indipendente – Marly (FR)"

Situata nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa splendida proprietà, costruita nel 2021, seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi e la luminosità eccezionale.Combinando eleganza, tecnologia e comfort di alta gamma, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia esigente o un investimento sostenibile.Distribuzione degli spaziPiano terraEntrataAmpio spazio di vita di 60 m², comprensivo di soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce, con accesso diretto a una terrazza di 31 m², perfetta per pasti all'aperto e momenti convivialiCucina aperta, completamente attrezzata, con finiture moderne ed elegantiBagno con docciaSpazio di stoccaggio praticoStudio indipendente, ideale per ospitare gli ospiti o generare reddito locativoPiano superioreCorridoio di distribuzione (circa 15 m²)2 belle camere da letto di circa 15 m² ciascunaBagno modernoSuite genitoriale di circa 30 m² con cabina armadio, bagno privato e accesso a un balcone di 15 m²Seconda suite di circa 22 m² con bagno privatoSeminterratoGrande sala polivalente/sala giochi di circa 30 m²LavanderiaCantinaLocale tecnicoCorridoioEsterni e attrezzatureGarage doppio integratoParcheggi esterni multipliTerrazza di 31 m², orientata in modo ideale per godere del soleComfort e tecnologiaPannelli fotovoltaici e pompa di calore aria-acqua per un'efficienza energetica ottimaleTemperatura regolabile individualmente in ogni stanza grazie ai termostatiSistema domotico modernoAmmorbiditore d'acqua integratoQuesta villa offre una qualità di vita eccezionale, combinando spazio, modernità e dotazioni di alta gamma.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

CHF1'950'000.–

7.5 locali263 m²

7.5 locali CHF1'950'000.– 263 m²

"Villa individuelle d'exception avec vue panoramique sur le lac"

Nur 30 Minuten von Freiburg entfernt, entdecken Sie dieses seltene Objekt in 1585 Bellerive (VD), das einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Perfekt für diejenigen, die Luxus und Komfort vereinen möchten, ist diese Villa vollständig an Ihre Wünsche anpassbar und bietet eine privilegierte und exklusive Lage. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit, während Sie gleichzeitig nahe bei allen wichtigen Einrichtungen sind. Der unvergleichliche Blick auf den See verspricht spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge und schafft einen idyllischen Lebensrahmen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumleben am Seeufer, in einer Villa, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

CHF1'580'000.–

7 locali205 m²

7 locali CHF1'580'000.– 205 m²

"Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine"

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade. À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces). Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié. Maison de 205m² répartie sur 4 niveaux Rez : EntréeSalonCuisineWc invité / buanderie 1er étage : 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balconchambre / bureau 2ème étage : 1 chambremezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : 1 chambre avec salle de bainKitchenette cave voutée et local technique Extérieur Parcelle de 516m²Grand jardin platCuisine d'été abritéeEspace de plaisance N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite ! Renseignements et visites: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch In der Unterstadt von Freiburg ist dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1580 zu entdecken. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen. Nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs entfernt, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Geschäfte). Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität in einer authentischen und privilegierten Umgebung sind. Haus mit 205m² Wohnfläche auf 4 Ebenen Erdgeschoss: EingangWohnzimmerKücheGäste-WC / Waschküche 1\. Stock: 1 schöne große Mastersuite mit Bad und BalkonSchlafzimmer / Büro 2\. Etage: 1 SchlafzimmerMezzanin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu machen) Untergeschoss: 1 Schlafzimmer mit BadKüchenzeile Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich Grundstück von 516m²Großer flacher GartenGeschützte SommerkücheVergnügungsraum Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Informationen und Besichtigungen: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 c.lalancette@rubik-immo.ch Discover this magnificent period house, dating from 1580, in Fribourg's lower town. Nestled in a quiet, leafy setting, it enjoys an exceptional living environment on the banks of the Sarine, with magnificent views over the old town and direct access to walking trails. Just a few minutes from the center of Fribourg, you'll enjoy a perfect balance of tranquility, nature and proximity to amenities (transport, schools, shops). A rare location, ideal for those seeking quality of life in an authentic, privileged setting. House of 205m² spread over 4 levels Ground floor: EntranceLiving roomKitchenGuest wc/laundry room 1st floor: 1 beautiful large master suite with bathroom and balconybedroom/office 2nd floor: 1 bedroommezzanine (possibility of making a bedroom) Bottom floor: 1 bedroom with bathroomKitchenette arched cellar and utility room Exterior Plot of 516m²Large flat gardenSheltered summer kitchenPleasure area Don't hesitate, contact us to arrange a. 0204 69 07 741 042 5 581 cd..

CHF1'295'000.–

6.5 locali312 m²

6.5 locali CHF1'295'000.– 312 m²

"Villa familiale lumineuse avec jardin à Avry-sur-Matran"

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Avry-sur-Matran gelegen, begeistert diese Doppelhaushälfte sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrer schönen Helligkeit und ihrem baumgesäumten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Ein idealer Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten miteinander verbinden möchte. Bereits beim Betreten des Hauses offenbaren sich gut durchdachte und vielseitige Räume. Ein modulierbarer Empfangsbereich kann sich leicht in ein Büro oder einen Ankleideraum verwandeln, während das untere Niveau einen echten Komfort im Alltag bietet, mit direktem Zugang zur Garage, einem belüfteten Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einem großen verfügbaren Raum, der ideal für einen Spielraum, ein Homekino oder ein Gästezimmer ist. Im Hauptgeschoss setzt sich das Licht natürlich fort. Der Wohnbereich, der um einen Kamin herum gestaltet ist, lädt zur Geselligkeit ein, dank seiner eleganten, halboffenen Küche mit Marmitarbeitsplatte. Das Ensemble setzt sich nach außen hin mit einer Terrasse und einem grünen Garten fort, der ein echtes Gefühl von Ruhe und Intimität bietet. Ein Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss, sowie ein Gästetoilette. Das obere Geschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Garten haben. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Bereich am oberen Ende der Treppe bieten noch mehr Licht und Möglichkeiten zur Einrichtung. Praktisch gesehen, erleichtert eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenparkplätze den Alltag. Die Villa profitiert auch von einem guten Komfortniveau mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und Doppelverglasung. Gut gepflegt, hell und voller Charme mit seinen Fachwerkelementen, bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum in einer beliebten Familienumgebung. Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt, mit großem Potenzial, um sich langfristig hier niederzulassen. Kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1754-26-1

CHF1'550'000.–

7.5 locali241 m²

7.5 locali CHF1'550'000.– 241 m²

"Villa indipendente 7,5 locali a Villars-sur-Glâne"

Casa familiare regolarmente mantenuta e ideale situata a Villars-sur-Glâne, vicino a tutte le comodità.La proprietà è attualmente divisa in una parte principale abitabile di 5,5 locali e offre diverse possibilità, tra cui la creazione di uno studio o 2 locali completamente indipendenti al piano inferiore.Superficie totale del terreno di 953 m2 con un delizioso giardino/area di gioco di circa 450 m2 pianeggiante. Ottimale esposizione al sole dalla mattina alla sera.Pratica, informazioni e visite solo inviandoci la tua richiesta con i tuoi dati di contatto completi (inclusa l'indirizzo postale e il numero di telefono).

CHF3'500'000.–

11 locali

11 locali CHF3'500'000.–

"AUX PORTES DE FRIBOURG - VILLA AU CARACTÈRE UNIQUE"

Sublime villa idéalement située, proche de toutes les commodités, offrant calme, vue sur les montagnes et un cadre de vie privilégié à proximité de la ville. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces polyvalents et ses prestations de qualité, complétées par un appartement indépendant, de beaux extérieurs avec piscine et un fort potentiel. Un bien rare qui mérite d’être découvert. Wunderschöne Villa in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit ruhiger Lage, Blick auf die Berge und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe der Stadt. Das Anwesen besticht durch seine grosszügigen Räume, seine vielseitigen Bereiche und seine hochwertige Ausstattung, ergänzt durch eine separate Wohnung, einen schönen Aussenbereich mit Swimmingpool und viel Potenzial. Eine seltene Immobilie, die es wert ist, entdeckt zu werden. Sublime villa ideally located, close to all amenities, offering tranquillity, mountain views and a privileged living environment near the city. The property charms with its generous volumes, versatile spaces and high-quality features, complemented by a separate flat, beautiful outdoor areas with a swimming pool and great potential. A rare property that is well worth discovering. Splendida villa in posizione ideale, vicina a tutti i servizi, che offre tranquillità, vista sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato vicino alla città. La proprietà affascina per i suoi volumi generosi, i suoi spazi versatili e le sue finiture di qualità, completate da un appartamento indipendente, splendidi esterni con piscina e un forte potenziale 0214 122 185 271 028 2 58 0d. Un immobile raro che merita di essere scoperto.

CHF1'740'000.–

6 locali168 m²

6 locali CHF1'740'000.– 168 m²

"Exklusive Villa in Formangueires: Luxus inmitten der Natur"

Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Umgeben von der Landwirtschaftszone, präsentiert sich dieses exklusive, freistehende Objekt, welches sich grosszügig über drei Etagen erstreckt. Im Jahr 2018 erbaut, befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausstattung machen diese Villa zu einem wahren Wohntraum, der sowohl durch modernes Design als auch durch hohen Wohnkomfort überzeugt. Eine einmalige Chance für all jene, die von einem modernen Zuhause mit unverbaubarem Ausblick und idealer Anbindung träumen. Verkaufsobjekt Die Immobilie ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss: \- Einladender Eingangsbereich \- Wunderschönes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche \- Moderne und top gut ausgestattete Küche \- Offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kamin - perfekt für gemütliche Stunden zuhause \- Grosszügig ausgelegter Aussenbereich mit Rasenfläche und Holzterrasse Obergeschoss: \- Flur mit Bibliothek/Büro \- Zwei helle Zimmer \- Schönes Badezimmer mit Badewanne \- Luxuriöses Elternschlafzimmer mit elegantem Dressing, modernem Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Balkon mit freiem Ausblick Untergeschoss: \- Grosse Doppelgarage \- Technikraum mit viel Stauraum \- Praktischer Keller \- Fitnessraum \- Funktioneller Stauraum im Treppenhaus Aussenbereich Der grosszügige Aussenbereich dieser exklusiven Liegenschaft besticht durch eine elegante Holzterrasse und eine gepflegte Rasenfläche, die zum gemütlichen Barbecue mit Freunden und Familie und entspannten Verweilen einladen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus weiten Feldern und unberührten Waldgebieten, bietet die Immobilie eine private Oase der Ruhe und Exklusivität. Parkmöglichkeiten Die Immobilie bietet eine grosszügige Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze. Technische Angaben Konstruktion: Massivbau, gestrichen, Aussendämmung 18 cm, Backstein 15 cm Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung mittels Fussbodenheizung Wasseraufbereitung: Kombiboiler 400 l, Wasserenthärtungsanlage Küche: Hervorragende Ausstattung und Grohe Blue (Wasserhahn für gekühltes und sprudelndes Wasser) Bodenbeläge: Beton versiegelt, Parkett und Platten Wände und Decken: Glattputz, Beton lasiert